Name: グランスイート麻布台ヒルトップタワー
Brand: グランスイート
SKU: グランスイート麻布台ヒルトップタワー
Price: 2661000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

グランスイート麻布台ヒルトップタワー(東京都港区麻布台 3丁目4-12)の価格相場は 266万円/㎡ (坪単価 880万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2901号室 (134㎡) の 37,221 万円 (新築時価格・分譲時価格から+38.7%)、最も低い部屋は 904号室 (40.1㎡) の 10,450 万円 (新築時価格・分譲時価格から+105.7%)です。

グランスイート麻布台ヒルトップタワー価格相場・家賃相場

266 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

5,072 円/㎡

(平均値)

11.5 年

7.0 円/㎡

六本木一丁目駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
グランスイート麻布台ヒルトップタワーの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
麻布台の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

グランスイート麻布台ヒルトップタワーの価格相場情報

物件の詳細情報

グランスイート麻布台ヒルトップタワーの物件詳細は以下の通りです。

物件名	グランスイート麻布台ヒルトップタワー
ブランド	グランスイート
住所	東京都港区麻布台 3丁目4-12
建築年	2014年
構造	RC造
総戸数	166部屋
階数	29階
用途地域	第二種住居地域
小学校区	麻布小学校
中学校区	六本木中学校
管理会社	丸紅コミュニティ(株)
駐車場	有
備考	共用施設：RC構造、TVモニター付きインターホン、エレベーター、エントランス、ガーデン、管理人常駐、ゲストルーム、コンシェルジュ、制震、駐車場あり、防犯カメラ部屋の基本設備：インターネット利用可、オール電化、温水洗浄便座、システムキッチン、床暖房
アクセス	東京メトロ東京メトロ南北線六本木一丁目駅徒歩 7分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

