エリジオン若杉(ク)(福井県 福井市 若杉 1)の価格相場は 10.5万円/㎡ (坪単価 34.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『エリジオン若杉(ク)』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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エリジオン若杉(ク)(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエリジオン若杉(ク)の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は若杉のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの福井市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、福井市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
エリジオン若杉(ク)の周辺エリア(福井市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
若杉 中古マンション価格相場 推移・動向
エリジオン若杉(ク)の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 481m | ツインクル加茂 福井県 福井市 加茂河原 2 | 足羽山公園口駅 徒歩29分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1987年 |
| 1807m | ジ･アトリウム(レグ) 福井県 福井市 つくも 1 | 足羽山公園口駅 徒歩12分 | 6階建 | 鉄骨造 | 1996年 |
| 1854m | コーポアジサイ 福井県 福井市 足羽 1 | 足羽山公園口駅 徒歩10分 | 3階建 8部屋 | 鉄骨造 | 1991年 |
| 2173m | レジデンスFURUSAKI2 福井県 福井市 左内町 | 足羽山公園口駅 徒歩5分 | 3階建 13部屋 | 鉄骨造 | 1972年 |
| - | コーポ満月 福井県 福井市 勝見 1 | 福井駅 徒歩10分 | 3階建 6部屋 | 鉄骨造 | 1993年 |
| - | CORTESIA北野 福井県 福井市 問屋町 2 | 福井駅 徒歩40分 | 3階建 12部屋 | 鉄骨造 | 2015年 |
| - | GardenPort 福井県 福井市 丸山 2 | 越前開発駅 徒歩10分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2003年 |
| - | Kプラザ 福井県 福井市 江端町 | 江端駅 徒歩4分 | 3階建 12部屋 | 鉄骨造 | 1990年 |
| - | LAPORTE 福井県 越前市 下太田町 | 北府駅 徒歩19分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1996年 |
| - | MOATCHIGUSA 福井県 小浜市 千種 1 | 小浜駅 徒歩19分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2000年 |
| - | Villaヒーローズ 福井県 越前市 東千福町 | 武生駅 徒歩27分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1995年 |
| - | あじさい1 福井県 吉田郡 永平寺町 松岡松ケ原1 | 観音町駅 徒歩5分 | 2階建 6部屋 | 鉄骨造 | 1998年 |
| - | アイビスI 福井県 福井市 米松 2 | 福井駅 徒歩5分 | 3階建 6部屋 | 鉄骨造 | 2007年 |
| - | アイビスII 福井県 福井市 長本町 | 福井駅 徒歩5分 | 3階建 8部屋 | 鉄骨造 | 2007年 |
| - | アカデミックテラス(森川) 福井県 坂井市 春江町江留上本町 | 春江駅 徒歩8分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2000年 |
| - | アップルコート(森川) 福井県 福井市 月見 1 | 赤十字前駅 徒歩5分 | 4階建 28部屋 | 鉄骨造 | 1995年 |
| - | アネックス医大前 福井県 吉田郡 永平寺町 松岡御公領 | 観音町駅 徒歩38分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1994年 |
| - | アベニュー平野志比口 福井県 福井市 志比口 2 | 福井口駅 徒歩6分 | 3階建 9部屋 | 鉄骨造 | 1996年 |
| - | アメニティー 福井県 敦賀市 鋳物師町 | 敦賀駅 徒歩3分 | 3階建 10部屋 | 鉄骨造 | 2002年 |
| - | アーバングリーンNー1 福井県 鯖江市 東鯖江 2 | 鯖江駅 徒歩15分 | 2階建 8部屋 | 鉄骨造 | 1997年 |
