グランドメゾン狛江(東京都 狛江市 和泉本町 1丁目34-15)の価格相場は 82.0万円/㎡ (坪単価 271万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 738号室 (89.5㎡) の 7,424 万円 (新築時価格・分譲時価格から+14.4%)、最も低い部屋は 1403号室 (63.8㎡) の 5,170 万円 (新築時価格・分譲時価格から+22.5%)です。

グランドメゾン狛江 価格相場・家賃相場
82.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,574 円/㎡
(平均値)
11.5 年
6.0 円/㎡
狛江駅
2.5 点
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

グランドメゾン狛江の価格相場情報

物件の詳細情報

グランドメゾン狛江の物件詳細は以下の通りです。

物件名グランドメゾン狛江
ブランドグランドメゾン
住所東京都 狛江市 和泉本町 1丁目34-15
建築年2013年
構造RC造
総戸数524部屋
階数14階
用途地域近隣商業地域
小学校区狛江第一小学校
中学校区狛江第一中学校
管理会社積和管理(株)
備考共用施設：コンシェルジュ、ゲストルーム、プレイルーム、管理人常駐、駐車場あり、TVモニター付きインターホン、ガーデン、エレベーター
部屋の基本設備：インターネット利用可、オール電化、ペット相談可、ディスポーザー、システムキッチン、温水洗浄便座、床暖房
アクセス 小田急  小田急小田原線  狛江駅  徒歩 6分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