グランスイート麻布台ヒルトップタワー(28フロア、166戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2025年08月11日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	66.20㎡ (2LDK)	8,180万円	17,561万円	33.1万	2.3%
102	65.05㎡ (2LDK)	8,090万円	17,242万円	32.4万	2.3%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	62.83㎡ (2LDK)	7,990万円	16,629万円	31.1万	2.2%
202	67.65㎡ (2LDK)	8,280万円	17,963万円	34.0万	2.3%
203	72.15㎡ (2LDK)	9,080万円	19,216万円	36.8万	2.3%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	62.83㎡ (2LDK)	8,090万円	16,629万円	31.1万	2.2%
302	67.65㎡ (2LDK)	8,480万円	17,963万円	34.0万	2.3%
303	72.15㎡ (2LDK)	9,380万円	19,216万円	36.8万	2.3%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	76.71㎡ (3LDK)	9,790万円	20,493万円	39.7万	2.3%
502	63.70㎡ (2LDK)	8,320万円	16,869万円	31.6万	2.2%
503	89.12㎡ (3LDK)	1億2,180万円	24,006万円	47.8万	2.4%
504	40.10㎡ (1LDK)	4,990万円	10,450万円	18.4万	2.1%
505	67.31㎡ (2LDK)	8,610万円	17,868万円	33.8万	2.3%
506	45.66㎡ (1LDK)	5,890万円	11,944万円	21.3万	2.1%
507	56.99㎡ (2LDK)	7,590万円	15,024万円	27.7万	2.2%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	76.71㎡ (3LDK)	9,840万円	20,493万円	39.7万	2.3%
602	63.70㎡ (2LDK)	8,360万円	16,869万円	31.6万	2.2%
603	89.12㎡ (3LDK)	1億2,260万円	24,006万円	47.8万	2.4%
604	40.10㎡ (1LDK)	5,020万円	10,450万円	18.4万	2.1%
605	67.31㎡ (2LDK)	8,640万円	17,868万円	33.8万	2.3%
606	45.66㎡ (1LDK)	5,910万円	11,944万円	21.3万	2.1%
607	56.99㎡ (2LDK)	7,620万円	15,024万円	27.7万	2.2%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	76.71㎡ (3LDK)	9,890万円	20,493万円	39.7万	2.3%
702	63.70㎡ (2LDK)	8,400万円	16,869万円	31.6万	2.2%
703	89.12㎡ (3LDK)	1億2,390万円	24,006万円	47.8万	2.4%
704	40.10㎡ (1LDK)	5,040万円	10,450万円	18.4万	2.1%
705	67.31㎡ (2LDK)	8,670万円	17,868万円	33.8万	2.3%
706	45.66㎡ (1LDK)	5,930万円	11,944万円	21.3万	2.1%
707	56.99㎡ (2LDK)	7,650万円	15,024万円	27.7万	2.2%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	76.71㎡ (3LDK)	1億90万円	20,493万円	39.7万	2.3%
802	63.70㎡ (2LDK)	8,450万円	16,869万円	31.6万	2.2%
803	89.12㎡ (3LDK)	1億2,440万円	24,006万円	47.8万	2.4%
804	40.10㎡ (1LDK)	5,060万円	10,450万円	18.4万	2.1%
805	67.31㎡ (2LDK)	8,700万円	17,868万円	33.8万	2.3%
806	45.66㎡ (1LDK)	5,950万円	11,944万円	21.3万	2.1%
807	56.99㎡ (2LDK)	7,680万円	15,024万円	27.7万	2.2%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	76.71㎡ (3LDK)	1億290万円	20,493万円	39.7万	2.3%
902	63.70㎡ (2LDK)	8,500万円	16,869万円	31.6万	2.2%
903	89.12㎡ (3LDK)	1億2,490万円	24,006万円	47.8万	2.4%
904	40.10㎡ (1LDK)	5,080万円	10,450万円	18.4万	2.1%
905	67.31㎡ (2LDK)	8,730万円	17,868万円	33.8万	2.3%
906	45.66㎡ (1LDK)	5,970万円	11,944万円	21.3万	2.1%
907	56.99㎡ (2LDK)	7,710万円	15,024万円	27.7万	2.2%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	76.71㎡ (3LDK)	1億490万円	20,493万円	39.7万	2.3%
1002	63.70㎡ (2LDK)	8,580万円	16,869万円	31.6万	2.2%
1003	89.12㎡ (3LDK)	1億2,540万円	24,006万円	47.8万	2.4%
1004	40.67㎡ (1LDK)	5,100万円	10,603万円	18.7万	2.1%
1005	67.31㎡ (2LDK)	8,760万円	17,868万円	33.8万	2.3%
1006	45.66㎡ (1LDK)	5,990万円	11,944万円	21.3万	2.1%
1007	56.99㎡ (2LDK)	7,800万円	15,024万円	27.7万	2.2%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	76.71㎡ (3LDK)	1億690万円	20,493万円	39.7万	2.3%
1102	63.70㎡ (2LDK)	8,660万円	16,869万円	31.6万	2.2%
1103	89.12㎡ (3LDK)	1億2,640万円	24,006万円	47.8万	2.4%
1104	40.67㎡ (1LDK)	5,120万円	10,603万円	18.7万	2.1%
1105	67.31㎡ (2LDK)	8,790万円	17,868万円	33.8万	2.3%
1106	45.66㎡ (1LDK)	6,010万円	11,944万円	21.3万	2.1%
