グリーンハイム神明(埼玉県 桶川市 神明 1丁目5-9)の価格相場は 10.5万円/㎡ (坪単価 34.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『グリーンハイム神明』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
グリーンハイム神明(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 48.00㎡ (3DK) | - | 502万円 | 5.5万 | 13.2% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 48.00㎡ (3DK) | - | 502万円 | 5.5万 | 13.2% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグリーンハイム神明の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は神明のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの桶川市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、桶川市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
グリーンハイム神明の周辺エリア(桶川市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
神明 中古マンション価格相場 推移・動向
グリーンハイム神明の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 100m | 辻本コーポ 埼玉県 桶川市 神明 1丁目2-4 | 桶川駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2000年 |
| 100m | パピヨンT 埼玉県 桶川市 神明 1丁目2-4 | 桶川駅 徒歩8分 | | 木造 | 1999年 |
| 141m | 神明ハイツ 埼玉県 桶川市 神明 1丁目1-11 | 桶川駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 180m | アカツキA棟 埼玉県 桶川市 神明 1丁目8-4 | 桶川駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 182m | エスポワールオケガワ 埼玉県 桶川市 南 2丁目3-22 | 桶川駅 徒歩6分 | | 木造 | 1992年 |
| 193m | エスポワール 埼玉県 桶川市 南 2丁目3-22 | 桶川駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 193m | パステル桶川 埼玉県 桶川市 南 2丁目3-22 | 桶川駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 193m | アカツキB棟 埼玉県 桶川市 神明 1丁目8-23 | 桶川駅 徒歩13分 | | 木造 | 1992年 |
| 193m | タウニィ野本B 埼玉県 桶川市 神明 1丁目8-31 | 北上尾駅 徒歩10分 | | 木造 | 1992年 |
| 209m | サンハイツ東A棟 埼玉県 桶川市 東 2丁目4-6 | 桶川駅 徒歩6分 | | 木造 | 1995年 |
| 224m | ベルメゾンあさひ 埼玉県 桶川市 朝日 1丁目3-3 | 桶川駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2001年 |
| 224m | ベルメゾンあさひA 埼玉県 桶川市 朝日 1丁目3-3 | 桶川駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2001年 |
| 233m | フレシール 埼玉県 桶川市 南 2丁目2-11 | 桶川駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 234m | ベルメゾンあさひB 埼玉県 桶川市 朝日 1丁目3-5 | 桶川駅 徒歩10分 | | 木造 | 2000年 |
| 281m | 三和レジデンス・桶川南 埼玉県 桶川市 南 2丁目4-9 | 桶川駅 徒歩6分 | | 木造 | 1983年 |
| 316m | アムール グランメール 埼玉県 桶川市 南 2丁目6-17 | 桶川駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 331m | 大野コーポ朝日 埼玉県 桶川市 朝日 1丁目12-18 | 桶川駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1997年 |
| 335m | ルーチェミナミ 埼玉県 桶川市 南 2丁目5-23 | 桶川駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1999年 |
| 349m | イーストパレス 埼玉県 桶川市 南 2丁目5-33 | 桶川駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 364m | エリアヨシムラ 埼玉県 桶川市 東 2丁目1-7 | 桶川駅 徒歩6分 | | 木造 | 1991年 |
| 380m | セントラル大野3 埼玉県 桶川市 朝日 1丁目8-10 | 桶川駅 徒歩13分 | | 木造 | 1992年 |
| 382m | セントラル大野III 埼玉県 桶川市 朝日 1丁目8-10 | 桶川駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 389m | フローレルハウス 埼玉県 桶川市 南 2丁目6-8 | 桶川駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 457m | コーポ・オーノA 埼玉県 桶川市 朝日 1丁目21-4 | 桶川駅 徒歩10分 | | 木造 | 1987年 |
| 458m | コーポ大野B 埼玉県 桶川市 朝日 1丁目21-4 | 桶川駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 477m | エンパイヤ大野B 埼玉県 桶川市 若宮 2丁目27-13 | 桶川駅 徒歩5分 | | 木造 | 1989年 |
| 493m | RE GARDENIII 埼玉県 桶川市 朝日 2丁目2-8 | 北上尾駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 501m | RE GARDEN II 埼玉県 桶川市 朝日 2丁目2-9 | 北上尾駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 501m | ReGarden2 埼玉県 桶川市 朝日 2丁目2-9 | 北上尾駅 徒歩8分 | | 木造 | 2007年 |
| 508m | RE GARDENI 埼玉県 桶川市 朝日 2丁目2-10 | 北上尾駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 509m | ReGarden 埼玉県 桶川市 朝日 2丁目2-10 | 北上尾駅 徒歩8分 | | 木造 | 2007年 |
| 512m | 東ハイツ2 埼玉県 桶川市 東 2丁目11-3 | 桶川駅 徒歩9分 | | 木造 | 1994年 |
| 525m | レストン・A 埼玉県 桶川市 東 1丁目10-21 | 桶川駅 徒歩10分 | | 木造 | 1993年 |
| 528m | レオネクストべにばな 埼玉県 桶川市 若宮 2丁目22-11 | 桶川駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| 532m | レストン・B 埼玉県 桶川市 東 1丁目10-22 | 桶川駅 徒歩10分 | | 木造 | 1993年 |
| 536m | プラムロード 埼玉県 桶川市 南 1丁目4-7 | 桶川駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 549m | サンライズT 埼玉県 桶川市 朝日 2丁目21-8 | 北上尾駅 徒歩11分 | | 木造 | 1991年 |
| 554m | リバティーワカミヤ 埼玉県 桶川市 若宮 2丁目10-9 | 桶川駅 徒歩8分 | | 木造 | 1991年 |
| 555m | リバティー若宮 埼玉県 桶川市 若宮 2丁目10-9 | 桶川駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 560m | みどりハイツ 埼玉県 桶川市 朝日 2丁目4-4 | 北上尾駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1997年 |
神明の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
桶川市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.9%)すると予測されています。 桶川市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.9%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。
神明 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 6.5 万人 | -2.62% |
| 2045 年 | 6.7 万人 | -2.69% |
| 2040 年 | 6.8 万人 | -2.72% |
| 2035 年 | 7.0 万人 | -2.58% |
| 2030 年 | 7.2 万人 | -2.18% |
| 2025 年 | 7.4 万人 | -1.30% |
| 2020 年 | 7.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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