エスターテ鎌倉(神奈川県 鎌倉市 笛田 3丁目37-29)の価格相場は 50.8万円/㎡ (坪単価 168万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『エスターテ鎌倉』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
エスターテ鎌倉(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 54.65㎡ (2LDK) | - | 2,778万円 | 9.5万 | 4.1% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 54.65㎡ (2LDK) | - | 2,778万円 | 9.5万 | 4.1% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエスターテ鎌倉の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は笛田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの鎌倉市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鎌倉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
エスターテ鎌倉の周辺エリア(鎌倉市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
笛田 中古マンション価格相場 推移・動向
エスターテ鎌倉の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 180m | サンハイツ鎌倉山A号棟 神奈川県 鎌倉市 笛田 3丁目40-5 | 湘南深沢駅 徒歩15分 | | 木造 | 1995年 |
| 238m | ボナール松本 神奈川県 鎌倉市 笛田 3丁目6-26 | 湘南深沢駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 245m | グレイス湘南 神奈川県 鎌倉市 笛田 2丁目12-26 | 大船駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 2000年 |
| 354m | ラインハウスK 神奈川県 鎌倉市 笛田 2丁目11-10 | 湘南深沢駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 366m | ラインハウスS 神奈川県 鎌倉市 笛田 2丁目11-8 | 湘南深沢駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 2005年 |
| 456m | 第一さくら荘 神奈川県 鎌倉市 笛田 5丁目5-5 | 湘南深沢駅 徒歩19分 | 2階建 | 木造 | 1972年 |
| 490m | ローズハイム笛田 神奈川県 鎌倉市 笛田 5丁目1-5 | 湘南深沢駅 徒歩19分 | | 木造 | 2000年 |
| 495m | 苺テラスA 神奈川県 鎌倉市 笛田 3丁目9-7 | 湘南深沢駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 501m | ミドリハイツ 神奈川県 鎌倉市 笛田 2丁目9-7 | 湘南深沢駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 514m | 光荘 神奈川県 鎌倉市 笛田 4丁目4-9 | 湘南深沢駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1972年 |
| 535m | パークハイツ笛田 神奈川県 鎌倉市 笛田 5丁目4-8 | 湘南深沢駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 544m | 鎌倉青木ハイツB 神奈川県 鎌倉市 常盤 407-3 | 湘南深沢駅 徒歩17分 | | 木造 | 1987年 |
| 544m | ボナール鎌倉 神奈川県 鎌倉市 笛田 3丁目3-8 | 湘南深沢駅 徒歩7分 | | 木造 | 2002年 |
| 547m | 鎌倉青木ハイツA 神奈川県 鎌倉市 常盤 407-3 | 湘南深沢駅 徒歩15分 | | 木造 | 1987年 |
| 581m | FKアパート 神奈川県 鎌倉市 常盤 355-5 | 湘南深沢駅 徒歩13分 | | 木造 | 1974年 |
| 605m | メゾンドクローバー 神奈川県 鎌倉市 笛田 3丁目2-32 | 鎌倉駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 635m | ビワ荘 神奈川県 鎌倉市 笛田 5丁目33-17 | 鎌倉駅 徒歩47分 | 2階建 | 木造 | 1972年 |
| 643m | 第二沼上荘 神奈川県 鎌倉市 笛田 3丁目14-10 | 湘南深沢駅 徒歩9分 | | 木造 | 1977年 |
| 655m | アルピナ 神奈川県 鎌倉市 笛田 3丁目14-8 | 湘南深沢駅 徒歩9分 | | 木造 | 1990年 |
| 700m | みどり荘 神奈川県 鎌倉市 常盤 329-4 | 湘南深沢駅 徒歩12分 | | 木造 | 1995年 |
| 713m | 高橋アパート 神奈川県 鎌倉市 笛田 3丁目15-7 | 湘南深沢駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1973年 |
| 795m | レオパレス湘南ゴールドネイル2 神奈川県 鎌倉市 常盤 204 | 湘南深沢駅 徒歩8分 | | 木造 | 1995年 |
| 818m | 第2竹村荘 神奈川県 鎌倉市 常盤 202 | 湘南深沢駅 徒歩8分 | | 木造 | 1975年 |
| 822m | 第一竹村荘 神奈川県 鎌倉市 常盤 202 | 湘南深沢駅 徒歩7分 | | 木造 | 1975年 |
| 844m | コーポ大洋 神奈川県 鎌倉市 常盤 89-2 | 湘南深沢駅 徒歩4分 | | 木造 | 1982年 |
| 906m | 内海テラス 神奈川県 鎌倉市 手広 2丁目20-21 | 湘南深沢駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 912m | プリムヴェール 神奈川県 鎌倉市 梶原 1丁目12-23 | 湘南深沢駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 919m | コーポ鎌倉 神奈川県 鎌倉市 常盤 35 | 湘南深沢駅 徒歩4分 | | 木造 | 1998年 |
| 921m | サニーハイツ手広 神奈川県 鎌倉市 手広 2丁目18-22 | 湘南深沢駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1980年 |
| 1000m | 山ノ井ハイツ手広 神奈川県 鎌倉市 手広 2丁目29-2 | 西鎌倉駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1973年 |
| 1002m | コーポラス石井 神奈川県 鎌倉市 梶原 1丁目7-10 | 湘南深沢駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 1004m | メゾンブランシュ 神奈川県 鎌倉市 梶原 1丁目10-12 | 湘南深沢駅 徒歩4分 | | 木造 | 1989年 |
| 1081m | サンハイツ・カトレア 神奈川県 鎌倉市 寺分 1丁目8-16 | 湘南深沢駅 徒歩5分 | | 木造 | 1988年 |
| 1135m | 広山荘 神奈川県 鎌倉市 手広 4丁目7-37 | 湘南深沢駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 1976年 |
| 1151m | 石井アパート 神奈川県 鎌倉市 手広 4丁目1-18 | 西鎌倉駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 1971年 |
| 1157m | ファミーユ鎌倉 神奈川県 鎌倉市 手広 1丁目6-21 | 西鎌倉駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 1158m | ハレクラニ 神奈川県 鎌倉市 手広 1丁目8-13 | 大船駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2005年 |
| 1166m | 石井アパート 神奈川県 鎌倉市 梶原 1丁目2-2 | 湘南深沢駅 徒歩1分 | 2階建 | 木造 | 1973年 |
| 1168m | エミネンス鎌倉3 神奈川県 鎌倉市 手広 1丁目7-16 | 湘南深沢駅 徒歩14分 | | 木造 | 1997年 |
| 1179m | ホワイトハイツ深沢 神奈川県 鎌倉市 寺分 1丁目3-9 | 湘南深沢駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
笛田の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
鎌倉市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.8%)すると予測されています。 鎌倉市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.8%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。
笛田 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 15.6 万人 | -1.47% |
| 2045 年 | 15.9 万人 | -1.61% |
| 2040 年 | 16.1 万人 | -1.83% |
| 2035 年 | 16.4 万人 | -1.89% |
| 2030 年 | 16.8 万人 | -1.81% |
| 2025 年 | 17.1 万人 | -1.17% |
| 2020 年 | 17.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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