Name: クレッセント上大岡ヴューズテラス
Brand: クレッセント
SKU: クレッセント上大岡ヴューズテラス
Price: 486000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

クレッセント上大岡ヴューズテラス(神奈川県横浜市港南区大久保 3丁目3-35)の価格相場は 48.6万円/㎡ (坪単価 161万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (136㎡) の 8,045 万円 (新築時価格・分譲時価格から+50.4%)、最も低い部屋は 520号室 (71.6㎡) の 3,265 万円 (新築時価格・分譲時価格から+8.5%)です。

クレッセント上大岡ヴューズテラス価格相場・家賃相場

48.6 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,132 円/㎡

(平均値)

20.9 年

15.0 円/㎡

上大岡駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
クレッセント上大岡ヴューズテラスの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
港南区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

クレッセント上大岡ヴューズテラスの価格相場情報

物件の詳細情報

クレッセント上大岡ヴューズテラスの物件詳細は以下の通りです。

物件名	クレッセント上大岡ヴューズテラス
ブランド	クレッセント
住所	神奈川県横浜市港南区大久保 3丁目3-35
建築年	2004年
構造	RC造
総戸数	162部屋
階数	6階
用途地域	第一種中高層住居専用地域
小学校区	下永谷小学校
中学校区	港南中学校
管理会社	(株)オーエムサービス
備考	共用施設：エレベーター、コンシェルジュ、TVモニター付きインターホン部屋の基本設備：BS/CS対応、ペット相談可、インターネット利用可、システムキッチン、温水洗浄便座、ディスポーザー
アクセス	京浜急行京浜急行本線上大岡駅徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

