カーサ城廻(神奈川県 鎌倉市 城廻 344-4)の価格相場は 31.0万円/㎡ (坪単価 103万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

カーサ城廻 価格相場・家賃相場
31.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,350 円/㎡
(平均値)
38.0
28.0 円/㎡
富士見町駅
2.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

カーサ城廻の価格相場情報

物件の詳細情報

カーサ城廻の物件詳細は以下の通りです。

物件名カーサ城廻
住所神奈川県 鎌倉市 城廻 344-4
建築年1987年
構造木造
アクセス その他 湘南モノレール 富士見町駅  徒歩 28分
JR JR上野東京ライン 大船駅  バス7分,バス停より徒歩 1分
JR JR根岸線 大船駅  バス7分,バス停より徒歩 1分
JR JR湘南新宿ライン 大船駅  バス7分,バス停より徒歩 1分
JR JR横須賀線 大船駅  バス7分,バス停より徒歩 1分
その他 湘南モノレール 大船駅  バス7分,バス停より徒歩 1分
JR JR東海道本線 大船駅  バス7分,バス停より徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

カーサ城廻(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階34.71㎡
(2K)
-1,077万円4.7万5.2%
2階34.71㎡
(2K)
-1,077万円4.7万5.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のカーサ城廻の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は城廻のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの鎌倉市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するカーサ城廻の価格相場、家賃相場は城廻のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鎌倉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

カーサ城廻の周辺エリア(鎌倉市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
城廻 中古マンション価格相場 推移・動向 城廻における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

城廻 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

カーサ城廻の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
260m アスピリアサンテ
神奈川県 鎌倉市 植木 501-32
大船駅
徒歩24分

木造 2010年
325m ベルピア鎌倉1
神奈川県 鎌倉市 植木 501-63
大船駅
徒歩26分

木造 1987年
326m ラブリーメゾン鎌倉
神奈川県 鎌倉市 植木 559-1
富士見町駅
徒歩24分

木造 2011年
386m コーポ陣屋
神奈川県 鎌倉市 植木 356
大船駅
徒歩22分

木造 1990年
423m 安東コーポ
神奈川県 鎌倉市 植木 663-6
大船駅
徒歩20分

木造 1993年
428m ハイツB
神奈川県 鎌倉市 植木 356-2
富士見町駅
徒歩21分

木造 1995年
452m カームス15
神奈川県 藤沢市 渡内 4丁目16-3
藤沢駅
徒歩40分

木造 2003年
460m コーポウエキA
神奈川県 鎌倉市 植木 595-1
大船駅
徒歩23分

木造 1992年
461m コーポウエキB
神奈川県 鎌倉市 植木 595-1
大船駅
徒歩23分

木造 1992年
481m プレシュ植木
神奈川県 鎌倉市 植木 596-1
大船駅
徒歩19分

木造 2010年
495m レオネクストツインコート1
神奈川県 鎌倉市 植木 224-1
大船駅
徒歩24分

木造 2010年
503m ファミュF.K
神奈川県 藤沢市 渡内 4丁目18-12
大船駅
徒歩32分

木造 1987年
503m 吉田荘
神奈川県 鎌倉市 植木 225
富士見町駅
徒歩19分

木造 1980年
520m コーポかぶと
神奈川県 鎌倉市 植木 81
大船駅
徒歩20分

木造 1984年
522m かぶと荘
神奈川県 鎌倉市 植木 81
富士見町駅
徒歩22分
2階建
木造 1972年
583m メゾン植木第二
神奈川県 鎌倉市 植木 106
大船駅
徒歩18分

木造 1985年
584m ベルピア鎌倉3
神奈川県 鎌倉市 城廻 121-3
富士見町駅
徒歩34分

木造 1987年
589m ジュネパレス鎌倉第3
神奈川県 鎌倉市 植木 168-1
大船駅
徒歩18分

木造 1988年
594m マリーノエル城廻B
神奈川県 鎌倉市 城廻 121-1
富士見町駅
徒歩34分

木造 1990年
602m マリーノエル城廻A
神奈川県 鎌倉市 城廻 121-1
大船駅
徒歩32分

木造 1990年
604m 湘南セレナ・ドゥ
神奈川県 藤沢市 村岡東 4丁目9-16
藤沢駅
徒歩32分
2階建
木造 1995年
630m 湘南セレナ
神奈川県 藤沢市 村岡東 4丁目10-1
藤沢駅
徒歩46分
2階建
木造 1993年
634m 白崎荘
神奈川県 鎌倉市 植木 163
大船駅
徒歩19分

木造 2002年
644m コーポコイズミ
神奈川県 鎌倉市 植木 674
大船駅
徒歩25分

木造 1992年
647m シャンティ参番館
神奈川県 鎌倉市 玉縄 4丁目4-1
大船駅
徒歩22分

木造 2005年
651m ヴィラサチ
神奈川県 鎌倉市 植木 752-2
大船駅
徒歩46分

木造 1994年
677m グリーンビレッジ峰
神奈川県 鎌倉市 植木 742-3
湘南町屋駅
徒歩17分

木造 1986年
677m グリーンヒル渡内
神奈川県 藤沢市 渡内 3丁目6-4
大船駅
徒歩28分

木造 1986年
682m グランツK
神奈川県 鎌倉市 植木 682-1
富士見町駅
徒歩23分

木造 2006年
683m 石井コーポ6号
神奈川県 鎌倉市 植木 706-1
大船駅
徒歩27分

木造 1980年
698m 石井コーポ5号
神奈川県 鎌倉市 植木 706-1
大船駅
徒歩24分

木造 1980年
706m シャトレーハウス・2
神奈川県 鎌倉市 城廻 469-1
大船駅
徒歩48分

木造 1992年
711m 石井コーポ2号
神奈川県 鎌倉市 植木 707-1
大船駅
徒歩26分

木造 1979年
719m 鎌倉ガーデン弐番館
神奈川県 鎌倉市 植木 841
富士見町駅
徒歩29分

木造 2009年
725m 石井コーポ1号
神奈川県 鎌倉市 植木 707-1
藤沢駅
徒歩32分

木造 1979年
739m 鎌倉ガーデン壱番館
神奈川県 鎌倉市 植木 841
大船駅
徒歩40分

木造 2009年
745m オリカ
神奈川県 藤沢市 村岡東 3丁目3
藤沢駅
徒歩46分

木造 2004年
746m ハイツ雄山
神奈川県 鎌倉市 玉縄 4丁目258-13
大船駅
徒歩17分

木造 1992年
751m アーバンハイツ鎌倉植木
神奈川県 鎌倉市 植木 837-1
富士見町駅
徒歩27分

木造 1988年
754m レオパレスぎぷふぇる
神奈川県 藤沢市 村岡東 4丁目16-18
藤沢駅
徒歩3分
2階建
木造 2002年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

城廻の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

鎌倉市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.8%)すると予測されています。 鎌倉市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.8%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

城廻 $kind_labe人口推移 城廻における人口推移・動向を調べることができます

城廻 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

鎌倉市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 15.6 万人 -1.47%
2045 15.9 万人 -1.61%
2040 16.1 万人 -1.83%
2035 16.4 万人 -1.89%
2030 16.8 万人 -1.81%
2025 17.1 万人 -1.17%
2020 17.3 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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