クローバー横浜(神奈川県 横浜市 南区 永田北 1丁目22-9)の価格相場は 66.3万円/㎡ (坪単価 219万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

クローバー横浜 価格相場・家賃相場
66.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,986 円/㎡
(平均値)
18.0
15.0 円/㎡
保土ケ谷駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

クローバー横浜の価格相場情報

物件の詳細情報

クローバー横浜の物件詳細は以下の通りです。

物件名クローバー横浜
住所神奈川県 横浜市 南区 永田北 1丁目22-9
建築年2007年
構造木造
アクセス JR JR湘南新宿ライン 保土ケ谷駅  徒歩 15分
JR JR横須賀線 保土ケ谷駅  徒歩 15分
京浜急行 京浜急行本線 井土ケ谷駅  徒歩 18分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

クローバー横浜(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階35.63㎡
(2DK)
-2,362万円7.1万3.6%
1階35.63㎡
(2DK)
-2,362万円7.1万3.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクローバー横浜の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクローバー横浜の価格相場、家賃相場は南区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

クローバー横浜の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
南区 中古マンション価格相場 推移・動向 南区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

南区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

クローバー横浜の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
50m 有江コーポ
神奈川県 横浜市 南区 永田北 1丁目29-38
保土ケ谷駅
徒歩15分
2階建
木造 1981年
63m グリーンハウス永田
神奈川県 横浜市 南区 永田北 1丁目24-20
保土ケ谷駅
徒歩18分

木造 1978年
64m サンヒルズ横浜
神奈川県 横浜市 南区 永田北 1丁目14-14
横浜駅
徒歩3分
2階建
木造 2003年
87m 内田ハイツ
神奈川県 横浜市 南区 永田北 1丁目14-27
保土ケ谷駅
徒歩15分
2階建
木造 1989年
89m 美晴荘
神奈川県 横浜市 南区 永田北 1丁目14-26
保土ケ谷駅
徒歩15分
2階建
木造 1977年
93m REAHOUSE1
神奈川県 横浜市 南区 永田北 1丁目27-22
保土ケ谷駅
徒歩15分

木造 1985年
96m REAHOUSEI
神奈川県 横浜市 南区 永田北 1丁目27-22
井土ケ谷駅
徒歩16分
2階建
木造 1986年
116m 西本荘
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 瀬戸ケ谷町 71-31
保土ケ谷駅
徒歩15分

木造 1981年
126m ハイツイデ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 瀬戸ケ谷町 71-33
保土ケ谷駅
徒歩15分

木造 1992年
149m 大坪荘
神奈川県 横浜市 南区 永田北 1丁目28-25
保土ケ谷駅
徒歩17分
2階建
4部屋
木造 1970年
154m エンゼルハイム永田北
神奈川県 横浜市 南区 永田北 1丁目27-10
井土ケ谷駅
徒歩14分

木造 2008年
155m エンゼルハイム
神奈川県 横浜市 南区 永田北 1丁目27-10
井土ケ谷駅
徒歩14分
2階建
木造 2008年
164m コーポスガイ
神奈川県 横浜市 南区 永田北 1丁目30-29
井土ケ谷駅
徒歩18分

木造 1985年
164m カーム保土ケ谷
神奈川県 横浜市 南区 永田北 1丁目28-8
井土ケ谷駅
徒歩19分

木造 2002年
188m ルミエール永田
神奈川県 横浜市 南区 永田北 1丁目16-43
保土ケ谷駅
徒歩15分
2階建
木造 1995年
200m 石川ハウジングA
神奈川県 横浜市 南区 永田北 2丁目14-13
井土ケ谷駅
徒歩14分

木造 1990年
201m ソレイユ瀬戸ケ谷
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 瀬戸ケ谷町 79
保土ケ谷駅
徒歩8分

木造 1984年
201m カームフラッツ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 瀬戸ケ谷町 68-2
保土ケ谷駅
徒歩13分

木造 1992年
210m ヴェルディ保土ケ谷
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 瀬戸ケ谷町 109-3
保土ケ谷駅
徒歩10分

木造 1991年
214m 瀬戸ケ谷K-1
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 瀬戸ケ谷町 109-1
保土ケ谷駅
徒歩10分

木造 1996年
220m 株大本組東栄荘A棟
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 瀬戸ケ谷町 106
保土ケ谷駅
徒歩10分

木造 2007年
223m 岩豊荘
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 瀬戸ケ谷町 70-10
保土ケ谷駅
徒歩12分

木造 1979年
226m 福美荘
神奈川県 横浜市 南区 永田北 2丁目15-10
保土ケ谷駅
徒歩21分
2階建
木造 1971年
232m イースト
神奈川県 横浜市 南区 永田北 1丁目8-38
井土ケ谷駅
徒歩13分

木造 2015年
245m TKハイツ
神奈川県 横浜市 南区 永田北 2丁目17-4
井土ケ谷駅
徒歩12分

木造 1992年
251m 小室荘
神奈川県 横浜市 南区 永田北 2丁目12-3
井土ケ谷駅
徒歩13分
2階建
1部屋
木造 1965年
256m 有コスモス荘
神奈川県 横浜市 南区 永田北 1丁目10-7
井土ケ谷駅
徒歩14分
2階建
木造 1970年
257m VOGAHODOGAYA
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 瀬戸ケ谷町 121
保土ケ谷駅
徒歩10分

木造 2010年
260m ハーミットクラブハウス-i
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 瀬戸ケ谷町 59-4
保土ケ谷駅
徒歩11分

木造 2012年
262m メゾン永田イレブン
神奈川県 横浜市 南区 永田北 2丁目16-19
横浜駅
徒歩2分
2階建
木造 1995年
264m エルメゾンアイ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 瀬戸ケ谷町 82-1
保土ケ谷駅
徒歩10分

木造 2011年
264m ストーク永田
神奈川県 横浜市 南区 永田北 1丁目10-3
井土ケ谷駅
徒歩13分

木造 1999年
270m シーハイム山口
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 瀬戸ケ谷町 56-5
保土ケ谷駅
徒歩10分

木造 1990年
272m エステートピアルリ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 瀬戸ケ谷町 82
保土ケ谷駅
徒歩9分

木造 1991年
273m 福本荘
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 瀬戸ケ谷町 103
保土ケ谷駅
徒歩10分
2階建
木造 1971年
276m コーポ名取
神奈川県 横浜市 南区 永田北 2丁目52-1
保土ケ谷駅
徒歩22分
2階建
木造 1982年
298m パインヴェール
神奈川県 横浜市 南区 永田北 1丁目6-25
井土ケ谷駅
徒歩13分
2階建
木造 2000年
305m グランディール永田北
神奈川県 横浜市 南区 永田北 2丁目19-7
井土ケ谷駅
徒歩15分
2階建
木造 2015年
307m カツヤマハイツ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 瀬戸ケ谷町 124
保土ケ谷駅
徒歩12分

木造 1988年
309m 桜荘
神奈川県 横浜市 南区 永田北 2丁目11-43
井土ケ谷駅
徒歩13分
2階建
8部屋
木造 1970年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

南区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市南区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.6%)すると予測されています。 横浜市南区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.6%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。

南区 $kind_labe人口推移 南区における人口推移・動向を調べることができます

南区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市南区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 17.6 万人 -2.39%
2045 18.1 万人 -2.23%
2040 18.5 万人 -2.17%
2035 18.9 万人 -2.03%
2030 19.3 万人 -1.96%
2025 19.7 万人 -0.68%
2020 19.8 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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