Name: オハナ八坂萩山町
SKU: オハナ八坂萩山町
Price: 505000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

オハナ八坂萩山町(東京都東村山市萩山町 3丁目31-56)の価格相場は 50.5万円/㎡ (坪単価 167万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 801号室 (92.5㎡) の 5,140 万円 (新築時価格・分譲時価格から+28.6%)、最も低い部屋は 516号室 (71.2㎡) の 3,468 万円 (新築時価格・分譲時価格から+30.5%)です。

オハナ八坂萩山町価格相場・家賃相場

50.5 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,448 円/㎡

(平均値)

12.0 年

14.0 円/㎡

久米川駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
オハナ八坂萩山町の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
萩山町の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

オハナ八坂萩山町の価格相場情報

物件の詳細情報

オハナ八坂萩山町の物件詳細は以下の通りです。

物件名	オハナ八坂萩山町
住所	東京都東村山市萩山町 3丁目31-56
建築年	2013年
構造	RC造
総戸数	141部屋
階数	10階
用途地域	第一種中高層住居専用地域
小学校区	八坂小学校
中学校区	東村山第一中学校
管理会社	野村不動産パートナーズ(株)
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、ガーデン、駐車場あり、ゲストルーム、エレベーター、防犯カメラ部屋の基本設備：床暖房、温水洗浄便座、オール電化
アクセス	西武西武新宿線久米川駅徒歩 14分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

