Name: ガラ・グランディ日本橋
SKU: ガラ・グランディ日本橋
Price: 1073000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ガラ・グランディ日本橋(東京都中央区日本橋浜町 3丁目8-11)の価格相場は 107万円/㎡ (坪単価 355万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (64.8㎡) の 7,864 万円 (新築時価格・分譲時価格から+119.7%)、最も低い部屋は 1311号室 (19.1㎡) の 1,987 万円 (新築時価格・分譲時価格から-1.6%)です。

ガラ・グランディ日本橋価格相場・家賃相場

107 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

3,605 円/㎡

(平均値)

19.9 年

4.0 円/㎡

水天宮前駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ガラ・グランディ日本橋の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
日本橋浜町の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ガラ・グランディ日本橋の価格相場情報

物件の詳細情報

ガラ・グランディ日本橋の物件詳細は以下の通りです。

物件名	ガラ・グランディ日本橋
住所	東京都中央区日本橋浜町 3丁目8-11
建築年	2005年
構造	SRC造
総戸数	197部屋
階数	13階
用途地域	商業地域
小学校区	有馬小学校
中学校区	日本橋中学校
管理会社	(株)エフ・ジェー・コミュニティ
駐車場	有
備考	共用施設：エレベーター、駐車場あり
アクセス	東京メトロ東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ガラ・グランディ日本橋(12フロア、197戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	64.83㎡ (2LDK)	3,580万円	7,864万円	20.5万	3.1%
202	22.30㎡ (1K)	2,050万円	2,348万円	8.2万	4.2%
203	21.30㎡ (1K)	2,020万円	2,234万円	7.8万	4.2%
204	21.30㎡ (1K)	2,020万円	2,234万円	7.8万	4.2%
205	20.42㎡ (1K)	1,970万円	2,135万円	7.5万	4.2%
206	20.37㎡ (1K)	1,980万円	2,130万円	7.5万	4.2%
207	21.27㎡ (1K)	2,000万円	2,231万円	7.8万	4.2%
208	21.32㎡ (1K)	2,020万円	2,237万円	7.8万	4.2%
209	21.30㎡ (1K)	2,020万円	2,234万円	7.8万	4.2%
210	21.30㎡ (1K)	2,020万円	2,234万円	7.8万	4.2%
211	21.32㎡ (1K)	2,020万円	2,237万円	7.8万	4.2%
212	21.27㎡ (1K)	2,020万円	2,231万円	7.8万	4.2%
213	25.54㎡ (1K)	2,240万円	2,720万円	9.3万	4.1%
214	23.88㎡ (1K)	2,150万円	2,528万円	8.7万	4.1%
215	19.86㎡ (1K)	1,910万円	2,072万円	7.3万	4.3%
216	24.20㎡ (1K)	2,150万円	2,565万円	8.8万	4.1%
217	21.97㎡ (1K)	1,880万円	2,310万円	8.1万	4.2%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	64.83㎡ (2LDK)	3,660万円	7,864万円	20.5万	3.1%
302	22.00㎡ (1K)	2,070万円	2,314万円	8.1万	4.2%
303	45.34㎡ (1LDK)	2,690万円	5,167万円	15.4万	3.6%
304	21.30㎡ (1K)	2,040万円	2,234万円	7.8万	4.2%
305	21.30㎡ (1K)	2,040万円	2,234万円	7.8万	4.2%
306	20.42㎡ (1K)	1,990万円	2,135万円	7.5万	4.2%
307	20.37㎡ (1K)	2,000万円	2,130万円	7.5万	4.2%
308	21.27㎡ (1K)	2,020万円	2,231万円	7.8万	4.2%
