オーラム志賀公園(愛知県 名古屋市 北区 水草町 1丁目9-6)の価格相場は 33.2万円/㎡ (坪単価 110万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『オーラム志賀公園』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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オーラム志賀公園(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のオーラム志賀公園の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
オーラム志賀公園の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
北区 中古マンション価格相場 推移・動向
オーラム志賀公園の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 81m | ロイヤルマンション志賀公園 愛知県 名古屋市 北区 金城町 3丁目28-1 | 黒川駅 徒歩12分 | 7階建 34部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 93m | プリンスハイツ志賀公園 愛知県 名古屋市 北区 水草町 1丁目24 | 黒川駅 徒歩12分 | 9階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 102m | ライオンズ黒川ルミナスフォート 愛知県 名古屋市 北区 水草町 1丁目28 | 黒川駅 徒歩13分 | 10階建 65部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| 143m | ファミリアーレ黒川 愛知県 名古屋市 北区 浪打町 1丁目31-1 | 黒川駅 徒歩11分 | 8階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| 262m | ナビシティ浪打町 愛知県 名古屋市 北区 浪打町 1丁目45 | 黒川駅 徒歩13分 | 8階建 38部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 280m | ロイヤルクレスト志賀公園 愛知県 名古屋市 北区 中丸町 3丁目2-4 | 黒川駅 徒歩15分 | 11階建 92部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 394m | ライオンズマンション志賀町 愛知県 名古屋市 北区 志賀町 4丁目77 | 黒川駅 徒歩10分 | 7階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 426m | シティコーポ黒川 愛知県 名古屋市 北区 志賀町 4丁目60 | 黒川駅 徒歩10分 | 13階建 54部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 436m | シティコーポリフレ黒川 愛知県 名古屋市 北区 鳩岡町 1丁目2 | 黒川駅 徒歩13分 | 10階建 91部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 445m | サンマンションアトレ黒川 愛知県 名古屋市 北区 元志賀町 2丁目38 | 黒川駅 徒歩5分 | 5階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 453m | アーバンラフレ鳩岡(1〜5号棟) 愛知県 名古屋市 北区 鳩岡町 1丁目 | 黒川駅 徒歩14分 | 11階建 336部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 519m | 鳩岡マンション 愛知県 名古屋市 北区 鳩岡町 1丁目5 | 黒川駅 徒歩15分 | 10階建 97部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1967年 |
| 539m | パークホームズ黒川 愛知県 名古屋市 北区 志賀町 4丁目38 | 黒川駅 徒歩8分 | 7階建 75部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 543m | アーバンラフレ志賀 愛知県 名古屋市 北区 志賀町 4丁目 | 黒川駅 徒歩10分 | 11階建 900部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 550m | ライオンズマンション黒川第3 愛知県 名古屋市 北区 志賀町 4丁目5 | 黒川駅 徒歩7分 | 8階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 582m | ユニーブル城北 愛知県 名古屋市 北区 萩野通 2丁目7-1 | 黒川駅 徒歩17分 | 8階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 592m | ユニーブル黒川シティ 愛知県 名古屋市 北区 鳩岡町 1丁目7-18 | 黒川駅 徒歩18分 | 10階建 61部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 600m | パレス鳩岡 愛知県 名古屋市 北区 鳩岡 2丁目7-3 | 黒川駅 徒歩17分 | 8階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 636m | アーバンラフレ志賀(1〜25号棟) 愛知県 名古屋市 北区 大野町 1〜4丁目 | 黒川駅 徒歩15分 | 11階建 900部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 653m | メイツ黒川 愛知県 名古屋市 北区 天道町 1丁目30-1 | 黒川駅 徒歩17分 | 7階建 51部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 722m | フォレスト萩野通 愛知県 名古屋市 北区 萩野通 2丁目17-1 | 黒川駅 徒歩19分 | 8階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 724m | ラヴィアーレ黒川 