グランドメゾン狛江(14フロア、524戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
10176.66㎡
(3LDK)		4,690万円6,286万円12.1万2.3%
10276.61㎡
(3LDK)		4,490万円6,282万円12.1万2.3%
10376.61㎡
(3LDK)		4,440万円6,282万円12.1万2.3%
10476.61㎡
(3LDK)		4,290万円6,282万円12.1万2.3%
10576.61㎡
(3LDK)		4,210万円6,282万円12.1万2.3%
10676.61㎡
(3LDK)		4,210万円6,282万円12.1万2.3%
10776.61㎡
(3LDK)		4,210万円6,282万円12.1万2.3%
10878.78㎡
(3LDK)		4,790万円6,472万円12.0万2.2%
10973.32㎡
(3LDK)		4,210万円5,995万円12.3万2.5%
11075.16㎡
(3LDK)		4,370万円6,155万円12.2万2.4%
11177.25㎡
(3LDK)		4,490万円6,338万円12.1万2.3%
11277.25㎡
(3LDK)		4,490万円6,338万円12.1万2.3%
11377.25㎡
(3LDK)		4,590万円6,338万円12.1万2.3%
11477.25㎡
(3LDK)		4,690万円6,338万円12.1万2.3%
11577.25㎡
(3LDK)		4,520万円6,338万円12.1万2.3%
11678.63㎡
(3LDK)		4,400万円6,459万円12.0万2.2%
11774.54㎡
(3LDK)		4,360万円6,101万円12.2万2.4%
11863.77㎡
(2LDK)		3,920万円5,170万円12.4万2.9%
11974.50㎡
(3LDK)		4,340万円6,097万円12.2万2.4%
12077.95㎡
(3LDK)		4,460万円6,399万円12.0万2.3%
12174.50㎡
(3LDK)		4,390万円6,097万円12.2万2.4%
12277.95㎡
(3LDK)		4,460万円6,399万円12.0万2.3%
12374.50㎡
(3LDK)		4,390万円6,097万円12.2万2.4%
12477.95㎡
(3LDK)		4,460万円6,399万円12.0万2.3%
12574.50㎡
(3LDK)		4,480万円6,097万円12.2万2.4%
12677.91㎡
(3LDK)		4,600万円6,396万円12.0万2.3%
12774.68㎡
(3LDK)		4,440万円6,113万円12.2万2.4%
12874.50㎡
(3LDK)		4,300万円6,097万円12.2万2.4%
12974.50㎡
(3LDK)		4,200万円6,097万円12.2万2.4%
13076.84㎡
(3LDK)		4,430万円6,302万円12.1万2.3%
13174.50㎡
(3LDK)		4,590万円6,097万円12.2万2.4%
13274.50㎡
(3LDK)		4,640万円6,097万円12.2万2.4%
13374.50㎡
(3LDK)		4,780万円6,097万円12.2万2.4%
13484.69㎡
(4LDK)		5,740万円6,993万円11.5万2.0%
13577.61㎡
(3LDK)		5,140万円6,369万円12.0万2.3%
13684.31㎡
(4LDK)		5,790万円6,960万円11.5万2.0%
13778.10㎡
(3LDK)		4,860万円6,412万円12.0万2.2%
13878.10㎡
(3LDK)		4,790万円6,412万円12.0万2.2%
13978.10㎡
(3LDK)		4,790万円6,412万円12.0万2.2%
14076.98㎡
(3LDK)		4,970万円6,314万円12.1万2.3%
14178.10㎡
(3LDK)		4,810万円6,412万円12.0万2.2%
14278.10㎡
(3LDK)		4,770万円6,412万円12.0万2.2%
14378.10㎡
(3LDK)		4,770万円6,412万円12.0万2.2%
14476.98㎡
(3LDK)		4,950万円6,314万円12.1万2.3%
14578.10㎡
(3LDK)		4,800万円6,412万円12.0万2.2%
14678.10㎡
(3LDK)		4,760万円6,412万円12.0万2.2%
14778.10㎡
(3LDK)		4,760万円6,412万円12.0万2.2%
14877.58㎡
(3LDK)		4,850万円6,367万円12.0万2.3%
14978.10㎡
(3LDK)		4,810万円6,412万円12.0万2.2%
15078.10㎡
(3LDK)		4,730万円6,412万円12.0万2.2%
15178.10㎡
(3LDK)		4,700万円6,412万円12.0万2.2%
15278.10㎡
(3LDK)		4,730万円6,412万円12.0万2.2%
15378.10㎡
(3LDK)		4,700万円6,412万円12.0万2.2%
15478.10㎡
(3LDK)		4,730万円6,412万円12.0万2.2%
15578.02㎡
(3LDK)		4,860万円6,405万円12.0万2.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
20176.66㎡
(3LDK)		4,990万円6,286万円12.1万2.3%
20276.61㎡
(3LDK)		4,590万円6,282万円12.1万2.3%
20376.61㎡
(3LDK)		4,540万円6,282万円12.1万2.3%
20476.61㎡
(3LDK)		4,290万円6,282万円12.1万2.3%
20576.61㎡
(3LDK)		4,210万円6,282万円12.1万2.3%
20676.61㎡
(3LDK)		4,210万円6,282万円12.1万2.3%
20776.61㎡
(3LDK)		4,210万円6,282万円12.1万2.3%
20878.78㎡
(3LDK)		4,790万円6,472万円12.0万2.2%
20973.32㎡
(3LDK)		4,210万円5,995万円12.3万2.5%
21075.16㎡
(3LDK)		4,370万円6,155万円12.2万2.4%
21177.25㎡
(3LDK)		4,490万円6,338万円12.1万2.3%
21277.25㎡
(3LDK)		4,490万円6,338万円12.1万2.3%
21377.25㎡
(3LDK)		4,590万円6,338万円12.1万2.3%
21477.25㎡
(3LDK)		4,690万円6,338万円12.1万2.3%
21577.25㎡
(3LDK)		4,520万円6,338万円12.1万2.3%
21678.63㎡
(3LDK)		4,490万円6,459万円12.0万2.2%
21774.54㎡
(3LDK)		4,400万円6,101万円12.2万2.4%
21863.77㎡
(2LDK)		3,960万円5,170万円12.4万2.9%
21974.50㎡
(3LDK)		4,380万円6,097万円12.2万2.4%
22074.50㎡
(3LDK)		4,460万円6,097万円12.2万2.4%
22174.50㎡
(3LDK)		4,430万円6,097万円12.2万2.4%
22274.50㎡
(3LDK)		4,460万円6,097万円12.2万2.4%
22374.50㎡
(3LDK)		4,430万円6,097万円12.2万2.4%
22474.50㎡
(3LDK)		4,460万円6,097万円12.2万2.4%
22574.50㎡
(3LDK)		4,520万円6,097万円12.2万2.4%
22674.50㎡
(3LDK)		4,600万円6,097万円12.2万2.4%
22774.68㎡
(3LDK)		4,480万円6,113万円12.2万2.4%
22874.66㎡
(3LDK)		4,480万円6,111万円12.2万2.4%
22974.50㎡
(3LDK)		4,340万円6,097万円12.2万2.4%
23074.50㎡
(3LDK)		4,240万円6,097万円12.2万2.4%
23176.84㎡
(3LDK)		4,470万円6,302万円12.1万2.3%
23274.50㎡
(3LDK)		4,630万円6,097万円12.2万2.4%
23374.50㎡
(3LDK)		4,680万円6,097万円12.2万2.4%
23474.50㎡
(3LDK)		4,800万円6,097万円12.2万2.4%
23584.69㎡
(4LDK)		5,830万円6,993万円11.5万2.0%
23677.61㎡
(3LDK)		5,210万円6,369万円12.0万2.3%
23784.31㎡
(4LDK)		5,880万円6,960万円11.5万2.0%
23877.61㎡
(3LDK)		5,190万円6,369万円12.0万2.3%
23984.31㎡
(4LDK)		5,860万円6,960万円11.5万2.0%
24078.10㎡
(3LDK)		4,920万円6,412万円12.0万2.2%
24178.10㎡
(3LDK)		4,850万円6,412万円12.0万2.2%
24278.10㎡
(3LDK)		4,850万円6,412万円12.0万2.2%
24376.98㎡
(3LDK)		5,030万円6,314万円12.1万2.3%
24478.10㎡
(3LDK)		4,870万円6,412万円12.0万2.2%
24578.10㎡
(3LDK)		4,830万円6,412万円12.0万2.2%
24678.10㎡
(3LDK)		4,830万円6,412万円12.0万2.2%
24776.98㎡
(3LDK)		5,010万円6,314万円12.1万2.3%
24878.10㎡
(3LDK)		4,860万円6,412万円12.0万2.2%