クレッセント上大岡ヴューズテラス(6フロア、162戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	83.31㎡ (3LDK)	3,180万円	4,005万円	9.9万	3.0%
102	81.69㎡ (3LDK)	3,280万円	3,898万円	10.0万	3.1%
103	88.09㎡ (3LDK)	3,570万円	4,324万円	9.5万	2.6%
104	108.08㎡ (4LDK)	4,380万円	5,766万円	7.0万	1.5%
105	108.08㎡ (4LDK)	4,380万円	5,766万円	7.0万	1.5%
106	87.89㎡ (3LDK)	3,580万円	4,311万円	9.6万	2.7%
107	106.89㎡ (4LDK)	4,380万円	5,675万円	7.2万	1.5%
108	106.85㎡ (4LDK)	4,380万円	5,672万円	7.2万	1.5%
109	93.07㎡ (4LDK)	3,680万円	4,667万円	9.1万	2.3%
110	81.68㎡ (3LDK)	3,320万円	3,898万円	10.0万	3.1%
111	83.61㎡ (3LDK)	3,390万円	4,024万円	9.9万	2.9%
112	93.26㎡ (4LDK)	3,780万円	4,681万円	9.0万	2.3%
113	93.26㎡ (4LDK)	3,780万円	4,681万円	9.0万	2.3%
114	82.86㎡ (3LDK)	3,360万円	3,975万円	9.9万	3.0%
115	82.86㎡ (3LDK)	3,360万円	3,975万円	9.9万	3.0%
116	93.34㎡ (4LDK)	3,780万円	4,686万円	9.0万	2.3%
117	93.34㎡ (4LDK)	3,780万円	4,686万円	9.0万	2.3%
118	103.97㎡ (4LDK)	4,180万円	5,456万円	7.7万	1.7%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	135.78㎡ (5LDK)	5,350万円	8,045万円	0.6万	0.1%
202	75.36㎡ (3LDK)	3,340万円	3,495万円	10.3万	3.5%
203	75.36㎡ (3LDK)	3,340万円	3,495万円	10.3万	3.5%
204	81.76㎡ (3LDK)	3,620万円	3,903万円	10.0万	3.1%
205	101.35㎡ (4LDK)	4,580万円	5,261万円	8.0万	1.8%
206	101.35㎡ (4LDK)	4,580万円	5,261万円	8.0万	1.8%
207	81.76㎡ (3LDK)	3,650万円	3,903万円	10.0万	3.1%
208	103.89㎡ (4LDK)	4,680万円	5,450万円	7.7万	1.7%
209	103.85㎡ (4LDK)	4,680万円	5,447万円	7.7万	1.7%
210	84.57㎡ (3LDK)	3,780万円	4,088万円	9.8万	2.9%
211	86.14㎡ (4LDK)	3,900万円	4,193万円	9.7万	2.8%
212	78.18㎡ (3LDK)	3,480万円	3,672万円	10.2万	3.3%
213	79.14㎡ (3LDK)	3,520万円	3,734万円	10.1万	3.3%
214	86.14㎡ (4LDK)	3,900万円	4,193万円	9.7万	2.8%
215	86.14㎡ (4LDK)	3,900万円	4,193万円	9.7万	2.8%
216	76.75㎡ (3LDK)	3,400万円	3,582万円	10.2万	3.4%
217	76.75㎡ (3LDK)	3,400万円	3,582万円	10.2万	3.4%
218	85.24㎡ (4LDK)	3,870万円	4,132万円	9.8万	2.8%
219	85.24㎡ (4LDK)	3,870万円	4,132万円	9.8万	2.8%
220	95.86㎡ (4LDK)	4,450万円	4,864万円	8.8万	2.2%
221	71.97㎡ (3LDK)	3,110万円	3,285万円	10.3万	3.8%
222	71.64㎡ (3LDK)	3,000万円	3,265万円	10.3万	3.8%
223	73.66㎡ (3LDK)	3,130万円	3,389万円	10.3万	3.6%
