Name: クリオレジダンスタワー横濱鶴ケ峰
SKU: クリオレジダンスタワー横濱鶴ケ峰
Price: 539000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

クリオレジダンスタワー横濱鶴ケ峰(神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰 2丁目67-2)の価格相場は 53.9万円/㎡ (坪単価 178万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2608号室 (92.3㎡) の 5,102 万円 (新築時価格・分譲時価格から-22.5%)、最も低い部屋は 2403号室 (52.0㎡) の 2,758 万円 (新築時価格・分譲時価格から-29.3%)です。

クリオレジダンスタワー横濱鶴ケ峰価格相場・家賃相場

53.9 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,567 円/㎡

(平均値)

16.8 年

1.0 円/㎡

鶴ケ峰駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
クリオレジダンスタワー横濱鶴ケ峰の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
旭区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

クリオレジダンスタワー横濱鶴ケ峰の価格相場情報

物件の詳細情報

クリオレジダンスタワー横濱鶴ケ峰の物件詳細は以下の通りです。

物件名	クリオレジダンスタワー横濱鶴ケ峰
住所	神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰 2丁目67-2
建築年	2008年
構造	RC造
総戸数	252部屋
階数	29階
用途地域	商業地域
小学校区	鶴ケ峯小学校
中学校区	西谷中学校
管理会社	相鉄企業(株)、明和管理(株)
備考	共用施設：コンシェルジュ、RC構造、ガーデン、駐車場あり、防犯カメラ、TVモニター付きインターホン、エレベーター部屋の基本設備：温水洗浄便座、ペット相談可、インターネット利用可、ディスポーザー
アクセス	相模鉄道相模鉄道本線鶴ケ峰駅徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

