グランドメゾン城西(愛知県 名古屋市 西区 城西 5丁目22-25)の価格相場は 24.1万円/㎡ (坪単価 79.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

グランドメゾン城西 価格相場・家賃相場
24.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,339 円/㎡
(平均値)
33.0
10.0 円/㎡
浄心駅
3.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

グランドメゾン城西の価格相場情報

物件の詳細情報

グランドメゾン城西の物件詳細は以下の通りです。

物件名グランドメゾン城西
住所愛知県 名古屋市 西区 城西 5丁目22-25
建築年1991年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数23部屋
階数11階
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社積水ハウス
管理会社積村ビル管理
駐車場あり
備考ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター、2沿線以上利用
アクセス 名古屋市営 名古屋市鶴舞線 浄心駅  徒歩 10分
名古屋市営 名古屋市名城線 名城公園駅  徒歩 10分
名古屋市営 名古屋市名城線 市役所駅  徒歩 18分

物件所在地

口コミ・評判

グランドメゾン城西』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランドメゾン城西の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は西区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグランドメゾン城西の価格相場、家賃相場は西区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

グランドメゾン城西の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
西区 中古マンション価格相場 推移・動向 西区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

西区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

グランドメゾン城西の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
242m 第3城北ハイツ
愛知県 名古屋市 西区 上名古屋 2丁目1-31
浄心駅
徒歩6分
10階建
21部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
297m コンセール浄心
愛知県 名古屋市 西区 上名古屋 2丁目1-7
浄心駅
徒歩5分
10階建
16部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1987年
414m 中富住宅(A〜F棟)
愛知県 名古屋市 北区 金城 1丁目2
名城公園駅
徒歩11分
14階建
574部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1973年
422m ライオンズマンション名城公園
愛知県 名古屋市 北区 金城 1丁目7-4
名城公園駅
徒歩7分
14階建
57部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1987年
472m ソフィア浄心
愛知県 名古屋市 西区 上名古屋 2丁目25-9
浄心駅
徒歩6分
12階建
22部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
568m コンセール名城公園
愛知県 名古屋市 北区 金城 1丁目3-12
名城公園駅
徒歩8分
8階建
13部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
626m 藤和シティコープ名城公園北
愛知県 名古屋市 北区 金城 2丁目5-6
黒川駅
徒歩10分
13階建
38部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1987年
665m グランレイム城北
愛知県 名古屋市 西区 城北町 2丁目13
浄心駅
徒歩13分
10階建
10部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
710m 浄心ステーションビル南館
愛知県 名古屋市 西区 浄心 1丁目1-1
浄心駅
徒歩1分
14階建
75部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
724m 浄心ステーションビル北館
愛知県 名古屋市 西区 浄心 1丁目1-43
浄心駅
徒歩2分
14階建
75部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
725m サニーコート浄心
愛知県 名古屋市 西区 花の木 3丁目13-5
浄心駅
徒歩1分
10階建
18部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
755m ラキャッスル21浄心
愛知県 名古屋市 西区 上名古屋 3丁目25-15
浄心駅
徒歩5分
14階建
39部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
808m メイツ名城公園
愛知県 名古屋市 北区 金城 3丁目6-6
黒川駅
徒歩7分
13階建
24部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
835m サンパーク浄心
愛知県 名古屋市 西区 浄心 1丁目8-42
浄心駅
徒歩5分
15階建
45部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
904m サーパス黒川
愛知県 名古屋市 北区 城見通 2丁目13
黒川駅
徒歩5分
15階建
48部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2009年
923m グランドメゾン名城公園
愛知県 名古屋市 西区 城西 2丁目3-5
浅間町駅
徒歩6分
9階建
33部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
929m ネオカーサ浄心
愛知県 名古屋市 西区 浄心本通 3丁目24-3
浄心駅
徒歩8分
11階建
26部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
943m プレジデント浄心
愛知県 名古屋市 西区 花の木 1丁目9-13
浅間町駅
徒歩5分
8階建
25部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1974年
