Name: クリオ横濱本牧
SKU: クリオ横濱本牧
Price: 848000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

クリオ横濱本牧(神奈川県横浜市中区本牧町 1丁目)の価格相場は 84.8万円/㎡ (坪単価 280万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 202号室 (77.8㎡) の 6,488 万円 (新築時価格・分譲時価格から+34.2%)、最も低い部屋は 706号室 (54.7㎡) の 4,749 万円 (新築時価格・分譲時価格から+19.0%)です。

クリオ横濱本牧価格相場・家賃相場

84.8 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

2,360 円/㎡

(平均値)

6.0 年

19.0 円/㎡

山手駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
クリオ横濱本牧の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
中区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

クリオ横濱本牧の価格相場情報

物件の詳細情報

クリオ横濱本牧の物件詳細は以下の通りです。

物件名	クリオ横濱本牧
住所	神奈川県横浜市中区本牧町 1丁目
建築年	2019年
構造	RC造
総戸数	66部屋
階数	7階
用途地域	第一種住居地域
管理会社	明和管理(株)
駐車場	有
備考	共用施設：駐車場あり、エレベーター、TVモニター付きインターホン部屋の基本設備：床暖房、ペット相談可、システムキッチン、オール電化、インターネット利用可
アクセス	JR JR根岸線山手駅徒歩 19分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

クリオ横濱本牧(7フロア、66戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	61.69㎡ (2LDK)	3,981万円	5,291万円	15.1万	3.4%
102	71.02㎡ (3LDK)	4,847万円	5,994万円	16.5万	3.3%
103	68.45㎡ (3LDK)	4,794万円	5,803万円	16.1万	3.3%
104	75.40㎡ (3LDK)	4,995万円	6,315万円	17.1万	3.2%
105	54.72㎡ (2LDK)	3,538万円	4,749万円	13.9万	3.5%
106	55.93㎡ (2LDK)	3,443万円	4,844万円	14.1万	3.5%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	72.77㎡ (3LDK)	4,594万円	6,122万円	16.7万	3.3%
202	77.80㎡ (3LDK)	4,836万円	6,488万円	17.4万	3.2%
203	71.07㎡ (3LDK)	4,541万円	5,997万円	16.5万	3.3%
204	68.45㎡ (3LDK)	4,488万円	5,803万円	16.1万	3.3%
205	75.40㎡ (3LDK)	4,836万円	6,315万円	17.1万	3.2%
206	54.72㎡ (2LDK)	3,538万円	4,749万円	13.9万	3.5%
207	55.93㎡ (2LDK)	3,453万円	4,844万円	14.1万	3.5%
208	68.40㎡ (3LDK)	3,981万円	5,799万円	16.1万	3.3%
209	68.40㎡ (3LDK)	3,981万円	5,799万円	16.1万	3.3%
210	74.13㎡ (3LDK)	4,192万円	6,222万円	16.9万	3.3%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	72.77㎡ (3LDK)	4,689万円	6,122万円	16.7万	3.3%
302	77.80㎡ (3LDK)	4,889万円	6,488万円	17.4万	3.2%
303	71.07㎡ (3LDK)	4,594万円	5,997万円	16.5万	3.3%
304	68.45㎡ (3LDK)	4,541万円	5,803万円	16.1万	3.3%
305	75.40㎡ (3LDK)	4,889万円	6,315万円	17.1万	3.2%
306	54.72㎡ (2LDK)	3,590万円	4,749万円	13.9万	3.5%
307	55.93㎡ (2LDK)	3,590万円	4,844万円	14.1万	3.5%
308	68.40㎡ (3LDK)	3,981万円	5,799万円	16.1万	3.3%
309	68.40㎡ (3LDK)	3,981万円	5,799万円	16.1万	3.3%