クリオレジダンスタワー横濱鶴ケ峰(24フロア、232戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年09月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	71.64㎡ (3LDK)	4,349万円	3,875万円	10.8万	3.4%
602	65.51㎡ (2LDK)	3,985万円	3,521万円	10.8万	3.7%
604	59.68㎡ (2LDK)	3,724万円	3,188万円	10.5万	4.0%
605	81.47㎡ (3LDK)	5,264万円	4,451万円	10.6万	2.9%
606	89.76㎡ (3LDK)	5,941万円	4,946万円	10.1万	2.5%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	71.64㎡ (3LDK)	4,411万円	3,875万円	10.8万	3.4%
702	65.51㎡ (2LDK)	4,047万円	3,521万円	10.8万	3.7%
703	52.04㎡ (1LDK)	3,527万円	2,758万円	10.0万	4.4%
704	59.68㎡ (2LDK)	3,787万円	3,188万円	10.5万	4.0%
705	81.47㎡ (3LDK)	5,327万円	4,451万円	10.6万	2.9%
706	89.76㎡ (3LDK)	6,003万円	4,946万円	10.1万	2.5%
707	81.71㎡ (2LDK)	5,431万円	4,465万円	10.6万	2.9%
710	64.20㎡ (2LDK)	4,151万円	3,446万円	10.7万	3.7%
711	71.72㎡ (2LDK)	4,515万円	3,880万円	10.8万	3.4%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	71.64㎡ (3LDK)	4,453万円	3,875万円	10.8万	3.4%
802	65.51㎡ (2LDK)	4,089万円	3,521万円	10.8万	3.7%
803	52.04㎡ (1LDK)	3,568万円	2,758万円	10.0万	4.4%
804	59.68㎡ (2LDK)	3,828万円	3,188万円	10.5万	4.0%
805	81.47㎡ (3LDK)	5,368万円	4,451万円	10.6万	2.9%
806	89.76㎡ (2LDK)	6,045万円	4,946万円	10.1万	2.5%
807	81.71㎡ (2LDK)	5,472万円	4,465万円	10.6万	2.9%
808	59.68㎡ (2LDK)	3,932万円	3,188万円	10.5万	4.0%
809	53.28㎡ (1LDK)	3,652万円	2,827万円	10.1万	4.3%
810	64.20㎡ (2LDK)	4,193万円	3,446万円	10.7万	3.7%
811	71.72㎡ (2LDK)	4,557万円	3,880万円	10.8万	3.4%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	71.64㎡ (3LDK)	4,474万円	3,875万円	10.8万	3.4%
902	65.51㎡ (2LDK)	4,109万円	3,521万円	10.8万	3.7%
903	52.04㎡ (1LDK)	3,589万円	2,758万円	10.0万	4.4%
904	59.68㎡ (2LDK)	3,849万円	3,188万円	10.5万	4.0%
905	81.47㎡ (3LDK)	5,389万円	4,451万円	10.6万	2.9%
906	89.76㎡ (2LDK)	6,065万円	4,946万円	10.1万	2.5%
907	81.71㎡ (2LDK)	5,493万円	4,465万円	10.6万	2.9%
908	59.68㎡ (2LDK)	3,953万円	3,188万円	10.5万	4.0%
909	53.28㎡ (1LDK)	3,672万円	2,827万円	10.1万	4.3%
910	64.20㎡ (2LDK)	4,213万円	3,446万円	10.7万	3.7%
911	71.72㎡ (2LDK)	4,578万円	3,880万円	10.8万	3.4%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	71.64㎡ (3LDK)	4,494万円	3,875万円	10.8万	3.4%
1002	65.51㎡ (2LDK)	4,130万円	3,521万円	10.8万	3.7%
1003	52.04㎡ (1LDK)	3,610万円	2,758万円	10.0万	4.4%
1004	59.68㎡ (2LDK)	3,870万円	3,188万円	10.5万	4.0%
1005	81.47㎡ (3LDK)	5,410万円	4,451万円	10.6万	2.9%
1006	89.76㎡ (2LDK)	6,086万円	4,946万円	10.1万	2.5%
1007	81.71㎡ (2LDK)	5,514万円	4,465万円	10.6万	2.9%
1008	59.68㎡ (2LDK)	3,974万円	3,188万円	10.5万	4.0%
1009	53.28㎡ (1LDK)	3,693万円	2,827万円	10.1万	4.3%
1010	64.20㎡ (2LDK)	4,234万円	3,446万円	10.7万	3.7%
1011	71.72㎡ (2LDK)	4,598万円	3,880万円	10.8万	3.4%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	71.64㎡ (3LDK)	4,515万円	3,875万円	10.8万	3.4%
1102	65.51㎡ (2LDK)	4,151万円	3,521万円	10.8万	3.7%
1103	52.04㎡ (1LDK)	3,631万円	2,758万円	10.0万	4.4%