309	21.32㎡ (1K)	2,040万円	2,237万円	7.8万	4.2%
310	21.30㎡ (1K)	2,040万円	2,234万円	7.8万	4.2%
311	21.30㎡ (1K)	2,040万円	2,234万円	7.8万	4.2%
312	21.32㎡ (1K)	2,040万円	2,237万円	7.8万	4.2%
313	21.27㎡ (1K)	2,040万円	2,231万円	7.8万	4.2%
314	25.54㎡ (1K)	2,260万円	2,720万円	9.3万	4.1%
315	23.88㎡ (1K)	2,170万円	2,528万円	8.7万	4.1%
316	19.86㎡ (1K)	1,930万円	2,072万円	7.3万	4.3%
317	24.20㎡ (1K)	2,170万円	2,565万円	8.8万	4.1%
318	21.97㎡ (1K)	1,920万円	2,310万円	8.1万	4.2%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	64.83㎡ (2LDK)	3,720万円	7,864万円	20.5万	3.1%
402	22.00㎡ (1K)	2,080万円	2,314万円	8.1万	4.2%
403	45.34㎡ (1LDK)	2,760万円	5,167万円	15.4万	3.6%
404	21.30㎡ (1K)	2,050万円	2,234万円	7.8万	4.2%
405	21.30㎡ (1K)	2,050万円	2,234万円	7.8万	4.2%
406	20.42㎡ (1K)	2,000万円	2,135万円	7.5万	4.2%
407	20.37㎡ (1K)	2,010万円	2,130万円	7.5万	4.2%
408	21.27㎡ (1K)	2,030万円	2,231万円	7.8万	4.2%
409	21.32㎡ (1K)	2,050万円	2,237万円	7.8万	4.2%
410	21.30㎡ (1K)	2,050万円	2,234万円	7.8万	4.2%
411	21.30㎡ (1K)	2,050万円	2,234万円	7.8万	4.2%
412	21.32㎡ (1K)	2,050万円	2,237万円	7.8万	4.2%
413	21.27㎡ (1K)	2,050万円	2,231万円	7.8万	4.2%
414	25.54㎡ (1K)	2,270万円	2,720万円	9.3万	4.1%
415	23.88㎡ (1K)	2,190万円	2,528万円	8.7万	4.1%
416	19.86㎡ (1K)	1,950万円	2,072万円	7.3万	4.3%
417	24.20㎡ (1K)	2,190万円	2,565万円	8.8万	4.1%
418	21.97㎡ (1K)	1,930万円	2,310万円	8.1万	4.2%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	64.83㎡ (2LDK)	3,760万円	7,864万円	20.5万	3.1%
502	22.00㎡ (1K)	2,090万円	2,314万円	8.1万	4.2%
503	45.34㎡ (1LDK)	2,820万円	5,167万円	15.4万	3.6%
504	21.30㎡ (1K)	2,060万円	2,234万円	7.8万	4.2%
505	21.30㎡ (1K)	2,060万円	2,234万円	7.8万	4.2%
506	20.42㎡ (1K)	2,010万円	2,135万円	7.5万	4.2%
507	20.37㎡ (1K)	2,020万円	2,130万円	7.5万	4.2%
508	21.27㎡ (1K)	2,040万円	2,231万円	7.8万	4.2%
509	21.32㎡ (1K)	2,060万円	2,237万円	7.8万	4.2%
510	21.30㎡ (1K)	2,060万円	2,234万円	7.8万	4.2%
511	21.30㎡ (1K)	2,060万円	2,234万円	7.8万	4.2%
512	21.32㎡ (1K)	2,060万円	2,237万円	7.8万	4.2%
513	21.27㎡ (1K)	2,060万円	2,231万円	7.8万	4.2%
514	25.54㎡ (1K)	2,280万円	2,720万円	9.3万	4.1%
515	23.88㎡ (1K)	2,200万円	2,528万円	8.7万	4.1%
516	19.86㎡ (1K)	1,960万円	2,072万円	7.3万	4.3%
517	24.20㎡ (1K)	2,200万円	2,565万円	8.8万	4.1%
518	21.97㎡ (1K)	1,940万円	2,310万円	8.1万	4.2%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	64.83㎡ (2LDK)	3,800万円	7,864万円	20.5万	3.1%
