エルシード西ケ原II(東京都 北区 西ケ原 2丁目)の価格相場は 102万円/㎡ (坪単価 336万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

エルシード西ケ原II 価格相場・家賃相場
102 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,278 円/㎡
(平均値)
7.9
0 円/㎡
西ケ原駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

エルシード西ケ原IIの価格相場情報

物件の詳細情報

エルシード西ケ原IIの物件詳細は以下の通りです。

物件名エルシード西ケ原II
住所東京都 北区 西ケ原 2丁目
建築年2017年
構造RC造
総戸数25部屋
階数10階
用途地域不明
管理会社
アクセス 東京メトロ 東京メトロ南北線 西ケ原駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

エルシード西ケ原II』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエルシード西ケ原IIの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエルシード西ケ原IIの価格相場、家賃相場は北区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

エルシード西ケ原IIの周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
北区 中古マンション価格相場 推移・動向 北区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

北区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

エルシード西ケ原IIの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
12m ウィルレーナ西ケ原
東京都 北区 西ケ原 2丁目34番12
西ケ原駅
徒歩3分
10階建
34部屋
RC造 2017年
23m エクセラ王子
東京都 北区 西ケ原 2丁目34-14
西ケ原駅
徒歩2分

RC造 1990年
35m パインコート
東京都 北区 西ケ原 2丁目34-6
西ケ原駅
徒歩4分
5階建
RC造 2007年
65m 駒込ペアシティアネックス3
東京都 北区 西ケ原 2丁目39-12
西ケ原駅
徒歩2分

RC造 1988年
81m ヴァローレ西ケ原
東京都 北区 西ケ原 2丁目
西ケ原駅
徒歩0分
7階建
30部屋
RC造 2016年
91m マイキャッスル西ケ原・飛鳥山公園
東京都 北区 西ケ原 2丁目35-6
西ケ原駅
徒歩4分

RC造 1997年
92m BelleColline飛鳥山
東京都 北区 西ケ原 2丁目25-5
西ケ原駅
徒歩4分
7階建
RC造 1997年
98m 西ケ原レジデンス
東京都 北区 西ケ原 2丁目25-3
西ケ原駅
徒歩4分

RC造 1985年
102m メゾン飛鳥2
東京都 北区 西ケ原 2丁目10-6
西ケ原駅
徒歩3分
3階建
RC造 1995年
113m グリーンパーク
東京都 北区 西ケ原 2丁目10-7
西ケ原駅
徒歩4分
3階建
RC造 1990年
113m メゾン飛鳥3
東京都 北区 西ケ原 2丁目10-7
西ケ原駅
徒歩3分
3階建
RC造 2010年
115m コンシェリア王子飛鳥山
東京都 北区 西ケ原 2丁目35
西ケ原駅
徒歩3分
7階建
33部屋
RC造 2016年
127m ゴトウ・マンション
東京都 北区 西ケ原 2丁目26-5
飛鳥山駅
徒歩5分
4階建
RC造 1970年
150m パーソナルハイツ飛鳥山
東京都 北区 西ケ原 2丁目40-12
西ケ原駅
徒歩1分

RC造 1980年
153m メゾンドHH
東京都 北区 西ケ原 2丁目36-3
西ケ原駅
徒歩3分
5階建
RC造 1984年
156m 歯科医師会館
東京都 北区 西ケ原 2丁目41-11
西ケ原駅
徒歩1分

RC造 1995年
169m アネックス西ケ原
東京都 北区 西ケ原 2丁目41-11
西ケ原駅
徒歩2分

RC造 1995年
178m あすか山コーポ
東京都 北区 西ケ原 2丁目27-4
西ケ原駅
徒歩8分
3階建
RC造 1970年
182m アクト西ケ原
東京都 北区 西ケ原 2丁目44-10
西ケ原駅
徒歩1分

RC造 1991年
194m 西ケ原ハイツ
東京都 北区 西ケ原 2丁目44-13
西ケ原駅
徒歩1分

RC造 1979年
207m VILLA西ケ原
東京都 北区 西ケ原 2丁目43-9
西ケ原駅
徒歩1分

RC造 1990年
220m ヴィラ・ルピナス
東京都 北区 西ケ原 2丁目17-8
飛鳥山駅
徒歩4分

RC造 1992年
233m パークアクシス西ケ原
東京都 北区 西ケ原 2丁目45-10
西ケ原駅
徒歩1分

RC造 2007年
249m クレール西ケ原
東京都 北区 西ケ原 2丁目17-4
西ケ原駅
徒歩7分

RC造 1995年
307m ジュネス2
東京都 北区 西ケ原 2丁目46-2
西ケ原駅
徒歩3分
6階建
RC造 1998年
354m 小泉マンション
東京都 北区 西ケ原 3丁目32-2
西ケ原駅
徒歩6分
5階建
RC造 1970年
368m 第6UKビル
東京都 北区 西ケ原 3丁目40-2
西ケ原駅
徒歩7分

RC造 1995年
371m 小泉サンハイツ
東京都 北区 西ケ原 3丁目32-2
上中里駅
徒歩10分

RC造 1974年
426m 佐々木ビル
東京都 北区 西ケ原 3丁目57-2
滝野川一丁目駅
徒歩7分

RC造 1977年
547m KCハイム
東京都 北区 西ケ原 4丁目33-2
西ケ原四丁目駅
徒歩4分

RC造 1989年
548m シティーハイツ西ケ原
東京都 北区 西ケ原 3丁目62-2
西ケ原駅
徒歩7分

RC造 1974年
564m 沖ハイツ
東京都 北区 西ケ原 4丁目2-19
西ケ原駅
徒歩8分
4階建
RC造 1970年
566m 斉藤ビル
東京都 北区 西ケ原 3丁目10-2
西ケ原駅
徒歩5分

RC造 1982年
605m ピッコロ西ケ原
東京都 北区 西ケ原 4丁目5-2
西ケ原駅
徒歩9分

RC造 2012年
610m デュオ・スカーラ古河庭園
東京都 北区 西ケ原 3丁目65-2
西ケ原駅
徒歩7分
8階建
23部屋
RC造 2003年
716m ドミトール三浦
東京都 北区 西ケ原 4丁目38-2
西巣鴨駅
徒歩8分
3階建
3部屋
RC造 1990年
744m エクセルハイム西ケ原
東京都 北区 西ケ原 4丁目47-2
西巣鴨駅
徒歩7分

RC造 1983年
789m プリミエール桂
東京都 北区 西ケ原 4丁目58-2
西巣鴨駅
徒歩9分
3階建
RC造 1993年
837m ハイム原澤
東京都 北区 西ケ原 1丁目61-2
駒込駅
徒歩7分
4階建
RC造 1990年
839m サンハイツ
東京都 北区 西ケ原 4丁目52-2
西巣鴨駅
徒歩9分

RC造 1976年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

北区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

北区 $kind_labe人口推移 北区における人口推移・動向を調べることができます

北区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。