1104	59.68㎡ (2LDK)	3,891万円	3,188万円	10.5万	4.0%
1105	81.47㎡ (3LDK)	5,431万円	4,451万円	10.6万	2.9%
1106	89.76㎡ (3LDK)	6,107万円	4,946万円	10.1万	2.5%
1107	81.71㎡ (2LDK)	5,535万円	4,465万円	10.6万	2.9%
1108	59.68㎡ (2LDK)	3,995万円	3,188万円	10.5万	4.0%
1109	53.28㎡ (1LDK)	3,714万円	2,827万円	10.1万	4.3%
1110	64.20㎡ (2LDK)	4,255万円	3,446万円	10.7万	3.7%
1111	71.72㎡ (2LDK)	4,619万円	3,880万円	10.8万	3.4%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	71.64㎡ (3LDK)	4,536万円	3,875万円	10.8万	3.4%
1202	65.51㎡ (2LDK)	4,172万円	3,521万円	10.8万	3.7%
1203	52.04㎡ (1LDK)	3,652万円	2,758万円	10.0万	4.4%
1204	59.68㎡ (2LDK)	3,912万円	3,188万円	10.5万	4.0%
1205	81.47㎡ (3LDK)	5,452万円	4,451万円	10.6万	2.9%
1206	89.76㎡ (3LDK)	6,128万円	4,946万円	10.1万	2.5%
1207	81.71㎡ (2LDK)	5,556万円	4,465万円	10.6万	2.9%
1208	59.68㎡ (2LDK)	4,016万円	3,188万円	10.5万	4.0%
1209	53.28㎡ (1LDK)	3,735万円	2,827万円	10.1万	4.3%
1210	64.20㎡ (2LDK)	4,276万円	3,446万円	10.7万	3.7%
1211	71.72㎡ (2LDK)	4,640万円	3,880万円	10.8万	3.4%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	71.64㎡ (3LDK)	4,557万円	3,875万円	10.8万	3.4%
1302	65.51㎡ (2LDK)	4,193万円	3,521万円	10.8万	3.7%
1303	52.04㎡ (1LDK)	3,672万円	2,758万円	10.0万	4.4%
1306	89.76㎡ (2LDK)	6,149万円	4,946万円	10.1万	2.5%
1307	81.71㎡ (2LDK)	5,576万円	4,465万円	10.6万	2.9%
1308	59.68㎡ (2LDK)	4,037万円	3,188万円	10.5万	4.0%
1309	53.28㎡ (1LDK)	3,756万円	2,827万円	10.1万	4.3%
1310	64.20㎡ (2LDK)	4,297万円	3,446万円	10.7万	3.7%
1311	71.72㎡ (2LDK)	4,661万円	3,880万円	10.8万	3.4%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	71.64㎡ (3LDK)	4,578万円	3,875万円	10.8万	3.4%
1402	65.51㎡ (2LDK)	4,213万円	3,521万円	10.8万	3.7%
1403	52.04㎡ (1LDK)	3,693万円	2,758万円	10.0万	4.4%
1404	59.68㎡ (2LDK)	3,953万円	3,188万円	10.5万	4.0%
1405	81.47㎡ (3LDK)	5,493万円	4,451万円	10.6万	2.9%
1406	89.76㎡ (2LDK)	6,169万円	4,946万円	10.1万	2.5%
1407	81.71㎡ (2LDK)	5,597万円	4,465万円	10.6万	2.9%
1408	59.68㎡ (2LDK)	4,057万円	3,188万円	10.5万	4.0%
1409	53.28㎡ (1LDK)	3,776万円	2,827万円	10.1万	4.3%
1410	64.20㎡ (2LDK)	4,317万円	3,446万円	10.7万	3.7%
1411	71.72㎡ (2LDK)	4,682万円	3,880万円	10.8万	3.4%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	71.64㎡ (3LDK)	4,598万円	3,875万円	10.8万	3.4%
1502	65.51㎡ (2LDK)	4,234万円	3,521万円	10.8万	3.7%
1503	52.04㎡ (1LDK)	3,714万円	2,758万円	10.0万	4.4%
1504	59.68㎡ (2LDK)	3,974万円	3,188万円	10.5万	4.0%
1505	81.47㎡ (3LDK)	5,514万円	4,451万円	10.6万	2.9%
1506	89.76㎡ (2LDK)	6,190万円	4,946万円	10.1万	2.5%
1507	81.71㎡ (2LDK)	5,618万円	4,465万円	10.6万	2.9%
1508	59.68㎡ (2LDK)	4,078万円	3,188万円	10.5万	4.0%
1509	53.28㎡ (1LDK)	3,797万円	2,827万円	10.1万	4.3%
1510	64.20㎡ (2LDK)	4,338万円	3,446万円	10.7万	3.7%
1511	71.72㎡ (2LDK)	4,702万円	3,880万円	10.8万	3.4%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	71.64㎡ (3LDK)	4,619万円	3,875万円	10.8万	3.4%