602	22.00㎡ (1K)	2,100万円	2,314万円	8.1万	4.2%
603	45.34㎡ (1LDK)	2,850万円	5,167万円	15.4万	3.6%
604	21.30㎡ (1K)	2,070万円	2,234万円	7.8万	4.2%
605	21.30㎡ (1K)	2,070万円	2,234万円	7.8万	4.2%
606	20.42㎡ (1K)	2,020万円	2,135万円	7.5万	4.2%
607	20.37㎡ (1K)	2,030万円	2,130万円	7.5万	4.2%
608	21.27㎡ (1K)	2,050万円	2,231万円	7.8万	4.2%
609	21.32㎡ (1K)	2,070万円	2,237万円	7.8万	4.2%
610	21.30㎡ (1K)	2,070万円	2,234万円	7.8万	4.2%
611	21.30㎡ (1K)	2,070万円	2,234万円	7.8万	4.2%
612	21.32㎡ (1K)	2,070万円	2,237万円	7.8万	4.2%
613	21.27㎡ (1K)	2,070万円	2,231万円	7.8万	4.2%
614	25.54㎡ (1K)	2,290万円	2,720万円	9.3万	4.1%
615	23.88㎡ (1K)	2,210万円	2,528万円	8.7万	4.1%
616	19.86㎡ (1K)	1,970万円	2,072万円	7.3万	4.3%
617	24.20㎡ (1K)	2,210万円	2,565万円	8.8万	4.1%
618	21.97㎡ (1K)	1,950万円	2,310万円	8.1万	4.2%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	64.83㎡ (2LDK)	3,850万円	7,864万円	20.5万	3.1%
702	22.00㎡ (1K)	2,110万円	2,314万円	8.1万	4.2%
703	45.34㎡ (1LDK)	2,880万円	5,167万円	15.4万	3.6%
704	21.30㎡ (1K)	2,080万円	2,234万円	7.8万	4.2%
705	21.30㎡ (1K)	2,080万円	2,234万円	7.8万	4.2%
706	20.42㎡ (1K)	2,030万円	2,135万円	7.5万	4.2%
707	20.37㎡ (1K)	2,040万円	2,130万円	7.5万	4.2%
708	21.27㎡ (1K)	2,060万円	2,231万円	7.8万	4.2%
709	21.32㎡ (1K)	2,080万円	2,237万円	7.8万	4.2%
710	21.30㎡ (1K)	2,080万円	2,234万円	7.8万	4.2%
711	21.30㎡ (1K)	2,080万円	2,234万円	7.8万	4.2%
712	21.32㎡ (1K)	2,080万円	2,237万円	7.8万	4.2%
713	21.27㎡ (1K)	2,080万円	2,231万円	7.8万	4.2%
714	25.54㎡ (1K)	2,300万円	2,720万円	9.3万	4.1%
715	23.88㎡ (1K)	2,220万円	2,528万円	8.7万	4.1%
716	19.86㎡ (1K)	1,980万円	2,072万円	7.3万	4.3%
717	24.20㎡ (1K)	2,220万円	2,565万円	8.8万	4.1%
718	21.97㎡ (1K)	1,960万円	2,310万円	8.1万	4.2%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	64.83㎡ (2LDK)	3,890万円	7,864万円	20.5万	3.1%
802	22.00㎡ (1K)	2,120万円	2,314万円	8.1万	4.2%
803	45.34㎡ (1LDK)	2,910万円	5,167万円	15.4万	3.6%
804	21.30㎡ (1K)	2,090万円	2,234万円	7.8万	4.2%
805	21.30㎡ (1K)	2,090万円	2,234万円	7.8万	4.2%
806	20.42㎡ (1K)	2,040万円	2,135万円	7.5万	4.2%
807	20.37㎡ (1K)	2,050万円	2,130万円	7.5万	4.2%
808	21.27㎡ (1K)	2,070万円	2,231万円	7.8万	4.2%
809	21.32㎡ (1K)	2,090万円	2,237万円	7.8万	4.2%
810	21.30㎡ (1K)	2,090万円	2,234万円	7.8万	4.2%
811	21.30㎡ (1K)	2,090万円	2,234万円	7.8万	4.2%
