エントピアアサバC(神奈川県 横須賀市 大矢部 3丁目22-24)の価格相場は -0.54万円/㎡ (坪単価 -1.79万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

エントピアアサバC 価格相場・家賃相場
-0.54 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,169 円/㎡
(平均値)
36.0
64.5 円/㎡
北久里浜駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

エントピアアサバC(神奈川県 横須賀市 大矢部 3丁目22-24)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『横須賀市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『横須賀市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「大矢部」、「北久里浜駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

エントピアアサバCの物件詳細は以下の通りです。

物件名エントピアアサバC
住所神奈川県 横須賀市 大矢部 3丁目22-24
建築年1989年
構造木造
アクセス 京浜急行 京浜急行久里浜線 北久里浜駅  バス10分,バス停より徒歩 27分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

エントピアアサバC(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階79.50㎡
(3SLDK)
--9.3万-

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエントピアアサバCの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大矢部のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエントピアアサバCの価格相場、家賃相場は大矢部のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

エントピアアサバCの周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大矢部 中古マンション価格相場 推移・動向 大矢部における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大矢部 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

エントピアアサバCの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
23m エントピア浅葉
神奈川県 横須賀市 大矢部 3丁目22-25
北久里浜駅
徒歩24分

木造 1989年
29m エントピア・アサバA
神奈川県 横須賀市 大矢部 3丁目22-7
北久里浜駅
徒歩24分
2階建
木造 1990年
30m 大矢部第二グリーンハイツ
神奈川県 横須賀市 大矢部 3丁目22-11
北久里浜駅
徒歩42分

木造 1984年
56m メゾン高部A棟
神奈川県 横須賀市 大矢部 3丁目23-4
新大津駅
徒歩35分
2階建
木造 1987年
58m メゾン高部B
神奈川県 横須賀市 大矢部 3丁目23-5
北久里浜駅
徒歩24分
2階建
木造 1986年
58m メゾン高部A
神奈川県 横須賀市 大矢部 3丁目23-4
北久里浜駅
徒歩25分

木造 1986年
96m 大矢部グリーンハイツ
神奈川県 横須賀市 大矢部 3丁目24-1
北久里浜駅
徒歩40分

木造 1983年
103m 浅葉ハイツB棟
神奈川県 横須賀市 大矢部 3丁目24-2
北久里浜駅
徒歩42分

木造 1985年
105m 浅葉ハイツ
神奈川県 横須賀市 大矢部 3丁目24-2
北久里浜駅
徒歩42分
2階建
木造 1986年
107m 浅葉ハイツA棟
神奈川県 横須賀市 大矢部 3丁目24-1
新大津駅
徒歩37分

木造 1983年
178m コーポM
神奈川県 横須賀市 大矢部 3丁目18-21
北久里浜駅
徒歩22分

木造 1977年
240m 青木アパート
神奈川県 横須賀市 大矢部 3丁目14-8
北久里浜駅
徒歩40分

木造 1986年
243m フラッツパディ
神奈川県 横須賀市 大矢部 3丁目16-23
北久里浜駅
徒歩24分

木造 2010年
277m 竹山荘
神奈川県 横須賀市 佐原 1丁目20-27
北久里浜駅
徒歩38分
2階建
木造 1971年
297m 第三麻里亜荘
神奈川県 横須賀市 佐原 1丁目13-8
北久里浜駅
徒歩21分
2階建
木造 1983年
349m イソップむつみ
神奈川県 横須賀市 大矢部 3丁目9-21
衣笠駅
徒歩38分
2階建
木造 1988年
352m レオパレス北久里浜第13
神奈川県 横須賀市 大矢部 3丁目9-1
追浜駅
徒歩12分
2階建
木造 1989年
354m メゾンパークサイドB
神奈川県 横須賀市 佐原 1丁目10-9
北久里浜駅
徒歩16分
2階建
木造 1989年
356m メゾンパークサイドB棟
神奈川県 横須賀市 佐原 1丁目10-9
北久里浜駅
徒歩17分

木造 1988年
359m カーサ・セレッソ
神奈川県 横須賀市 大矢部 3丁目12
北久里浜駅
徒歩26分

木造 2015年
361m ラピエーノ
神奈川県 横須賀市 大矢部 3丁目9-17
北久里浜駅
徒歩74分

木造 2010年
363m スマイル大矢部
神奈川県 横須賀市 大矢部 2丁目11-18
北久里浜駅
徒歩24分
2階建
木造 1988年
371m メゾンパークサイドD棟
神奈川県 横須賀市 佐原 1丁目9-12
北久里浜駅
徒歩17分

木造 1984年
373m メゾンパークサイドD
神奈川県 横須賀市 佐原 1丁目9-12
北久里浜駅
徒歩17分
2階建
木造 1985年
375m ハイツ・せぶん
神奈川県 横須賀市 大矢部 2丁目7-5
北久里浜駅
徒歩22分

木造 1987年
382m メゾンパークサイドC棟
神奈川県 横須賀市 佐原 1丁目9-25
北久里浜駅
徒歩21分
2階建
木造 1985年
390m さつき荘
神奈川県 横須賀市 佐原 3丁目19-2
北久里浜駅
徒歩21分
2階建
木造 1978年
390m 新さつき荘
神奈川県 横須賀市 佐原 3丁目19-2
北久里浜駅
徒歩21分
2階建
木造 1982年
398m キラクハイツ
神奈川県 横須賀市 佐原 1丁目6-8
北久里浜駅
徒歩22分
2階建
木造 1983年
417m ヴィラパルテール
神奈川県 横須賀市 佐原 3丁目13-13
北久里浜駅
徒歩17分

木造 2005年
421m 第2メゾン但馬
神奈川県 横須賀市 佐原 1丁目4-35
北久里浜駅
徒歩18分
2階建
木造 1983年
421m 第二メゾン但馬
神奈川県 横須賀市 佐原 1丁目4-35
北久里浜駅
徒歩19分

木造 1982年
443m ファミーユ大矢部
神奈川県 横須賀市 大矢部 3丁目6-10
北久里浜駅
徒歩24分

木造 1985年
452m 第10マリオン
神奈川県 横須賀市 佐原 3丁目15-14
北久里浜駅
徒歩22分

木造 1993年
457m 第9マリオン
神奈川県 横須賀市 佐原 3丁目15-13
北久里浜駅
徒歩20分

木造 1991年
468m TREASURE
神奈川県 横須賀市 佐原 3丁目10-6
北久里浜駅
徒歩20分
2階建
木造 2006年
468m トレジャー
神奈川県 横須賀市 佐原 3丁目10-6
北久里浜駅
徒歩20分
2階建
木造 2006年
472m ヴィラ アンジェ
神奈川県 横須賀市 佐原 3丁目11-3
北久里浜駅
徒歩18分
2階建
木造 1996年
477m 福田アパート
神奈川県 横須賀市 佐原 3丁目11-8
北久里浜駅
徒歩20分
2階建
木造 1986年
491m アイビーコーポ
神奈川県 横須賀市 大矢部 2丁目13-9
北久里浜駅
徒歩18分
2階建
木造 1989年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大矢部の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。

大矢部 $kind_labe人口推移 大矢部における人口推移・動向を調べることができます

大矢部 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横須賀市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 27.3 万人 -6.19%
2045 29.1 万人 -6.22%
2040 31.0 万人 -6.11%
2035 33.0 万人 -5.77%
2030 35.1 万人 -5.36%
2025 37.0 万人 -4.55%
2020 38.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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