1602	65.51㎡ (2LDK)	4,255万円	3,521万円	10.8万	3.7%
1603	52.04㎡ (1LDK)	3,735万円	2,758万円	10.0万	4.4%
1604	59.68㎡ (2LDK)	3,995万円	3,188万円	10.5万	4.0%
1605	81.47㎡ (3LDK)	5,535万円	4,451万円	10.6万	2.9%
1606	89.76㎡ (3LDK)	6,211万円	4,946万円	10.1万	2.5%
1607	81.71㎡ (2LDK)	5,639万円	4,465万円	10.6万	2.9%
1608	59.68㎡ (2LDK)	4,099万円	3,188万円	10.5万	4.0%
1609	53.28㎡ (1LDK)	3,818万円	2,827万円	10.1万	4.3%
1610	64.20㎡ (2LDK)	4,359万円	3,446万円	10.7万	3.7%
1611	71.72㎡ (2LDK)	4,723万円	3,880万円	10.8万	3.4%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	71.64㎡ (3LDK)	4,640万円	3,875万円	10.8万	3.4%
1702	65.51㎡ (2LDK)	4,276万円	3,521万円	10.8万	3.7%
1703	52.04㎡ (1LDK)	3,756万円	2,758万円	10.0万	4.4%
1704	59.68㎡ (2LDK)	4,016万円	3,188万円	10.5万	4.0%
1705	81.47㎡ (3LDK)	5,556万円	4,451万円	10.6万	2.9%
1706	89.76㎡ (3LDK)	6,232万円	4,946万円	10.1万	2.5%
1707	81.71㎡ (2LDK)	5,660万円	4,465万円	10.6万	2.9%
1708	59.68㎡ (2LDK)	4,120万円	3,188万円	10.5万	4.0%
1709	53.28㎡ (1LDK)	3,839万円	2,827万円	10.1万	4.3%
1710	64.20㎡ (2LDK)	4,380万円	3,446万円	10.7万	3.7%
1711	71.72㎡ (2LDK)	4,744万円	3,880万円	10.8万	3.4%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	71.64㎡ (3LDK)	4,661万円	3,875万円	10.8万	3.4%
1802	65.51㎡ (2LDK)	4,297万円	3,521万円	10.8万	3.7%
1803	52.04㎡ (1LDK)	3,776万円	2,758万円	10.0万	4.4%
1804	59.68㎡ (2LDK)	4,037万円	3,188万円	10.5万	4.0%
1805	81.47㎡ (3LDK)	5,576万円	4,451万円	10.6万	2.9%
1806	89.76㎡ (2LDK)	6,253万円	4,946万円	10.1万	2.5%
1807	81.71㎡ (2LDK)	5,680万円	4,465万円	10.6万	2.9%
1808	59.68㎡ (2LDK)	4,141万円	3,188万円	10.5万	4.0%
1809	53.28㎡ (1LDK)	3,860万円	2,827万円	10.1万	4.3%
1810	64.20㎡ (2LDK)	4,401万円	3,446万円	10.7万	3.7%
1811	71.72㎡ (2LDK)	4,765万円	3,880万円	10.8万	3.4%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	71.64㎡ (3LDK)	4,682万円	3,875万円	10.8万	3.4%
1902	65.51㎡ (2LDK)	4,317万円	3,521万円	10.8万	3.7%
1903	52.04㎡ (1LDK)	3,797万円	2,758万円	10.0万	4.4%
1904	59.68㎡ (2LDK)	4,057万円	3,188万円	10.5万	4.0%
1905	81.47㎡ (3LDK)	5,597万円	4,451万円	10.6万	2.9%
1906	89.76㎡ (2LDK)	6,274万円	4,946万円	10.1万	2.5%
1907	81.71㎡ (2LDK)	5,701万円	4,465万円	10.6万	2.9%
1908	59.68㎡ (2LDK)	4,161万円	3,188万円	10.5万	4.0%
1909	53.28㎡ (1LDK)	3,880万円	2,827万円	10.1万	4.3%
1910	64.20㎡ (2LDK)	4,421万円	3,446万円	10.7万	3.7%
1911	71.72㎡ (2LDK)	4,786万円	3,880万円	10.8万	3.4%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	71.64㎡ (3LDK)	4,702万円	3,875万円	10.8万	3.4%
2002	65.51㎡ (2LDK)	4,338万円	3,521万円	10.8万	3.7%
2003	52.04㎡ (1LDK)	3,818万円	2,758万円	10.0万	4.4%
2004	59.68㎡ (2LDK)	4,078万円	3,188万円	10.5万	4.0%
2005	81.47㎡ (3LDK)	5,618万円	4,451万円	10.6万	2.9%
2007	81.71㎡ (2LDK)	5,722万円	4,465万円	10.6万	2.9%
2008	59.68㎡ (2LDK)	4,182万円	3,188万円	10.5万	4.0%
2009	53.28㎡ (1LDK)	3,901万円	2,827万円	10.1万	4.3%
2010	64.20㎡ (2LDK)	4,442万円	3,446万円	10.7万	3.7%
2011	71.72㎡ (2LDK)	4,806万円	3,880万円	10.8万	3.4%

