グリーンハイツ浅田(愛知県 日進市 浅田町 平池112-3)の価格相場は 19.3万円/㎡ (坪単価 63.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

グリーンハイツ浅田 価格相場・家賃相場
19.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,013 円/㎡
(平均値)
31.2
14.0 円/㎡
赤池駅
3.3
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

グリーンハイツ浅田の価格相場情報

物件の詳細情報

グリーンハイツ浅田の物件詳細は以下の通りです。

物件名グリーンハイツ浅田
住所愛知県 日進市 浅田町 平池112-3
建築年1993年
構造鉄骨造
階数3階
アクセス 名古屋市営 名古屋市鶴舞線 赤池駅  徒歩 14分
名鉄 名鉄豊田線 赤池駅  徒歩 14分
名鉄 名鉄豊田線 赤池駅  徒歩 14分

物件所在地

口コミ・評判

グリーンハイツ浅田』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグリーンハイツ浅田の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は浅田町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの日進市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグリーンハイツ浅田の価格相場、家賃相場は浅田町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、日進市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

グリーンハイツ浅田の周辺エリア(日進市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
浅田町 中古マンション価格相場 推移・動向 浅田町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

浅田町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

グリーンハイツ浅田の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
グランディスII
愛知県 日進市 浅田町 東前田
赤池駅
徒歩15分
2階建
6部屋
鉄骨造 2011年
オー・ピュール
愛知県 日進市 浅田町 上納59-1
赤池駅
徒歩23分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
フィオ-レI
愛知県 日進市 浅田町 東前田
赤池駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2009年
メゾン・ド・オリビア
愛知県 日進市 浅田町 上ノ山38-1
赤池駅
徒歩19分
2階建
4部屋
木造 2008年
ハイドレンジテラス赤池
愛知県 日進市 浅田町 平池1-3
赤池駅
徒歩18分
3階建
15部屋
鉄骨造 2007年
オオシマハイツベル
愛知県 日進市 浅田町 大島
赤池駅
徒歩13分
3階建
9部屋
鉄骨造 2006年
シャトレ愛松赤池
愛知県 日進市 浅田町 東前田4-2
赤池駅
徒歩11分
10階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
クレストガーデンM
愛知県 日進市 浅田町 上ノ山
赤池駅
徒歩13分
7階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
スカイライフIII
愛知県 日進市 浅田町 上納
赤池駅
徒歩18分
5階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
ベルエポック
愛知県 日進市 浅田町 上ノ山
赤池駅
徒歩20分
2階建
5部屋
木造 2004年
メゾン笹原III
愛知県 日進市 浅田町 笹原
赤池駅
徒歩6分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
ミ・カサ赤池
愛知県 日進市 浅田町 茶園11-7
赤池駅
徒歩11分
3階建
16部屋
鉄骨造 2003年
グリーンハイツ上ノ山
愛知県 日進市 浅田町 上ノ山13-5
赤池駅
徒歩11分
3階建
6部屋
鉄骨造 2002年
ラフォーレ若慎
愛知県 日進市 浅田町 上ノ山56-1
赤池駅
徒歩14分
4階建
11部屋
鉄骨造 2002年
グランディス
愛知県 日進市 浅田町 東前田43-1
赤池駅
徒歩11分
3階建
6部屋
鉄骨造 2001年
シャトー日進赤池
愛知県 日進市 浅田町 茶園1-5
赤池駅
徒歩7分
7階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
ニュ-パレス上ノ山
愛知県 日進市 浅田町 上ノ山
赤池駅
徒歩18分
2階建
鉄骨造 1999年
ライオンズガーデン赤池
愛知県 日進市 浅田町 笹原8-17
赤池駅
徒歩8分
14階建
99部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
エトワール(日進市浅田町)
愛知県 日進市 浅田町 上ノ山
赤池駅
徒歩15分
3階建
12部屋
気泡コンクリート造 1998年
グランレイム赤池
愛知県 日進市 浅田町 上ノ山1-11
赤池駅
徒歩13分
15階建
48部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
SPACEYOUII
愛知県 日進市 浅田町 東前田
赤池駅
徒歩12分
3階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
スカイライフII
愛知県 日進市 浅田町 上納
赤池駅
徒歩15分
6階建
鉄筋コンクリート造 1996年
サンハウス赤池
愛知県 日進市 浅田町 笹原41-5
赤池駅
徒歩7分
7階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
峯ハイツ
愛知県 日進市 浅田町 東田面
赤池駅
徒歩18分
3階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
ジーオー赤池東
愛知県 日進市 浅田町 上ノ山60-5
赤池駅
徒歩14分
14階建
37部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
ヴィラ青嵐
愛知県 日進市 浅田町 上ノ山57-1
赤池駅
徒歩16分
3階建
23部屋
鉄骨造 1994年
スカイライフ
愛知県 日進市 浅田町 平池69-3
赤池駅
徒歩15分
5階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
福安ビル
愛知県 日進市 浅田町 東前田35-1
赤池駅
徒歩10分
6階建
鉄筋コンクリート造 1994年
グリーンハイツ浅田
愛知県 日進市 浅田町 平池112-3
赤池駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1993年
上ノ山ハイツIII
愛知県 日進市 浅田町 上ノ山
日進駅
徒歩2分
2階建
12部屋
気泡コンクリート造 1993年
アクトピア赤池
愛知県 日進市 浅田町 茶園2-41
赤池駅
徒歩7分
5階建
7部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
レジデンス浅田
愛知県 日進市 浅田町 上ノ山21-1
赤池駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 1991年
アートヒル浅田
愛知県 日進市 浅田町 上納1-31
赤池駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 1991年
グリーンヒルズ赤池
愛知県 日進市 浅田町 茶園2-33
赤池駅
徒歩7分
5階建
鉄筋コンクリート造 1990年
コーポ平池
愛知県 日進市 浅田町 平池
赤池駅
徒歩16分
3階建
9部屋
鉄骨造 1989年
ファミーユ浅井A棟
愛知県 日進市 浅田町 笹原
赤池駅
徒歩7分
3階建
9部屋
鉄骨造 1988年
フォーブルJun
愛知県 日進市 浅田町 茶園
日進駅
徒歩2分
3階建
12部屋
鉄骨造 1988年
ブルボン浅田
愛知県 日進市 浅田町 東前田37-2
赤池駅
徒歩11分
4階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
ヒルズ茶園
愛知県 日進市 浅田町 茶園33-1
赤池駅
徒歩9分
5階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
グローリアス赤池
愛知県 日進市 浅田町 茶園1-23
赤池駅
徒歩7分
7階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

浅田町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

日進市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.6%)すると予想されています。 日進市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.6%)する見込みであり、愛知県全体(-4.4%)と比較して、日進市は相対的に安定した増加傾向にあります。

浅田町 $kind_labe人口推移 浅田町における人口推移・動向を調べることができます

浅田町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

日進市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 9.2 万人 -1.49%
2045 9.3 万人 -0.96%
2040 9.4 万人 -0.45%
2035 9.5 万人 +0.25%
2030 9.5 万人 +1.07%
2025 9.4 万人 +2.22%
2020 9.2 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。