24978.10㎡
(3LDK)		4,820万円6,412万円12.0万2.2%
25078.10㎡
(3LDK)		4,820万円6,412万円12.0万2.2%
25177.58㎡
(3LDK)		4,910万円6,367万円12.0万2.3%
25278.10㎡
(3LDK)		4,870万円6,412万円12.0万2.2%
25378.10㎡
(3LDK)		4,790万円6,412万円12.0万2.2%
25478.10㎡
(3LDK)		4,760万円6,412万円12.0万2.2%
25578.10㎡
(3LDK)		4,790万円6,412万円12.0万2.2%
25678.10㎡
(3LDK)		4,760万円6,412万円12.0万2.2%
25778.10㎡
(3LDK)		4,790万円6,412万円12.0万2.2%
25878.02㎡
(3LDK)		4,920万円6,405万円12.0万2.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
30176.66㎡
(3LDK)		5,090万円6,286万円12.1万2.3%
30276.61㎡
(3LDK)		4,740万円6,282万円12.1万2.3%
30376.61㎡
(3LDK)		4,690万円6,282万円12.1万2.3%
30476.61㎡
(3LDK)		4,340万円6,282万円12.1万2.3%
30576.61㎡
(3LDK)		4,240万円6,282万円12.1万2.3%
30676.61㎡
(3LDK)		4,240万円6,282万円12.1万2.3%
30776.61㎡
(3LDK)		4,240万円6,282万円12.1万2.3%
30878.78㎡
(3LDK)		4,890万円6,472万円12.0万2.2%
30973.32㎡
(3LDK)		4,240万円5,995万円12.3万2.5%
31075.16㎡
(3LDK)		4,420万円6,155万円12.2万2.4%
31177.25㎡
(3LDK)		4,540万円6,338万円12.1万2.3%
31277.25㎡
(3LDK)		4,540万円6,338万円12.1万2.3%
31377.25㎡
(3LDK)		4,640万円6,338万円12.1万2.3%
31477.25㎡
(3LDK)		4,740万円6,338万円12.1万2.3%
31577.25㎡
(3LDK)		4,570万円6,338万円12.1万2.3%
31678.63㎡
(3LDK)		4,620万円6,459万円12.0万2.2%
31774.54㎡
(3LDK)		4,420万円6,101万円12.2万2.4%
31863.77㎡
(2LDK)		3,980万円5,170万円12.4万2.9%
31977.95㎡
(3LDK)		4,470万円6,399万円12.0万2.3%
32074.50㎡
(3LDK)		4,450万円6,097万円12.2万2.4%
32177.95㎡
(3LDK)		4,520万円6,399万円12.0万2.3%
32274.50㎡
(3LDK)		4,450万円6,097万円12.2万2.4%
32377.95㎡
(3LDK)		4,520万円6,399万円12.0万2.3%
32474.50㎡
(3LDK)		4,450万円6,097万円12.2万2.4%
32577.95㎡
(3LDK)		4,610万円6,399万円12.0万2.3%
32674.50㎡
(3LDK)		4,590万円6,097万円12.2万2.4%
32778.05㎡
(3LDK)		4,570万円6,408万円12.0万2.3%
32878.12㎡
(3LDK)		4,570万円6,414万円12.0万2.2%
32974.50㎡
(3LDK)		4,360万円6,097万円12.2万2.4%
33074.50㎡
(3LDK)		4,260万円6,097万円12.2万2.4%
33176.84㎡
(3LDK)		4,490万円6,302万円12.1万2.3%
33274.50㎡
(3LDK)		4,650万円6,097万円12.2万2.4%
33374.50㎡
(3LDK)		4,700万円6,097万円12.2万2.4%
33474.50㎡
(3LDK)		4,820万円6,097万円12.2万2.4%
33584.69㎡
(4LDK)		5,860万円6,993万円11.5万2.0%
33677.61㎡
(3LDK)		5,240万円6,369万円12.0万2.3%
33784.31㎡
(4LDK)		5,910万円6,960万円11.5万2.0%
33888.35㎡
(4LDK)		5,990万円7,319万円11.0万1.8%
33977.61㎡
(3LDK)		5,220万円6,369万円12.0万2.3%
34077.61㎡
(3LDK)		5,220万円6,369万円12.0万2.3%
34184.31㎡
(4LDK)		5,890万円6,960万円11.5万2.0%
34278.10㎡
(3LDK)		4,990万円6,412万円12.0万2.2%
34378.10㎡
(3LDK)		4,890万円6,412万円12.0万2.2%
34478.10㎡
(3LDK)		4,890万円6,412万円12.0万2.2%
34576.98㎡
(3LDK)		5,070万円6,314万円12.1万2.3%
34678.10㎡
(3LDK)		4,940万円6,412万円12.0万2.2%
34778.10㎡
(3LDK)		4,870万円6,412万円12.0万2.2%
34878.10㎡
(3LDK)		4,870万円6,412万円12.0万2.2%
34976.98㎡
(3LDK)		5,060万円6,314万円12.1万2.3%
35078.10㎡
(3LDK)		4,930万円6,412万円12.0万2.2%
35178.10㎡
(3LDK)		4,860万円6,412万円12.0万2.2%
35278.10㎡
(3LDK)		4,860万円6,412万円12.0万2.2%
35377.58㎡
(3LDK)		4,960万円6,367万円12.0万2.3%
35478.10㎡
(3LDK)		4,940万円6,412万円12.0万2.2%
35578.10㎡
(3LDK)		4,860万円6,412万円12.0万2.2%
35678.10㎡
(3LDK)		4,830万円6,412万円12.0万2.2%
35778.10㎡
(3LDK)		4,860万円6,412万円12.0万2.2%
35878.10㎡
(3LDK)		4,780万円6,412万円12.0万2.2%
35978.10㎡
(3LDK)		4,880万円6,412万円12.0万2.2%
36078.02㎡
(3LDK)		4,980万円6,405万円12.0万2.3%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
40177.30㎡
(3LDK)		5,260万円6,342万円12.1万2.3%
40276.61㎡
(3LDK)		4,790万円6,282万円12.1万2.3%
40376.61㎡
(3LDK)		4,390万円6,282万円12.1万2.3%
40476.61㎡
(3LDK)		4,290万円6,282万円12.1万2.3%
40576.61㎡
(3LDK)		4,290万円6,282万円12.1万2.3%
40676.61㎡
(3LDK)		4,290万円6,282万円12.1万2.3%
40778.78㎡
(3LDK)		4,940万円6,472万円12.0万2.2%
40873.32㎡
(3LDK)		4,270万円5,995万円12.3万2.5%
40975.16㎡
(3LDK)		4,470万円6,155万円12.2万2.4%
41077.25㎡
(3LDK)		4,590万円6,338万円12.1万2.3%
41177.25㎡
(3LDK)		4,590万円6,338万円12.1万2.3%
41277.25㎡
(3LDK)		4,690万円6,338万円12.1万2.3%
41377.25㎡
(3LDK)		4,790万円6,338万円12.1万2.3%
41477.25㎡
(3LDK)		4,620万円6,338万円12.1万2.3%
41578.63㎡
(3LDK)		4,720万円6,459万円12.0万2.2%
41674.54㎡
(3LDK)		4,440万円6,101万円12.2万2.4%
41763.77㎡
(2LDK)		4,000万円5,170万円12.4万2.9%
41874.50㎡
(3LDK)		4,450万円6,097万円12.2万2.4%
41977.95㎡
(3LDK)		4,540万円6,399万円12.0万2.3%
42074.50㎡
(3LDK)		4,500万円6,097万円12.2万2.4%
42177.95㎡
(3LDK)		4,540万円6,399万円12.0万2.3%
42274.50㎡
(3LDK)		4,500万円6,097万円12.2万2.4%
42377.95㎡
(3LDK)		4,540万円6,399万円12.0万2.3%
42474.50㎡
(3LDK)		4,590万円6,097万円12.2万2.4%
42577.91㎡
(3LDK)		4,680万円6,396万円12.0万2.3%
42674.68㎡
(3LDK)		4,550万円6,113万円12.2万2.4%
42774.66㎡
(3LDK)		4,550万円6,111万円12.2万2.4%
42877.95㎡
(3LDK)		4,450万円6,399万円12.0万2.3%
42974.50㎡
(3LDK)		4,280万円6,097万円12.2万2.4%
43076.84㎡
(3LDK)		4,510万円6,302万円12.1万2.3%
43174.50㎡
(3LDK)		4,670万円6,097万円12.2万2.4%
43274.50㎡
(3LDK)		4,720万円6,097万円12.2万2.4%
43374.50㎡
(3LDK)		4,840万円6,097万円12.2万2.4%
43484.69㎡
(4LDK)		5,930万円6,993万円11.5万2.0%