1107	56.99㎡ (2LDK)	7,890万円	15,024万円	27.7万	2.2%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	76.71㎡ (3LDK)	1億890万円	20,493万円	39.7万	2.3%
1202	63.70㎡ (2LDK)	8,740万円	16,869万円	31.6万	2.2%
1203	89.12㎡ (3LDK)	1億2,740万円	24,006万円	47.8万	2.4%
1204	40.67㎡ (1LDK)	5,140万円	10,603万円	18.7万	2.1%
1205	67.31㎡ (2LDK)	8,820万円	17,868万円	33.8万	2.3%
1206	45.66㎡ (1LDK)	6,070万円	11,944万円	21.3万	2.1%
1207	56.99㎡ (2LDK)	7,930万円	15,024万円	27.7万	2.2%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	76.71㎡ (3LDK)	1億1,090万円	20,493万円	39.7万	2.3%
1302	63.70㎡ (2LDK)	8,820万円	16,869万円	31.6万	2.2%
1303	89.12㎡ (3LDK)	1億2,840万円	24,006万円	47.8万	2.4%
1304	40.67㎡ (1LDK)	5,160万円	10,603万円	18.7万	2.1%
1305	67.31㎡ (2LDK)	8,850万円	17,868万円	33.8万	2.3%
1306	45.66㎡ (1LDK)	6,090万円	11,944万円	21.3万	2.1%
1307	56.99㎡ (2LDK)	7,960万円	15,024万円	27.7万	2.2%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	76.71㎡ (3LDK)	1億1,290万円	20,493万円	39.7万	2.3%
1402	63.70㎡ (2LDK)	8,900万円	16,869万円	31.6万	2.2%
1403	89.12㎡ (3LDK)	1億2,940万円	24,006万円	47.8万	2.4%
1404	40.67㎡ (1LDK)	5,220万円	10,603万円	18.7万	2.1%
1405	67.31㎡ (2LDK)	8,880万円	17,868万円	33.8万	2.3%
1406	45.66㎡ (1LDK)	6,110万円	11,944万円	21.3万	2.1%
1407	56.99㎡ (2LDK)	7,990万円	15,024万円	27.7万	2.2%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	76.71㎡ (3LDK)	1億1,390万円	20,493万円	39.7万	2.3%
1502	63.70㎡ (2LDK)	8,980万円	16,869万円	31.6万	2.2%
1503	89.12㎡ (3LDK)	1億3,040万円	24,006万円	47.8万	2.4%
1504	40.67㎡ (1LDK)	5,280万円	10,603万円	18.7万	2.1%
1505	67.31㎡ (2LDK)	8,980万円	17,868万円	33.8万	2.3%
1506	45.66㎡ (1LDK)	6,130万円	11,944万円	21.3万	2.1%
1507	56.99㎡ (2LDK)	8,020万円	15,024万円	27.7万	2.2%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	76.71㎡ (3LDK)	1億1,490万円	20,493万円	39.7万	2.3%
1602	61.60㎡ (2LDK)	8,880万円	16,290万円	30.4万	2.2%
1603	100.78㎡ (3LDK)	1億5,620万円	27,357万円	56.0万	2.5%
1604	94.21㎡ (3LDK)	1億4,390万円	25,463万円	51.3万	2.4%
1605	58.58㎡ (2LDK)	7,990万円	15,459万円	28.6万	2.2%
1606	56.99㎡ (2LDK)	8,050万円	15,024万円	27.7万	2.2%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	76.71㎡ (3LDK)	1億1,540万円	20,493万円	39.7万	2.3%
1702	61.60㎡ (2LDK)	8,930万円	16,290万円	30.4万	2.2%
1703	100.78㎡ (3LDK)	1億5,720万円	27,357万円	56.0万	2.5%
1704	94.21㎡ (3LDK)	1億4,440万円	25,463万円	51.3万	2.4%
1705	58.58㎡ (2LDK)	8,010万円	15,459万円	28.6万	2.2%
1706	56.99㎡ (2LDK)	8,070万円	15,024万円	27.7万	2.2%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	76.71㎡ (3LDK)	1億1,590万円	20,493万円	39.7万	2.3%
1802	62.88㎡ (2LDK)	9,190万円	16,643万円	31.1万	2.2%
1803	102.39㎡ (3LDK)	1億5,820万円	27,823万円	57.2万	2.5%
1804	94.21㎡ (3LDK)	1億4,490万円	25,463万円	51.3万	2.4%
1805	59.64㎡ (2LDK)	8,030万円	15,750万円	29.2万	2.2%
1806	56.99㎡ (2LDK)	8,090万円	15,024万円	27.7万	2.2%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	76.71㎡ (3LDK)	1億1,640万円	20,493万円	39.7万	2.3%
1902	62.88㎡ (2LDK)	9,290万円	16,643万円	31.1万	2.2%
1903	102.39㎡ (3LDK)	1億5,870万円	27,823万円	57.2万	2.5%
1904	94.21㎡ (3LDK)	1億4,540万円	25,463万円	51.3万	2.4%
1905	59.64㎡ (2LDK)	8,050万円	15,750万円	29.2万	2.2%
1906	56.99㎡ (2LDK)	8,110万円	15,024万円	27.7万	2.2%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	76.71㎡ (3LDK)	1億1,690万円	20,493万円	39.7万	2.3%
2002	62.88㎡ (2LDK)	9,390万円	16,643万円	31.1万	2.2%
2003	102.39㎡ (3LDK)	1億5,920万円	27,823万円	57.2万	2.5%
2004	94.21㎡ (3LDK)	1億4,590万円	25,463万円	51.3万	2.4%
2005	59.64㎡ (2LDK)	8,070万円	15,750万円	29.2万	2.2%
2006	56.99㎡ (2LDK)	8,130万円	15,024万円	27.7万	2.2%