21階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2101	71.64㎡ (3LDK)	4,723万円	3,875万円	10.8万	3.4%
2102	65.51㎡ (2LDK)	4,359万円	3,521万円	10.8万	3.7%
2103	52.04㎡ (1LDK)	3,839万円	2,758万円	10.0万	4.4%
2104	59.68㎡ (2LDK)	4,099万円	3,188万円	10.5万	4.0%
2105	81.47㎡ (3LDK)	5,639万円	4,451万円	10.6万	2.9%
2106	89.76㎡ (2LDK)	6,315万円	4,946万円	10.1万	2.5%
2107	81.71㎡ (2LDK)	5,743万円	4,465万円	10.6万	2.9%
2108	59.68㎡ (2LDK)	4,203万円	3,188万円	10.5万	4.0%
2109	53.28㎡ (1LDK)	3,922万円	2,827万円	10.1万	4.3%
2111	71.72㎡ (2LDK)	4,827万円	3,880万円	10.8万	3.4%

22階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2201	71.64㎡ (3LDK)	4,744万円	3,875万円	10.8万	3.4%
2202	65.51㎡ (2LDK)	4,380万円	3,521万円	10.8万	3.7%
2203	52.04㎡ (1LDK)	3,860万円	2,758万円	10.0万	4.4%
2204	59.68㎡ (2LDK)	4,120万円	3,188万円	10.5万	4.0%
2205	81.47㎡ (3LDK)	5,660万円	4,451万円	10.6万	2.9%
2206	89.76㎡ (3LDK)	6,336万円	4,946万円	10.1万	2.5%
2207	81.71㎡ (2LDK)	5,764万円	4,465万円	10.6万	2.9%
2208	59.68㎡ (2LDK)	4,224万円	3,188万円	10.5万	4.0%
2209	53.28㎡ (1LDK)	3,943万円	2,827万円	10.1万	4.3%
2210	64.20㎡ (2LDK)	4,484万円	3,446万円	10.7万	3.7%
2211	71.72㎡ (2LDK)	4,848万円	3,880万円	10.8万	3.4%