224	72.53㎡ (3LDK)	3,180万円	3,320万円	10.3万	3.7%
225	72.53㎡ (3LDK)	3,180万円	3,320万円	10.3万	3.7%
226	84.65㎡ (4LDK)	3,730万円	4,093万円	9.8万	2.9%
227	84.65㎡ (4LDK)	3,730万円	4,093万円	9.8万	2.9%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	91.33㎡ (4LDK)	4,430万円	4,546万円	9.2万	2.4%
302	75.36㎡ (3LDK)	3,380万円	3,495万円	10.3万	3.5%
303	75.36㎡ (3LDK)	3,380万円	3,495万円	10.3万	3.5%
304	81.76㎡ (3LDK)	3,660万円	3,903万円	10.0万	3.1%
305	101.35㎡ (4LDK)	4,630万円	5,261万円	8.0万	1.8%
306	101.35㎡ (4LDK)	4,630万円	5,261万円	8.0万	1.8%
307	81.76㎡ (3LDK)	3,690万円	3,903万円	10.0万	3.1%
308	103.89㎡ (4LDK)	4,730万円	5,450万円	7.7万	1.7%
309	103.85㎡ (4LDK)	4,730万円	5,447万円	7.7万	1.7%
310	84.57㎡ (3LDK)	3,880万円	4,088万円	9.8万	2.9%
311	86.14㎡ (4LDK)	3,940万円	4,193万円	9.7万	2.8%
312	78.18㎡ (3LDK)	3,520万円	3,672万円	10.2万	3.3%
313	79.14㎡ (3LDK)	3,560万円	3,734万円	10.1万	3.3%
314	86.14㎡ (4LDK)	3,940万円	4,193万円	9.7万	2.8%
315	86.14㎡ (4LDK)	3,940万円	4,193万円	9.7万	2.8%
316	76.75㎡ (3LDK)	3,440万円	3,582万円	10.2万	3.4%
317	76.75㎡ (3LDK)	3,440万円	3,582万円	10.2万	3.4%
318	85.24㎡ (4LDK)	3,910万円	4,132万円	9.8万	2.8%
319	85.24㎡ (4LDK)	3,910万円	4,132万円	9.8万	2.8%
320	95.86㎡ (4LDK)	4,550万円	4,864万円	8.8万	2.2%
321	71.97㎡ (3LDK)	2,960万円	3,285万円	10.3万	3.8%
322	71.64㎡ (3LDK)	2,850万円	3,265万円	10.3万	3.8%
323	87.60㎡ (3LDK)	3,580万円	4,291万円	9.6万	2.7%
324	73.66㎡ (3LDK)	3,160万円	3,389万円	10.3万	3.6%
325	72.53㎡ (3LDK)	3,180万円	3,320万円	10.3万	3.7%
326	72.53㎡ (3LDK)	3,180万円	3,320万円	10.3万	3.7%
327	84.65㎡ (4LDK)	3,730万円	4,093万円	9.8万	2.9%
328	84.65㎡ (4LDK)	3,730万円	4,093万円	9.8万	2.9%
329	72.53㎡ (3LDK)	3,150万円	3,320万円	10.3万	3.7%
330	72.53㎡ (3LDK)	3,150万円	3,320万円	10.3万	3.7%
331	72.53㎡ (3LDK)	3,150万円	3,320万円	10.3万	3.7%
332	95.41㎡ (4LDK)	4,480万円	4,832万円	8.8万	2.2%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	91.33㎡ (4LDK)	4,480万円	4,546万円	9.2万	2.4%
402	75.36㎡ (3LDK)	3,420万円	3,495万円	10.3万	3.5%
403	75.36㎡ (3LDK)	3,420万円	3,495万円	10.3万	3.5%
404	81.76㎡ (3LDK)	3,700万円	3,903万円	10.0万	3.1%
405	101.35㎡ (4LDK)	4,680万円	5,261万円	8.0万	1.8%
406	101.35㎡ (4LDK)	4,680万円	5,261万円	8.0万	1.8%