310	74.13㎡ (3LDK)	4,192万円	6,222万円	16.9万	3.3%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	72.77㎡ (3LDK)	4,889万円	6,122万円	16.7万	3.3%
402	77.80㎡ (3LDK)	4,995万円	6,488万円	17.4万	3.2%
403	71.07㎡ (3LDK)	4,636万円	5,997万円	16.5万	3.3%
404	68.45㎡ (3LDK)	4,594万円	5,803万円	16.1万	3.3%
405	75.40㎡ (3LDK)	4,995万円	6,315万円	17.1万	3.2%
406	54.72㎡ (2LDK)	3,685万円	4,749万円	13.9万	3.5%
407	55.93㎡ (2LDK)	3,685万円	4,844万円	14.1万	3.5%
408	68.40㎡ (3LDK)	3,992万円	5,799万円	16.1万	3.3%
409	68.40㎡ (3LDK)	3,992万円	5,799万円	16.1万	3.3%
410	74.13㎡ (3LDK)	4,245万円	6,222万円	16.9万	3.3%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	72.77㎡ (3LDK)	4,995万円	6,122万円	16.7万	3.3%
502	77.80㎡ (3LDK)	5,185万円	6,488万円	17.4万	3.2%
503	71.07㎡ (3LDK)	4,689万円	5,997万円	16.5万	3.3%
504	68.45㎡ (3LDK)	4,636万円	5,803万円	16.1万	3.3%
505	75.40㎡ (3LDK)	5,185万円	6,315万円	17.1万	3.2%
506	54.72㎡ (2LDK)	3,791万円	4,749万円	13.9万	3.5%
507	55.93㎡ (2LDK)	3,791万円	4,844万円	14.1万	3.5%
508	68.40㎡ (3LDK)	4,192万円	5,799万円	16.1万	3.3%
509	68.40㎡ (3LDK)	4,150万円	5,799万円	16.1万	3.3%
510	74.13㎡ (3LDK)	4,351万円	6,222万円	16.9万	3.3%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	72.77㎡ (3LDK)	5,089万円	6,122万円	16.7万	3.3%
602	77.80㎡ (3LDK)	5,291万円	6,488万円	17.4万	3.2%
603	71.07㎡ (3LDK)	4,847万円	5,997万円	16.5万	3.3%
604	68.45㎡ (3LDK)	4,794万円	5,803万円	16.1万	3.3%
605	75.40㎡ (3LDK)	5,291万円	6,315万円	17.1万	3.2%
606	54.72㎡ (2LDK)	3,939万円	4,749万円	13.9万	3.5%
607	55.93㎡ (2LDK)	3,939万円	4,844万円	14.1万	3.5%
608	68.40㎡ (3LDK)	4,393万円	5,799万円	16.1万	3.3%
609	68.40㎡ (3LDK)	4,287万円	5,799万円	16.1万	3.3%
610	74.13㎡ (3LDK)	4,889万円	6,222万円	16.9万	3.3%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	72.77㎡ (3LDK)	5,132万円	6,122万円	16.7万	3.3%
702	77.80㎡ (3LDK)	5,491万円	6,488万円	17.4万	3.2%
703	71.07㎡ (3LDK)	4,995万円	5,997万円	16.5万	3.3%
704	68.45㎡ (3LDK)	4,942万円	5,803万円	16.1万	3.3%
705	75.40㎡ (3LDK)	5,491万円	6,315万円	17.1万	3.2%
706	54.72㎡ (2LDK)	3,992万円	4,749万円	13.9万	3.5%
707	55.93㎡ (2LDK)	3,992万円	4,844万円	14.1万	3.5%
708	68.40㎡ (3LDK)	4,594万円	5,799万円	16.1万	3.3%
709	68.40㎡ (3LDK)	4,594万円	5,799万円	16.1万	3.3%
710	74.13㎡ (3LDK)	4,995万円	6,222万円	16.9万	3.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクリオ横濱本牧の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は中区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクリオ横濱本牧の価格相場、家賃相場は中区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