オハナ八坂萩山町(10フロア、141戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2025年01月03日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	78.66㎡ (3LDK)	3,038万円	4,022万円	11.0万	3.3%
102	72.31㎡ (3LDK)	2,808万円	3,549万円	11.1万	3.8%
103	72.31㎡ (3LDK)	2,798万円	3,549万円	11.1万	3.8%
104	76.61㎡ (3LDK)	2,998万円	3,867万円	11.1万	3.4%
105	78.40㎡ (3LDK)	3,078万円	4,002万円	11.0万	3.3%
106	73.79㎡ (3LDK)	2,868万円	3,657万円	11.1万	3.7%
107	73.79㎡ (3LDK)	2,888万円	3,657万円	11.1万	3.7%
108	76.61㎡ (3LDK)	2,998万円	3,867万円	11.1万	3.4%
109	76.68㎡ (3LDK)	2,998万円	3,872万円	11.1万	3.4%
110	75.67㎡ (3LDK)	2,948万円	3,796万円	11.1万	3.5%
111	71.52㎡ (3LDK)	2,758万円	3,492万円	11.1万	3.8%
112	87.22㎡ (4LDK)	3,488万円	4,701万円	10.6万	2.7%
113	71.18㎡ (3LDK)	2,618万円	3,468万円	11.1万	3.9%
114	75.15㎡ (3LDK)	2,878万円	3,758万円	11.1万	3.5%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	87.65㎡ (4LDK)	3,508万円	4,736万円	10.6万	2.7%
202	76.68㎡ (3LDK)	2,978万円	3,872万円	11.1万	3.4%
203	76.68㎡ (3LDK)	2,988万円	3,872万円	11.1万	3.4%
204	78.66㎡ (3LDK)	3,088万円	4,022万円	11.0万	3.3%
205	72.31㎡ (3LDK)	2,798万円	3,549万円	11.1万	3.8%
206	72.31㎡ (3LDK)	2,788万円	3,549万円	11.1万	3.8%
207	76.61㎡ (3LDK)	2,988万円	3,867万円	11.1万	3.4%
208	78.40㎡ (3LDK)	3,068万円	4,002万円	11.0万	3.3%
209	73.79㎡ (3LDK)	2,858万円	3,657万円	11.1万	3.7%
210	73.79㎡ (3LDK)	2,878万円	3,657万円	11.1万	3.7%
211	76.61㎡ (3LDK)	2,988万円	3,867万円	11.1万	3.4%
212	76.68㎡ (3LDK)	2,988万円	3,872万円	11.1万	3.4%
213	75.67㎡ (3LDK)	2,938万円	3,796万円	11.1万	3.5%
214	71.52㎡ (3LDK)	2,778万円	3,492万円	11.1万	3.8%
215	87.39㎡ (4LDK)	3,478万円	4,715万円	10.6万	2.7%
216	71.18㎡ (3LDK)	2,578万円	3,468万円	11.1万	3.9%
217	75.15㎡ (3LDK)	2,838万円	3,758万円	11.1万	3.5%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	87.65㎡ (4LDK)	3,568万円	4,736万円	10.6万	2.7%
302	76.68㎡ (3LDK)	3,028万円	3,872万円	11.1万	3.4%
303	76.68㎡ (3LDK)	3,038万円	3,872万円	11.1万	3.4%
304	78.66㎡ (3LDK)	3,118万円	4,022万円	11.0万	3.3%
305	72.31㎡ (3LDK)	2,838万円	3,549万円	11.1万	3.8%
306	72.31㎡ (3LDK)	2,828万円	3,549万円	11.1万	3.8%
307	76.61㎡ (3LDK)	3,028万円	3,867万円	11.1万	3.4%
308	78.40㎡ (3LDK)	3,108万円	4,002万円	11.0万	3.3%
309	73.79㎡ (3LDK)	2,898万円	3,657万円	11.1万	3.7%
310	73.79㎡ (3LDK)	2,928万円	3,657万円	11.1万	3.7%
311	76.61㎡ (3LDK)	3,038万円	3,867万円	11.1万	3.4%
312	76.68㎡ (3LDK)	3,038万円	3,872万円	11.1万	3.4%
313	75.67㎡ (3LDK)	2,978万円	3,796万円	11.1万	3.5%
314	71.52㎡ (3LDK)	2,818万円	3,492万円	11.1万	3.8%
315	87.39㎡ (4LDK)	3,548万円	4,715万円	10.6万	2.7%
316	71.18㎡ (3LDK)	2,598万円	3,468万円	11.1万	3.9%
317	75.15㎡ (3LDK)	2,858万円	3,758万円	11.1万	3.5%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	87.65㎡ (4LDK)	3,598万円	4,736万円	10.6万	2.7%