812	21.32㎡ (1K)	2,090万円	2,237万円	7.8万	4.2%
813	21.27㎡ (1K)	2,090万円	2,231万円	7.8万	4.2%
814	25.54㎡ (1K)	2,310万円	2,720万円	9.3万	4.1%
815	23.88㎡ (1K)	2,230万円	2,528万円	8.7万	4.1%
816	19.86㎡ (1K)	1,990万円	2,072万円	7.3万	4.3%
817	24.20㎡ (1K)	2,230万円	2,565万円	8.8万	4.1%
818	21.97㎡ (1K)	1,970万円	2,310万円	8.1万	4.2%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	64.83㎡ (2LDK)	3,930万円	7,864万円	20.5万	3.1%
902	22.00㎡ (1K)	2,130万円	2,314万円	8.1万	4.2%
903	45.34㎡ (1LDK)	2,950万円	5,167万円	15.4万	3.6%
904	21.30㎡ (1K)	2,100万円	2,234万円	7.8万	4.2%
905	21.30㎡ (1K)	2,100万円	2,234万円	7.8万	4.2%
906	20.42㎡ (1K)	2,050万円	2,135万円	7.5万	4.2%
907	20.37㎡ (1K)	2,060万円	2,130万円	7.5万	4.2%
908	21.27㎡ (1K)	2,080万円	2,231万円	7.8万	4.2%
909	21.32㎡ (1K)	2,100万円	2,237万円	7.8万	4.2%
910	21.30㎡ (1K)	2,100万円	2,234万円	7.8万	4.2%
911	21.30㎡ (1K)	2,100万円	2,234万円	7.8万	4.2%
912	21.32㎡ (1K)	2,100万円	2,237万円	7.8万	4.2%
913	21.27㎡ (1K)	2,100万円	2,231万円	7.8万	4.2%
914	25.54㎡ (1K)	2,320万円	2,720万円	9.3万	4.1%
915	23.88㎡ (1K)	2,240万円	2,528万円	8.7万	4.1%
916	19.86㎡ (1K)	2,000万円	2,072万円	7.3万	4.3%
917	24.20㎡ (1K)	2,240万円	2,565万円	8.8万	4.1%
918	21.97㎡ (1K)	1,980万円	2,310万円	8.1万	4.2%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	64.83㎡ (2LDK)	3,990万円	7,864万円	20.5万	3.1%
1002	22.00㎡ (1K)	2,140万円	2,314万円	8.1万	4.2%
1003	45.34㎡ (1LDK)	2,990万円	5,167万円	15.4万	3.6%
1004	42.60㎡ (1LDK)	2,850万円	4,810万円	14.6万	3.6%
1005	40.80㎡ (1LDK)	2,750万円	4,579万円	14.1万	3.7%
1006	42.60㎡ (1LDK)	2,830万円	4,810万円	14.6万	3.6%
1007	21.30㎡ (1K)	2,110万円	2,234万円	7.8万	4.2%
1008	21.30㎡ (1K)	2,110万円	2,234万円	7.8万	4.2%
1009	21.32㎡ (1K)	2,110万円	2,237万円	7.8万	4.2%
1010	21.27㎡ (1K)	2,110万円	2,231万円	7.8万	4.2%
1011	25.54㎡ (1K)	2,330万円	2,720万円	9.3万	4.1%
1012	23.88㎡ (1K)	2,250万円	2,528万円	8.7万	4.1%
1013	19.86㎡ (1K)	2,010万円	2,072万円	7.3万	4.3%
1014	24.20㎡ (1K)	2,250万円	2,565万円	8.8万	4.1%
1015	21.97㎡ (1K)	1,990万円	2,310万円	8.1万	4.2%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	64.83㎡ (2LDK)	4,030万円	7,864万円	20.5万	3.1%
1102	22.00㎡ (1K)	2,150万円	2,314万円	8.1万	4.2%
1103	45.34㎡ (1LDK)	3,030万円	5,167万円	15.4万	3.6%
1104	42.60㎡ (1LDK)	2,890万円	4,810万円	14.6万	3.6%
1105	40.80㎡ (1LDK)	2,790万円	4,579万円	14.1万	3.7%