愛知県 名古屋市 北区 駒止町 2丁目98 | 黒川駅 徒歩9分 | 6階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 741m | ライオンズマンション黒川 愛知県 名古屋市 北区 黒川本通 2丁目21-3 | 黒川駅 徒歩3分 | 8階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 744m | グランドール光音寺 愛知県 名古屋市 北区 光音寺町 4丁目26 | 庄内通駅 徒歩20分 | 6階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 753m | メゾン･ド･ヴァンヴェール黒川 愛知県 名古屋市 北区 黒川本通 2丁目21-1 | 黒川駅 徒歩2分 | 7階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 772m | ロイヤル又穂 愛知県 名古屋市 西区 香呑町 1丁目41 | 庄内通駅 徒歩13分 | 7階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 777m | メイツ黒川長喜町 愛知県 名古屋市 北区 長喜町 2丁目37 | 黒川駅 徒歩14分 | 7階建 34部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 786m | ライオンズマンション志賀町第2 愛知県 名古屋市 北区 志賀町 5丁目46 | 黒川駅 徒歩12分 | 7階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 792m | メイツ志賀 愛知県 名古屋市 北区 大野町 3丁目1 | 黒川駅 徒歩15分 | 12階建 52部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 831m | エスポア城北 愛知県 名古屋市 北区 安井 1丁目1-33 | 上飯田駅 徒歩20分 | 12階建 170部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 846m | Dクラディア城北 愛知県 名古屋市 北区 天道町 3丁目24 | 上飯田駅 徒歩17分 | 7階建 51部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 885m | サンパーク城北 愛知県 名古屋市 北区 志賀南通 2丁目50 | 黒川駅 徒歩3分 | 8階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 907m | サンメゾン黒川名城公園 愛知県 名古屋市 北区 金城 3丁目 | 黒川駅 徒歩8分 | 11階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| 910m | ラキャッスル21鳩岡 愛知県 名古屋市 北区 鳩岡 2丁目22-2 | 黒川駅 徒歩23分 | 4階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 910m | カーサ志賀 愛知県 名古屋市 北区 志賀町 3丁目30 | 黒川駅 徒歩8分 | 7階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 912m | NDSマンション庄内通 愛知県 名古屋市 西区 稲生町 1丁目63 | 庄内通駅 徒歩15分 | 6階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 912m | 志賀住宅 愛知県 名古屋市 北区 志賀町 5丁目10 | 黒川駅 徒歩12分 | 7階建 88部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 914m | ライオンズマンション鳩岡 愛知県 名古屋市 北区 鳩岡 2丁目12-18 | 黒川駅 徒歩23分 | 6階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 920m | ライオンズマンション黒川第5 愛知県 名古屋市 北区 田幡 2丁目14-17 | 黒川駅 徒歩3分 | 7階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 933m | ライオンズマンション黒川第2 愛知県 名古屋市 北区 田幡 2丁目16-8 | 黒川駅 徒歩3分 | 7階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
北区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
名古屋市北区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.1%)すると予測されています。 名古屋市北区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.1%)すると予測され、名古屋市の減少傾向(-3.0%)と同様、減少傾向にあります。
北区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 13.9 万人 | -2.80% |
| 2045 年 | 14.3 万人 | -2.85% |
| 2040 年 | 14.7 万人 | -2.76% |
| 2035 年 | 15.1 万人 | -2.62% |
| 2030 年 | 15.6 万人 | -2.33% |
| 2025 年 | 15.9 万人 | -2.27% |
| 2020 年 | 16.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 212.2 万人 | -2.40% |
| 2045 年 | 217.4 万人 | -2.14% |
| 2040 年 | 222.2 万人 | -1.73% |
| 2035 年 | 226.1 万人 | -1.34% |
| 2030 年 | 229.2 万人 | -1.03% |
| 2025 年 | 231.6 万人 | -0.71% |
| 2020 年 | 233.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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