23階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2301	71.64㎡ (3LDK)	4,765万円	3,875万円	10.8万	3.4%
2302	65.51㎡ (2LDK)	4,401万円	3,521万円	10.8万	3.7%
2303	52.04㎡ (1LDK)	3,880万円	2,758万円	10.0万	4.4%
2304	59.68㎡ (2LDK)	4,141万円	3,188万円	10.5万	4.0%
2305	81.47㎡ (3LDK)	5,680万円	4,451万円	10.6万	2.9%
2306	89.76㎡ (3LDK)	6,357万円	4,946万円	10.1万	2.5%
2307	81.71㎡ (2LDK)	5,785万円	4,465万円	10.6万	2.9%
2308	59.68㎡ (2LDK)	4,245万円	3,188万円	10.5万	4.0%
2309	53.28㎡ (1LDK)	3,964万円	2,827万円	10.1万	4.3%
2310	64.20㎡ (2LDK)	4,505万円	3,446万円	10.7万	3.7%
2311	71.72㎡ (2LDK)	4,869万円	3,880万円	10.8万	3.4%

24階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2401	71.64㎡ (3LDK)	4,786万円	3,875万円	10.8万	3.4%
2402	65.51㎡ (2LDK)	4,421万円	3,521万円	10.8万	3.7%
2403	52.04㎡ (1LDK)	3,901万円	2,758万円	10.0万	4.4%
2404	59.68㎡ (2LDK)	4,161万円	3,188万円	10.5万	4.0%
2405	81.47㎡ (3LDK)	5,701万円	4,451万円	10.6万	2.9%
2406	89.76㎡ (2LDK)	6,378万円	4,946万円	10.1万	2.5%
2407	81.71㎡ (2LDK)	5,805万円	4,465万円	10.6万	2.9%
2408	59.68㎡ (2LDK)	4,265万円	3,188万円	10.5万	4.0%
2409	53.28㎡ (1LDK)	3,985万円	2,827万円	10.1万	4.3%
2410	64.20㎡ (2LDK)	4,526万円	3,446万円	10.7万	3.7%

25階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2501	71.64㎡ (3LDK)	4,806万円	3,875万円	10.8万	3.4%
2502	64.07㎡ (2LDK)	4,442万円	3,439万円	10.7万	3.7%
2503	58.04㎡ (2LDK)	4,078万円	3,095万円	10.5万	4.1%
2504	74.49㎡ (3LDK)	4,890万円	4,041万円	10.8万	3.2%
2505	80.45㎡ (3LDK)	5,722万円	4,391万円	10.7万	2.9%
2506	83.83㎡ (3LDK)	5,982万円	4,591万円	10.5万	2.7%
2507	87.26㎡ (3LDK)	6,159万円	4,796万円	10.3万	2.6%
2509	65.64㎡ (2LDK)	4,557万円	3,529万円	10.8万	3.7%
2511	71.72㎡ (2LDK)	4,911万円	3,880万円	10.8万	3.4%

26階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2601	71.64㎡ (3LDK)	4,827万円	3,875万円	10.8万	3.4%
2602	64.07㎡ (2LDK)	4,463万円	3,439万円	10.7万	3.7%
2603	58.04㎡ (2LDK)	4,099万円	3,095万円	10.5万	4.1%
2604	74.49㎡ (3LDK)	4,911万円	4,041万円	10.8万	3.2%
2605	80.45㎡ (3LDK)	5,743万円	4,391万円	10.7万	2.9%
2606	83.83㎡ (3LDK)	6,003万円	4,591万円	10.5万	2.7%
2607	87.26㎡ (3LDK)	6,180万円	4,796万円	10.3万	2.6%
2608	92.35㎡ (3LDK)	6,586万円	5,102万円	9.9万	2.3%
2609	65.64㎡ (2LDK)	4,578万円	3,529万円	10.8万	3.7%
2610	71.72㎡ (2LDK)	4,931万円	3,880万円	10.8万	3.4%

27階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2701	71.64㎡ (3LDK)	4,848万円	3,875万円	10.8万	3.4%
2702	64.07㎡ (2LDK)	4,484万円	3,439万円	10.7万	3.7%
2705	83.83㎡ (3LDK)	6,024万円	4,591万円	10.5万	2.7%
2707	65.64㎡ (2LDK)	4,598万円	3,529万円	10.8万	3.7%
2708	71.72㎡ (2LDK)	4,952万円	3,880万円	10.8万	3.4%