43577.61㎡
(3LDK)		5,310万円6,369万円12.0万2.3%
43684.31㎡
(4LDK)		5,980万円6,960万円11.5万2.0%
43788.35㎡
(4LDK)		6,040万円7,319万円11.0万1.8%
43877.61㎡
(3LDK)		5,290万円6,369万円12.0万2.3%
43977.61㎡
(3LDK)		5,290万円6,369万円12.0万2.3%
44084.31㎡
(4LDK)		5,960万円6,960万円11.5万2.0%
44178.10㎡
(3LDK)		5,140万円6,412万円12.0万2.2%
44278.10㎡
(3LDK)		4,950万円6,412万円12.0万2.2%
44378.10㎡
(3LDK)		4,950万円6,412万円12.0万2.2%
44476.98㎡
(3LDK)		5,140万円6,314万円12.1万2.3%
44578.10㎡
(3LDK)		5,090万円6,412万円12.0万2.2%
44678.10㎡
(3LDK)		4,930万円6,412万円12.0万2.2%
44778.10㎡
(3LDK)		4,940万円6,412万円12.0万2.2%
44876.98㎡
(3LDK)		5,130万円6,314万円12.1万2.3%
44978.10㎡
(3LDK)		5,080万円6,412万円12.0万2.2%
45078.10㎡
(3LDK)		4,920万円6,412万円12.0万2.2%
45178.10㎡
(3LDK)		4,930万円6,412万円12.0万2.2%
45277.58㎡
(3LDK)		5,030万円6,367万円12.0万2.3%
45378.10㎡
(3LDK)		5,000万円6,412万円12.0万2.2%
45478.10㎡
(3LDK)		4,920万円6,412万円12.0万2.2%
45578.10㎡
(3LDK)		4,890万円6,412万円12.0万2.2%
45678.10㎡
(3LDK)		4,940万円6,412万円12.0万2.2%
45778.10㎡
(3LDK)		5,340万円6,412万円12.0万2.2%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
50177.34㎡
(3LDK)		5,280万円6,346万円12.1万2.3%
50276.61㎡
(3LDK)		4,450万円6,282万円12.1万2.3%
50376.61㎡
(3LDK)		4,350万円6,282万円12.1万2.3%
50476.61㎡
(3LDK)		4,350万円6,282万円12.1万2.3%
50576.61㎡
(3LDK)		4,350万円6,282万円12.1万2.3%
50678.78㎡
(3LDK)		4,990万円6,472万円12.0万2.2%
50773.32㎡
(3LDK)		4,300万円5,995万円12.3万2.5%
50875.16㎡
(3LDK)		4,520万円6,155万円12.2万2.4%
50977.25㎡
(3LDK)		4,640万円6,338万円12.1万2.3%
51077.25㎡
(3LDK)		4,640万円6,338万円12.1万2.3%
51177.25㎡
(3LDK)		4,740万円6,338万円12.1万2.3%
51277.25㎡
(3LDK)		4,890万円6,338万円12.1万2.3%
51377.25㎡
(3LDK)		4,690万円6,338万円12.1万2.3%
51478.63㎡
(3LDK)		4,870万円6,459万円12.0万2.2%
51574.54㎡
(3LDK)		4,460万円6,101万円12.2万2.4%
51663.77㎡
(2LDK)		4,020万円5,170万円12.4万2.9%
51774.50㎡
(3LDK)		4,440万円6,097万円12.2万2.4%
51874.50㎡
(3LDK)		4,520万円6,097万円12.2万2.4%
51974.50㎡
(3LDK)		4,490万円6,097万円12.2万2.4%
52074.50㎡
(3LDK)		4,520万円6,097万円12.2万2.4%
52174.50㎡
(3LDK)		4,490万円6,097万円12.2万2.4%
52274.50㎡
(3LDK)		4,520万円6,097万円12.2万2.4%
52374.50㎡
(3LDK)		4,580万円6,097万円12.2万2.4%
52474.50㎡
(3LDK)		4,660万円6,097万円12.2万2.4%
52574.68㎡
(3LDK)		4,540万円6,113万円12.2万2.4%
52674.66㎡
(3LDK)		4,540万円6,111万円12.2万2.4%
52774.50㎡
(3LDK)		4,430万円6,097万円12.2万2.4%
52874.50㎡
(3LDK)		4,300万円6,097万円12.2万2.4%
52976.84㎡
(3LDK)		4,530万円6,302万円12.1万2.3%
53074.50㎡
(3LDK)		4,720万円6,097万円12.2万2.4%
53174.50㎡
(3LDK)		4,770万円6,097万円12.2万2.4%
53274.50㎡
(3LDK)		4,890万円6,097万円12.2万2.4%
53384.69㎡
(4LDK)		6,000万円6,993万円11.5万2.0%
53477.61㎡
(3LDK)		5,360万円6,369万円12.0万2.3%
53584.31㎡
(4LDK)		6,050万円6,960万円11.5万2.0%
53688.35㎡
(4LDK)		6,090万円7,319万円11.0万1.8%
53777.61㎡
(3LDK)		5,340万円6,369万円12.0万2.3%
53877.61㎡
(3LDK)		5,340万円6,369万円12.0万2.3%
53984.31㎡
(4LDK)		6,030万円6,960万円11.5万2.0%
54078.10㎡
(3LDK)		5,190万円6,412万円12.0万2.2%
54178.10㎡
(3LDK)		4,990万円6,412万円12.0万2.2%
54278.10㎡
(3LDK)		4,990万円6,412万円12.0万2.2%
54376.98㎡
(3LDK)		5,190万円6,314万円12.1万2.3%
54478.10㎡
(3LDK)		5,140万円6,412万円12.0万2.2%
54578.10㎡
(3LDK)		4,970万円6,412万円12.0万2.2%
54678.10㎡
(3LDK)		4,980万円6,412万円12.0万2.2%
54776.98㎡
(3LDK)		5,180万円6,314万円12.1万2.3%
54878.10㎡
(3LDK)		5,130万円6,412万円12.0万2.2%
54978.10㎡
(3LDK)		4,960万円6,412万円12.0万2.2%
55078.10㎡
(3LDK)		4,970万円6,412万円12.0万2.2%
55177.58㎡
(3LDK)		5,070万円6,367万円12.0万2.3%
55278.10㎡
(3LDK)		5,040万円6,412万円12.0万2.2%
55378.10㎡
(3LDK)		4,970万円6,412万円12.0万2.2%
55478.10㎡
(3LDK)		5,380万円6,412万円12.0万2.2%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
60177.30㎡
(3LDK)		5,300万円6,342万円12.1万2.3%
60276.61㎡
(3LDK)		4,450万円6,282万円12.1万2.3%
60376.61㎡
(3LDK)		4,450万円6,282万円12.1万2.3%
60476.61㎡
(3LDK)		4,450万円6,282万円12.1万2.3%
60578.78㎡
(3LDK)		5,040万円6,472万円12.0万2.2%
60673.32㎡
(3LDK)		4,330万円5,995万円12.3万2.5%
60775.16㎡
(3LDK)		4,570万円6,155万円12.2万2.4%
60877.25㎡
(3LDK)		4,690万円6,338万円12.1万2.3%
60977.25㎡
(3LDK)		4,690万円6,338万円12.1万2.3%
61077.25㎡
(3LDK)		4,790万円6,338万円12.1万2.3%
61177.25㎡
(3LDK)		4,940万円6,338万円12.1万2.3%
61277.25㎡
(3LDK)		4,740万円6,338万円12.1万2.3%
61378.63㎡
(3LDK)		4,890万円6,459万円12.0万2.2%
61474.54㎡
(3LDK)		4,480万円6,101万円12.2万2.4%
61563.77㎡
(2LDK)		4,040万円5,170万円12.4万2.9%
61677.95㎡
(3LDK)		4,530万円6,399万円12.0万2.3%
61774.50㎡
(3LDK)		4,510万円6,097万円12.2万2.4%
61877.95㎡
(3LDK)		4,580万円6,399万円12.0万2.3%
61974.50㎡
(3LDK)		4,510万円6,097万円12.2万2.4%
62077.95㎡
(3LDK)		4,580万円6,399万円12.0万2.3%
62174.50㎡
(3LDK)		4,510万円6,097万円12.2万2.4%
62277.95㎡
(3LDK)		4,670万円6,399万円12.0万2.3%
62374.50㎡
(3LDK)		4,650万円6,097万円12.2万2.4%
62478.05㎡
(3LDK)		4,630万円6,408万円12.0万2.3%
62578.12㎡
(3LDK)		4,630万円6,414万円12.0万2.2%
62674.50㎡
(3LDK)		4,420万円6,097万円12.2万2.4%
62774.50㎡