1106	42.60㎡ (1LDK)	2,870万円	4,810万円	14.6万	3.6%
1107	42.60㎡ (1LDK)	2,890万円	4,810万円	14.6万	3.6%
1108	42.60㎡ (1LDK)	2,910万円	4,810万円	14.6万	3.6%
1109	25.66㎡ (1K)	2,340万円	2,734万円	9.3万	4.1%
1110	24.02㎡ (1K)	2,260万円	2,544万円	8.8万	4.1%
1111	19.68㎡ (1K)	2,010万円	2,052万円	7.3万	4.3%
1112	24.24㎡ (1K)	2,260万円	2,570万円	8.8万	4.1%
1113	21.97㎡ (1K)	2,000万円	2,310万円	8.1万	4.2%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	64.83㎡ (2LDK)	4,070万円	7,864万円	20.5万	3.1%
1202	22.00㎡ (1K)	2,160万円	2,314万円	8.1万	4.2%
1203	45.34㎡ (1LDK)	3,060万円	5,167万円	15.4万	3.6%
1204	42.60㎡ (1LDK)	2,920万円	4,810万円	14.6万	3.6%
1205	40.80㎡ (1LDK)	2,820万円	4,579万円	14.1万	3.7%
1206	42.60㎡ (1LDK)	2,900万円	4,810万円	14.6万	3.6%
1207	42.60㎡ (1LDK)	2,920万円	4,810万円	14.6万	3.6%
1208	42.60㎡ (1LDK)	2,940万円	4,810万円	14.6万	3.6%
1209	25.66㎡ (1K)	2,350万円	2,734万円	9.3万	4.1%
1210	24.02㎡ (1K)	2,270万円	2,544万円	8.8万	4.1%
1211	19.68㎡ (1K)	2,020万円	2,052万円	7.3万	4.3%
1212	24.24㎡ (1K)	2,270万円	2,570万円	8.8万	4.1%
1213	21.97㎡ (1K)	2,010万円	2,310万円	8.1万	4.2%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	64.83㎡ (2LDK)	4,120万円	7,864万円	20.5万	3.1%
1302	22.00㎡ (1K)	2,180万円	2,314万円	8.1万	4.2%
1303	45.34㎡ (1LDK)	3,100万円	5,167万円	15.4万	3.6%
1304	42.60㎡ (1LDK)	2,960万円	4,810万円	14.6万	3.6%
1305	40.80㎡ (1LDK)	2,860万円	4,579万円	14.1万	3.7%
1306	42.60㎡ (1LDK)	2,940万円	4,810万円	14.6万	3.6%
1307	42.60㎡ (1LDK)	2,960万円	4,810万円	14.6万	3.6%
1308	42.60㎡ (1LDK)	2,980万円	4,810万円	14.6万	3.6%
1309	25.66㎡ (1K)	2,360万円	2,734万円	9.3万	4.1%
1310	24.02㎡ (1K)	2,290万円	2,544万円	8.8万	4.1%
1311	19.09㎡ (1K)	2,020万円	1,987万円	7.1万	4.3%
1312	24.83㎡ (1K)	2,290万円	2,638万円	9.0万	4.1%
1313	21.97㎡ (1K)	2,030万円	2,310万円	8.1万	4.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のガラ・グランディ日本橋の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は日本橋浜町のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中央区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するガラ・グランディ日本橋の価格相場、家賃相場は日本橋浜町のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、中央区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ガラ・グランディ日本橋の周辺エリア(中央区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