| - | アーバン杉本 福井県 鯖江市 杉本町 | 神明駅 徒歩19分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1999年 |
| - | イルミネーションテラス(森川) 福井県 坂井市 春江町江留上錦 | 鷲塚針原駅 徒歩20分 | 4階建 24部屋 | 鉄骨造 | 1995年 |
| - | インテリジェントコート(森川) 福井県 坂井市 春江町江留上大和 | 春江駅 徒歩12分 | 4階建 18部屋 | 鉄骨造 | 1998年 |
| - | イースト･カーサ1st 福井県 鯖江市 御幸町 4 | 鳥羽中駅 徒歩7分 | 2階建 8部屋 | 鉄骨造 | 1997年 |
| - | イーストハウス 福井県 鯖江市 東鯖江 2 | 鯖江駅 徒歩18分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| - | イースト･カーサ5th 福井県 鯖江市 御幸町 4 | 鳥羽中駅 徒歩7分 | 2階建 8部屋 | 鉄骨造 | 1998年 |
| - | イースト･ビレッジ 福井県 福井市 大東 1 | 越前開発駅 徒歩30分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2001年 |
| - | イーズホーム(森川) 福井県 福井市 高柳 3 | 福井駅 徒歩3分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2008年 |
| - | ウィステリアハウス 福井県 越前市 御幸町 | 武生駅 徒歩18分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1997年 |
| - | イースト･カーサ3rd 福井県 鯖江市 御幸町 4 | 鳥羽中駅 徒歩7分 | 2階建 8部屋 | 鉄骨造 | 1997年 |
| - | ウィステリア(森川) 福井県 鯖江市 有定町 2 | 西鯖江駅 徒歩10分 | 2階建 2部屋 | 鉄骨造 | 2010年 |
| - | ウィズ･シェルディ 福井県 越前市 下四目町 | 武生駅 徒歩6分 | 2階建 8部屋 | 鉄骨造 | 2009年 |
| - | ウイング八田 福井県 福井市 問屋町 3 | 福井駅 徒歩5分 | 2階建 6部屋 | 鉄骨造 | 1992年 |
| - | ウエストコーポラス 福井県 福井市 光陽 2 | 福井駅 徒歩5分 | 3階建 21部屋 | 鉄骨造 | 1984年 |
| - | ウエスト･バード･ウィング 福井県 鯖江市 鳥羽 1 | 三十八社駅 徒歩9分 | 2階建 8部屋 | 鉄骨造 | 2008年 |
| - | エクシード1 福井県 福井市 志比口 2 | 福井口駅 徒歩11分 | 4階建 11部屋 | 鉄骨造 | 1995年 |
| - | エクセルシアコート(森川) 福井県 坂井市 春江町江留上錦 | 春江駅 徒歩19分 | 4階建 12部屋 | 鉄骨造 | 1996年 |
| - | ウエラフクシマ 福井県 福井市 みのり 1 | 福井駅 徒歩3分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1991年 |
| - | エクセル･K 福井県 福井市 開発 5 | 福井駅 徒歩4分 | 2階建 9部屋 | 鉄骨造 | 2008年 |
| - | エクセレント住吉 福井県 鯖江市 住吉町 3 | サンドーム西駅 徒歩10分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
若杉の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
福井市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.1%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、福井県の減少傾向(-12.4%)と同じく福井市でも人口が-8%以上減少(-9.1%)するため、市場は大幅に縮小します。福井市は福井県全体の傾向を反映しています。
若杉 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 21.4 万人 | -3.78% |
| 2045 年 | 22.2 万人 | -3.63% |
| 2040 年 | 23.0 万人 | -3.39% |
| 2035 年 | 23.9 万人 | -3.02% |
| 2030 年 | 24.6 万人 | -2.74% |
| 2025 年 | 25.3 万人 | -3.58% |
| 2020 年 | 26.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 57.3 万人 | -5.46% |
| 2045 年 | 60.6 万人 | -5.19% |
| 2040 年 | 63.9 万人 | -4.83% |
| 2035 年 | 67.2 万人 | -4.43% |
| 2030 年 | 70.3 万人 | -4.11% |
| 2025 年 | 73.3 万人 | -4.43% |
| 2020 年 | 76.7 万人 | - |
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