944m サンハウス浄心
愛知県 名古屋市 西区 浄心本通 3丁目43-5
浄心駅
徒歩8分
15階建
56部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
973m シャンボール天神山
愛知県 名古屋市 西区 花の木 3丁目6-14
浄心駅
徒歩5分
11階建
33部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1978年
978m グランドメゾン浅間町
愛知県 名古屋市 西区 花の木 1丁目8-18
浅間町駅
徒歩3分
10階建
18部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年
1001m レインボー天塚
愛知県 名古屋市 西区 天塚町 1丁目73-2
庄内通駅
徒歩11分
9階建
32部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年
1019m ホワイトキャッスル天神山
愛知県 名古屋市 西区 花の木 2丁目23-12
浄心駅
徒歩6分
12階建
47部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1979年
1129m グリーンコーポ名城公園
愛知県 名古屋市 北区 清水 4丁目1-28
名城公園駅
徒歩7分
9階建
15部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
1140m アイワポレール城見
愛知県 名古屋市 北区 田幡 2丁目12-5
黒川駅
徒歩2分
8階建
18部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
1142m サンマンションアトレ清水
愛知県 名古屋市 北区 清水 3丁目4-7
清水駅
徒歩7分
7階建
14部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
1167m ライオンズマンション浅間町第2
愛知県 名古屋市 西区 浅間 2丁目9-23
浅間町駅
徒歩4分
10階建
20部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
1179m 野村ステイツ庄内通
愛知県 名古屋市 西区 天塚町 4丁目69-11
庄内通駅
徒歩7分
15階建
57部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
1193m サンパーク幅下
愛知県 名古屋市 西区 幅下 1丁目9-38
浅間町駅
徒歩3分
15階建
95部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
1229m ロイヤルクレスト浅間町
愛知県 名古屋市 西区 押切 2丁目1-27
浅間町駅
徒歩8分
15階建
46部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
1230m ライオンズマンション浅間町
愛知県 名古屋市 西区 浅間 2丁目7-3
浅間町駅
徒歩5分
11階建
22部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
1240m シティコーポ清水
愛知県 名古屋市 北区 清水 1丁目19-8
清水駅
徒歩5分
10階建
18部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
1261m サンハウス第3浄心
愛知県 名古屋市 西区 康生通 2丁目33-1
浄心駅
徒歩12分
13階建
25部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
1266m グランプレイス庄内通
愛知県 名古屋市 西区 香呑町 6丁目6-2
庄内通駅
徒歩5分
11階建
32部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
1307m サンハウス第2浄心
愛知県 名古屋市 西区 康生通 2丁目29
浄心駅
徒歩13分
13階建
28部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
1324m アーバンシティ名城
愛知県 名古屋市 西区 新道 1丁目19-17
浅間町駅
徒歩4分
12階建
22部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
1330m エスポア浄心
愛知県 名古屋市 西区 鳥見町 1丁目9
庄内通駅
徒歩7分
10階建
50部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1979年
1339m ユーハウス志賀公園
愛知県 名古屋市 北区 金城町 2丁目36-2
黒川駅
徒歩9分
10階建
18部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
1349m 庄内コーポラス
愛知県 名古屋市 西区 庄内通 2丁目11
庄内通駅
徒歩4分
14階建
50部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
1363m 浄心パークホームズ
愛知県 名古屋市 西区 名西 2丁目24-23
浄心駅
徒歩9分
14階建
28部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

西区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

名古屋市西区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.0%)すると予想されます。 名古屋市全体が減少する中で、名古屋市西区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.0%)にあります。

西区 $kind_labe人口推移 西区における人口推移・動向を調べることができます

西区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

名古屋市西区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 14.0 万人 -2.13%
2045 14.3 万人 -1.77%
2040 14.6 万人 -1.43%
2035 14.8 万人 -1.11%
2030 15.0 万人 -0.91%
2025 15.1 万人 -0.02%
2020 15.1 万人 -

名古屋市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 212.2 万人 -2.40%
2045 217.4 万人 -2.14%
2040 222.2 万人 -1.73%
2035 226.1 万人 -1.34%
2030 229.2 万人 -1.03%
2025 231.6 万人 -0.71%
2020 233.2 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。