クレスト湘南(神奈川県 平塚市 見附町 6-1)の価格相場は 35.1万円/㎡ (坪単価 116万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『クレスト湘南』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
クレスト湘南(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 47.16㎡ (1LDK) | - | 1,801万円 | 7.0万 | 4.6% |
| 2階 | 28.74㎡ (1R) | - | 920万円 | 5.2万 | 6.8% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクレスト湘南の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は見附町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの平塚市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、平塚市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
クレスト湘南の周辺エリア(平塚市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
見附町 中古マンション価格相場 推移・動向
クレスト湘南の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 64m | 三橋ビル 神奈川県 平塚市 見附町 11-2 | 平塚駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 1977年 |
| 105m | ハイムエイト 神奈川県 平塚市 見附町 10-13 | 平塚駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 1980年 |
| 117m | カーサ見附 神奈川県 平塚市 見附町 3-11 | 平塚駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 2016年 |
| 118m | 青木ビル 神奈川県 平塚市 見附町 3-18 | 平塚駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 129m | 関口ビル 神奈川県 平塚市 見附町 18-16 | 平塚駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 1987年 |
| 133m | エステートコスモ 神奈川県 平塚市 見附町 3-7 | 平塚駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 1988年 |
| 153m | エステートアキ 神奈川県 平塚市 見附町 9-12 | 平塚駅 徒歩11分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 160m | BZセブン 神奈川県 平塚市 明石町 22-11 | 平塚駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 243m | 宮川ビル 神奈川県 平塚市 見附町 24-2 | 平塚駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 1986年 |
| 246m | コスモマンション 神奈川県 平塚市 見附町 26-15 | 平塚駅 徒歩11分 | | 鉄骨造 | 1991年 |
| 257m | コーポユニ 神奈川県 平塚市 見附町 25-17 | 平塚駅 徒歩12分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 268m | ニチイパート5 神奈川県 平塚市 立野町 2-28 | 平塚駅 徒歩15分 | | 鉄骨造 | 1988年 |
| 271m | エム・ヴィラージュ 神奈川県 平塚市 見附町 28-1 | 平塚駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 2012年 |
| 280m | ポスト・マローネ 神奈川県 平塚市 明石町 16-17 | 平塚駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 2006年 |
| 283m | 藤和シティコープ湘南平塚 神奈川県 平塚市 明石町 24-33 | 平塚駅 徒歩4分 | | 鉄骨造 | 1991年 |
| 287m | パークサイド湘南 神奈川県 平塚市 見附町 29-13 | 平塚駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 292m | Junespart1 神奈川県 平塚市 明石町 11-15 | 平塚駅 徒歩9分 | | 鉄骨造 | 2001年 |
| 310m | 第4明智ビル 神奈川県 平塚市 紅谷町 12-5 | 平塚駅 徒歩4分 | 4階建 1部屋 | 鉄骨造 | 1971年 |
| 316m | ビエナタカハシ 神奈川県 平塚市 見附町 44-17 | 平塚駅 徒歩11分 | | 鉄骨造 | 2004年 |
| 316m | コートヤード湘南 神奈川県 平塚市 立野町 22-25 | 平塚駅 徒歩12分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 320m | 古木ビル 神奈川県 平塚市 浅間町 2-6 | 平塚駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 1976年 |
| 330m | ウエステリアハイム 神奈川県 平塚市 明石町 16-1 | 平塚駅 徒歩9分 | | 鉄骨造 | 2005年 |
| 340m | 湘南平塚セントラルビル 神奈川県 平塚市 明石町 11-2 | 平塚駅 徒歩4分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| 355m | ソレイユ明石 神奈川県 平塚市 明石町 7-5 | 平塚駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 2013年 |
| 361m | 弥生ビル 神奈川県 平塚市 明石町 7-10 | 平塚駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 2000年 |
| 369m | 渡辺ハイツ 神奈川県 平塚市 浅間町 5-20 | 平塚駅 徒歩17分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 398m | 山本都市開発ビル 神奈川県 平塚市 見附町 39-5 | 平塚駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 1987年 |
| 401m | エクセレンス湘南 神奈川県 平塚市 見附町 37-14 | 平塚駅 徒歩12分 | | 鉄骨造 | 1988年 |
| 418m | エミネンス 神奈川県 平塚市 紅谷町 16-8 | 平塚駅 徒歩2分 | | 鉄骨造 | 2005年 |
| 420m | メゾン・ド・ソレイユ 神奈川県 平塚市 錦町 16-5 | 平塚駅 徒歩13分 | | 鉄骨造 | 2010年 |
| 423m | Sビル 神奈川県 平塚市 錦町 17-2 | 平塚駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 1995年 |
| 432m | 紅谷町ダイアビル 神奈川県 平塚市 紅谷町 4-11 | 平塚駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 2005年 |
| 442m | アイビーマンション 神奈川県 平塚市 平塚 2丁目13-1 | 平塚駅 徒歩14分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1989年 |
| 442m | サンシティ湘南 神奈川県 平塚市 錦町 7-21 | 平塚駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 445m | 臼井ビル 神奈川県 平塚市 見附町 32-12 | 平塚駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 1985年 |
| 454m | レオパレスパークサイド 神奈川県 平塚市 錦町 11-4 | 平塚駅 徒歩4分 | | 鉄骨造 | 2002年 |
| 454m | ハイフル93 神奈川県 平塚市 錦町 17-15 | 平塚駅 徒歩9分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| 485m | アリアンス 神奈川県 平塚市 錦町 19-13 | 平塚駅 徒歩12分 | | 鉄骨造 | 2002年 |
| 487m | 塩田ビルII 神奈川県 平塚市 平塚 2丁目10-1 | 平塚駅 徒歩14分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1987年 |
| 487m | 株塩田ビル 神奈川県 平塚市 平塚 2丁目10-1 | 平塚駅 徒歩13分 | | 鉄骨造 | 1986年 |
見附町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
平塚市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測されています。 平塚市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。
見附町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 22.0 万人 | -3.39% |
| 2045 年 | 22.7 万人 | -3.44% |
| 2040 年 | 23.5 万人 | -3.15% |
| 2035 年 | 24.3 万人 | -2.71% |
| 2030 年 | 25.0 万人 | -2.22% |
| 2025 年 | 25.5 万人 | -1.15% |
| 2020 年 | 25.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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