キャッスル ウインA(埼玉県 本庄市 若泉 1丁目8-7)の価格相場は 27.1万円/㎡ (坪単価 89.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (58.2㎡) の 1,601 万円、最も低い部屋は 102号室 (45.8㎡) の 1,223 万円です。

キャッスル ウインA 価格相場・家賃相場
27.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,499 円/㎡
(平均値)
9.0
14.0 円/㎡
本庄駅
3.4
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

キャッスル ウインAの価格相場情報

物件の詳細情報

キャッスル ウインAの物件詳細は以下の通りです。

物件名キャッスル ウインA
住所埼玉県 本庄市 若泉 1丁目8-7
建築年2016年
構造木造
階数2階
小学校区本庄西小学校
中学校区本庄西中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:温水洗浄便座、追い焚き機能付き浴槽、ルーフバルコニー、エアコン完備、ウォークインクローゼット、バス、トイレ別、浴室乾燥機、BS/CS対応
アクセス JR JR高崎線 本庄駅  徒歩 14分
JR JR高崎線 神保原駅  徒歩 62分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

キャッスル ウインA(2フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10145.82㎡
(1LDK)
-1,223万円7.2万7.1%
10245.82㎡
(1LDK)
-1,223万円7.2万7.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20158.21㎡
(2LDK)
-1,601万円8.3万6.2%
20258.21㎡
(2LDK)
-1,601万円8.3万6.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のキャッスル ウインAの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は若泉のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの本庄市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するキャッスル ウインAの価格相場、家賃相場は若泉のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、本庄市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

キャッスル ウインAの周辺エリア(本庄市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
若泉 中古マンション価格相場 推移・動向 若泉における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

若泉 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

キャッスル ウインAの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
63m グレイスガーデンアザレアA
埼玉県 本庄市 若泉 1丁目3-18
本庄駅
徒歩18分

木造 2011年
83m グレイスガーデンアザレアB
埼玉県 本庄市 若泉 1丁目3-35
本庄駅
徒歩17分

木造 2012年
89m グレースガーデン アザレア B
埼玉県 本庄市 若泉 1丁目3-35
本庄駅
徒歩16分
2階建
木造 2013年
155m キャッスルウインB
埼玉県 本庄市 若泉 1丁目10-15
本庄駅
徒歩14分

木造 2015年
195m グランデ楓
埼玉県 本庄市 若泉 3丁目2-18
本庄駅
徒歩13分
3階建
木造 2012年
203m ファミール若泉
埼玉県 本庄市 若泉 3丁目1-10
本庄駅
徒歩20分
2階建
木造 1992年
205m ル シェル ブルー A
埼玉県 本庄市 本庄 4丁目2-15
本庄駅
徒歩14分
3階建
木造 2012年
205m ル シェル ブルーB
埼玉県 本庄市 本庄 4丁目2-15
本庄駅
徒歩14分
3階建
木造 2012年
205m 本庄4丁目ラティエ3
埼玉県 本庄市 本庄 4丁目2-15
本庄駅
徒歩14分
3階建
木造 2012年
208m パークアベニュー若泉
埼玉県 本庄市 若泉 1丁目3-52
本庄駅
徒歩18分
2階建
木造 2000年
315m ムサシノハイムB号棟
埼玉県 本庄市 本庄 4丁目1-6
本庄駅
徒歩15分

木造 1988年
330m ムサシノハイムA号棟
埼玉県 本庄市 本庄 4丁目1-6
本庄駅
徒歩15分

木造 1988年
377m 若泉コーポ
埼玉県 本庄市 若泉 2丁目8-10
本庄駅
徒歩22分
2階建
木造 1995年
388m アリーブ本庄第2B棟
埼玉県 本庄市 若泉 3丁目20-14
本庄駅
徒歩25分