407	81.76㎡ (3LDK)	3,730万円	3,903万円	10.0万	3.1%
408	103.89㎡ (4LDK)	4,780万円	5,450万円	7.7万	1.7%
409	103.85㎡ (4LDK)	4,780万円	5,447万円	7.7万	1.7%
410	84.57㎡ (3LDK)	3,920万円	4,088万円	9.8万	2.9%
411	86.14㎡ (4LDK)	3,980万円	4,193万円	9.7万	2.8%
412	78.18㎡ (3LDK)	3,560万円	3,672万円	10.2万	3.3%
413	79.14㎡ (3LDK)	3,600万円	3,734万円	10.1万	3.3%
414	86.14㎡ (4LDK)	3,980万円	4,193万円	9.7万	2.8%
415	86.14㎡ (4LDK)	3,980万円	4,193万円	9.7万	2.8%
416	76.75㎡ (3LDK)	3,480万円	3,582万円	10.2万	3.4%
417	76.75㎡ (3LDK)	3,480万円	3,582万円	10.2万	3.4%
418	85.24㎡ (4LDK)	3,950万円	4,132万円	9.8万	2.8%
419	85.24㎡ (4LDK)	3,950万円	4,132万円	9.8万	2.8%
420	95.86㎡ (4LDK)	4,630万円	4,864万円	8.8万	2.2%
421	71.97㎡ (3LDK)	3,080万円	3,285万円	10.3万	3.8%
422	71.64㎡ (3LDK)	2,970万円	3,265万円	10.3万	3.8%
423	87.60㎡ (3LDK)	3,850万円	4,291万円	9.6万	2.7%
424	73.66㎡ (3LDK)	3,280万円	3,389万円	10.3万	3.6%
425	72.53㎡ (3LDK)	3,300万円	3,320万円	10.3万	3.7%
426	72.53㎡ (3LDK)	3,300万円	3,320万円	10.3万	3.7%
427	84.65㎡ (4LDK)	3,880万円	4,093万円	9.8万	2.9%
428	84.65㎡ (4LDK)	3,880万円	4,093万円	9.8万	2.9%
429	72.53㎡ (3LDK)	3,300万円	3,320万円	10.3万	3.7%
430	72.53㎡ (3LDK)	3,300万円	3,320万円	10.3万	3.7%
431	72.53㎡ (3LDK)	3,300万円	3,320万円	10.3万	3.7%
432	95.41㎡ (4LDK)	4,630万円	4,832万円	8.8万	2.2%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	102.98㎡ (4LDK)	5,250万円	5,382万円	7.8万	1.7%
502	75.36㎡ (3LDK)	3,490万円	3,495万円	10.3万	3.5%
503	81.76㎡ (3LDK)	3,770万円	3,903万円	10.0万	3.1%
504	101.35㎡ (4LDK)	4,760万円	5,261万円	8.0万	1.8%
505	101.35㎡ (4LDK)	4,760万円	5,261万円	8.0万	1.8%
506	81.76㎡ (3LDK)	3,800万円	3,903万円	10.0万	3.1%
507	103.89㎡ (4LDK)	4,860万円	5,450万円	7.7万	1.7%
508	103.85㎡ (4LDK)	4,860万円	5,447万円	7.7万	1.7%
509	84.57㎡ (3LDK)	3,990万円	4,088万円	9.8万	2.9%
510	86.14㎡ (4LDK)	4,050万円	4,193万円	9.7万	2.8%
511	78.18㎡ (3LDK)	3,630万円	3,672万円	10.2万	3.3%
512	79.14㎡ (3LDK)	3,670万円	3,734万円	10.1万	3.3%
513	86.14㎡ (4LDK)	4,050万円	4,193万円	9.7万	2.8%
514	86.14㎡ (4LDK)	4,050万円	4,193万円	9.7万	2.8%
515	76.75㎡ (3LDK)	3,550万円	3,582万円	10.2万	3.4%
516	76.75㎡ (3LDK)	3,550万円	3,582万円	10.2万	3.4%