日本橋浜町中古マンション価格相場推移・動向日本橋浜町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

日本橋浜町中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ガラ・グランディ日本橋の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
20m	アイディーコート日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町 3丁目8-9	水天宮前駅徒歩4分	12階建	SRC造	2013年
29m	津多屋CTSビル東京都中央区日本橋浜町 3丁目1-2	水天宮前駅徒歩3分		SRC造	1988年
31m	日本マイセラビル東京都中央区日本橋浜町 3丁目1-1	水天宮前駅徒歩3分		SRC造	1985年
71m	中央ビルディング東京都中央区日本橋浜町 3丁目16-9	水天宮前駅徒歩5分		SRC造	1977年
82m	ニューライフ日本橋東京都中央区日本橋中洲 3-4	水天宮前駅徒歩4分		SRC造	1982年
82m	友泉日本橋浜町ビル東京都中央区日本橋浜町 3丁目16-7	水天宮前駅徒歩5分		SRC造	1991年
86m	ミスモ水天宮東京都中央区日本橋中洲 2-1	水天宮前駅徒歩3分		SRC造	1988年
94m	レフィール日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町 3丁目7-5	水天宮前駅徒歩5分	12階建 51部屋	SRC造	2004年
102m	オーベルジュ日本橋東京都中央区日本橋中洲 3-13	水天宮前駅徒歩5分	14階建 104部屋	SRC造	2005年
103m	日本橋安田スカイゲート東京都中央区日本橋浜町 3丁目15-1	水天宮前駅徒歩6分	10階建	SRC造	2004年
109m	サンヴェール日本橋水天宮東京都中央区日本橋中洲 2-3	水天宮前駅徒歩4分		SRC造	1998年
110m	メゾン・ド・ヴィレ日本橋中洲東京都中央区日本橋中洲 4-13	水天宮前駅徒歩5分	12階建 78部屋	SRC造	2003年
127m	トルナーレ日本橋浜町ヒーリングエリア東京都中央区日本橋浜町 3丁目3-1	水天宮前駅徒歩4分		SRC造	2005年
130m	ニューハウス浜町東京都中央区日本橋浜町 3丁目20-11	浜町駅徒歩6分		SRC造	1979年
149m	日商岩井日本橋浜町マンション東京都中央区日本橋中洲 5-1	水天宮前駅徒歩5分		SRC造	1979年
153m	ニックハイム日本橋東京都中央区日本橋中洲 11-13	水天宮前駅徒歩7分		SRC造	1980年
158m	リバーシティ日本橋東京都中央区日本橋中洲 5-8	水天宮前駅徒歩6分		SRC造	1990年
162m	マイキャッスル日本橋中洲東京都中央区日本橋中洲 8-1	水天宮前駅徒歩6分		SRC造	1998年
168m	須磨マンション東京都中央区日本橋蛎殻町 2丁目15-9	水天宮前駅徒歩4分	9階建	SRC造	1970年
168m	中銀日本橋浜町マンシオン東京都中央区日本橋浜町 3丁目27-2	浜町駅徒歩5分		SRC造	1982年
169m	ローズハイツ日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町 3丁目20-7	浜町駅徒歩7分		SRC造	1980年
171m	月村マンションNO,33 東京都中央区日本橋中洲 7-1	水天宮前駅徒歩6分		SRC造	1979年
173m	グランシティ日本橋水天宮東京都中央区日本橋中洲 8-3	水天宮前駅徒歩6分	13階建 57部屋	SRC造	2003年
178m	スクエア日本橋東京都中央区日本橋浜町 3丁目26-12	浜町駅徒歩5分	8階建	SRC造	1966年
181m	パシフィック浜町東京都中央区日本橋中洲 1-9	水天宮前駅徒歩5分		SRC造	1980年
184m	浜町グランドハイツ東京都中央区日本橋中洲 1-5	水天宮前駅徒歩5分		SRC造	1976年
188m	ヴェラハイツ日本橋浜町東京都中央区日本橋中洲 1-11	水天宮前駅徒歩7分		SRC造	1980年
188m	イフリーク日本橋東京都中央区日本橋中洲 7-6	水天宮前駅徒歩6分		SRC造	2003年
188m	ドルチェ日本橋浜町・壱番館東京都中央区日本橋浜町 3丁目18-6	水天宮前駅徒歩6分	11階建 41部屋	SRC造	2006年
188m	日本橋アムフラット東京都中央区日本橋中洲 11-11	水天宮前駅徒歩8分		SRC造	1995年
190m	中の橋ビル東京都中央区日本橋蛎殻町 2丁目15-7	水天宮前駅徒歩5分	9階建	SRC造	1964年
196m	プレール日本橋壱番館東京都中央区日本橋蛎殻町 2丁目11-9	水天宮前駅徒歩3分	12階建 39部屋	SRC造	2002年
198m	トルナーレ日本橋浜町オフィス東京都中央区日本橋浜町 3丁目3-2	水天宮前駅徒歩4分		SRC造	2005年
202m	三敬中洲マンション東京都中央区日本橋中洲 9-4	水天宮前駅徒歩6分		SRC造	1988年
205m	日本橋グリーンハイツ東京都中央区日本橋中洲 6-4	水天宮前駅徒歩7分		SRC造	1983年
207m	日本橋ニューシティダイヤモンドパレスB棟東京都中央区日本橋箱崎町 44-5	水天宮前駅徒歩4分		SRC造	1980年
209m	デ・リード日本橋箱崎東京都中央区日本橋箱崎町 37-10	水天宮前駅徒歩3分		SRC造	1998年
220m	KDX浜町中ノ橋ビル東京都中央区日本橋蛎殻町 2丁目14-5	水天宮前駅徒歩2分		SRC造	2004年
223m	ライオンズマンション日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町 3丁目28-2	浜町駅徒歩6分		SRC造	1998年
226m	HEBEL水天宮東京都中央区日本橋蛎殻町 2丁目14-5	水天宮前駅徒歩2分		SRC造	2004年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

日本橋浜町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

中央区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+17.1%)する見込みです。中央区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+17.1%)します。

日本橋浜町 $kind_labe人口推移日本橋浜町における人口推移・動向を調べることができます

日本橋浜町将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

中央区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	21.1 万人	+1.06%
2045 年	20.9 万人	+2.09%
2040 年	20.4 万人	+3.20%
2035 年	19.8 万人	+4.21%
2030 年	19.0 万人	+5.07%
2025 年	18.1 万人	+6.92%
2020 年	16.9 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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