木造 1988年
401m アリーブ本庄第2A棟
埼玉県 本庄市 若泉 3丁目20-14
本庄駅
徒歩30分

木造 1989年
444m フォンス
埼玉県 本庄市 中央 2丁目3-5
本庄駅
徒歩15分
2階建
木造 2002年
536m 若泉パークレヂデンスA館
埼玉県 本庄市 若泉 2丁目2-43
本庄駅
徒歩18分

木造 1997年
688m サングリーンコーポ
埼玉県 本庄市 本庄 3丁目12-9
本庄駅
徒歩9分

木造 1991年
740m ココ雨宮
埼玉県 本庄市 銀座 2丁目2-19
本庄駅
徒歩7分

木造 1998年
754m フローレンス本庄
埼玉県 本庄市 中央 3丁目2-3
本庄駅
徒歩10分

木造 1995年
788m 浜田ハイツ
埼玉県 本庄市 千代田 4丁目1-2
本庄駅
徒歩15分

木造 1989年
798m プラザ泉
埼玉県 本庄市 本庄 3丁目10-24
本庄駅
徒歩8分

木造 1990年
816m アリス本庄第4
埼玉県 本庄市 銀座 1丁目6-22
本庄駅
徒歩10分

木造 1990年
841m ランドマーク
埼玉県 本庄市 本庄 1丁目8-17
本庄駅
徒歩7分

木造 2002年
869m ソワール本庄
埼玉県 本庄市 千代田 4丁目2-14
本庄駅
徒歩17分

木造 1990年
911m コーポエクセランス
埼玉県 本庄市 銀座 1丁目3-2
本庄駅
徒歩9分

木造 1999年
931m ヨーコーハイツ
埼玉県 本庄市 千代田 3丁目1-14
本庄駅
徒歩15分

木造 1987年
952m 本庄リバーパーク
埼玉県 本庄市 東台 5丁目6-20
本庄駅
徒歩20分

木造 1994年
965m ハイツひまわり1
埼玉県 本庄市 東台 5丁目6-21
本庄駅
徒歩19分

木造 1991年
965m ハイツひまわり2
埼玉県 本庄市 東台 5丁目6-22
本庄駅
徒歩19分

木造 1991年
1001m コスモハイツ
埼玉県 本庄市 千代田 1丁目3-2
本庄駅
徒歩10分

木造 1990年
1034m アリス本庄第一
埼玉県 本庄市 南 1丁目1-26
本庄駅
徒歩9分

木造 1988年
1045m コーポアロー
埼玉県 本庄市 東台 4丁目4-14
本庄駅
徒歩18分
2階建
木造 1992年
1063m エクセルマエハラ
埼玉県 本庄市 前原 1丁目12-24
本庄駅
徒歩14分

木造 1999年
1073m 本庄第2ハイツ
埼玉県 本庄市 南 1丁目1-8
本庄駅
徒歩8分

木造 1988年
1082m ヒカリハイツB
埼玉県 本庄市 前原 1丁目1-4
本庄駅
徒歩10分
2階建
木造 1988年
1082m シティパレス本庄1
埼玉県 本庄市 前原 1丁目12-20
本庄駅
徒歩15分

木造 1987年
1098m メゾンシブキ東台
埼玉県 本庄市 東台 2丁目2-30
本庄駅
徒歩7分
2階建
木造 1993年
1105m ラフィネ・A
埼玉県 本庄市 小島 6丁目5-21
本庄駅
徒歩27分
2階建
木造 2000年
1105m ラフィネ・B
埼玉県 本庄市 小島 6丁目5-21
本庄駅
徒歩27分
2階建
木造 2000年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

若泉の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

本庄市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.5%)すると予測されています。 本庄市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.5%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。

若泉 $kind_labe人口推移 若泉における人口推移・動向を調べることができます

若泉 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

本庄市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 6.5 万人 -3.80%
2045 6.8 万人 -3.66%
2040 7.0 万人 -3.35%
2035 7.3 万人 -2.98%
2030 7.5 万人 -2.60%
2025 7.7 万人 -2.16%
2020 7.9 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

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