カサグランデ(千葉県 君津市 北子安 2丁目22-7)の価格相場は 15.1万円/㎡ (坪単価 49.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 203号室 (68.9㎡) の 946 万円、最も低い部屋は 104号室 (55.1㎡) の 902 万円です。

カサグランデ 価格相場・家賃相場
15.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
980 円/㎡
(平均値)
22.9
25.0 円/㎡
君津駅
3.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

カサグランデの価格相場情報

物件の詳細情報

カサグランデの物件詳細は以下の通りです。

物件名カサグランデ
住所千葉県 君津市 北子安 2丁目22-7
建築年2002年
構造木造
階数2階
小学校区北子安小学校
中学校区君津中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:追い焚き機能付き浴槽、バス、トイレ別、インターネット利用可、ルーフバルコニー、BS/CS対応
アクセス JR JR内房線 君津駅  徒歩 25分
JR JR内房線 青堀駅  徒歩 82分
JR JR内房線 君津駅  バス7分,バス停より徒歩 3分
JR JR内房線 青堀駅  バス30分,バス停より徒歩 25分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

カサグランデ(2フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10155.10㎡
(2LDK)
-902万円6.4万8.5%
10455.10㎡
(2LDK)
-902万円6.4万8.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20368.88㎡
(3LDK)
-946万円5.5万7.0%
20468.88㎡
(3LDK)
-946万円5.5万7.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のカサグランデの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は北子安のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの君津市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するカサグランデの価格相場、家賃相場は北子安のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、君津市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

カサグランデの周辺エリア(君津市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
北子安 中古マンション価格相場 推移・動向 北子安における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

北子安 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

カサグランデの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
73m コーポラス和幸2号棟
千葉県 君津市 北子安 4丁目14-53
君津駅
徒歩27分

木造 1982年
101m ビュー テラス
千葉県 君津市 北子安 2丁目19-17
君津駅
徒歩15分
2階建
木造 2006年
144m ムラタハウスA棟
千葉県 君津市 北子安 2丁目23-39
君津駅
徒歩25分

木造 1992年
160m ムラタハウスB棟
千葉県 君津市 北子安 2丁目23-37
君津駅
徒歩28分

木造 1992年
163m ハイツマルヤスA棟
千葉県 君津市 北子安 4丁目35-21
君津駅
徒歩31分

木造 1990年
170m ハイツマルヤスC
千葉県 君津市 北子安 4丁目34-5
君津駅
徒歩38分
2階建
木造 1991年
170m サニーハウス子安
千葉県 君津市 北子安 4丁目21-47
君津駅
徒歩28分

木造 1992年
172m ハイツマルヤスC棟
千葉県 君津市 北子安 4丁目34-5
君津駅
徒歩28分

木造 1993年
177m ハイツマルヤスB
千葉県 君津市 北子安 4丁目35-18
君津駅
徒歩20分
2階建
木造 1991年
180m ハイツマルヤスB棟
千葉県 君津市 北子安 4丁目35-18
君津駅
徒歩27分

木造 1993年
185m サンフラワー
千葉県 君津市 北子安 2丁目16-31
青堀駅
徒歩72分
2階建
木造 2011年
227m ウエストハイツ
千葉県 君津市 北子安 5丁目1-15
君津駅
徒歩29分
2階建
木造 1990年
229m オークヒルズワダA棟
千葉県 君津市 北子安 4丁目21-10
君津駅
徒歩30分

木造 1991年
230m オークヒルズワダA
千葉県 君津市 北子安 4丁目21-10
君津駅
徒歩30分
2階建
木造 1992年
235m エスペランサ北子安B棟
千葉県 君津市 北子安 4丁目32-5
君津駅
徒歩24分

木造 1991年
246m エスペランサ北子安C棟
千葉県 君津市 北子安 4丁目32-22
君津駅
徒歩24分

木造 1989年
246m エスペランサ北子安B
千葉県 君津市 北子安 4丁目32-22
君津駅
徒歩19分
2階建
木造 1992年
252m アネックスオグラ
千葉県 君津市 北子安 2丁目17-3
君津駅
徒歩23分

木造 1991年
257m アルファハイツ
千葉県 君津市 北子安 2丁目17-19
君津駅
徒歩20分
2階建
木造 1991年
260m ハウスホーレント石井2
千葉県 君津市 北子安 4丁目10-9
君津駅
徒歩30分
2階建
木造 1994年
261m サンハイツ北子安
千葉県 君津市 北子安 5丁目2-35
君津駅
徒歩25分
2階建
木造 1993年
262m オークヒルズワダC棟
千葉県 君津市 北子安 4丁目21-14
君津駅
徒歩35分

木造 1991年
274m オークヒルズワダD棟
千葉県 君津市 北子安 4丁目21-15
君津駅
徒歩28分

木造 1991年
286m オークヒルズワダE棟
千葉県 君津市 北子安 4丁目21-17
君津駅
徒歩28分

木造 1991年
297m センチュリーナガシマ4棟
千葉県 君津市 北子安 5丁目7-25
君津駅
徒歩30分

木造 1991年
298m センチュリー長島
千葉県 君津市 北子安 5丁目7-25
君津駅
徒歩59分
2階建
木造 1992年
301m センチュリーナガシマ3棟
千葉県 君津市 北子安 5丁目7-3
君津駅
徒歩30分

木造 1991年
305m センチュリーナガシマ5棟
千葉県 君津市 北子安 5丁目7-24
君津駅
徒歩30分

木造 1991年
305m パレスONE PEACE 北子安B
千葉県 君津市 北子安 2丁目13-13
君津駅
徒歩40分
2階建
木造 1996年
305m レオパレス北子安A
千葉県 君津市 北子安 2丁目13-13
君津駅
徒歩42分
2階建
木造 1996年
305m レオパレス北子安B
千葉県 君津市 北子安 2丁目13-13
君津駅
徒歩42分
2階建
木造 1996年
306m パレスONEPEACE北子安A
千葉県 君津市 北子安 2丁目13-13
君津駅
徒歩40分

木造 1995年
314m サンハイツナガシマD棟
千葉県 君津市 北子安 5丁目7-6
君津駅
徒歩30分

木造 1991年
314m シンフォニーハイツ
千葉県 君津市 北子安 2丁目14-19
君津駅
徒歩22分

木造 1992年
316m センチュリーナガシマ6棟
千葉県 君津市 北子安 5丁目7-23
君津駅
徒歩30分

木造 1991年
323m サンハイツナガシマC棟
千葉県 君津市 北子安 5丁目7-7
君津駅
徒歩31分

木造 1991年
326m サンハイツナガシマF棟
千葉県 君津市 北子安 5丁目7-21
君津駅
徒歩30分

木造 1991年
327m サンハイツナガシマF
千葉県 君津市 北子安 5丁目7-21
君津駅
徒歩40分
2階建
木造 1992年
331m ソレイユ北子安
千葉県 君津市 北子安 5丁目8-30
君津駅
徒歩31分

木造 1987年
332m サンハイツナガシマB棟
千葉県 君津市 北子安 5丁目7-8
君津駅
徒歩33分

木造 1991年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

北子安の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

君津市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-16.3%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、千葉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、君津市での人口が大幅に減少(-16.3%)します。

北子安 $kind_labe人口推移 北子安における人口推移・動向を調べることができます

北子安 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

君津市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 5.5 万人 -7.44%
2045 5.9 万人 -7.27%
2040 6.4 万人 -6.86%
2035 6.9 万人 -6.17%
2030 7.3 万人 -5.39%
2025 7.7 万人 -5.76%
2020 8.2 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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