(3LDK)		4,320万円6,097万円12.2万2.4%
62876.84㎡
(3LDK)		4,550万円6,302万円12.1万2.3%
62974.50㎡
(3LDK)		4,740万円6,097万円12.2万2.4%
63074.50㎡
(3LDK)		4,790万円6,097万円12.2万2.4%
63174.50㎡
(3LDK)		4,910万円6,097万円12.2万2.4%
63284.69㎡
(4LDK)		6,030万円6,993万円11.5万2.0%
63377.61㎡
(3LDK)		5,410万円6,369万円12.0万2.3%
63484.31㎡
(4LDK)		6,080万円6,960万円11.5万2.0%
63588.35㎡
(4LDK)		6,140万円7,319万円11.0万1.8%
63677.61㎡
(3LDK)		5,390万円6,369万円12.0万2.3%
63777.61㎡
(3LDK)		5,390万円6,369万円12.0万2.3%
63884.31㎡
(4LDK)		6,060万円6,960万円11.5万2.0%
63978.10㎡
(3LDK)		5,240万円6,412万円12.0万2.2%
64078.10㎡
(3LDK)		5,040万円6,412万円12.0万2.2%
64178.10㎡
(3LDK)		5,040万円6,412万円12.0万2.2%
64276.98㎡
(3LDK)		5,240万円6,314万円12.1万2.3%
64378.10㎡
(3LDK)		5,190万円6,412万円12.0万2.2%
64478.10㎡
(3LDK)		5,030万円6,412万円12.0万2.2%
64578.10㎡
(3LDK)		5,030万円6,412万円12.0万2.2%
64676.98㎡
(3LDK)		5,230万円6,314万円12.1万2.3%
64778.10㎡
(3LDK)		5,180万円6,412万円12.0万2.2%
64878.10㎡
(3LDK)		5,020万円6,412万円12.0万2.2%
64978.10㎡
(3LDK)		5,020万円6,412万円12.0万2.2%
65077.58㎡
(3LDK)		5,110万円6,367万円12.0万2.3%
65178.10㎡
(3LDK)		5,090万円6,412万円12.0万2.2%
65278.10㎡
(3LDK)		5,020万円6,412万円12.0万2.2%
65478.10㎡
(3LDK)		5,180万円6,412万円12.0万2.2%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
70177.46㎡
(3LDK)		5,320万円6,356万円12.1万2.3%
70276.61㎡
(3LDK)		4,680万円6,282万円12.1万2.3%
70376.61㎡
(3LDK)		4,640万円6,282万円12.1万2.3%
70478.78㎡
(3LDK)		5,090万円6,472万円12.0万2.2%
70573.32㎡
(3LDK)		4,360万円5,995万円12.3万2.5%
70675.16㎡
(3LDK)		4,620万円6,155万円12.2万2.4%
70777.25㎡
(3LDK)		4,740万円6,338万円12.1万2.3%
70877.25㎡
(3LDK)		4,740万円6,338万円12.1万2.3%
70977.25㎡
(3LDK)		4,840万円6,338万円12.1万2.3%
71077.25㎡
(3LDK)		4,990万円6,338万円12.1万2.3%
71177.25㎡
(3LDK)		4,790万円6,338万円12.1万2.3%
71278.63㎡
(3LDK)		5,040万円6,459万円12.0万2.2%
71374.54㎡
(3LDK)		4,560万円6,101万円12.2万2.4%
71463.77㎡
(2LDK)		4,060万円5,170万円12.4万2.9%
71574.50㎡
(3LDK)		4,510万円6,097万円12.2万2.4%
71677.95㎡
(3LDK)		4,600万円6,399万円12.0万2.3%
71774.50㎡
(3LDK)		4,560万円6,097万円12.2万2.4%
71877.95㎡
(3LDK)		4,600万円6,399万円12.0万2.3%
71974.50㎡
(3LDK)		4,560万円6,097万円12.2万2.4%
72077.95㎡
(3LDK)		4,600万円6,399万円12.0万2.3%
72174.50㎡
(3LDK)		4,650万円6,097万円12.2万2.4%
72277.91㎡
(3LDK)		4,740万円6,396万円12.0万2.3%
72374.68㎡
(3LDK)		4,610万円6,113万円12.2万2.4%
72474.66㎡
(3LDK)		4,610万円6,111万円12.2万2.4%
72577.95㎡
(3LDK)		4,510万円6,399万円12.0万2.3%
72674.50㎡
(3LDK)		4,340万円6,097万円12.2万2.4%
72776.84㎡
(3LDK)		4,570万円6,302万円12.1万2.3%
72874.50㎡
(3LDK)		4,760万円6,097万円12.2万2.4%
72974.50㎡
(3LDK)		4,810万円6,097万円12.2万2.4%
73074.50㎡
(3LDK)		4,930万円6,097万円12.2万2.4%
73184.69㎡
(4LDK)		6,060万円6,993万円11.5万2.0%
73277.61㎡
(3LDK)		5,460万円6,369万円12.0万2.3%
73384.31㎡
(4LDK)		6,110万円6,960万円11.5万2.0%
73488.35㎡
(4LDK)		6,190万円7,319万円11.0万1.8%
73577.61㎡
(3LDK)		5,440万円6,369万円12.0万2.3%
73677.61㎡
(3LDK)		5,440万円6,369万円12.0万2.3%
73784.31㎡
(4LDK)		6,090万円6,960万円11.5万2.0%
73889.53㎡
(4LDK)		6,490万円7,424万円10.9万1.8%
73989.53㎡
(4LDK)		6,490万円7,424万円10.9万1.8%
74089.53㎡
(4LDK)		6,480万円7,424万円10.9万1.8%
74189.53㎡
(4LDK)		6,480万円7,424万円10.9万1.8%
74289.53㎡
(4LDK)		6,470万円7,424万円10.9万1.8%
74389.53㎡
(4LDK)		6,470万円7,424万円10.9万1.8%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
80177.41㎡
(3LDK)		5,360万円6,352万円12.1万2.3%
80276.61㎡
(3LDK)		4,850万円6,282万円12.1万2.3%
80378.78㎡
(3LDK)		5,140万円6,472万円12.0万2.2%
80473.32㎡
(3LDK)		4,390万円5,995万円12.3万2.5%
80575.16㎡
(3LDK)		4,670万円6,155万円12.2万2.4%
80677.25㎡
(3LDK)		4,790万円6,338万円12.1万2.3%
80777.25㎡
(3LDK)		4,790万円6,338万円12.1万2.3%
80877.25㎡
(3LDK)		4,890万円6,338万円12.1万2.3%
80977.25㎡
(3LDK)		5,040万円6,338万円12.1万2.3%
81077.25㎡
(3LDK)		4,840万円6,338万円12.1万2.3%
81178.63㎡
(3LDK)		5,060万円6,459万円12.0万2.2%
81274.54㎡
(3LDK)		4,570万円6,101万円12.2万2.4%
81363.77㎡
(2LDK)		4,160万円5,170万円12.4万2.9%
81474.50㎡
(3LDK)		4,680万円6,097万円12.2万2.4%
81574.50㎡
(3LDK)		4,760万円6,097万円12.2万2.4%
81674.50㎡
(3LDK)		4,730万円6,097万円12.2万2.4%
81774.50㎡
(3LDK)		4,760万円6,097万円12.2万2.4%
81874.50㎡
(3LDK)		4,730万円6,097万円12.2万2.4%
81974.50㎡
(3LDK)		4,760万円6,097万円12.2万2.4%
82074.50㎡
(3LDK)		4,820万円6,097万円12.2万2.4%
82174.50㎡
(3LDK)		4,900万円6,097万円12.2万2.4%
82274.68㎡
(3LDK)		4,780万円6,113万円12.2万2.4%
82374.66㎡
(3LDK)		4,600万円6,111万円12.2万2.4%
82474.50㎡
(3LDK)		4,490万円6,097万円12.2万2.4%
82574.50㎡
(3LDK)		4,360万円6,097万円12.2万2.4%
82676.84㎡
(3LDK)		4,590万円6,302万円12.1万2.3%
82774.50㎡
(3LDK)		4,780万円6,097万円12.2万2.4%
82874.50㎡
(3LDK)		4,830万円6,097万円12.2万2.4%
82974.50㎡
(3LDK)		4,950万円6,097万円12.2万2.4%
83084.69㎡
(4LDK)		6,110万円6,993万円11.5万2.0%
83177.61㎡
(3LDK)		5,510万円6,369万円12.0万2.3%
83284.31㎡
(4LDK)		6,140万円6,960万円11.5万2.0%
83388.35㎡
(4LDK)		6,240万円7,319万円11.0万1.8%
83477.61㎡
(3LDK)		5,490万円6,369万円12.0万2.3%