402	76.68㎡ (3LDK)	3,048万円	3,872万円	11.1万	3.4%
403	76.68㎡ (3LDK)	3,058万円	3,872万円	11.1万	3.4%
404	78.66㎡ (3LDK)	3,138万円	4,022万円	11.0万	3.3%
405	72.31㎡ (3LDK)	2,858万円	3,549万円	11.1万	3.8%
406	72.31㎡ (3LDK)	2,848万円	3,549万円	11.1万	3.8%
407	76.61㎡ (3LDK)	3,048万円	3,867万円	11.1万	3.4%
408	78.40㎡ (3LDK)	3,128万円	4,002万円	11.0万	3.3%
409	73.79㎡ (3LDK)	2,918万円	3,657万円	11.1万	3.7%
410	73.79㎡ (3LDK)	2,948万円	3,657万円	11.1万	3.7%
411	76.61㎡ (3LDK)	3,058万円	3,867万円	11.1万	3.4%
412	76.68㎡ (3LDK)	3,058万円	3,872万円	11.1万	3.4%
413	75.67㎡ (3LDK)	2,998万円	3,796万円	11.1万	3.5%
414	71.52㎡ (3LDK)	2,838万円	3,492万円	11.1万	3.8%
415	87.39㎡ (4LDK)	3,578万円	4,715万円	10.6万	2.7%
416	71.18㎡ (3LDK)	2,618万円	3,468万円	11.1万	3.9%
417	75.15㎡ (3LDK)	2,878万円	3,758万円	11.1万	3.5%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	87.65㎡ (4LDK)	3,638万円	4,736万円	10.6万	2.7%
502	76.68㎡ (3LDK)	3,058万円	3,872万円	11.1万	3.4%
503	76.68㎡ (3LDK)	3,068万円	3,872万円	11.1万	3.4%
504	78.66㎡ (3LDK)	3,148万円	4,022万円	11.0万	3.3%
505	72.31㎡ (3LDK)	2,868万円	3,549万円	11.1万	3.8%
506	72.31㎡ (3LDK)	2,858万円	3,549万円	11.1万	3.8%
507	76.61㎡ (3LDK)	3,058万円	3,867万円	11.1万	3.4%
508	78.40㎡ (3LDK)	3,138万円	4,002万円	11.0万	3.3%
509	73.79㎡ (3LDK)	2,928万円	3,657万円	11.1万	3.7%
510	73.79㎡ (3LDK)	2,958万円	3,657万円	11.1万	3.7%
511	76.61㎡ (3LDK)	3,068万円	3,867万円	11.1万	3.4%
512	76.68㎡ (3LDK)	3,068万円	3,872万円	11.1万	3.4%
513	75.67㎡ (3LDK)	3,008万円	3,796万円	11.1万	3.5%
514	71.52㎡ (3LDK)	2,848万円	3,492万円	11.1万	3.8%
515	87.39㎡ (4LDK)	3,608万円	4,715万円	10.6万	2.7%
516	71.18㎡ (3LDK)	2,658万円	3,468万円	11.1万	3.9%
517	75.15㎡ (3LDK)	2,918万円	3,758万円	11.1万	3.5%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	77.07㎡ (3LDK)	3,448万円	3,901万円	11.1万	3.4%
602	76.68㎡ (3LDK)	3,098万円	3,872万円	11.1万	3.4%
603	78.66㎡ (3LDK)	3,178万円	4,022万円	11.0万	3.3%
604	72.31㎡ (3LDK)	2,898万円	3,549万円	11.1万	3.8%
605	72.31㎡ (3LDK)	2,888万円	3,549万円	11.1万	3.8%
606	76.61㎡ (3LDK)	3,088万円	3,867万円	11.1万	3.4%
607	78.40㎡ (3LDK)	3,168万円	4,002万円	11.0万	3.3%
608	73.79㎡ (3LDK)	2,958万円	3,657万円	11.1万	3.7%
609	73.79㎡ (3LDK)	2,988万円	3,657万円	11.1万	3.7%
610	76.61㎡ (3LDK)	3,098万円	3,867万円	11.1万	3.4%
611	76.68㎡ (3LDK)	3,098万円	3,872万円	11.1万	3.4%
612	75.67㎡ (3LDK)	3,058万円	3,796万円	11.1万	3.5%
613	71.52㎡ (3LDK)	2,898万円	3,492万円	11.1万	3.8%
614	87.39㎡ (4LDK)	3,668万円	4,715万円	10.6万	2.7%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	91.80㎡ (4LDK)	3,968万円	5,083万円	10.3万	2.4%
702	78.66㎡ (3LDK)	3,198万円	4,022万円	11.0万	3.3%
703	72.31㎡ (3LDK)	2,918万円	3,549万円	11.1万	3.8%
