カーサ白鳥(神奈川県 横須賀市 ハイランド 1丁目30-4)の価格相場は 12.6万円/㎡ (坪単価 41.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『カーサ白鳥』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
カーサ白鳥(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 61.27㎡ (2LDK) | - | 771万円 | 4.8万 | 7.5% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のカーサ白鳥の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定はハイランドのマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
カーサ白鳥の周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
ハイランド 中古マンション価格相場 推移・動向
カーサ白鳥の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 133m | ベルビュー・ヒル 神奈川県 横須賀市 ハイランド 1丁目27-14 | 京急久里浜駅 徒歩48分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 220m | メゾンSY 神奈川県 横須賀市 ハイランド 1丁目18-3 | 京急久里浜駅 徒歩42分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 230m | サニーフラット2 神奈川県 横須賀市 野比 1丁目50-30 | YRP野比駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 241m | エミナンス 神奈川県 横須賀市 ハイランド 1丁目15-1 | 京急久里浜駅 徒歩61分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 266m | サンフィールド 神奈川県 横須賀市 ハイランド 1丁目35-6 | 久里浜駅 徒歩29分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 278m | ルミエール 神奈川県 横須賀市 野比 1丁目40-14 | YRP野比駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 298m | バーン・サバーイ 神奈川県 横須賀市 ハイランド 1丁目13-5 | 京急久里浜駅 徒歩42分 | | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 319m | ハイムサンヒルB棟 神奈川県 横須賀市 野比 1丁目43-5 | 京急久里浜駅 徒歩36分 | | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 337m | ドミール久里浜 神奈川県 横須賀市 ハイランド 1丁目23-5 | 京急久里浜駅 徒歩40分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 348m | シティハイムM&Y 神奈川県 横須賀市 ハイランド 1丁目38-4 | 京急久里浜駅 徒歩49分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 358m | サンハウス 神奈川県 横須賀市 ハイランド 1丁目23-4 | 京急久里浜駅 徒歩28分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 362m | フォルチェーレ湘南 神奈川県 横須賀市 ハイランド 1丁目9-7 | 京急久里浜駅 徒歩40分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 384m | カマラード93 神奈川県 横須賀市 野比 1丁目39-3 | 京急久里浜駅 徒歩28分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 387m | サンデンハイム 神奈川県 横須賀市 野比 1丁目51-11 | YRP野比駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 399m | サンハイツA 神奈川県 横須賀市 ハイランド 2丁目9-12 | YRP野比駅 徒歩14分 | | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 403m | サンハイツB 神奈川県 横須賀市 ハイランド 2丁目9-13 | 北久里浜駅 徒歩49分 | | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 404m | トラリューム第1ホリコシ 神奈川県 横須賀市 野比 1丁目30-29 | 京急長沢駅 徒歩27分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 404m | アドバンスホリコシ 神奈川県 横須賀市 野比 1丁目30-30 | 京急長沢駅 徒歩27分 | | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 409m | サニーホームズ 神奈川県 横須賀市 野比 1丁目35-4 | 京急久里浜駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| 422m | トラリューム第2ホリコシ 神奈川県 横須賀市 野比 1丁目30-28 | 京急長沢駅 徒歩29分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 426m | トラリューム第5ホリコシ 神奈川県 横須賀市 野比 1丁目30-33 | 京急長沢駅 徒歩26分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 435m | マロンハイツB 神奈川県 横須賀市 野比 1丁目30-20 | 京急長沢駅 徒歩32分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 437m | ハイランドスクエア 神奈川県 横須賀市 ハイランド 2丁目23-7 | 北久里浜駅 徒歩60分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 438m | メゾン白百合 神奈川県 横須賀市 ハイランド 2丁目23-7 | YRP野比駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 439m | トラリューム第3ホリコシ 神奈川県 横須賀市 野比 1丁目30-27 | 京急長沢駅 徒歩28分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 451m | レオパレス長左衛門 神奈川県 横須賀市 野比 1丁目30-19 | 京急長沢駅 徒歩27分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 453m | マロンパルハイツ 神奈川県 横須賀市 野比 1丁目30-16 | 京急長沢駅 徒歩32分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 459m | リバティコミューンおもて名主館 神奈川県 横須賀市 野比 1丁目35-18 | 京急久里浜駅 徒歩50分 | | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 463m | コーポカトレア 神奈川県 横須賀市 ハイランド 2丁目39-12 | 京急久里浜駅 徒歩59分 | | 軽量鉄骨 | 1977年 |
| 464m | Gハイツホリコシ1 神奈川県 横須賀市 野比 1丁目38-5 | YRP野比駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 472m | ルミエール2 神奈川県 横須賀市 ハイランド 4丁目7-10 | 京急久里浜駅 徒歩23分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2000年 |
| 474m | レオパレス長左衛門2 神奈川県 横須賀市 野比 1丁目30-8 | YRP野比駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 474m | レオパレス長左衛門II 神奈川県 横須賀市 野比 1丁目30-8 | 京急長沢駅 徒歩28分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 478m | Gハイツホリコシ2 神奈川県 横須賀市 野比 1丁目38-4 | YRP野比駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 489m | ペルソナーレ 神奈川県 横須賀市 ハイランド 4丁目9-8 | 京急久里浜駅 徒歩32分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 491m | Gハイツホリコシ 神奈川県 横須賀市 野比 1丁目38-3 | YRP野比駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 496m | セジュールいこま 神奈川県 横須賀市 ハイランド 5丁目29-8 | 京急久里浜駅 徒歩24分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 505m | シティハイム 神奈川県 横須賀市 ハイランド 2丁目8-8 | YRP野比駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 520m | サニーフラット 神奈川県 横須賀市 ハイランド 2丁目12-8 | 北久里浜駅 徒歩47分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 525m | アライハイツ 神奈川県 横須賀市 野比 1丁目34-6 | 京急長沢駅 徒歩25分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1977年 |
ハイランドの国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。
ハイランド 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 27.3 万人 | -6.19% |
| 2045 年 | 29.1 万人 | -6.22% |
| 2040 年 | 31.0 万人 | -6.11% |
| 2035 年 | 33.0 万人 | -5.77% |
| 2030 年 | 35.1 万人 | -5.36% |
| 2025 年 | 37.0 万人 | -4.55% |
| 2020 年 | 38.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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