エスポア西春(愛知県 北名古屋市 西之保 宮前25-1)の価格相場は 15.4万円/㎡ (坪単価 50.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『エスポア西春』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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エスポア西春(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年09月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエスポア西春の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は西之保宮前のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの北名古屋市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
エスポア西春の周辺エリア(北名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
西之保宮前 中古マンション価格相場 推移・動向
エスポア西春の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85m | 宝マンション西春第2 愛知県 北名古屋市 西之保 宮前48 | 西春駅 徒歩9分 | 11階建 45部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 89m | フレストアルファ西春 愛知県 北名古屋市 西之保 宮前45 | 西春駅 徒歩10分 | 10階建 38部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 131m | エムズシティ北名古屋ノースタワー 愛知県 北名古屋市 西之保 三町地2 | 西春駅 徒歩9分 | 12階建 122部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 177m | エムズシティ北名古屋サウススクエア 愛知県 北名古屋市 西之保 三町地2 | 西春駅 徒歩10分 | 9階建 122部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 178m | ライオンズ西春アーティスフォート 愛知県 北名古屋市 西之保 南出44 | 西春駅 徒歩11分 | 13階建 37部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 381m | 宝西春ハイツ 愛知県 北名古屋市 九之坪 天下地 | 西春駅 徒歩12分 | 7階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 438m | ファミリアーレ西春第2 愛知県 北名古屋市 沖村 東ノ郷6 | 西春駅 徒歩15分 | 11階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 518m | 宝マンション西春ステーション 愛知県 北名古屋市 西之保 南若45 | 西春駅 徒歩4分 | 7階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 522m | モアグレース西春2 愛知県 北名古屋市 西之保 立石 | 西春駅 徒歩13分 | 5階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 795m | シャトー師勝3 愛知県 北名古屋市 鹿田 若宮3496-2 | 西春駅 徒歩6分 | 9階建 34部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 896m | ファミリアーレ西春 愛知県 北名古屋市 九之坪 北浦42 | 西春駅 徒歩8分 | 7階建 44部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 921m | パークホームズ西春グランアトレ 愛知県 北名古屋市 鹿田 3629-6 | 西春駅 徒歩8分 | 14階建 154部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 950m | アーバンドリーム西春 愛知県 北名古屋市 九之坪 庚申前26 | 西春駅 徒歩11分 | 9階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1167m | モアグレース西春 愛知県 北名古屋市 弥勒寺東 4丁目92 | 徳重・名古屋芸大駅 徒歩9分 | 5階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 1245m | ロイヤルレインボー師勝 愛知県 北名古屋市 鹿田 流12 | 徳重・名古屋芸大駅 徒歩6分 | 6階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 1304m | ビューパレス徳重 愛知県 北名古屋市 徳重 大日70 | 徳重・名古屋芸大駅 徒歩8分 | 6階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 1309m | カルティア師勝 愛知県 北名古屋市 鹿田 清水22 | 徳重・名古屋芸大駅 徒歩7分 | 6階建 11部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 1367m | フレストシティ徳重 愛知県 北名古屋市 徳重 小崎14 | 徳重・名古屋芸大駅 徒歩4分 | 11階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 1392m | シカツハイツ 愛知県 北名古屋市 鹿田 清水65 | 徳重・名古屋芸大駅 徒歩10分 | 4階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1973年 |
| 1541m | エスポア師勝 愛知県 北名古屋市 鹿田 永塚23 | 徳重・名古屋芸大駅 徒歩14分 | 4階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 1568m | シャトレ愛松徳重 愛知県 北名古屋市 徳重 米野47-1 | 徳重・名古屋芸大駅 徒歩10分 | 10階建 56部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 1594m | モアグレース徳重 愛知県 北名古屋市 鹿田 坂巻13-1 | 徳重・名古屋芸大駅 徒歩3分 | 6階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 1600m | ロフティ師勝 愛知県 北名古屋市 鹿田 合田177 | 西春駅 徒歩17分 | 6階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 1617m | シャトー師勝4 愛知県 北名古屋市 鹿田 坂巻17 | 徳重・名古屋芸大駅 徒歩4分 | 7階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1658m | ニューコーポ師勝 愛知県 北名古屋市 鹿田 合田142 | 徳重・名古屋芸大駅 徒歩18分 | 8階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 1670m | シャトー師勝2 愛知県 北名古屋市 鹿田 坂巻129 | 徳重・名古屋芸大駅 徒歩5分 | 5階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 1754m | プリンスハイツ西春 愛知県 北名古屋市 徳重 土部17-1 | 徳重・名古屋芸大駅 徒歩5分 | 8階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 1770m | ロフティ西春 愛知県 北名古屋市 徳重 土部13-1 | 徳重・名古屋芸大駅 徒歩5分 | 8階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 1933m | グランコート北名古屋 愛知県 北名古屋市 九之坪 東ノ川35 | 上小田井駅 徒歩10分 | 10階建 43部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 1934m | ビューパレス師勝 愛知県 北名古屋市 熊之庄 古井228 | 徳重・名古屋芸大駅 徒歩8分 | 5階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 2183m | ユーハウス上小田井 愛知県 名古屋市 西区 山木 2丁目79 | 上小田井駅 徒歩7分 | 5階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 2263m | ライオンズ上小田井オアシスプレイス 愛知県 名古屋市 西区 山木 2丁目 | 上小田井駅 徒歩6分 | 10階建 162部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 2360m | プリンスハイツ師勝 愛知県 北名古屋市 熊之庄 射矢重6 | 徳重・名古屋芸大駅 徒歩16分 | 6階建 44部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 2370m | パレス師勝 愛知県 北名古屋市 片場 六所1-2 | 西春駅 徒歩26分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 2387m | パレス西春 愛知県 北名古屋市 鍜治ケ一色西 二丁目 | 徳重・名古屋芸大駅 徒歩30分 | 5階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 2409m | パレス第2師勝 愛知県 北名古屋市 二子 栄和52 | 比良駅 徒歩24分 | 4階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 2424m | パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワー 愛知県 名古屋市 西区 二方町 41-2 | 上小田井駅 徒歩9分 | 21階建 91部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 2436m | 宝マンション見寄公園 愛知県 名古屋市 西区 見寄町 203 | 上小田井駅 徒歩18分 | 9階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 2446m | パークシティタワーズガーデンセントラルエア 愛知県 名古屋市 西区 二方町 41-2 | 上小田井駅 徒歩9分 | 14階建 83部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 2474m | パークホームズ上小田井コンフォートウィル 愛知県 名古屋市 西区 二方町 12 | 上小田井駅 徒歩3分 | 10階建 117部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
西之保宮前の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
北名古屋市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.6%)すると予想されます。 愛知県全体が減少する中で、北名古屋市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.6%)にあります。
西之保宮前 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 8.2 万人 | -1.77% |
| 2045 年 | 8.3 万人 | -1.50% |
| 2040 年 | 8.5 万人 | -1.29% |
| 2035 年 | 8.6 万人 | -0.98% |
| 2030 年 | 8.7 万人 | -0.47% |
| 2025 年 | 8.7 万人 | +0.81% |
| 2020 年 | 8.6 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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