83577.61㎡
(3LDK)		5,490万円6,369万円12.0万2.3%
83684.31㎡
(4LDK)		6,170万円6,960万円11.5万2.0%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
90177.64㎡
(3LDK)		5,390万円6,372万円12.0万2.3%
90278.78㎡
(3LDK)		5,190万円6,472万円12.0万2.2%
90373.32㎡
(3LDK)		4,420万円5,995万円12.3万2.5%
90475.16㎡
(3LDK)		4,720万円6,155万円12.2万2.4%
90577.25㎡
(3LDK)		4,840万円6,338万円12.1万2.3%
90677.25㎡
(3LDK)		4,840万円6,338万円12.1万2.3%
90777.25㎡
(3LDK)		4,940万円6,338万円12.1万2.3%
90877.25㎡
(3LDK)		5,090万円6,338万円12.1万2.3%
90977.25㎡
(3LDK)		4,890万円6,338万円12.1万2.3%
91078.63㎡
(3LDK)		5,080万円6,459万円12.0万2.2%
91174.54㎡
(3LDK)		4,580万円6,101万円12.2万2.4%
91263.77㎡
(2LDK)		4,170万円5,170万円12.4万2.9%
91377.95㎡
(3LDK)		4,760万円6,399万円12.0万2.3%
91474.50㎡
(3LDK)		4,740万円6,097万円12.2万2.4%
91577.95㎡
(3LDK)		4,810万円6,399万円12.0万2.3%
91674.50㎡
(3LDK)		4,740万円6,097万円12.2万2.4%
91777.95㎡
(3LDK)		4,810万円6,399万円12.0万2.3%
91874.50㎡
(3LDK)		4,740万円6,097万円12.2万2.4%
91977.95㎡
(3LDK)		4,900万円6,399万円12.0万2.3%
92074.50㎡
(3LDK)		4,880万円6,097万円12.2万2.4%
92178.05㎡
(3LDK)		4,860万円6,408万円12.0万2.3%
92278.12㎡
(3LDK)		4,690万円6,414万円12.0万2.2%
92374.50㎡
(3LDK)		4,480万円6,097万円12.2万2.4%
92474.50㎡
(3LDK)		4,380万円6,097万円12.2万2.4%
92576.84㎡
(3LDK)		4,630万円6,302万円12.1万2.3%
92674.50㎡
(3LDK)		4,820万円6,097万円12.2万2.4%
92774.50㎡
(3LDK)		4,870万円6,097万円12.2万2.4%
92874.50㎡
(3LDK)		4,990万円6,097万円12.2万2.4%
92983.03㎡
(3LDK)		5,900万円6,846万円11.6万2.0%
93084.31㎡
(4LDK)		6,210万円6,960万円11.5万2.0%
93188.35㎡
(4LDK)		6,290万円7,319万円11.0万1.8%
93277.61㎡
(3LDK)		5,540万円6,369万円12.0万2.3%
93383.58㎡
(3LDK)		6,180万円6,895万円11.6万2.0%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
100178.78㎡
(3LDK)		5,260万円6,472万円12.0万2.2%
100273.32㎡
(3LDK)		4,470万円5,995万円12.3万2.5%
100375.16㎡
(3LDK)		4,790万円6,155万円12.2万2.4%
100477.25㎡
(3LDK)		4,910万円6,338万円12.1万2.3%
100577.25㎡
(3LDK)		4,910万円6,338万円12.1万2.3%
100677.25㎡
(3LDK)		5,010万円6,338万円12.1万2.3%
100777.25㎡
(3LDK)		5,160万円6,338万円12.1万2.3%
100877.25㎡
(3LDK)		4,960万円6,338万円12.1万2.3%
100978.63㎡
(3LDK)		5,100万円6,459万円12.0万2.2%
101074.54㎡
(3LDK)		4,590万円6,101万円12.2万2.4%
101163.77㎡
(2LDK)		4,180万円5,170万円12.4万2.9%
101274.50㎡
(3LDK)		4,730万円6,097万円12.2万2.4%
101377.95㎡
(3LDK)		4,820万円6,399万円12.0万2.3%
101474.50㎡
(3LDK)		4,780万円6,097万円12.2万2.4%
101577.95㎡
(3LDK)		4,820万円6,399万円12.0万2.3%
101674.50㎡
(3LDK)		4,780万円6,097万円12.2万2.4%
101777.95㎡
(3LDK)		4,820万円6,399万円12.0万2.3%
101874.50㎡
(3LDK)		4,870万円6,097万円12.2万2.4%
101977.91㎡
(3LDK)		4,960万円6,396万円12.0万2.3%
102074.68㎡
(3LDK)		4,830万円6,113万円12.2万2.4%
102174.66㎡
(3LDK)		4,830万円6,111万円12.2万2.4%
102277.95㎡
(3LDK)		4,770万円6,399万円12.0万2.3%
102375.83㎡
(3LDK)		5,470万円6,214万円12.1万2.3%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
110178.63㎡
(3LDK)		5,120万円6,459万円12.0万2.2%
110274.54㎡
(3LDK)		4,600万円6,101万円12.2万2.4%
110363.77㎡
(2LDK)		4,190万円5,170万円12.4万2.9%
110474.50㎡
(3LDK)		4,710万円6,097万円12.2万2.4%
110574.50㎡
(3LDK)		4,790万円6,097万円12.2万2.4%
110674.50㎡
(3LDK)		4,760万円6,097万円12.2万2.4%
110774.50㎡
(3LDK)		4,790万円6,097万円12.2万2.4%
110874.50㎡
(3LDK)		4,760万円6,097万円12.2万2.4%
110974.50㎡
(3LDK)		4,790万円6,097万円12.2万2.4%
111074.50㎡
(3LDK)		4,850万円6,097万円12.2万2.4%
111174.50㎡
(3LDK)		4,930万円6,097万円12.2万2.4%
111274.68㎡
(3LDK)		4,810万円6,113万円12.2万2.4%
111374.66㎡
(3LDK)		4,810万円6,111万円12.2万2.4%
111475.34㎡
(3LDK)		5,480万円6,171万円12.2万2.4%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
120178.63㎡
(3LDK)		5,140万円6,459万円12.0万2.2%
120274.54㎡
(3LDK)		4,610万円6,101万円12.2万2.4%
120363.77㎡
(2LDK)		4,200万円5,170万円12.4万2.9%
120477.95㎡
(3LDK)		4,790万円6,399万円12.0万2.3%
120574.50㎡
(3LDK)		4,770万円6,097万円12.2万2.4%
120677.95㎡
(3LDK)		4,840万円6,399万円12.0万2.3%
120774.50㎡
(3LDK)		4,770万円6,097万円12.2万2.4%
120877.95㎡
(3LDK)		4,840万円6,399万円12.0万2.3%
120974.50㎡
(3LDK)		4,770万円6,097万円12.2万2.4%
121077.95㎡
(3LDK)		4,930万円6,399万円12.0万2.3%
121174.50㎡
(3LDK)		4,910万円6,097万円12.2万2.4%
121278.05㎡
(3LDK)		4,890万円6,408万円12.0万2.3%
121378.79㎡
(3LDK)		5,490万円6,473万円12.0万2.2%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
130178.63㎡
(3LDK)		5,160万円6,459万円12.0万2.2%
130274.54㎡
(3LDK)		4,620万円6,101万円12.2万2.4%
130363.77㎡
(2LDK)		4,210万円5,170万円12.4万2.9%
130474.50㎡
(3LDK)		4,760万円6,097万円12.2万2.4%
130577.95㎡
(3LDK)		4,850万円6,399万円12.0万2.3%
130674.50㎡
(3LDK)		4,810万円6,097万円12.2万2.4%
130777.95㎡
(3LDK)		4,850万円6,399万円12.0万2.3%
130874.50㎡
(3LDK)		4,810万円6,097万円12.2万2.4%
130977.95㎡
(3LDK)		4,850万円6,399万円12.0万2.3%
131074.50㎡
(3LDK)		4,900万円6,097万円12.2万2.4%
131177.91㎡
(3LDK)		4,990万円6,396万円12.0万2.3%
131274.68㎡
(3LDK)		4,860万円6,113万円12.2万2.4%
131375.50㎡
(3LDK)		5,190万円6,185万円12.2万2.4%

