エデュースビル(埼玉県 北足立郡 伊奈町 本町1丁目133)の価格相場は 13.7万円/㎡ (坪単価 45.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

エデュースビル 価格相場・家賃相場
13.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
203 円/㎡
(平均値)
38.0
12.0 円/㎡
伊奈中央駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

エデュースビルの価格相場情報

物件の詳細情報

エデュースビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名エデュースビル
住所埼玉県 北足立郡 伊奈町 本町1丁目133
建築年1987年
構造鉄骨造
アクセス その他 埼玉新都市交通伊奈線 伊奈中央駅  徒歩 12分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエデュースビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は本町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの北足立郡の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエデュースビルの価格相場、家賃相場は本町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北足立郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

エデュースビルの周辺エリア(北足立郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
本町 中古マンション価格相場 推移・動向 本町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

本町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

エデュースビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
143m ファミール原
埼玉県 北足立郡 伊奈町 本町1丁目180
伊奈中央駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 2004年
153m サンフェロー本町A館
埼玉県 北足立郡 伊奈町 本町1丁目153
伊奈中央駅
徒歩10分

鉄骨造 1997年
153m サンフェロー本町A
埼玉県 北足立郡 伊奈町 本町1丁目153
伊奈中央駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1998年
160m サンフェロー本町B館
埼玉県 北足立郡 伊奈町 本町1丁目137
伊奈中央駅
徒歩10分

鉄骨造 1997年
161m サンフェロー本町B
埼玉県 北足立郡 伊奈町 本町1丁目137
伊奈中央駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1998年
212m フレールガーデン
埼玉県 北足立郡 伊奈町 本町3丁目104-2
志久駅
徒歩9分
2階建
鉄骨造 1999年
242m ラフォーレ2
埼玉県 北足立郡 伊奈町 本町1丁目211
志久駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 2002年
242m 株菊池ハウジング
埼玉県 北足立郡 伊奈町 本町1丁目211
志久駅
徒歩10分

鉄骨造 2001年
609m エクレール
埼玉県 北足立郡 伊奈町 本町2丁目98
志久駅
徒歩12分
2階建
鉄骨造 1998年
679m 大内ビル
埼玉県 北足立郡 伊奈町 本町2丁目283
志久駅
徒歩15分

鉄骨造 1987年
753m ハイツレジーナ
埼玉県 北足立郡 伊奈町 本町2丁目314
志久駅
徒歩15分

鉄骨造 1994年
1693m ドミール内田
埼玉県 北足立郡 伊奈町 寿4丁目62
羽貫駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 1996年
1762m ヴェルドミールI・II
埼玉県 北足立郡 伊奈町 栄6丁目144
蓮田駅
徒歩30分
3階建
鉄骨造 1992年
1763m ヴェルドミール伊奈1
埼玉県 北足立郡 伊奈町 栄6丁目144
蓮田駅
徒歩22分

鉄骨造 1991年
1773m ヴェルドミール伊奈2
埼玉県 北足立郡 伊奈町 栄6丁目144-2
蓮田駅
徒歩22分

鉄骨造 1991年
1845m 神谷コーポハイツ
埼玉県 北足立郡 伊奈町 栄6丁目137
蓮田駅
徒歩23分
2階建
鉄骨造 1993年
1853m サトーハイツ
埼玉県 北足立郡 伊奈町 栄6丁目98-15
蓮田駅
徒歩20分
2階建
鉄骨造 1984年
1878m ルルーディ フヨ
埼玉県 北足立郡 伊奈町 栄5丁目87-3
蓮田駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造 2006年
1895m グランドール
埼玉県 北足立郡 伊奈町 学園3丁目30
羽貫駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 2009年
1908m グリーンピア伊奈
埼玉県 北足立郡 伊奈町 学園2丁目176
羽貫駅
徒歩8分

鉄骨造 2008年
1963m ヌフ・プロムナード
埼玉県 北足立郡 伊奈町 寿2丁目232
羽貫駅
徒歩7分

鉄骨造 2011年
2003m シティヒロ
埼玉県 北足立郡 伊奈町 学園2丁目154
羽貫駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 1995年
2023m ルミエール
埼玉県 北足立郡 伊奈町 学園4丁目31
羽貫駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 2006年
2031m レオパレスアラモード II
埼玉県 北足立郡 伊奈町 寿3丁目149-2
羽貫駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 2000年
2032m レオパレスアラモード2
埼玉県 北足立郡 伊奈町 寿3丁目149-2
羽貫駅
徒歩3分

鉄骨造 1999年
2049m レオパレスアラモード I
埼玉県 北足立郡 伊奈町 寿3丁目149-1
羽貫駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 2000年
2051m レオパレスアラモード1
埼玉県 北足立郡 伊奈町 寿3丁目149-1
羽貫駅
徒歩3分

鉄骨造 1999年
2088m 伊奈スカイマンション
埼玉県 北足立郡 伊奈町 寿3丁目157
北上尾駅
徒歩44分
3階建
鉄骨造 1992年
2089m INAスカイマンション
埼玉県 北足立郡 伊奈町 寿3丁目157
羽貫駅
徒歩4分

鉄骨造 1991年
2158m アドヴァンス
埼玉県 北足立郡 伊奈町 寿2丁目90
羽貫駅
徒歩7分

鉄骨造 2001年
2205m サンライズINA
埼玉県 北足立郡 伊奈町 寿3丁目85
羽貫駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1994年
2220m メゾン関山
埼玉県 蓮田市 関山 1丁目6-7
蓮田駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1990年
2268m シャトルムサシ
埼玉県 北足立郡 伊奈町 寿3丁目15-2
羽貫駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 1995年
2290m ことぶきマンション
埼玉県 北足立郡 伊奈町 寿3丁目19
羽貫駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1985年
2298m アベニールS
埼玉県 北足立郡 伊奈町 栄4丁目117
蓮田駅
徒歩18分
2階建
鉄骨造 2010年
2298m コーポ関山A棟
埼玉県 蓮田市 関山 1丁目5-4
蓮田駅
徒歩12分

鉄骨造 1992年
2304m コーポ関山A
埼玉県 蓮田市 関山 1丁目5-4
蓮田駅
徒歩12分
2階建
鉄骨造 1987年
2304m コーポ関山B棟
埼玉県 蓮田市 関山 1丁目5-4
蓮田駅
徒歩12分
2階建
鉄骨造 1993年
2343m ムカイハイム
埼玉県 蓮田市 関山 2丁目9-1
蓮田駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 2001年
2351m ウエストコートA
埼玉県 蓮田市 西新宿 3丁目81-1
白岡駅
徒歩31分
2階建
鉄骨造 2002年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

本町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

本町 $kind_labe人口推移 本町における人口推移・動向を調べることができます

本町 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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