エールトベーレ(千葉県 白井市 根 1815-1)の価格相場は 35.5万円/㎡ (坪単価 117万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

エールトベーレ 価格相場・家賃相場
35.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
-1,656.63 円/㎡
(平均値)
10.0
32.0 円/㎡
西白井駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

エールトベーレの価格相場情報

物件の詳細情報

エールトベーレの物件詳細は以下の通りです。

物件名エールトベーレ
住所千葉県 白井市 根 1815-1
建築年2015年
構造木造
アクセス その他 北総鉄道 西白井駅  徒歩 32分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

エールトベーレ(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階50.65㎡
(1LDK)
-1,798万円-5.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエールトベーレの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は根のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの白井市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエールトベーレの価格相場、家賃相場は根のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、白井市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

エールトベーレの周辺エリア(白井市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
根 中古マンション価格相場 推移・動向 根における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

根 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

エールトベーレの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ヨークタウン
千葉県 白井市 根 1029-128
西白井駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2015年
ボナポルタA
千葉県 白井市 根 1753-1
西白井駅
徒歩15分

木造 2015年
ボナポルタB
千葉県 白井市 根 1753-1
西白井駅
徒歩15分

木造 2015年
エールトベーレ
千葉県 白井市 根 1815-1
西白井駅
徒歩32分

木造 2015年
メゾンチェリー
千葉県 白井市 根 800-207
白井駅
徒歩14分

木造 2014年
SKガレジオ6
千葉県 白井市 根 80-25
白井駅
徒歩10分

木造 2014年
SKガレジオ7
千葉県 白井市 根 80-27
白井駅
徒歩31分

木造 2014年
プランソレイユ1
千葉県 白井市 根 1839-4
西白井駅
徒歩23分

木造 2014年
プランソレイユ3
千葉県 白井市 根 1839-4
西白井駅
徒歩23分

木造 2014年
モリペトラ2
千葉県 白井市 根 74-10
白井駅
徒歩24分

木造 2013年
モリペトラ1
千葉県 白井市 根 74-2
白井駅
徒歩24分

木造 2013年
ポルトデュボヌール
千葉県 白井市 根 1661-36
西白井駅
徒歩15分

木造 2012年
ルミエール
千葉県 白井市 根 164-9
白井駅
徒歩14分

木造 2012年
リリーガーデン
千葉県 白井市 根 1064-2
西白井駅
徒歩5分

鉄骨造 2011年
エスペランサ
千葉県 白井市 根 1055-1
西白井駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2011年
ルミエール西白井
千葉県 白井市 根 1051-1
西白井駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2010年
アメージングエステート
千葉県 白井市 根 59-70
白井駅
徒歩28分

軽量鉄骨 2009年
ディライトコート
千葉県 白井市 根 1699-55
西白井駅
徒歩5分

木造 2009年
レオパレスイーストライト白井
千葉県 白井市 根 635-5
白井駅
徒歩14分

木造 2009年
コンフォートA
千葉県 白井市 根 987-52
西白井駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2009年
コンフォートB
千葉県 白井市 根 987-52
西白井駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2009年
クレールルピナスC
千葉県 白井市 根 125-85
白井駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2009年
SKガレジオ2
千葉県 白井市 根 80-4
白井駅
徒歩25分

木造 2009年
SKガレジオ3
千葉県 白井市 根 80-4
白井駅
徒歩25分

木造 2009年
レグルスハイム
千葉県 白井市 根 59-13
白井駅
徒歩27分

鉄骨造 2008年
レオパレスハクジュ
千葉県 白井市 根 1741-4
西白井駅
徒歩18分

木造 2008年
レオパレス白井2
千葉県 白井市 根 473-6
白井駅
徒歩9分

木造 2007年
メディオ西白井
千葉県 白井市 根 988-7
西白井駅
徒歩5分

木造 2006年
ディライトパレス
千葉県 白井市 根 1964-21
西白井駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2006年
アポロンハイム
千葉県 白井市 根 1064-10
西白井駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2005年
クレールルピナスA
千葉県 白井市 根 125-80
白井駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2005年
クレールルピナスB
千葉県 白井市 根 125-81
白井駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2005年
コーポJ.A.K
千葉県 白井市 根 1726-2
西白井駅
徒歩10分

木造 2004年
ルイシャトレ西白井グランメッセ
千葉県 白井市 根 1052
西白井駅
徒歩2分
14階建
201部屋
RC造 2003年
ペアフィールドA
千葉県 白井市 根 336-13
西白井駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2003年
ペアフィールドB
千葉県 白井市 根 336-13
西白井駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2003年
ペアフィールドC
千葉県 白井市 根 336-13
西白井駅
徒歩24分

軽量鉄骨 2003年
レオパレスプレジール西白井
千葉県 白井市 根 1056-5
西白井駅
徒歩5分

鉄骨造 2002年
カーサ白井ハイツ
千葉県 白井市 根 149-9
白井駅
徒歩10分

鉄骨造 1997年
FKビル
千葉県 白井市 根 1029-41
西白井駅
徒歩7分

鉄骨造 1997年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

根の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

白井市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.5%)すると予測されています。 白井市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.5%)すると予測され、千葉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。

根 $kind_labe人口推移 根における人口推移・動向を調べることができます

根 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

白井市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 5.6 万人 -1.98%
2045 5.7 万人 -2.12%
2040 5.8 万人 -2.29%
2035 6.0 万人 -2.22%
2030 6.1 万人 -1.77%
2025 6.2 万人 -0.54%
2020 6.2 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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