クリオ横濱本牧の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

中区中古マンション価格相場推移・動向中区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

クリオ横濱本牧の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
9m	クリオ本牧神奈川県横浜市中区本牧町 1丁目	山手駅徒歩0分	7階建 66部屋	RC造	2019年
23m	武本ビル神奈川県横浜市中区本牧町 1丁目100	山手駅徒歩20分		RC造	1979年
25m	リブゼ本牧神奈川県横浜市中区本牧町 1丁目99	石川町駅徒歩38分		RC造	1990年
50m	コンフォート本牧神奈川県横浜市中区本牧町 1丁目58-14	山手駅徒歩18分	5階建	RC造	2013年
50m	本牧マンション神奈川県横浜市中区本牧町 1丁目58-14	山手駅徒歩18分	5階建	RC造	2013年
66m	森山ビル神奈川県横浜市中区本牧町 1丁目31	石川町駅徒歩38分		RC造	1982年
68m	ココサンスイ神奈川県横浜市中区本牧町 1丁目30	元町・中華街駅徒歩31分		RC造	2004年
72m	ベルウッド本牧神奈川県横浜市中区本牧町 1丁目87	根岸駅徒歩2分	4階建	RC造	1998年
73m	本牧ともえビル神奈川県横浜市中区本牧町 1丁目58	石川町駅徒歩38分		RC造	1988年
77m	ヌーヴェル山崎神奈川県横浜市中区本牧町 1丁目103	関内駅徒歩1分	6階建	RC造	1974年
79m	安田屋ビル神奈川県横浜市中区本牧町 1丁目9	山手駅徒歩19分		RC造	1988年
89m	エムンス本牧神奈川県横浜市中区本牧町 1丁目28-3	山手駅徒歩18分	4階建	RC造	1991年
90m	アトリエエムンス本牧神奈川県横浜市中区本牧町 1丁目28-3	山手駅徒歩18分		RC造	1990年
97m	コスタ本牧壱番館神奈川県横浜市中区本牧町 1丁目28-1	山手駅徒歩15分	4階建	RC造	1990年
97m	本牧ケイ・シー・エスビル神奈川県横浜市中区本牧町 1丁目105	山手駅徒歩15分		RC造	1993年
98m	バディーズスクエア本牧神奈川県横浜市中区本牧町 1丁目9	山手駅徒歩15分		RC造	1988年
101m	アドヴァンス本牧神奈川県横浜市中区本牧町 1丁目37-1	山手駅徒歩21分		RC造	1997年
109m	メゾン・ド・フレーズ神奈川県横浜市中区本牧町 1丁目28-4	石川町駅徒歩2分	3階建	RC造	1989年
116m	カルフール本牧神奈川県横浜市中区本牧町 1丁目57	山手駅徒歩14分	6階建	RC造	2007年
120m	本牧L2ビル神奈川県横浜市中区本牧町 1丁目7-3	関内駅徒歩2分	4階建	RC造	2010年
120m	本牧L2 神奈川県横浜市中区本牧町 1丁目7-3	山手駅徒歩17分		RC造	2009年
126m	セントラルハイツ神奈川県横浜市中区本牧町 1丁目135	山手駅徒歩21分	7階建 18部屋	RC造	1972年
134m	リーベスト本牧神奈川県横浜市中区本牧町 1丁目41	石川町駅徒歩27分		RC造	1996年
138m	本牧タウンハイツ神奈川県横浜市中区本牧町 1丁目51	山手駅徒歩17分		RC造	1976年
150m	平田ビル神奈川県横浜市中区本牧町 1丁目109-4	石川町駅徒歩38分		RC造	1992年
150m	キャスト本牧神奈川県横浜市中区本牧町 1丁目77	石川町駅徒歩1分	4階建	RC造	1992年
152m	ライオンズグローベル本牧神奈川県横浜市中区本牧町 1丁目42-4	石川町駅徒歩28分	7階建 30部屋	RC造	2005年
162m	アヴェニール本牧神奈川県横浜市中区本牧町 1丁目55	横浜駅徒歩1分	6階建	RC造	2007年
163m	鈴木アパート神奈川県横浜市中区本牧町 1丁目78	山手駅徒歩21分	4階建	RC造	1966年
167m	ベルサーチ本牧神奈川県横浜市中区本牧町 1丁目23	山手駅徒歩20分		RC造	1993年
171m	K S BIRD-HONMOKU 神奈川県横浜市中区本牧町 1丁目129	横浜駅徒歩1分	5階建	RC造	2004年
171m	KS BIRD HONMOK 神奈川県横浜市中区本牧町 1丁目129	山手駅徒歩22分	5階建	RC造	2004年
171m	ケーズバード本牧神奈川県横浜市中区本牧町 1丁目129	元町・中華街駅徒歩2分	5階建	RC造	2004年
172m	アーバンピア本牧神奈川県横浜市中区本牧町 1丁目44	山手駅徒歩21分	7階建	RC造	1991年
174m	ラレーヴ本牧神奈川県横浜市中区本牧町 1丁目63	山手駅徒歩15分	7階建	RC造	1994年
174m	リブリー本牧神奈川県横浜市中区本牧町 1丁目63	山手駅徒歩13分	5階建	RC造	2008年
357m	日神デュオステージ本牧神奈川県横浜市中区本牧町 2丁目317-1	横浜駅徒歩3分	7階建	RC造	2007年
363m	クリオ山手壱番館神奈川県横浜市中区本牧町 1丁目195	山手駅徒歩15分	4階建	RC造	1992年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市中区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.6%)すると予想されています。横浜市中区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.6%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市中区は相対的に安定した増加傾向にあります。

中区 $kind_labe人口推移中区における人口推移・動向を調べることができます

中区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市中区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	15.0 万人	-1.28%
2045 年	15.2 万人	-0.88%
2040 年	15.3 万人	-0.38%
2035 年	15.4 万人	+0.07%
2030 年	15.4 万人	+0.38%
2025 年	15.3 万人	+1.14%
2020 年	15.1 万人	-

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	353.7 万人	-1.85%
2045 年	360.4 万人	-1.64%
2040 年	366.4 万人	-1.39%
2035 年	371.6 万人	-1.08%
2030 年	375.6 万人	-0.81%
2025 年	378.7 万人	+0.24%
2020 年	377.7 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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