517	85.24㎡ (4LDK)	4,020万円	4,132万円	9.8万	2.8%
518	100.39㎡ (4LDK)	5,150万円	5,191万円	8.2万	1.9%
519	71.97㎡ (3LDK)	3,150万円	3,285万円	10.3万	3.8%
520	71.64㎡ (3LDK)	3,010万円	3,265万円	10.3万	3.8%
521	87.60㎡ (3LDK)	3,920万円	4,291万円	9.6万	2.7%
522	73.66㎡ (3LDK)	3,340万円	3,389万円	10.3万	3.6%
523	72.53㎡ (3LDK)	3,360万円	3,320万円	10.3万	3.7%
524	72.53㎡ (3LDK)	3,360万円	3,320万円	10.3万	3.7%
525	84.65㎡ (4LDK)	3,950万円	4,093万円	9.8万	2.9%
526	84.65㎡ (4LDK)	3,950万円	4,093万円	9.8万	2.9%
527	72.53㎡ (3LDK)	3,360万円	3,320万円	10.3万	3.7%
528	72.53㎡ (3LDK)	3,360万円	3,320万円	10.3万	3.7%
529	101.25㎡ (4LDK)	5,150万円	5,254万円	8.1万	1.8%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	104.17㎡ (4LDK)	5,450万円	5,470万円	7.6万	1.7%
602	81.76㎡ (3LDK)	3,850万円	3,903万円	10.0万	3.1%
603	101.35㎡ (4LDK)	5,030万円	5,261万円	8.0万	1.8%
604	101.35㎡ (4LDK)	5,030万円	5,261万円	8.0万	1.8%
605	81.76㎡ (3LDK)	3,880万円	3,903万円	10.0万	3.1%
606	103.89㎡ (4LDK)	5,130万円	5,450万円	7.7万	1.7%
607	103.85㎡ (4LDK)	5,130万円	5,447万円	7.7万	1.7%
608	84.57㎡ (3LDK)	4,240万円	4,088万円	9.8万	2.9%
609	86.14㎡ (4LDK)	4,300万円	4,193万円	9.7万	2.8%
610	78.18㎡ (3LDK)	3,710万円	3,672万円	10.2万	3.3%
611	79.14㎡ (3LDK)	3,750万円	3,734万円	10.1万	3.3%
612	86.14㎡ (4LDK)	4,300万円	4,193万円	9.7万	2.8%
613	86.14㎡ (4LDK)	4,300万円	4,193万円	9.7万	2.8%
614	76.75㎡ (3LDK)	3,630万円	3,582万円	10.2万	3.4%
615	76.75㎡ (3LDK)	3,630万円	3,582万円	10.2万	3.4%
616	101.00㎡ (4LDK)	5,280万円	5,236万円	8.1万	1.9%
617	106.81㎡ (4LDK)	5,180万円	5,669万円	7.2万	1.5%
618	102.58㎡ (4LDK)	5,050万円	5,352万円	7.9万	1.8%
619	72.53㎡ (3LDK)	3,430万円	3,320万円	10.3万	3.7%
620	72.53㎡ (3LDK)	3,430万円	3,320万円	10.3万	3.7%
621	84.65㎡ (4LDK)	4,030万円	4,093万円	9.8万	2.9%
622	84.65㎡ (4LDK)	4,030万円	4,093万円	9.8万	2.9%
623	72.53㎡ (3LDK)	3,430万円	3,320万円	10.3万	3.7%
624	101.25㎡ (4LDK)	5,280万円	5,254万円	8.1万	1.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクレッセント上大岡ヴューズテラスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は港南区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクレッセント上大岡ヴューズテラスの価格相場、家賃相場は港南区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