21階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2101	76.71㎡ (3LDK)	1億1,740万円	20,493万円	39.7万	2.3%
2102	62.88㎡ (2LDK)	9,430万円	16,643万円	31.1万	2.2%
2103	102.39㎡ (3LDK)	1億5,970万円	27,823万円	57.2万	2.5%
2104	94.21㎡ (3LDK)	1億4,640万円	25,463万円	51.3万	2.4%
2105	59.64㎡ (2LDK)	8,090万円	15,750万円	29.2万	2.2%
2106	56.99㎡ (2LDK)	8,150万円	15,024万円	27.7万	2.2%

22階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2201	76.71㎡ (3LDK)	1億1,790万円	20,493万円	39.7万	2.3%
2202	62.88㎡ (2LDK)	9,490万円	16,643万円	31.1万	2.2%
2203	102.39㎡ (3LDK)	1億6,020万円	27,823万円	57.2万	2.5%
2204	94.21㎡ (3LDK)	1億4,690万円	25,463万円	51.3万	2.4%
2205	59.64㎡ (2LDK)	8,110万円	15,750万円	29.2万	2.2%
2206	56.99㎡ (2LDK)	8,170万円	15,024万円	27.7万	2.2%

23階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2301	76.71㎡ (3LDK)	1億1,840万円	20,493万円	39.7万	2.3%
2302	62.88㎡ (2LDK)	9,540万円	16,643万円	31.1万	2.2%
2303	102.39㎡ (3LDK)	1億6,070万円	27,823万円	57.2万	2.5%
2304	94.21㎡ (3LDK)	1億4,740万円	25,463万円	51.3万	2.4%
2305	59.64㎡ (2LDK)	8,130万円	15,750万円	29.2万	2.2%
2306	56.99㎡ (2LDK)	8,190万円	15,024万円	27.7万	2.2%

24階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2401	76.71㎡ (3LDK)	1億1,890万円	20,493万円	39.7万	2.3%
2402	62.88㎡ (2LDK)	9,590万円	16,643万円	31.1万	2.2%
2403	102.39㎡ (3LDK)	1億6,120万円	27,823万円	57.2万	2.5%
2404	94.21㎡ (3LDK)	1億4,790万円	25,463万円	51.3万	2.4%
2405	59.64㎡ (2LDK)	8,150万円	15,750万円	29.2万	2.2%
2406	56.99㎡ (2LDK)	8,210万円	15,024万円	27.7万	2.2%

25階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2501	76.71㎡ (3LDK)	1億1,940万円	20,493万円	39.7万	2.3%
2502	62.88㎡ (2LDK)	9,640万円	16,643万円	31.1万	2.2%
2503	102.39㎡ (3LDK)	1億6,170万円	27,823万円	57.2万	2.5%
2504	94.21㎡ (3LDK)	1億4,840万円	25,463万円	51.3万	2.4%
2505	59.64㎡ (2LDK)	8,170万円	15,750万円	29.2万	2.2%
2506	56.99㎡ (2LDK)	8,230万円	15,024万円	27.7万	2.2%

26階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2601	76.71㎡ (3LDK)	1億1,990万円	20,493万円	39.7万	2.3%
2602	62.88㎡ (2LDK)	9,690万円	16,643万円	31.1万	2.2%
2603	102.39㎡ (3LDK)	1億6,290万円	27,823万円	57.2万	2.5%
2604	94.21㎡ (3LDK)	1億4,890万円	25,463万円	51.3万	2.4%
2605	59.64㎡ (2LDK)	8,170万円	15,750万円	29.2万	2.2%