14階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
140165.40㎡
(2LDK)		4,390万円5,310万円12.4万2.8%
140274.54㎡
(3LDK)		4,650万円6,101万円12.2万2.4%
140363.77㎡
(2LDK)		4,220万円5,170万円12.4万2.9%
140474.50㎡
(3LDK)		4,770万円6,097万円12.2万2.4%
140574.50㎡
(3LDK)		4,850万円6,097万円12.2万2.4%
140674.50㎡
(3LDK)		4,820万円6,097万円12.2万2.4%
140774.50㎡
(3LDK)		4,850万円6,097万円12.2万2.4%
140874.50㎡
(3LDK)		4,820万円6,097万円12.2万2.4%
140974.50㎡
(3LDK)		4,850万円6,097万円12.2万2.4%
141074.50㎡
(3LDK)		4,910万円6,097万円12.2万2.4%
141174.50㎡
(3LDK)		4,990万円6,097万円12.2万2.4%
141274.68㎡
(3LDK)		4,870万円6,113万円12.2万2.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランドメゾン狛江の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は和泉本町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの狛江市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
㎡
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。
不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグランドメゾン狛江の価格相場、家賃相場は和泉本町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、狛江市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

グランドメゾン狛江の周辺エリア(狛江市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
和泉本町 中古マンション価格相場 推移・動向 和泉本町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

