オクダビル(滋賀県 草津市 草津 3-7-8)の価格相場は 16.3万円/㎡ (坪単価 53.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『オクダビル』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
オクダビル(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のオクダビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は草津のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの草津市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、草津市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
オクダビルの周辺エリア(草津市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
草津 中古マンション価格相場 推移・動向
オクダビルの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| クレヴィア草津 滋賀県 草津市 草津 2丁目10 | 草津駅 徒歩10分 | 13階建 60部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| Casaraffine草津 滋賀県 草津市 草津 2 | 草津駅 徒歩14分 | 3階建 | 軽量鉄骨造 | 2016年 |
| グランシェーネ 滋賀県 草津市 草津町 1950 | 草津駅 徒歩24分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| アリエーテ草津. 滋賀県 草津市 草津 3 | 草津駅 徒歩15分 | 3階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| ラフィーネ千代田 滋賀県 草津市 草津 3-10-41 | 草津駅 徒歩11分 | 5階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| レオパレス暁 滋賀県 草津市 草津町 1638-1 | 草津駅 徒歩22分 | 3階建 45部屋 | 鉄骨造 | 2011年 |
| プリマヴィラ本陣 滋賀県 草津市 草津 2-11-29 | 草津駅 徒歩10分 | 9階建 68部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| サンライズM 滋賀県 草津市 草津町 1522-1 | 草津駅 徒歩22分 | 2階建 10部屋 | 軽量鉄骨造 | 2008年 |
| 草津栄光ハイツ 滋賀県 草津市 草津 2-7-22 | 草津駅 徒歩11分 | 2階建 6部屋 | 軽量鉄骨造 | 2000年 |
| ファミール駒坂 滋賀県 草津市 草津町 | 草津駅 徒歩20分 | 3階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| レオパレスシュピール 滋賀県 草津市 草津町 1970-5 | 草津駅 徒歩26分 | 3階建 27部屋 | 鉄骨造 | 2000年 |
| ハイツ立木 滋賀県 草津市 草津 3-11-34 | 草津駅 徒歩12分 | 3階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| コスモ草津2番館 滋賀県 草津市 草津 2丁目2-15 | 草津駅 徒歩11分 | 12階建 87部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| ハイツ宮の森II 滋賀県 草津市 草津町 | 草津駅 徒歩20分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| アドニス大崎 滋賀県 草津市 草津 2-3-19 | 草津駅 徒歩10分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1996年 |
| ベルヴィ草津 滋賀県 草津市 草津町 1467-1 | 草津駅 徒歩17分 | 9階建 80部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| サミットハウス 滋賀県 草津市 草津 1-4-4 | 草津駅 徒歩7分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1995年 |
| エクセム 滋賀県 草津市 草津 1-10-28 | 草津駅 徒歩12分 | 7階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 草津パークホームズ 滋賀県 草津市 草津 4丁目3-26 | 草津駅 徒歩18分 | 7階建 53部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| ハイツ宮の森 滋賀県 草津市 草津 4 | 草津駅 徒歩20分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| オペラハウス 滋賀県 草津市 草津 4-8-20 | 草津駅 徒歩20分 | 4階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| リバティハウスくさつ 滋賀県 草津市 草津 2-14-12 | 草津駅 徒歩12分 | 4階建 8部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| ヴィラ草津 滋賀県 草津市 草津 4-8-53 | 草津駅 徒歩20分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| グラシィオ･草津 滋賀県 草津市 草津町 | 草津駅 徒歩18分 | 6階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| コスモ草津 滋賀県 草津市 草津 2丁目5-12 | 草津駅 徒歩9分 | 10階建 61部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| キャピタル本陣 滋賀県 草津市 草津 3-2-14 | 草津駅 徒歩14分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1992年 |
| 草津リバーサイドハイツ 滋賀県 草津市 草津 1-7-21 | 草津駅 徒歩10分 | 2階建 4部屋 | 木造 | 1991年 |
| エルシティ草津3番館 滋賀県 草津市 草津町 1496-6 | 草津駅 徒歩20分 | 8階建 86部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| スペリオン草津 滋賀県 草津市 草津 1 | 草津駅 徒歩15分 | 7階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 志風館 滋賀県 草津市 草津 1-19-21 | 草津駅 徒歩11分 | 3階建 7部屋 | 鉄骨造 | 1991年 |
| プレア-ル草津 滋賀県 草津市 草津 1 | 南草津駅 徒歩4分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1991年 |
| エルシティ草津2番館 滋賀県 草津市 草津町 1496-2 | 草津駅 徒歩20分 | 7階建 80部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| メゾン昴 滋賀県 草津市 草津町 1668-1 | 草津駅 徒歩19分 | 3階建 30部屋 | 鉄骨造 | 1990年 |
| ベルエール草津 滋賀県 草津市 草津町 1527-2 | 草津駅 徒歩26分 | 3階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| サテンドール草津 滋賀県 草津市 草津 1-2-2 | 草津駅 徒歩8分 | 5階建 | 鉄骨造 | 1989年 |
| エルシティ草津1番館 滋賀県 草津市 草津町 1537-23 | 草津駅 徒歩20分 | 7階建 61部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| オクダビル 滋賀県 草津市 草津 3-7-8 | 草津駅 徒歩13分 | 3階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| サンクリエート草津. 滋賀県 草津市 草津 3 | 草津駅 徒歩20分 | 9階建 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| コーポヤマウチ 滋賀県 草津市 草津町 1662-1 | 草津駅 徒歩20分 | 4階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 草津ロイヤルプラザ 滋賀県 草津市 草津 2丁目14-14 | 草津駅 徒歩12分 | 7階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
草津の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
草津市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.2%)すると予想されています。 草津市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.2%)する見込みであり、滋賀県全体(-4.8%)と比較して、草津市は相対的に安定した増加傾向にあります。
草津 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 14.5 万人 | -1.54% |
| 2045 年 | 14.7 万人 | -1.34% |
| 2040 年 | 14.9 万人 | -0.77% |
| 2035 年 | 15.0 万人 | +0.17% |
| 2030 年 | 15.0 万人 | +1.08% |
| 2025 年 | 14.8 万人 | +2.91% |
| 2020 年 | 14.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 122.3 万人 | -3.52% |
| 2045 年 | 126.7 万人 | -3.20% |
| 2040 年 | 130.9 万人 | -2.74% |
| 2035 年 | 134.6 万人 | -2.17% |
| 2030 年 | 137.6 万人 | -1.63% |
| 2025 年 | 139.9 万人 | -1.03% |
| 2020 年 | 141.4 万人 | - |
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