27階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2701	76.71㎡ (3LDK)	1億2,090万円	20,493万円	39.7万	2.3%
2702	71.01㎡ (2LDK)	1億880万円	18,898万円	36.1万	2.3%
2703	101.44㎡ (3LDK)	1億6,410万円	27,548万円	56.5万	2.5%
2704	100.25㎡ (3LDK)	1億5,150万円	27,203万円	55.6万	2.5%
2705	70.95㎡ (2LDK)	9,980万円	18,881万円	36.0万	2.3%
2706	53.51㎡ (1LDK)	7,880万円	14,073万円	25.7万	2.2%

28階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2801	76.71㎡ (3LDK)	1億2,190万円	20,493万円	39.7万	2.3%
2802	71.01㎡ (2LDK)	1億980万円	18,898万円	36.1万	2.3%
2803	101.44㎡ (3LDK)	1億6,600万円	27,548万円	56.5万	2.5%
2804	100.25㎡ (3LDK)	1億5,290万円	27,203万円	55.6万	2.5%
2805	70.95㎡ (2LDK)	1億160万円	18,881万円	36.0万	2.3%
2806	53.51㎡ (1LDK)	7,980万円	14,073万円	25.7万	2.2%

29階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2901	134.17㎡ (3LDK)	2億6,830万円	37,221万円	81.7万	2.6%
2902	118.16㎡ (3LDK)	2億4,840万円	32,442万円	68.9万	2.6%
2903	113.92㎡ (3LDK)	2億2,840万円	31,191万円	65.7万	2.5%
2904	114.23㎡ (3LDK)	2億1,370万円	31,282万円	65.9万	2.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランスイート麻布台ヒルトップタワーの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は麻布台のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの港区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグランスイート麻布台ヒルトップタワーの価格相場、家賃相場は麻布台のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、港区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

