エスペランタ安城駅西(愛知県 安城市 御幸本町 4-1)の価格相場は 24.1万円/㎡ (坪単価 79.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『エスペランタ安城駅西』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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エスペランタ安城駅西(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエスペランタ安城駅西の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は御幸本町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの安城市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、安城市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
エスペランタ安城駅西の周辺エリア(安城市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
御幸本町 中古マンション価格相場 推移・動向
エスペランタ安城駅西の近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37m | シティコープ安城駅前 愛知県 安城市 御幸本町 4-2 | 安城駅 徒歩5分 | 11階建 47部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 115m | シャンボール安城 愛知県 安城市 御幸本町 10-5 | 安城駅 徒歩5分 | 11階建 40部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 274m | モアグレース桜町 愛知県 安城市 桜町 16-19 | 安城駅 徒歩8分 | 14階建 34部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 370m | グローリアスハイツ安城1番館 愛知県 安城市 花ノ木町 7-18 | 安城駅 徒歩8分 | 15階建 50部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 401m | グローリアスハイツ安城弐番館 愛知県 安城市 花ノ木町 7-18 | 安城駅 徒歩7分 | 5階建 12部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 496m | センシア安城駅前 愛知県 安城市 明治本町 11-5 | 安城駅 徒歩4分 | 14階建 41部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 517m | エスポアクレメント安城桜町南棟 愛知県 安城市 桜町 8-9 | 安城駅 徒歩12分 | 15階建 150部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 518m | エスポアクレメント安城桜町北棟 愛知県 安城市 桜町 8 | 安城駅 徒歩12分 | 15階建 150部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 590m | エスポア安城 愛知県 安城市 相生町 11-19 | 安城駅 徒歩7分 | 14階建 46部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 658m | ダイアパレス安城 愛知県 安城市 相生町 17-18 | 安城駅 徒歩10分 | 11階建 86部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 723m | 藤和シティコープ安城相生 愛知県 安城市 相生町 16-21 | 南安城駅 徒歩10分 | 15階建 30部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 815m | ライオンズマンション安城相生町 愛知県 安城市 相生町 15-4 | 南安城駅 徒歩7分 | 14階建 41部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 824m | アーバン安城 愛知県 安城市 桜町 10-17 | 安城駅 徒歩16分 | 10階建 40部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 830m | 大和レジデンス朝日 愛知県 安城市 朝日町 22-17 | 南安城駅 徒歩6分 | 9階建 23部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 851m | 大和レジデンス相生 愛知県 安城市 相生町 8-7 | 南安城駅 徒歩7分 | 11階建 43部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 858m | アメニティ安城 愛知県 安城市 相生町 19-4 | 南安城駅 徒歩7分 | 10階建 36部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 1175m | シャトレー安祥 愛知県 安城市 横山町 寺下15-17 | 三河安城駅 徒歩20分 | 11階建 32部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 1307m | シャトレー南安城 愛知県 安城市 安城町 的場10-3 | 南安城駅 徒歩3分 | 14階建 33部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 1749m | ライオンズプラザ三河安城 愛知県 安城市 三河安城東町 2丁目1-12 | 三河安城駅 徒歩10分 | 14階建 118部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 1883m | 中央マンション安城2 愛知県 安城市 安城町 道上38 | 南安城駅 徒歩11分 | 12階建 31部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 1927m | キングスコート安城赤松 愛知県 安城市 赤松町 大北71 | 安城駅 徒歩28分 | 13階建 58部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 2013m | ガーデンヒルズ三河安城ヴィップ 愛知県 安城市 三河安城南町 1丁目5-4 | 三河安城駅 徒歩10分 | 14階建 45部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 2040m | ガーデンヒルズ三河安城 愛知県 安城市 三河安城町 1丁目14-21 | 三河安城駅 徒歩6分 | 15階建 73部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 2162m | ユーハウス安城 愛知県 安城市 三河安城南町 1丁目12-5 | 三河安城駅 徒歩11分 | 14階建 45部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 2191m | ユニーブル安城2 愛知県 安城市 三河安城町 2丁目8-4 | 三河安城駅 徒歩3分 | 12階建 30部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 2200m | サンハウス三河安城 愛知県 安城市 三河安城町 2丁目13-1 | 三河安城駅 徒歩3分 | 13階建 49部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 2225m | ハイスペクトル三河安城 愛知県 安城市 三河安城町 2丁目7-2 | 三河安城駅 徒歩2分 | 15階建 70部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 2250m | コープ野村新安城南1番館 愛知県 安城市 今池町 2丁目2-13 | 新安城駅 徒歩11分 | 15階建 182部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 2342m | ジェイユーステーション三河安城 愛知県 安城市 三河安城町 2丁目6-1 | 三河安城駅 徒歩2分 | 15階建 47部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 2426m | シャトレーステーション三河安城 愛知県 安城市 二本木新町 3丁目6-4 | 三河安城駅 徒歩7分 | 14階建 40部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 2428m | エスペランタ亀山 愛知県 安城市 安城町 亀山11-1 | 碧海古井駅 徒歩6分 | 9階建 32部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 2465m | キングスコートソフィア三河安城 愛知県 安城市 三河安城本町 2丁目3-1 | 三河安城駅 徒歩6分 | 14階建 39部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 2469m | コープ野村新安城(A〜E棟) 愛知県 安城市 今池町 2丁目1 | 新安城駅 徒歩10分 | 14階建 140部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 2521m | グローリアス三河安城第2 愛知県 安城市 三河安城本町 1丁目1-10 | 三河安城駅 徒歩5分 | 10階建 25部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 2586m | グローリアス三河安城 愛知県 安城市 三河安城本町 2丁目2-8 | 三河安城駅 徒歩7分 | 10階建 54部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 2641m | ピースレジデンス新安城 愛知県 安城市 今池町 1丁目9-17 | 新安城駅 徒歩5分 | 11階建 53部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 2665m | バンベール新安城 愛知県 安城市 今池町 1丁目10-14 | 新安城駅 徒歩4分 | 14階建 60部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 2709m | 藤和シティコープ新安城駅前 愛知県 安城市 今池町 1丁目6-2 | 新安城駅 徒歩4分 | 13階建 65部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 2722m | 藤和シティホームズ新安城 愛知県 安城市 今池町 1丁目6-7 | 新安城駅 徒歩5分 | 15階建 30部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 2724m | グローリアス安城二本木町南館 愛知県 安城市 三河安城本町 2丁目11-9 | 三河安城駅 徒歩11分 | 14階建 33部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
御幸本町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
安城市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.3%)すると予想されます。 愛知県全体が減少する中で、安城市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.3%)にあります。
御幸本町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 17.6 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 18.0 万人 | -1.39% |
| 2040 年 | 18.2 万人 | -0.80% |
| 2035 年 | 18.4 万人 | -0.08% |
| 2030 年 | 18.4 万人 | +0.43% |
| 2025 年 | 18.3 万人 | -2.67% |
| 2020 年 | 18.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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