クレイシア水天宮(東京都 中央区 日本橋箱崎町)の価格相場は 142万円/㎡ (坪単価 471万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

クレイシア水天宮 価格相場・家賃相場
142 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,921 円/㎡
(平均値)
6.0
0 円/㎡
水天宮前駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

クレイシア水天宮の価格相場情報

物件の詳細情報

クレイシア水天宮の物件詳細は以下の通りです。

物件名クレイシア水天宮
住所東京都 中央区 日本橋箱崎町
建築年2019年
構造RC造
総戸数34部屋
階数10階
用途地域不明
管理会社
アクセス 東京メトロ 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクレイシア水天宮の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクレイシア水天宮の価格相場、家賃相場は中央区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、日本橋箱崎町において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

クレイシア水天宮の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中央区 中古マンション価格相場 推移・動向 中央区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中央区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

クレイシア水天宮の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
11m ラインコーポ箱崎
東京都 中央区 日本橋箱崎町 7-2
茅場町駅
徒歩5分

RC造 1979年
22m ハーモニーレジデンス日本橋イースト
東京都 中央区 日本橋箱崎町
水天宮前駅
徒歩5分
10階建
26部屋
RC造 2016年
36m ルミネ日本橋第2
東京都 中央区 日本橋箱崎町 8-6
茅場町駅
徒歩5分

RC造 1980年
52m 日本橋箱崎町・賃貸
東京都 中央区 日本橋箱崎町
茅場町駅
徒歩0分
11階建
50部屋
RC造 2019年
68m クレイシア日本橋水天宮前
東京都 中央区 日本橋箱崎町
水天宮前駅
徒歩3分
10階建
34部屋
RC造 2019年
72m ベルジューレ日本橋
東京都 中央区 日本橋箱崎町 15-3
水天宮前駅
徒歩4分

RC造 2015年
77m グラティア日本橋
東京都 中央区 日本橋箱崎町 9-3
水天宮前駅
徒歩5分

RC造 2014年
80m 山丸ビル
東京都 中央区 日本橋箱崎町 9-4
水天宮前駅
徒歩6分

RC造 1976年
81m コバヤシハウス
東京都 中央区 日本橋箱崎町 18-4
水天宮前駅
徒歩3分

RC造 2003年
83m ヴァイデ箱崎
東京都 中央区 日本橋箱崎町 18-5
水天宮前駅
徒歩4分

RC造 2003年
101m 東成ビルディング
東京都 中央区 日本橋箱崎町 18-10
水天宮前駅
徒歩3分

RC造 1974年
104m PalazzoComodo日本橋
東京都 中央区 日本橋箱崎町 5-15
水天宮前駅
徒歩4分

RC造 2011年
131m パークリュクス日本橋箱崎町mono
東京都 中央区 日本橋箱崎町 1-15
水天宮前駅
徒歩6分
10階建
18部屋
RC造 2011年
146m 宮寺ビル
東京都 中央区 日本橋箱崎町 3-12
水天宮前駅
徒歩3分

RC造 1990年
156m 5セントラルビル
東京都 中央区 日本橋箱崎町 3-14
水天宮前駅
徒歩3分

RC造 1983年
182m 箱崎KYビル
東京都 中央区 日本橋箱崎町 20-15
水天宮前駅
徒歩3分

RC造 1992年
194m BHP箱崎パールプレイス
東京都 中央区 日本橋箱崎町 19-25
水天宮前駅
徒歩2分

RC造 2004年
207m スパジオ日本橋水天宮
東京都 中央区 日本橋箱崎町 19-27
水天宮前駅
徒歩3分

RC造 2000年
215m ハーモニーレジデンス水天宮前
東京都 中央区 日本橋箱崎町 19-27
水天宮前駅
徒歩4分
7階建
26部屋
RC造 2014年
223m スカイコート日本橋2
東京都 中央区 日本橋箱崎町 19-29
水天宮前駅
徒歩3分

RC造 2002年
228m スカイコート日本橋第2
東京都 中央区 日本橋箱崎町 19-29
水天宮前駅
徒歩3分
8階建
63部屋
RC造 2002年
241m 桶谷ビル
東京都 中央区 日本橋箱崎町 25-8
水天宮前駅
徒歩2分

RC造 1974年
279m セザールスカイリバー
東京都 中央区 日本橋箱崎町 19-35
水天宮前駅
徒歩3分

RC造 1999年
289m 栄ビル
東京都 中央区 日本橋箱崎町 31-3
水天宮前駅
徒歩2分
5階建
RC造 1970年
310m DHビル
東京都 中央区 日本橋箱崎町 32-7
水天宮前駅
徒歩2分

RC造 1991年
314m 吉益ビル
東京都 中央区 日本橋箱崎町 31-5
水天宮前駅
徒歩2分

RC造 1989年
330m スカイコート日本橋
東京都 中央区 日本橋箱崎町 31-9
水天宮前駅
徒歩3分
8階建
28部屋
RC造 2001年
339m BRICKGATE日本橋
東京都 中央区 日本橋箱崎町 35-3
水天宮前駅
徒歩3分

RC造 1990年
341m ParkCube日本橋水天宮
東京都 中央区 日本橋箱崎町 33-4
水天宮前駅
徒歩1分
12階建
RC造 2006年
352m クレストフォルム日本橋水天宮
東京都 中央区 日本橋箱崎町 41-9
水天宮前駅
徒歩1分
11階建
39部屋
RC造 2007年
355m パレステュディオ日本橋東
東京都 中央区 日本橋箱崎町 35-5
水天宮前駅
徒歩3分
7階建
54部屋
RC造 2001年
379m IORIS
東京都 中央区 日本橋箱崎町 39
水天宮前駅
徒歩3分

RC造 2014年
380m イオリス
東京都 中央区 日本橋箱崎町 39-8
水天宮前駅
徒歩3分
11階建
20部屋
RC造 2015年
382m ドルチェ日本橋シティターミナル
東京都 中央区 日本橋箱崎町 39-3
水天宮前駅
徒歩2分

RC造 2006年
398m 箱崎C・Tハイツ
東京都 中央区 日本橋箱崎町 39-4
水天宮前駅
徒歩3分

RC造 1986年
414m エコヴィレッジ日本橋水天宮前
東京都 中央区 日本橋箱崎町 40-1
水天宮前駅
徒歩3分
12階建
22部屋
RC造 2013年
416m KDXレジデンス日本橋水天宮
東京都 中央区 日本橋箱崎町 41-5
水天宮前駅
徒歩2分

RC造 2005年
437m エクセリア日本橋箱崎
東京都 中央区 日本橋箱崎町 41-4
水天宮前駅
徒歩3分

RC造 2004年
445m パレステュディオ日本橋東壱番館
東京都 中央区 日本橋箱崎町 41-3
水天宮前駅
徒歩3分
11階建
55部屋
RC造 2002年
467m 日本橋ニューシティダイヤモンドパレスA棟
東京都 中央区 日本橋箱崎町 44-5
水天宮前駅
徒歩3分

RC造 1980年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中央区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

中央区 $kind_labe人口推移 中央区における人口推移・動向を調べることができます

中央区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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