カーロ常盤台(東京都 板橋区 常盤台 1丁目30-1)の価格相場は 77.3万円/㎡ (坪単価 256万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

カーロ常盤台 価格相場・家賃相場
77.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,807 円/㎡
(平均値)
12.0
7.0 円/㎡
ときわ台駅
2.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

カーロ常盤台の価格相場情報

物件の詳細情報

カーロ常盤台の物件詳細は以下の通りです。

物件名カーロ常盤台
住所東京都 板橋区 常盤台 1丁目30-1
建築年2013年
構造木造
アクセス 東武 東武東上本線 ときわ台駅  徒歩 7分
東武 東武東上本線 中板橋駅  徒歩 13分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のカーロ常盤台の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は常盤台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するカーロ常盤台の価格相場、家賃相場は常盤台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、板橋区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

カーロ常盤台の周辺エリア(板橋区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
常盤台 中古マンション価格相場 推移・動向 常盤台における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

常盤台 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

カーロ常盤台の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
34m 山田荘
東京都 板橋区 常盤台 1丁目29-14
ときわ台駅
徒歩5分

木造 1980年
65m ハウス132A
東京都 板橋区 常盤台 1丁目32-13
ときわ台駅
徒歩8分

木造 1990年
69m ハウス132B
東京都 板橋区 常盤台 1丁目32-13
ときわ台駅
徒歩8分

木造 1990年
91m タツミ荘
東京都 板橋区 常盤台 1丁目29-7
ときわ台駅
徒歩3分
2階建
木造 1973年
111m ベルデュール常盤
東京都 板橋区 常盤台 1丁目27-5
ときわ台駅
徒歩5分

木造 2005年
113m コーポ科野
東京都 板橋区 常盤台 1丁目40-3
ときわ台駅
徒歩7分

木造 2006年
119m ボーンリヒハイムときわ台
東京都 板橋区 常盤台 2丁目24-20
ときわ台駅
徒歩5分

木造 1990年
130m コーポ戸崎
東京都 板橋区 常盤台 2丁目27-2
ときわ台駅
徒歩7分
2階建
木造 1971年
131m コーポいずみ
東京都 板橋区 前野町 2丁目1-6
ときわ台駅
徒歩6分

木造 1980年
144m ワイズハウス
東京都 板橋区 常盤台 1丁目26-8
ときわ台駅
徒歩5分

木造 2008年
153m コンフォートときわ台
東京都 板橋区 前野町 1丁目51-4
ときわ台駅
徒歩7分

木造 2004年
154m サンライズハイム
東京都 板橋区 前野町 2丁目3-14
ときわ台駅
徒歩8分
2階建
木造 1967年
165m ビガール
東京都 板橋区 常盤台 1丁目33-8
ときわ台駅
徒歩6分

木造 1999年
180m LEONEXTビラジョイア
東京都 板橋区 常盤台 1丁目26-26
ときわ台駅
徒歩6分

木造 2011年
189m 晴南荘
東京都 板橋区 前野町 1丁目51-12
ときわ台駅
徒歩8分

木造 1984年
190m グリーン.ハイツ
東京都 板橋区 常盤台 1丁目26-24
ときわ台駅
徒歩5分

木造 1979年
201m 丸山荘
東京都 板橋区 常盤台 2丁目15-5
ときわ台駅
徒歩4分
2階建
木造 1968年
201m コルティーレ
東京都 板橋区 常盤台 2丁目15-13
ときわ台駅
徒歩3分

木造 2002年
205m サニーコーポ
東京都 板橋区 常盤台 1丁目38-17
ときわ台駅
徒歩8分

木造 1988年
205m ライフピアプリティ
東京都 板橋区 常盤台 2丁目15-13
ときわ台駅
徒歩3分

木造 1986年
206m NF常盤台
東京都 板橋区 常盤台 1丁目33-19
ときわ台駅
徒歩7分

木造 2001年
207m マリブ常盤台
東京都 板橋区 常盤台 1丁目38-16
ときわ台駅
徒歩6分

木造 1997年
213m 寿和荘
東京都 板橋区 前野町 2丁目13-10
ときわ台駅
徒歩7分

木造 1979年
214m ヴェルドール常盤台2
東京都 板橋区 常盤台 2丁目16-9
ときわ台駅
徒歩3分

木造 1987年
225m ヴェルドール常盤台
東京都 板橋区 常盤台 2丁目16-7
ときわ台駅
徒歩5分

木造 1986年
227m めぐみハイツ
東京都 板橋区 前野町 2丁目11-1
ときわ台駅
徒歩8分

木造 2004年
255m 大栄荘
東京都 板橋区 前野町 2丁目35-17
ときわ台駅
徒歩10分

木造 1985年
267m アルテファベール
東京都 板橋区 前野町 2丁目34-5
ときわ台駅
徒歩9分

木造 2005年
272m マーナときわだい1
東京都 板橋区 常盤台 2丁目30-11
ときわ台駅
徒歩6分

木造 1987年
275m ときわ台リビン
東京都 板橋区 前野町 2丁目34-6
ときわ台駅
徒歩9分

木造 2003年
280m エーデルワイス
東京都 板橋区 常盤台 2丁目17-5
ときわ台駅
徒歩4分

木造 1987年
286m ナチュラルコートときわ台A
東京都 板橋区 前野町 2丁目14-10
ときわ台駅
徒歩9分

木造 2011年
288m T・Y・Hハウス
東京都 板橋区 前野町 2丁目5-7
ときわ台駅
徒歩9分

木造 1989年
290m ヴィラコリンヌ
東京都 板橋区 常盤台 1丁目34-20
ときわ台駅
徒歩9分

木造 1985年
294m サンエース常盤台ハイム
東京都 板橋区 常盤台 1丁目34-7
ときわ台駅
徒歩7分

木造 2005年
298m ナチュラルコートときわ台B
東京都 板橋区 前野町 2丁目15-9
ときわ台駅
徒歩9分

木造 2011年
298m サンライフ常盤台2
東京都 板橋区 常盤台 1丁目36-4
ときわ台駅
徒歩8分

木造 1984年
299m 松栄荘
東京都 板橋区 前野町 2丁目9-8
ときわ台駅
徒歩8分

木造 1980年
303m サンライフ常盤台1
東京都 板橋区 常盤台 1丁目36-4
ときわ台駅
徒歩9分

木造 1984年
313m ナラハウス
東京都 板橋区 前野町 1丁目44-9
ときわ台駅
徒歩11分

木造 1983年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

常盤台の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

板橋区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)すると予想されています。 板橋区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

常盤台 $kind_labe人口推移 常盤台における人口推移・動向を調べることができます

常盤台 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

板橋区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 60.5 万人 -0.34%
2045 60.7 万人 +0.03%
2040 60.7 万人 +0.54%
2035 60.4 万人 +0.94%
2030 59.8 万人 +1.08%
2025 59.2 万人 +1.24%
2020 58.4 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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