704	72.31㎡ (3LDK)	2,908万円	3,549万円	11.1万	3.8%
705	76.61㎡ (3LDK)	3,108万円	3,867万円	11.1万	3.4%
706	78.40㎡ (3LDK)	3,188万円	4,002万円	11.0万	3.3%
707	73.79㎡ (3LDK)	2,978万円	3,657万円	11.1万	3.7%
708	73.79㎡ (3LDK)	3,008万円	3,657万円	11.1万	3.7%
709	76.61㎡ (3LDK)	3,118万円	3,867万円	11.1万	3.4%
710	76.68㎡ (3LDK)	3,118万円	3,872万円	11.1万	3.4%
711	75.67㎡ (3LDK)	3,078万円	3,796万円	11.1万	3.5%
712	71.52㎡ (3LDK)	2,918万円	3,492万円	11.1万	3.8%
713	87.39㎡ (4LDK)	3,698万円	4,715万円	10.6万	2.7%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	92.46㎡ (4LDK)	3,998万円	5,140万円	10.2万	2.4%
802	72.31㎡ (3LDK)	2,938万円	3,549万円	11.1万	3.8%
803	72.31㎡ (3LDK)	2,928万円	3,549万円	11.1万	3.8%
804	76.61㎡ (3LDK)	3,128万円	3,867万円	11.1万	3.4%
805	78.40㎡ (3LDK)	3,208万円	4,002万円	11.0万	3.3%
806	73.79㎡ (3LDK)	2,998万円	3,657万円	11.1万	3.7%
807	73.79㎡ (3LDK)	3,028万円	3,657万円	11.1万	3.7%
808	76.61㎡ (3LDK)	3,138万円	3,867万円	11.1万	3.4%
809	76.68㎡ (3LDK)	3,138万円	3,872万円	11.1万	3.4%
810	75.67㎡ (3LDK)	3,098万円	3,796万円	11.1万	3.5%
811	71.52㎡ (3LDK)	2,938万円	3,492万円	11.1万	3.8%
812	87.39㎡ (4LDK)	3,728万円	4,715万円	10.6万	2.7%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	78.81㎡ (3LDK)	3,468万円	4,034万円	11.0万	3.3%
902	72.31㎡ (3LDK)	2,998万円	3,549万円	11.1万	3.8%
903	72.31㎡ (3LDK)	2,988万円	3,549万円	11.1万	3.8%
904	76.61㎡ (3LDK)	3,188万円	3,867万円	11.1万	3.4%
905	78.40㎡ (3LDK)	3,268万円	4,002万円	11.0万	3.3%
906	73.79㎡ (3LDK)	3,058万円	3,657万円	11.1万	3.7%
907	73.79㎡ (3LDK)	3,078万円	3,657万円	11.1万	3.7%
908	76.61㎡ (3LDK)	3,188万円	3,867万円	11.1万	3.4%
909	76.68㎡ (3LDK)	3,188万円	3,872万円	11.1万	3.4%
910	75.67㎡ (3LDK)	3,148万円	3,796万円	11.1万	3.5%
911	71.52㎡ (3LDK)	2,988万円	3,492万円	11.1万	3.8%
912	87.39㎡ (4LDK)	3,788万円	4,715万円	10.6万	2.7%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	72.31㎡ (3LDK)	3,338万円	3,549万円	11.1万	3.8%
1002	72.31㎡ (3LDK)	2,998万円	3,549万円	11.1万	3.8%
1003	76.61㎡ (3LDK)	3,198万円	3,867万円	11.1万	3.4%
1004	78.40㎡ (3LDK)	3,278万円	4,002万円	11.0万	3.3%
1005	73.79㎡ (3LDK)	3,068万円	3,657万円	11.1万	3.7%
1006	80.13㎡ (3LDK)	3,448万円	4,135万円	11.0万	3.2%
1007	80.35㎡ (3LDK)	3,458万円	4,153万円	11.0万	3.2%
1008	83.16㎡ (4LDK)	3,798万円	4,373万円	10.9万	3.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のオハナ八坂萩山町の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は萩山町のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東村山市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するオハナ八坂萩山町の価格相場、家賃相場は萩山町のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、東村山市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

