カーサヴェルデ(福岡県 春日市 昇町 5)の価格相場は 18.2万円/㎡ (坪単価 60.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『カーサヴェルデ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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カーサヴェルデ(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のカーサヴェルデの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は昇町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの春日市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、春日市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
カーサヴェルデの周辺エリア(春日市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
昇町 中古マンション価格相場 推移・動向
カーサヴェルデの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| ファーネスト白水大池公園テラス 福岡県 春日市 昇町 8丁目63-1 | 博多南駅 徒歩23分 | 6階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| アンピール春日2 福岡県 春日市 昇町 3丁目263 | 博多南駅 徒歩19分 | 6階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| エスポワール(春日原) 福岡県 春日市 昇町 6 | 博多南駅 徒歩20分 | 4階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| サンク昇町 福岡県 春日市 昇町 5 | 博多南駅 徒歩26分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| TOHOマンションスプラウト春日 福岡県 春日市 昇町 3丁目166-1 | 博多南駅 徒歩19分 | 7階建 41部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| モントーレ春日スクエア 福岡県 春日市 昇町 5丁目37-1 | 博多南駅 徒歩24分 | 7階建 64部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| アクロス春日プレジール 福岡県 春日市 昇町 3丁目226 | 博多南駅 徒歩20分 | 7階建 38部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| クレアールガーデンズ春日 福岡県 春日市 昇町 6丁目127-2 | 博多南駅 徒歩26分 | 5階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| シティライフ春日昇町 福岡県 春日市 昇町 3丁目85 | 博多南駅 徒歩22分 | 6階建 38部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| Fステージ春日 福岡県 春日市 昇町 4丁目42-1 | 博多南駅 徒歩23分 | 6階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| エクセルガーデン 福岡県 春日市 昇町 5 | 博多南駅 徒歩26分 | 5階建 | その他 | 1997年 |
| ビラはな美づき 福岡県 春日市 昇町 1 | 南福岡駅 徒歩22分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| フォーレストパーク 福岡県 春日市 昇町 7 | 博多南駅 徒歩29分 | 4階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| エクセレント野上 福岡県 春日市 昇町 1 | 博多南駅 徒歩23分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| アメニティー春日 福岡県 春日市 昇町 3 | 博多南駅 徒歩4分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| コモドヒル春日 福岡県 春日市 昇町 4丁目83 | 博多南駅 徒歩21分 | 9階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| カーサヴェルデ 福岡県 春日市 昇町 5 | 博多南駅 徒歩27分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| ダイナコート春日 福岡県 春日市 昇町 7丁目85 | 博多南駅 徒歩26分 | 6階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| エバーライフ春日 福岡県 春日市 昇町 5丁目15 | 博多南駅 徒歩23分 | 8階建 37部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| スターアート春日 福岡県 春日市 昇町 6 | 博多南駅 徒歩24分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| リビエールKASUGA 福岡県 春日市 昇町 5 | 博多南駅 徒歩24分 | 6階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| メイグレイス88 福岡県 春日市 昇町 3-217 | 南福岡駅 徒歩1分 | 5階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| グリーンパーク森山 福岡県 春日市 昇町 7 | 博多南駅 徒歩27分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| タウン･ライズ 福岡県 春日市 昇町 3-210 | 博多南駅 徒歩24分 | 5階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 稲永ビル 福岡県 春日市 昇町 3 | 博多南駅 徒歩29分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 昇町ビル 福岡県 春日市 昇町 3 | 博多南駅 徒歩22分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1975年 |
昇町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
春日市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.7%)すると予測されています。 春日市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.7%)すると予測され、福岡県の減少傾向(-4.9%)と同様、減少傾向にあります。
昇町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 10.0 万人 | -2.55% |
| 2045 年 | 10.3 万人 | -2.20% |
| 2040 年 | 10.5 万人 | -1.92% |
| 2035 年 | 10.7 万人 | -1.68% |
| 2030 年 | 10.9 万人 | -1.47% |
| 2025 年 | 11.0 万人 | -0.60% |
| 2020 年 | 11.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 447.9 万人 | -3.11% |
| 2045 年 | 462.3 万人 | -2.92% |
| 2040 年 | 476.2 万人 | -2.53% |
| 2035 年 | 488.6 万人 | -2.08% |
| 2030 年 | 498.9 万人 | -1.64% |
| 2025 年 | 507.3 万人 | -1.22% |
| 2020 年 | 513.5 万人 | - |
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