クレッセント上大岡ヴューズテラスの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

港南区中古マンション価格相場推移・動向港南区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

港南区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

クレッセント上大岡ヴューズテラスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
73m	プライムコンフォート上大岡神奈川県横浜市南区別所 4丁目2-25	上大岡駅徒歩15分		RC造	2005年
79m	グランドステージ上大岡神奈川県横浜市南区別所 4丁目2-25	上大岡駅徒歩15分	5階建 21部屋	RC造	2006年
95m	フォレストマンション五月台神奈川県横浜市港南区大久保 3丁目30-1	上大岡駅徒歩15分	5階建	RC造	1989年
114m	ニックアーバンハイム上大岡神奈川県横浜市南区別所 4丁目2-7	上大岡駅徒歩15分		RC造	1985年
119m	NICアーバンハイム上大岡神奈川県横浜市南区別所 4丁目2-7	上大岡駅徒歩14分	4階建	RC造	1986年
127m	ソフトタウン上大岡神奈川県横浜市港南区大久保 3丁目2-14	上大岡駅徒歩14分		RC造	1981年
130m	ベルメゾン上大岡神奈川県横浜市南区別所 3丁目27-3	上大岡駅徒歩13分	4階建	RC造	1999年
134m	レオパレスRX上大岡神奈川県横浜市港南区大久保 3丁目37-27	上大岡駅徒歩19分		RC造	1990年
153m	サンバレー上大岡1 神奈川県横浜市南区別所 4丁目2-4	上大岡駅徒歩15分		RC造	1986年
154m	コーポ五月台神奈川県横浜市港南区大久保 3丁目37-26	上大岡駅徒歩18分	3階建	RC造	1987年
163m	サニーヒル上大岡神奈川県横浜市港南区大久保 3丁目2-5	上大岡駅徒歩14分		RC造	1982年
171m	サンバレー上大岡2 神奈川県横浜市南区別所 4丁目2-2	上大岡駅徒歩17分		RC造	1986年
180m	横浜南神奈川県横浜市南区別所 4丁目	上大岡駅徒歩0分	4階建 31部屋	RC造	2017年
186m	コスモ上大岡神奈川県横浜市港南区大久保 3丁目2-2	東戸塚駅徒歩5分	4階建	RC造	1987年
200m	ライオンズマンション上大岡第8 神奈川県横浜市港南区大久保 3丁目38-12	上大岡駅徒歩19分	4階建	RC造	1982年
202m	別所ハイツ神奈川県横浜市南区別所 3丁目30-1	上大岡駅徒歩16分		RC造	1977年
207m	サンバレー上大岡 VII 神奈川県横浜市南区別所 3丁目20-12	上大岡駅徒歩15分	5階建	RC造	2003年
209m	サンバレー上大岡7 神奈川県横浜市南区別所 3丁目20-12	上大岡駅徒歩15分		RC造	2002年
211m	アーバンハイツ上大岡神奈川県横浜市南区別所 3丁目31-12	上大岡駅徒歩15分	5階建	RC造	1987年
216m	コーポ市川神奈川県横浜市港南区大久保 3丁目24-20	上大岡駅徒歩17分	3階建	RC造	1982年
219m	シティハウス上大岡神奈川県横浜市南区別所 3丁目31-14	上大岡駅徒歩13分	5階建 36部屋	RC造	2005年
226m	アストラル上大岡神奈川県横浜市港南区大久保 3丁目3-26	上大岡駅徒歩15分	6階建 69部屋	RC造	2003年
235m	ハートヒルズ上大岡神奈川県横浜市南区別所 3丁目30-6	上大岡駅徒歩13分	5階建	RC造	2009年
248m	カサグランデ上大岡神奈川県横浜市南区別所 5丁目9-10	上大岡駅徒歩16分	4階建	RC造	1997年
259m	上大岡ハウス神奈川県横浜市港南区大久保 3丁目38-14	上大岡駅徒歩20分		RC造	1978年
260m	ライオンズマンション上大岡第1 神奈川県横浜市南区別所 4丁目14-5	上大岡駅徒歩42分	4階建	RC造	1988年
261m	ライオンズマンション上大岡第16 神奈川県横浜市南区別所 4丁目14-5	上大岡駅徒歩21分		RC造	1988年
264m	パークハウス上大岡神奈川県横浜市南区別所 3丁目30-6	上大岡駅徒歩13分	6階建 66部屋	RC造	2010年
270m	クリオ上大岡西弐番館神奈川県横浜市港南区大久保 3丁目4-1	上大岡駅徒歩13分	5階建 106部屋	RC造	2003年
270m	アトラス上大岡ヒルズ神奈川県横浜市港南区大久保 3丁目40-1	上大岡駅徒歩42分	7階建 139部屋	RC造	2013年
287m	ルネ横浜上大岡神奈川県横浜市港南区大久保 2丁目2-28	上大岡駅徒歩12分	5階建 83部屋	RC造	2014年
292m	ライオンズマンション上大岡ヒルズ神奈川県横浜市港南区大久保 2丁目24-4	上大岡駅徒歩12分	4階建 28部屋	RC造	2000年
297m	上大岡ガーデンハウスB棟神奈川県横浜市港南区大久保 3丁目20-4	上大岡駅徒歩16分		RC造	1985年
298m	ランドシティ上大岡ロイヤルヒルズ神奈川県横浜市港南区大久保 2丁目29-31	上大岡駅徒歩12分	5階建	RC造	2006年
301m	マエザワ第1コーポ神奈川県横浜市南区別所 4丁目11-19	上大岡駅徒歩35分		RC造	1976年
308m	リストレジデンス上大岡ソレイユ神奈川県横浜市港南区大久保 2丁目29-32	上大岡駅徒歩13分	5階建 44部屋	RC造	2014年
316m	グレイスハイツ5 神奈川県横浜市港南区大久保 2丁目21-22	上大岡駅徒歩13分	5階建	RC造	1996年
316m	さつき台マンション神奈川県横浜市港南区大久保 3丁目39-6	上大岡駅徒歩20分		RC造	1975年
331m	シェ・ノートフ桑原台神奈川県横浜市港南区大久保 3丁目40-3	上永谷駅徒歩3分	4階建	RC造	2001年
339m	グレイスハイツ2 神奈川県横浜市港南区大久保 2丁目22-29	上大岡駅徒歩13分	4階建	RC造	1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

港南区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市港南区では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-8.2%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、横浜市の減少傾向(-1.6%)と比較して、横浜市港南区での人口が大幅に減少(-8.2%)します。

港南区 $kind_labe人口推移港南区における人口推移・動向を調べることができます

港南区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市港南区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	17.7 万人	-3.49%
2045 年	18.4 万人	-3.54%
2040 年	19.1 万人	-3.62%
2035 年	19.8 万人	-3.69%
2030 年	20.5 万人	-3.45%
2025 年	21.3 万人	-1.24%
2020 年	21.5 万人	-

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	353.7 万人	-1.85%
2045 年	360.4 万人	-1.64%
2040 年	366.4 万人	-1.39%
2035 年	371.6 万人	-1.08%
2030 年	375.6 万人	-0.81%
2025 年	378.7 万人	+0.24%
2020 年	377.7 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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