オハナ八坂萩山町の周辺エリア(東村山市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

萩山町中古マンション価格相場推移・動向萩山町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

萩山町中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

オハナ八坂萩山町の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
50m	小川住宅8号棟東京都小平市小川東町 2丁目13-8	八坂駅徒歩5分		RC造	1995年
79m	小川団地東京都小平市小川東町 2丁目13-7	八坂駅徒歩3分	5階建	RC造	1972年
79m	小川団地7号棟東京都小平市小川東町 2丁目13-7	八坂駅徒歩6分	4階建	RC造	1972年
79m	小川住宅7号棟東京都小平市小川東町 2丁目13-7	八坂駅徒歩5分	5階建	RC造	1971年
113m	小川住宅6号棟東京都小平市小川東町 2丁目13-6	八坂駅徒歩5分	5階建 30部屋	RC造	1971年
134m	小川団地3号棟東京都小平市小川東町 2丁目13-3	八坂駅徒歩5分	4階建	RC造	1972年
140m	小川住宅3号棟東京都小平市小川東町 2丁目13-3	八坂駅徒歩5分	4階建	RC造	1971年
148m	小川住宅5号棟東京都小平市小川東町 2丁目13-5	八坂駅徒歩5分	5階建	RC造	1971年
230m	クリッパーハウス東京都東村山市萩山町 3丁目21-1	八坂駅徒歩3分		RC造	1989年
253m	レヴィール久米川栄町東京都東村山市栄町 3丁目17-34	久米川駅徒歩9分	8階建 39部屋	RC造	2007年
261m	タカギ八坂マンション東京都東村山市栄町 3丁目17-7	八坂駅徒歩2分		RC造	1983年
266m	セルヴェール東京都東村山市栄町 3丁目17-17	八坂駅徒歩3分	6階建	RC造	1998年
270m	MAC久米川コート東京都東村山市栄町 3丁目17-6	八坂駅徒歩2分	5階建	RC造	1989年
273m	池田ビル3 東京都東村山市栄町 3丁目18-18	八坂駅徒歩2分		RC造	1998年
273m	池田ビル東京都東村山市栄町 3丁目18-18	八坂駅徒歩2分	4階建	RC造	1999年
273m	池田ビルIII 東京都東村山市栄町 3丁目18-18	八坂駅徒歩2分	4階建	RC造	1999年
292m	メゾン・ル・シエル東京都東村山市栄町 3丁目16	八坂駅徒歩1分		RC造	2001年
298m	セザール八坂東京都東村山市栄町 3丁目16-33	八坂駅徒歩1分		RC造	1995年
325m	パストラル東京都東村山市栄町 3丁目14-7	八坂駅徒歩3分	4階建	RC造	1998年
327m	センチュリー久米川東京都東村山市萩山町 3丁目16-1	久米川駅徒歩6分	4階建	RC造	1991年
332m	グレースヒル東京都東村山市栄町 3丁目16-24	八坂駅徒歩3分	4階建	RC造	1996年
335m	ドミール八坂東京都東村山市栄町 3丁目16-9	八坂駅徒歩2分	4階建	RC造	1987年
339m	アラタビル八坂東京都東村山市栄町 3丁目16-25	八坂駅徒歩1分	5階建	RC造	1990年
350m	石塚ビル東京都東村山市栄町 3丁目15-21	八坂駅徒歩2分	5階建	RC造	1995年
350m	石坂ビル東京都東村山市栄町 3丁目15-21	久米川駅徒歩8分		RC造	1994年
351m	岡村ビル東京都東村山市栄町 3丁目15-7	久米川駅徒歩6分	3階建	RC造	1990年
361m	東村山ホワイトビル東京都東村山市萩山町 3丁目15-1	久米川駅徒歩8分	3階建	RC造	1987年
365m	ジェネシスパート2 東京都東村山市栄町 2丁目41-14	八坂駅徒歩4分		RC造	1988年
376m	グランドール東京都東村山市栄町 3丁目10-7	八坂駅徒歩2分	6階建	RC造	2013年
376m	グランドール久米川東京都東村山市栄町 3丁目10-7	八坂駅徒歩2分	6階建	RC造	2013年
376m	グランドール久米川中東京都東村山市栄町 3丁目10-7	八坂駅徒歩2分	5階建	RC造	2013年
378m	飯尾ビル東京都東村山市栄町 3丁目11-38	八坂駅徒歩2分	5階建	RC造	1994年
381m	サンヴェール久米川東京都東村山市栄町 3丁目10-39	小川駅徒歩14分	3階建	RC造	1991年
382m	レクセルマンション小平ウエスト東京都小平市小川東町 1丁目40-3	八坂駅徒歩6分	6階建 37部屋	RC造	2002年
383m	レヂオンス小川東京都小平市小川東町 1丁目38-13	八坂駅徒歩5分	3階建	RC造	1988年
386m	アルテミス久米川東京都東村山市栄町 3丁目11-11	久米川駅徒歩7分	7階建	RC造	1994年
386m	久米川プラネット東京都東村山市栄町 3丁目11-11	八坂駅徒歩2分	7階建	RC造	1994年
388m	ウモーレ久米川東京都東村山市栄町 3丁目11-9	八坂駅徒歩3分	5階建	RC造	1991年
389m	大洋ビル東京都東村山市栄町 3丁目13-15	八坂駅徒歩2分	3階建	RC造	1988年
393m	GMハウス東京都東村山市栄町 2丁目41-10	久米川駅徒歩5分	4階建	RC造	1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

萩山町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

東村山市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.3%)すると予想されます。東京都全体が成長している中で、東村山市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.3%)にあります。

萩山町 $kind_labe人口推移萩山町における人口推移・動向を調べることができます

萩山町将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

東村山市の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	14.8 万人	-1.09%
2045 年	14.9 万人	-0.83%
2040 年	15.0 万人	-0.61%
2035 年	15.1 万人	-0.51%
2030 年	15.2 万人	-0.27%
2025 年	15.3 万人	+0.50%
2020 年	15.2 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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