28階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2801	71.64㎡ (3LDK)	4,869万円	3,875万円	10.8万	3.4%
2802	64.07㎡ (2LDK)	4,505万円	3,439万円	10.7万	3.7%
2803	58.04㎡ (2LDK)	4,141万円	3,095万円	10.5万	4.1%
2805	83.83㎡ (3LDK)	6,045万円	4,591万円	10.5万	2.7%
2806	87.26㎡ (3LDK)	6,222万円	4,796万円	10.3万	2.6%
2808	71.72㎡ (2LDK)	4,973万円	3,880万円	10.8万	3.4%

29階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2902	58.04㎡ (2LDK)	4,193万円	3,095万円	10.5万	4.1%
2903	74.49㎡ (3LDK)	5,004万円	4,041万円	10.8万	3.2%
2904	80.45㎡ (3LDK)	5,837万円	4,391万円	10.7万	2.9%
2905	83.83㎡ (3LDK)	6,097万円	4,591万円	10.5万	2.7%
2907	65.64㎡ (2LDK)	4,671万円	3,529万円	10.8万	3.7%
2908	71.72㎡ (2LDK)	5,025万円	3,880万円	10.8万	3.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクリオレジダンスタワー横濱鶴ケ峰の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は旭区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクリオレジダンスタワー横濱鶴ケ峰の価格相場、家賃相場は旭区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