和泉本町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
61m プライムM
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目34-13 		狛江駅
徒歩6分 		3階建
RC造 1997年
86m シルク狛江
東京都 狛江市 中和泉 1丁目8-3 		狛江駅
徒歩7分
RC造 1990年
99m 絹山ハイツ
東京都 狛江市 中和泉 1丁目14-17 		狛江駅
徒歩7分 		3階建
RC造 1980年
115m パイン大久保
東京都 狛江市 中和泉 1丁目8-19 		狛江駅
徒歩6分 		4階建
RC造 1992年
144m 石井ビルオーゼット2
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目30-1 		狛江駅
徒歩6分
RC造 1994年
159m タイムラーレジデンス
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目30-2 		狛江駅
徒歩7分 		3階建
RC造 1987年
173m サンペルシモン
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目20-5 		狛江駅
徒歩9分 		3階建
RC造 1998年
192m トーエイハイム
東京都 狛江市 中和泉 1丁目15-12 		狛江駅
徒歩10分 		3階建
RC造 1982年
199m シールート狛江
東京都 狛江市 中和泉 1丁目15-8 		狛江駅
徒歩10分 		3階建
RC造 1992年
202m コスモ狛江ツインフォルムウエストコート
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目7-5 		狛江駅
徒歩7分
RC造 2004年
206m プランドールアイ
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目7-3 		狛江駅
徒歩6分
RC造 1998年
209m ハウス・エプタ
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目7-16 		狛江駅
徒歩7分 		5階建
RC造 1998年
210m ル・ミリオン・イイダ
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目35-3 		狛江駅
徒歩4分
RC造 1990年
218m THHハウス
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目28-7 		狛江駅
徒歩11分 		3階建
RC造 1988年
218m THHハウスー1
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目28-7 		狛江駅
徒歩13分 		3階建
RC造 1988年
220m コスモ狛江ツインフォルムイーストコート
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目7-19 		狛江駅
徒歩7分
RC造 2004年
236m ツェルコバ狛江
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目1-10 		狛江駅
徒歩5分
RC造 1996年
240m ターレット狛江
東京都 狛江市 中和泉 2丁目3-3 		狛江駅
徒歩9分 		6階建
RC造 1989年
240m 松原シティコート
東京都 狛江市 和泉本町 3丁目1-8 		狛江駅
徒歩10分 		5階建
RC造 1990年
241m リーフィアレジデンス狛江和泉本町
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目1450番4 		狛江駅
徒歩9分 		8階建
38部屋 		RC造 2018年
242m マティナル狛江
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目11-1 		狛江駅
徒歩9分 		6階建
RC造 1985年
247m 新保ビル
東京都 狛江市 和泉本町 3丁目1-10 		狛江駅
徒歩10分
RC造 1988年
249m ピアコート狛江
東京都 狛江市 中和泉 2丁目3-4 		狛江駅
徒歩9分
RC造 1982年
252m 柳ビル
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目1-20 		狛江駅
徒歩5分
RC造 1974年
253m ベルクレール狛江
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目11-16 		狛江駅
徒歩8分
RC造 2001年
256m ラヴィドール狛江
東京都 狛江市 和泉本町 3丁目1-7 		狛江駅
徒歩11分 		6階建
21部屋 		RC造 2004年
258m グラスハウス
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目9-5 		狛江駅
徒歩6分 		4階建
RC造 1980年
259m ルーブル狛江
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目13-31 		狛江駅
徒歩9分 		7階建
44部屋 		RC造 2014年
259m パークスクエア狛江
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目6-10 		狛江駅
徒歩4分 		4階建
RC造 1987年
267m 小田急和泉グリーンハイムC
東京都 狛江市 中和泉 1丁目17-3 		狛江駅
徒歩8分
RC造 1977年
268m ヴァンヴェール
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目8-6 		狛江駅
徒歩6分
RC造 2000年
269m エスポワール狛江
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目6-15 		狛江駅
徒歩5分 		5階建
RC造 1981年
275m パークハイツ松原
東京都 狛江市 和泉本町 3丁目1-12 		狛江駅
徒歩10分
RC造 1983年
275m ザ・パークハウス狛江
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目1414番1,1415番1,1416番 		狛江駅
徒歩6分 		9階建
62部屋 		RC造 2016年
276m MAISON DE IZUMI
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目13-18 		狛江駅
徒歩9分 		3階建
RC造 2004年
276m メゾンドイズミ
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目13-18 		狛江駅
徒歩8分 		3階建
RC造 2004年
276m 狛江和泉ハイツ
東京都 狛江市 和泉本町 3丁目1-1 		狛江駅
徒歩10分
RC造 1978年
280m クィーポ狛江
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目10-1 		狛江駅
徒歩7分 		6階建
RC造 1982年
280m DRホームズ狛江
東京都 狛江市 和泉本町 1丁目10-9 		狛江駅
徒歩8分 		3階建
RC造 1990年
281m プラザ・エクセル
東京都 狛江市 中和泉 1丁目2-6 		狛江駅
徒歩3分 		3階建
RC造 1987年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

和泉本町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

狛江市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.3%)すると予想されています。 狛江市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.3%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

和泉本町 $kind_labe人口推移 和泉本町における人口推移・動向を調べることができます

和泉本町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

狛江市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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年 人口 (万人) 増減率
2050 年 8.9 万人 -0.33%
2045 年 8.9 万人 +0.02%
2040 年 8.9 万人 +0.65%
2035 年 8.8 万人 +1.12%
2030 年 8.7 万人 +1.08%
2025 年 8.6 万人 +2.03%
2020 年 8.5 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
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年 人口 (万人) 増減率
2050 年 1439.9 万人 -0.58%
2045 年 1448.3 万人 -0.17%
2040 年 1450.7 万人 +0.33%
2035 年 1445.9 万人 +0.77%
2030 年 1434.9 万人 +1.05%
2025 年 1419.9 万人 +1.08%
2020 年 1404.8 万人 -

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