オーヴィジョン春日若葉台(福岡県 春日市 若葉台東 3丁目30)の価格相場は 37.3万円/㎡ (坪単価 123万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

オーヴィジョン春日若葉台 価格相場・家賃相場
37.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,395 円/㎡
(平均値)
10.6
18.0 円/㎡
春日駅
2.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

オーヴィジョン春日若葉台の価格相場情報

物件の詳細情報

オーヴィジョン春日若葉台の物件詳細は以下の通りです。

物件名オーヴィジョン春日若葉台
住所福岡県 春日市 若葉台東 3丁目30
建築年2014年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数42部屋
階数7階
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社エストラスト
施工会社タマホーム
管理会社トラストコミュニティ
備考エレベーター、2沿線以上利用
アクセス JR JR鹿児島本線 春日駅  徒歩 18分
西鉄 西鉄天神大牟田線 春日原駅  徒歩 26分
JR JR鹿児島本線 大野城駅  徒歩 27分

物件所在地

口コミ・評判

オーヴィジョン春日若葉台』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のオーヴィジョン春日若葉台の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は若葉台東3丁目のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの春日市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するオーヴィジョン春日若葉台の価格相場、家賃相場は若葉台東3丁目のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、春日市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

オーヴィジョン春日若葉台の周辺エリア(春日市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
若葉台東3丁目 中古マンション価格相場 推移・動向 若葉台東3丁目における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

若葉台東3丁目 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

オーヴィジョン春日若葉台の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
55m モントーレ春日
福岡県 春日市 若葉台東 3丁目33-2
春日駅
徒歩20分
7階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
115m アンピール春日
福岡県 春日市 若葉台東 2丁目5
春日駅
徒歩18分
7階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
118m ソピア春日若葉台
福岡県 春日市 若葉台西 5丁目32-1
春日駅
徒歩18分
7階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
222m アーサー春日パラシオ
福岡県 春日市 若葉台西 5丁目82
春日駅
徒歩20分
7階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
225m 春日パークマンション(春日市若葉台西)
福岡県 春日市 若葉台西 6丁目94-2
春日駅
徒歩21分
7階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
236m アーサー春日グリーンヒル
福岡県 春日市 若葉台西 4丁目101
春日駅
徒歩17分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
475m ロフティ春日若葉台ザシーズン
福岡県 春日市 若葉台西 3丁目3-1
春日駅
徒歩12分
7階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
520m エイルヴィラフェリスガーデン若葉台
福岡県 春日市 若葉台東 1丁目28
春日駅
徒歩11分
8階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
526m アーティックス春日公園
福岡県 春日市 原町 2丁目32-1
春日駅
徒歩14分
6階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
538m ライオンズマンション春日若葉台
福岡県 春日市 若葉台西 2丁目123
春日駅
徒歩15分
7階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
547m オリエントハイツ春日
福岡県 春日市 若葉台東 1丁目9
春日駅
徒歩12分
5階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
594m 春日サンハイツ(4〜10号棟)
福岡県 春日市 小倉東 2丁目
春日駅
徒歩17分
6階建
273部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
700m 春日サンハイツ
福岡県 春日市 小倉東 1〜2丁目
春日駅
徒歩18分
6階建
273部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
710m コアマンション春日大谷
福岡県 春日市 大谷 5丁目84-1
春日駅
徒歩23分
7階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
757m アクロス春日セントラルコート
福岡県 春日市 大谷 4丁目8-5
春日駅
徒歩26分
5階建
73部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
800m アルフィーネ春日公園
福岡県 春日市 春日 1丁目61-4
大野城駅
徒歩16分
8階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
810m モントーレ春日アヴァンティ
福岡県 春日市 伯玄町 2丁目51
春日駅
徒歩14分
7階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
842m クレアールガーデンズ春日
福岡県 春日市 昇町 6丁目127-2
博多南駅
徒歩26分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
900m ダイナコート春日
福岡県 春日市 昇町 7丁目85
博多南駅
徒歩26分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
911m アーサー春日プレシア
福岡県 春日市 光町 1丁目59-2
春日駅
徒歩7分
6階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
968m チサンマンション春日
福岡県 春日市 光町 2丁目2
春日駅
徒歩10分
9階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
986m コロナール春日2
福岡県 春日市 宝町 4丁目18-3
春日駅
徒歩14分
10階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
986m エイリックスタイルジーネクスト春日公園
福岡県 春日市 春日 2丁目2-2
大野城駅
徒歩14分
5階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
987m シティパル春日2
福岡県 春日市 一の谷 2丁目28
博多南駅
徒歩23分
7階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
1005m コロナール春日
福岡県 春日市 宝町 4丁目18-2
春日駅
徒歩14分
8階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
1027m アルファステイツ春日(春日市)
福岡県 春日市 宝町 3丁目20-5
春日駅
徒歩12分
7階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
1032m アーバンパレス春日一の谷レイクアベニュー
福岡県 春日市 一の谷 3丁目22
博多南駅
徒歩23分
7階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
1040m 三愛シティライフ春日5
福岡県 春日市 大谷 3丁目7
博多南駅
徒歩25分
7階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1058m ホルトハイム春日一の谷
福岡県 春日市 一の谷 4丁目35
博多南駅
徒歩21分
7階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
1069m ファーネスト白水大池公園テラス
福岡県 春日市 昇町 8丁目63-1
博多南駅
徒歩23分
6階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
1117m シティライフ春日大池公園
福岡県 春日市 大土居 1丁目122
博多南駅
徒歩28分
7階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1124m ブルク春日
福岡県 春日市 小倉 7丁目87
南福岡駅
徒歩16分
5階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
1124m モントーレ春日スクエア
福岡県 春日市 昇町 5丁目37-1
博多南駅
徒歩24分
7階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
1151m パークハウス春日
福岡県 春日市 千歳町 3丁目29
春日駅
徒歩9分
10階建
71部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1164m エイルヴィラグランシス春日
福岡県 春日市 小倉 7丁目28
南福岡駅
徒歩15分
5階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1166m デュープレックス紅葉ヶ丘
福岡県 春日市 紅葉ケ丘東 10丁目132-1
博多南駅
徒歩35分
3階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
1175m 春日宝町パークホームズ
福岡県 春日市 宝町 2丁目24-1
春日駅
徒歩10分
6階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
1180m エイリックスタイル春日リフレ
福岡県 春日市 大和町 4丁目35-1
南福岡駅
徒歩13分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
1185m Fステージ春日
福岡県 春日市 昇町 4丁目42-1
博多南駅
徒歩23分
6階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
1195m アーサー春日弥生ケ丘
福岡県 春日市 小倉 3丁目69-2
南福岡駅
徒歩23分
9階建
61部屋
鉄筋コンクリート造 1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

若葉台東3丁目の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

春日市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.7%)すると予測されています。 春日市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.7%)すると予測され、福岡県の減少傾向(-4.9%)と同様、減少傾向にあります。

若葉台東3丁目 $kind_labe人口推移 若葉台東3丁目における人口推移・動向を調べることができます

若葉台東3丁目 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

春日市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 10.0 万人 -2.55%
2045 10.3 万人 -2.20%
2040 10.5 万人 -1.92%
2035 10.7 万人 -1.68%
2030 10.9 万人 -1.47%
2025 11.0 万人 -0.60%
2020 11.1 万人 -

福岡県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 447.9 万人 -3.11%
2045 462.3 万人 -2.92%
2040 476.2 万人 -2.53%
2035 488.6 万人 -2.08%
2030 498.9 万人 -1.64%
2025 507.3 万人 -1.22%
2020 513.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。