グランスイート麻布台ヒルトップタワーの周辺エリア(港区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

麻布台中古マンション価格相場推移・動向麻布台における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

麻布台中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

グランスイート麻布台ヒルトップタワーの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
35m	麻布台マンション東京都港区麻布台 3丁目4-14	六本木一丁目駅徒歩6分	7階建 27部屋	RC造	1973年
52m	中央飯倉ビル東京都港区麻布台 3丁目4-11	六本木一丁目駅徒歩5分	8階建	RC造	1968年
54m	LaLuce麻布台東京都港区麻布台 3丁目4-17	六本木一丁目駅徒歩9分		RC造	2013年
58m	パークハビオ麻布狸穴町東京都港区麻布狸穴町 51-1	麻布十番駅徒歩8分		RC造	2014年
67m	麻布誠工社ビル東京都港区麻布台 3丁目4-10	麻布十番駅徒歩7分		RC造	1978年
81m	ホーフ麻布東京都港区麻布台 3丁目4-18	麻布十番駅徒歩7分		RC造	1978年
82m	レジディア麻布台東京都港区麻布台 3丁目4-9	麻布十番駅徒歩6分	14階建	RC造	2006年
88m	日興パレス麻布狸穴東京都港区麻布狸穴町 57	麻布十番駅徒歩6分		RC造	1981年
93m	VKビル東京都港区麻布台 3丁目4-8	六本木一丁目駅徒歩6分		RC造	2006年
98m	コンフォリア麻布台東京都港区麻布台 3丁目4-4	六本木一丁目駅徒歩6分	4階建	RC造	2005年
100m	クリーデンス麻布台東京都港区麻布台 3丁目4-18	麻布十番駅徒歩8分		RC造	1989年
105m	飯倉カムフィーホームズ東京都港区麻布台 3丁目4-4	六本木一丁目駅徒歩6分		RC造	1978年
110m	ブランズ麻布狸穴町東京都港区麻布狸穴町 58	麻布十番駅徒歩6分	10階建 140部屋	RC造	2013年
120m	麻布台日ノ樹ビル東京都港区麻布台 3丁目1-5	六本木一丁目駅徒歩4分	8階建	RC造	1971年
123m	SATO麻布台東京都港区麻布台 3丁目4-24	麻布十番駅徒歩7分		RC造	1984年
133m	第二妹尾ビル東京都港区麻布台 3丁目1-4	六本木一丁目駅徒歩4分	7階建	RC造	1971年
134m	グランドメゾン狸穴東京都港区麻布狸穴町 59-1	麻布十番駅徒歩9分		RC造	1979年
145m	第二エイルビル東京都港区麻布台 3丁目2-9	六本木一丁目駅徒歩9分	5階建	RC造	1972年
148m	シャトーきみ東京都港区麻布狸穴町 42	麻布十番駅徒歩7分	3階建	RC造	1988年
148m	麻布台フラット東京都港区麻布台 3丁目3-27	六本木一丁目駅徒歩7分		RC造	1989年
149m	アクト飯倉東京都港区麻布台 3丁目2-14	六本木一丁目駅徒歩6分	5階建 14部屋	RC造	1971年
149m	ライオンズマンション麻布狸穴東京都港区麻布狸穴町 41-1	麻布十番駅徒歩7分		RC造	1980年
155m	Court6番地東京都港区麻布台 3丁目2-13	六本木一丁目駅徒歩7分	3階建	RC造	1969年
158m	CMビル東京都港区麻布台 3丁目3-17	麻布十番駅徒歩8分	7階建	RC造	1970年
162m	ティエドゥール麻布台東京都港区麻布台 3丁目3-16	六本木一丁目駅徒歩6分		RC造	2012年
163m	カーサモリイ東京都港区麻布台 3丁目2-11	六本木一丁目駅徒歩6分		RC造	1974年
165m	ドム麻布台ルミネス東京都港区麻布台 3丁目3-15	六本木一丁目駅徒歩5分	10階建 32部屋	RC造	2005年
173m	ワカヤマハウスマミアナ東京都港区麻布狸穴町 61-7	麻布十番駅徒歩7分		RC造	1986年
173m	ヴェルデ麻布台東京都港区麻布台 3丁目3-22	六本木一丁目駅徒歩8分	5階建	RC造	1990年
183m	麻布台郵政宿舎東京都港区麻布台 3丁目3-4	六本木駅徒歩6分		RC造	2005年
184m	グレース麻布台東京都港区麻布台 1丁目4-16	六本木一丁目駅徒歩5分	4階建	RC造	1983年
186m	アパルト狸穴東京都港区麻布狸穴町 61	麻布十番駅徒歩7分		RC造	1986年
191m	麻布ロングビーチマンション東京都港区麻布台 1丁目3-4	六本木一丁目駅徒歩5分	7階建	RC造	1973年
196m	ワタナベビル東京都港区麻布台 3丁目3-12	麻布十番駅徒歩7分	7階建	RC造	1965年
206m	麻布台リハイム東京都港区麻布台 1丁目8-5	神谷町駅徒歩4分		RC造	1985年
209m	メゾン麻布台東京都港区麻布台 1丁目3-9	神谷町駅徒歩5分	4階建	RC造	1973年
213m	パシフィックハウス麻布台東京都港区東麻布 2丁目9-6	麻布十番駅徒歩6分	5階建	RC造	1989年
214m	カトレヤハウス東京都港区麻布台 1丁目4-14	六本木一丁目駅徒歩5分	5階建	RC造	1972年
214m	タウンハウスアザブダイ東京都港区麻布台 1丁目6-5	神谷町駅徒歩5分		RC造	1988年
216m	飯倉三生マンション東京都港区麻布台 3丁目3-9	麻布十番駅徒歩8分	7階建	RC造	1970年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

麻布台の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.0%)する見込みです。港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.0%)します。

麻布台 $kind_labe人口推移麻布台における人口推移・動向を調べることができます

麻布台将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

港区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	31.3 万人	+1.04%
2045 年	30.9 万人	+1.98%
2040 年	30.3 万人	+3.03%
2035 年	29.4 万人	+4.00%
2030 年	28.3 万人	+4.99%
2025 年	27.0 万人	+3.51%
2020 年	26.0 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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