クリオレジダンスタワー横濱鶴ケ峰の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

旭区中古マンション価格相場推移・動向旭区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

旭区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

クリオレジダンスタワー横濱鶴ケ峰の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
34m	クリオレジダンスタワー横浜鶴ケ神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰 2丁目82-1	鶴ケ峰駅徒歩1分	30階建	RC造	2008年
34m	クリオレジダンスタワー横浜鶴ケ峰神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰 2丁目82-1	鶴ケ峰駅徒歩1分	29階建	RC造	2008年
85m	メゾン・ド・ノウブル神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰 2丁目69-6	鶴ケ峰駅徒歩2分	4階建	RC造	2008年
125m	パミール鶴ケ峰神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰 2丁目73-7	鶴ケ峰駅徒歩3分	3階建	RC造	1990年
128m	ナイスエスアリーナ横濱鶴ケ峰神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰 1丁目20-3	鶴ケ峰駅徒歩2分	7階建 39部屋	RC造	2007年
138m	メゾンシマザキ神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰 1丁目25-6	鶴ケ峰駅徒歩2分	3階建	RC造	1990年
169m	Cranes Crest 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰 2丁目25-1	鶴ケ峰駅徒歩2分	3階建	RC造	2014年
178m	ル・リヴァージュビル神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰 2丁目21-13	鶴ケ峰駅徒歩1分		RC造	1988年
196m	グランパティオ神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰 1丁目15-1	鶴ケ峰駅徒歩3分	3階建	RC造	1997年
204m	ファミールおがわ神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰 1丁目15-9	鶴ケ峰駅徒歩4分		RC造	1986年
206m	ネオプレジール神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰 2丁目51	鶴ケ峰駅徒歩5分	4階建	RC造	2014年
214m	旭マンション神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰 1丁目39-6	鶴ケ峰駅徒歩4分		RC造	1988年
217m	鶴第2マンション神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰 2丁目61	鶴ケ峰駅徒歩6分		RC造	1988年
239m	フォーエバービル神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰 2丁目27-27	鶴ケ峰駅徒歩4分		RC造	2006年
287m	アネックス鶴ケ峰イースト神奈川県横浜市旭区白根 1丁目2	鶴ケ峰駅徒歩4分		RC造	1988年
289m	藤巻ビル神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰 2丁目20-8	鶴ケ峰駅徒歩3分	3階建	RC造	1985年
300m	サンハイツ3 神奈川県横浜市旭区白根 1丁目2-7	鶴ケ峰駅徒歩5分		RC造	1988年
300m	サンハイツ2 神奈川県横浜市旭区白根 1丁目2-6	鶴ケ峰駅徒歩5分		RC造	1988年
302m	ダイアパレス鶴ケ峰神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰 1丁目16-18	鶴ケ峰駅徒歩6分		RC造	1980年
324m	二見ビル神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰 1丁目9-40	鶴ケ峰駅徒歩4分		RC造	1993年
333m	ポケットハイツ鶴ケ峰神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰 2丁目57	鶴ケ峰駅徒歩5分	4階建	RC造	1993年
342m	CHAPPUCOURT 神奈川県横浜市旭区白根 1丁目15-30	鶴ケ峰駅徒歩4分		RC造	1997年
343m	チャップコート神奈川県横浜市旭区白根 1丁目15-30	鶴ケ峰駅徒歩4分	3階建	RC造	1998年
343m	Brillia横浜鶴ケ峰神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰 1丁目3-1	鶴ケ峰駅徒歩5分	6階建 52部屋	RC造	2014年
351m	岩本荘神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰 2丁目45	鶴ケ峰駅徒歩1分		RC造	1979年
351m	ラ・チェスト・フェリッツ神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰 1丁目9-5	鶴ケ峰駅徒歩6分	4階建	RC造	2005年
353m	日神パレステージ鶴ケ峰神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰 2丁目10-4	鶴ケ峰駅徒歩4分	5階建	RC造	1991年
355m	ヴァンテベール神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰 1丁目2-9	鶴ケ峰駅徒歩3分	7階建	RC造	1995年
357m	クレセール・トップ神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰 1丁目71-12	鶴ケ峰駅徒歩5分	4階建	RC造	2003年
362m	CrecerTOP 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰 1丁目71-12	鶴ケ峰駅徒歩5分		RC造	2002年
367m	アーバン128 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰 1丁目2-8	鶴ケ峰駅徒歩3分		RC造	1989年
375m	プロシード鶴ケ峰神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰 2丁目9-6	鶴ケ峰駅徒歩5分	6階建	RC造	1992年
398m	ライオンズプラザ鶴ケ峰神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰 1丁目6	鶴ケ峰駅徒歩5分	6階建	RC造	1984年
405m	第2大幸ビル神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰 2丁目9-9	鶴ケ峰駅徒歩6分	5階建	RC造	1989年
407m	メゾンボヌール神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰 1丁目49	鶴ケ峰駅徒歩8分	2階建	RC造	2003年
411m	ホーユウコンフォルト鶴ケ峰神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰 1丁目33-8	鶴ケ峰駅徒歩6分	4階建	RC造	1992年
414m	グレイス・ハイツ神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰 1丁目48	横浜駅徒歩3分	4階建	RC造	1994年
421m	ボンボヤージ神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰 1丁目4-21	鶴ケ峰駅徒歩5分	3階建	RC造	2010年
423m	ボンボヤージュ神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰 1丁目4-21	鶴ケ峰駅徒歩5分		RC造	2009年
448m	OZ HOUSE 神奈川県横浜市旭区白根 1丁目17-5	鶴ケ峰駅徒歩10分	2階建	RC造	1991年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

旭区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市旭区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.1%)すると予測されています。横浜市旭区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.1%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。

旭区 $kind_labe人口推移旭区における人口推移・動向を調べることができます

旭区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市旭区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	21.0 万人	-2.54%
2045 年	21.5 万人	-2.69%
2040 年	22.1 万人	-2.79%
2035 年	22.8 万人	-2.73%
2030 年	23.4 万人	-2.56%
2025 年	24.0 万人	-1.99%
2020 年	24.5 万人	-

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	353.7 万人	-1.85%
2045 年	360.4 万人	-1.64%
2040 年	366.4 万人	-1.39%
2035 年	371.6 万人	-1.08%
2030 年	375.6 万人	-0.81%
2025 年	378.7 万人	+0.24%
2020 年	377.7 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

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