カーサ松原A(東京都 世田谷区 松原 1丁目1-17)の価格相場は 66.1万円/㎡ (坪単価 219万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

カーサ松原A 価格相場・家賃相場
66.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,814 円/㎡
(平均値)
42.0
8.0 円/㎡
明大前駅
2.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

カーサ松原Aの価格相場情報

物件の詳細情報

カーサ松原Aの物件詳細は以下の通りです。

物件名カーサ松原A
住所東京都 世田谷区 松原 1丁目1-17
建築年1983年
構造その他
アクセス 京王 京王線 明大前駅  徒歩 8分
京王 京王線 笹塚駅  徒歩 20分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

カーサ松原A(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階26.00㎡
(1K)
-1,719万円7.3万5.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のカーサ松原Aの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は松原のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するカーサ松原Aの価格相場、家賃相場は松原のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、世田谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

カーサ松原Aの周辺エリア(世田谷区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
松原 中古マンション価格相場 推移・動向 松原における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

松原 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

カーサ松原Aの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
213m ウィスタリア松原
東京都 世田谷区 松原 1丁目56-29
代田橋駅
徒歩5分

その他 1988年
323m ディーズ羽根木
東京都 世田谷区 羽根木 2丁目5-20
代田橋駅
徒歩4分

その他 1991年
338m ファインベル羽根木
東京都 世田谷区 羽根木 2丁目26-1
東松原駅
徒歩6分
4階建
その他 1994年
363m メゾン榎本
東京都 世田谷区 羽根木 2丁目7-5
東松原駅
徒歩8分
3階建
その他 1998年
370m IZUMI山口
東京都 杉並区 和泉 2丁目5-55
代田橋駅
徒歩6分

その他 1992年
378m 水越ハウス
東京都 世田谷区 大原 2丁目8-7
代田橋駅
徒歩5分

その他 1985年
399m パルフェ代田橋
東京都 世田谷区 大原 2丁目8-5
代田橋駅
徒歩3分

その他 2009年
416m ハネギプラザ
東京都 世田谷区 羽根木 1丁目12-6
代田橋駅
徒歩5分
3階建
その他 1991年
463m コーポ石井
東京都 杉並区 和泉 1丁目3-2
代田橋駅
徒歩3分

その他 2010年
494m エクセル明大前
東京都 世田谷区 松原 1丁目37-16
代田橋駅
徒歩11分

その他 1980年
540m 小磯ビル
東京都 杉並区 和泉 2丁目8-7
明大前駅
徒歩6分
6階建
その他 1968年
549m グランドソレイユ小暮
東京都 世田谷区 羽根木 1丁目7-5
新代田駅
徒歩5分

その他 2008年
580m スプリングスコート
東京都 杉並区 和泉 1丁目14-7
代田橋駅
徒歩7分

その他 1995年
633m 泉2
東京都 杉並区 和泉 1丁目18-4
代田橋駅
徒歩5分

その他 1983年
634m あけび荘
東京都 世田谷区 大原 1丁目55-14
笹塚駅
徒歩5分

その他 1980年
679m メゾン三塚
東京都 世田谷区 代田 6丁目29-8
新代田駅
徒歩3分
3階建
その他 1989年
760m ウェル明大前
東京都 世田谷区 松原 2丁目37-19
明大前駅
徒歩4分
3階建
その他 1995年
783m カーサ・フォンテ
東京都 杉並区 和泉 1丁目47-13
代田橋駅
徒歩9分

その他 1988年
799m テラスクワトロA棟
東京都 杉並区 和泉 2丁目18-14
明大前駅
徒歩8分

その他 1998年
812m ビレッジ小出
東京都 杉並区 和泉 1丁目52-6
代田橋駅
徒歩11分

その他 1993年
865m ストークハイツ
東京都 世田谷区 松原 5丁目11-28
東松原駅
徒歩7分

その他 1986年
870m からまつ荘
東京都 世田谷区 大原 1丁目3-6
下北沢駅
徒歩6分

その他 1977年
874m オリエンス大原
東京都 世田谷区 大原 1丁目32-11
笹塚駅
徒歩7分
3階建
その他 2011年
910m 下北沢アイビーコート
東京都 世田谷区 大原 1丁目9-1
下北沢駅
徒歩9分
3階建
その他 1990年
920m セフィラ下北沢
東京都 世田谷区 大原 1丁目1-10
下北沢駅
徒歩7分

その他 1999年
932m 藤荘
東京都 世田谷区 大原 1丁目1-13
下北沢駅
徒歩5分

その他 1987年
958m ロイヤル下北沢
東京都 世田谷区 代田 6丁目5-15
下北沢駅
徒歩3分
3階建
その他 1991年
965m モネー代田
東京都 世田谷区 代田 5丁目31-21
新代田駅
徒歩3分
3階建
その他 2007年
969m 新メイゾン桜
東京都 世田谷区 北沢 4丁目16-27
下北沢駅
徒歩8分
3階建
その他 1982年
994m ハイツサントピア
東京都 渋谷区 笹塚 3丁目63-2
笹塚駅
徒歩8分

その他 1992年
1065m コーポ静川No.5
東京都 世田谷区 北沢 2丁目39-6
下北沢駅
徒歩3分

その他 1986年
1097m ボン・ドムール
東京都 世田谷区 松原 3丁目17-9
下高井戸駅
徒歩4分
3階建
その他 1994年
1114m ハイム白樺
東京都 杉並区 方南 1丁目22-13
方南町駅
徒歩9分

その他 1988年
1124m メゾンクレールちくま
東京都 世田谷区 北沢 5丁目38-20
笹塚駅
徒歩4分
3階建
その他 1993年
1134m キャメルビル2号館
東京都 世田谷区 代田 5丁目5-13
新代田駅
徒歩3分

その他 2006年
1143m コーポいずみ
東京都 杉並区 和泉 2丁目46-11
永福町駅
徒歩7分

その他 1981年
1182m デメテル
東京都 世田谷区 代田 5丁目31-40
下北沢駅
徒歩1分

その他 2003年
1189m スペリオール下北沢2
東京都 世田谷区 代田 5丁目4-11
下北沢駅
徒歩6分

その他 2010年
1195m スペリオール下北沢1
東京都 世田谷区 代田 5丁目4-11
世田谷代田駅
徒歩4分

その他 2010年
1212m マノワールエム
東京都 杉並区 和泉 4丁目33-5
方南町駅
徒歩11分
3階建
その他 2007年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

松原の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

世田谷区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)すると予想されています。 世田谷区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

松原 $kind_labe人口推移 松原における人口推移・動向を調べることができます

松原 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

世田谷区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 98.7 万人 -0.24%
2045 98.9 万人 +0.22%
2040 98.7 万人 +0.84%
2035 97.9 万人 +1.50%
2030 96.5 万人 +1.98%
2025 94.6 万人 +0.25%
2020 94.4 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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