カーサシムラ(神奈川県 横須賀市 津久井 1丁目24-34)の価格相場は 18.5万円/㎡ (坪単価 61.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『カーサシムラ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
カーサシムラ(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 39.79㎡ (2DK) | - | 751万円 | 6.4万 | 10.2% |
| 2階 | 36.00㎡ (2DK) | - | 651万円 | 6.0万 | 11.1% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のカーサシムラの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は津久井のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
カーサシムラの周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
津久井 中古マンション価格相場 推移・動向
カーサシムラの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 13m | メゾン津久井浜 神奈川県 横須賀市 津久井 1丁目24-33 | 津久井浜駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 39m | マリンガーデン 神奈川県 横須賀市 津久井 1丁目24-24 | 津久井浜駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 42m | レオパレスアンソレイエ 神奈川県 横須賀市 津久井 1丁目24-9 | 津久井浜駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 2002年 |
| 47m | レオパレス森 神奈川県 横須賀市 津久井 2丁目4-23 | 津久井浜駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2002年 |
| 53m | 仲友アパート 神奈川県 横須賀市 津久井 2丁目17-12 | 津久井浜駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1977年 |
| 53m | 仲友荘 神奈川県 横須賀市 津久井 2丁目17-12 | 津久井浜駅 徒歩3分 | 2階建 4部屋 | 木造 | 1970年 |
| 82m | 大釜荘 神奈川県 横須賀市 津久井 2丁目17-7 | 津久井浜駅 徒歩3分 | | 木造 | 1977年 |
| 88m | マリンスクエア 神奈川県 横須賀市 津久井 1丁目24-20 | 津久井浜駅 徒歩1分 | 2階建 | 木造 | 2002年 |
| 90m | ハイム岩崎 神奈川県 横須賀市 津久井 2丁目4-13 | 津久井浜駅 徒歩5分 | | 木造 | 1989年 |
| 91m | 太八アパート 神奈川県 横須賀市 津久井 2丁目4-12 | 津久井浜駅 徒歩7分 | | 木造 | 1974年 |
| 96m | コーポイワサキ2 神奈川県 横須賀市 津久井 1丁目8-40 | 津久井浜駅 徒歩5分 | | 木造 | 1997年 |
| 96m | コーポ岩崎II 神奈川県 横須賀市 津久井 1丁目8-40 | 津久井浜駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1998年 |
| 96m | コーポ岩崎III 神奈川県 横須賀市 津久井 1丁目8-40 | 津久井浜駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1998年 |
| 99m | コーポイワサキ3 神奈川県 横須賀市 津久井 1丁目8-40 | 津久井浜駅 徒歩2分 | | 木造 | 1997年 |
| 114m | テラス津久井浜 神奈川県 横須賀市 津久井 1丁目9-8 | 津久井浜駅 徒歩4分 | | 木造 | 1988年 |
| 115m | コーポイワサキ 神奈川県 横須賀市 津久井 1丁目8-41 | 津久井浜駅 徒歩4分 | | 木造 | 1992年 |
| 118m | 椙山アパート 神奈川県 横須賀市 津久井 1丁目8-26 | 津久井浜駅 徒歩6分 | | 木造 | 1990年 |
| 127m | シェル・クレール 神奈川県 横須賀市 津久井 1丁目22-40 | 津久井浜駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2002年 |
| 127m | シェル・クレールI 神奈川県 横須賀市 津久井 1丁目22-40 | 津久井浜駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2002年 |
| 127m | シエル・クレール1 神奈川県 横須賀市 津久井 1丁目22-40 | 津久井浜駅 徒歩3分 | | 木造 | 2001年 |
| 136m | コーポなかや 神奈川県 横須賀市 津久井 2丁目5-13 | 津久井浜駅 徒歩4分 | | 木造 | 1988年 |
| 139m | シェル・クレール2 神奈川県 横須賀市 津久井 1丁目22-41 | 津久井浜駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2002年 |
| 139m | シェル・クレールIII 神奈川県 横須賀市 津久井 1丁目22-42 | 津久井浜駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2002年 |
| 139m | シャンクレール3 神奈川県 横須賀市 津久井 1丁目22-42 | 津久井浜駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2002年 |
| 139m | シエル・クレール3 神奈川県 横須賀市 津久井 1丁目22-42 | 津久井浜駅 徒歩3分 | | 木造 | 2001年 |
| 140m | 水野アパート 神奈川県 横須賀市 津久井 2丁目5-20 | 津久井浜駅 徒歩4分 | | 木造 | 1991年 |
| 156m | サンハイツたかはし 神奈川県 横須賀市 津久井 2丁目18-18 | 津久井浜駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 162m | 水野荘 神奈川県 横須賀市 津久井 2丁目4-1 | 津久井浜駅 徒歩4分 | | 木造 | 1984年 |
| 194m | スコル津久井 神奈川県 横須賀市 津久井 1丁目7-5 | 津久井浜駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1997年 |
| 195m | スプレンダーKS 神奈川県 横須賀市 津久井 2丁目3-22 | 津久井浜駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1999年 |
| 195m | スプレンダーKS北下浦 神奈川県 横須賀市 津久井 2丁目3-22 | 津久井浜駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1999年 |
| 206m | サンハイツエムD 神奈川県 横須賀市 津久井 2丁目7-4 | 津久井浜駅 徒歩10分 | | 木造 | 1986年 |
| 210m | サンハイツエムC 神奈川県 横須賀市 津久井 2丁目7-5 | 津久井浜駅 徒歩10分 | | 木造 | 1986年 |
| 224m | サンハイツエムB 神奈川県 横須賀市 津久井 2丁目7-18 | 津久井浜駅 徒歩5分 | | 木造 | 1988年 |
| 225m | サンハイツエムA 神奈川県 横須賀市 津久井 2丁目7-16 | 津久井浜駅 徒歩4分 | | 木造 | 1986年 |
| 225m | ラベンダーイワサキ 神奈川県 横須賀市 津久井 4丁目1-9 | 津久井浜駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 236m | サンハウススギヤマ 神奈川県 横須賀市 津久井 2丁目20-22 | 津久井浜駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 249m | パーシモンハウス24 神奈川県 横須賀市 津久井 4丁目1-21 | 津久井浜駅 徒歩2分 | | 木造 | 1992年 |
| 295m | マリンコーポ2 神奈川県 横須賀市 津久井 1丁目20-29 | 津久井浜駅 徒歩6分 | | 木造 | 1993年 |
| 296m | マリンコーポII 神奈川県 横須賀市 津久井 1丁目20-29 | 津久井浜駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
津久井の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。
津久井 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 27.3 万人 | -6.19% |
| 2045 年 | 29.1 万人 | -6.22% |
| 2040 年 | 31.0 万人 | -6.11% |
| 2035 年 | 33.0 万人 | -5.77% |
| 2030 年 | 35.1 万人 | -5.36% |
| 2025 年 | 37.0 万人 | -4.55% |
| 2020 年 | 38.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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