エスコーポ吉倉(神奈川県 横須賀市 吉倉町 1丁目57)の価格相場は 25.6万円/㎡ (坪単価 84.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

エスコーポ吉倉 価格相場・家賃相場
25.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,779 円/㎡
(平均値)
31.0
7.0 円/㎡
安針塚駅
4.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

エスコーポ吉倉の価格相場情報

物件の詳細情報

エスコーポ吉倉の物件詳細は以下の通りです。

物件名エスコーポ吉倉
住所神奈川県 横須賀市 吉倉町 1丁目57
建築年1994年
構造木造
階数2階
小学校区逸見小学校
中学校区坂本中学校
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 安針塚駅  徒歩 7分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

エスコーポ吉倉(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20238.07㎡
(2K)
-975万円6.8万8.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエスコーポ吉倉の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は吉倉町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエスコーポ吉倉の価格相場、家賃相場は吉倉町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

エスコーポ吉倉の周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
吉倉町 中古マンション価格相場 推移・動向 吉倉町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

吉倉町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

エスコーポ吉倉の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
15m 矢富アネックス
神奈川県 横須賀市 吉倉町 1丁目47
安針塚駅
徒歩7分
2階建
木造 1990年
48m 鈴木アパート
神奈川県 横須賀市 吉倉町 1丁目59-1
安針塚駅
徒歩9分
1階建
木造 1970年
52m 第2マリアハイツ
神奈川県 横須賀市 吉倉町 1丁目55
安針塚駅
徒歩9分
2階建
木造 1998年
65m 猪本アパート
神奈川県 横須賀市 吉倉町 1丁目61
安針塚駅
徒歩7分
2階建
木造 2000年
81m 根本アパート
神奈川県 横須賀市 吉倉町 1丁目61
安針塚駅
徒歩7分

木造 1999年
82m 石渡荘
神奈川県 横須賀市 吉倉町 1丁目65
安針塚駅
徒歩7分

木造 1998年
95m 石渡ハイツ
神奈川県 横須賀市 吉倉町 1丁目65
安針塚駅
徒歩7分
2階建
木造 1999年
109m 吉川荘
神奈川県 横須賀市 吉倉町 2丁目2
安針塚駅
徒歩10分
2階建
木造 1971年
112m 久保アパート
神奈川県 横須賀市 吉倉町 1丁目64
安針塚駅
徒歩8分
2階建
木造 1972年
112m 久保荘
神奈川県 横須賀市 吉倉町 1丁目64
安針塚駅
徒歩8分
2階建
木造 1982年
124m 吉川アパート
神奈川県 横須賀市 吉倉町 2丁目2
安針塚駅
徒歩9分
2階建
木造 1972年
127m メゾン1
神奈川県 横須賀市 吉倉町 2丁目60
安針塚駅
徒歩11分

木造 1989年
131m メゾンI
神奈川県 横須賀市 吉倉町 2丁目60
安針塚駅
徒歩10分
2階建
木造 1990年
142m グリーンコーポネモト
神奈川県 横須賀市 吉倉町 2丁目59
安針塚駅
徒歩16分
2階建
木造 1991年
142m グリーンコーポネモト吉倉
神奈川県 横須賀市 吉倉町 2丁目59
安針塚駅
徒歩16分
2階建
木造 1991年
142m コーポネモト
神奈川県 横須賀市 吉倉町 2丁目59
安針塚駅
徒歩10分
2階建
木造 1985年
153m ことぶき荘
神奈川県 横須賀市 吉倉町 1丁目75
安針塚駅
徒歩4分
2階建
2部屋
木造 1973年
156m 栄アパート
神奈川県 横須賀市 吉倉町 1丁目31
安針塚駅
徒歩8分

木造 1987年
166m ピアユウ
神奈川県 横須賀市 吉倉町 1丁目23
安針塚駅
徒歩8分

木造 1987年
177m コーポアイ
神奈川県 横須賀市 吉倉町 1丁目23
安針塚駅
徒歩8分

木造 1986年
184m ハイム宮沢
神奈川県 横須賀市 吉倉町 1丁目82
安針塚駅
徒歩7分

木造 1991年
190m ピアユー
神奈川県 横須賀市 吉倉町 1丁目23
安針塚駅
徒歩10分
2階建
木造 1988年
217m ネモト荘
神奈川県 横須賀市 吉倉町 1丁目22
安針塚駅
徒歩12分

木造 1985年
253m マリナ・ドエル吉倉
神奈川県 横須賀市 吉倉町 1丁目18-3
安針塚駅
徒歩7分
2階建
木造 2012年
270m 安針台壱番館
神奈川県 横須賀市 安針台 5-4
安針塚駅
徒歩1分

木造 1992年
283m パルメゾン長浦
神奈川県 横須賀市 長浦町 2丁目28
安針塚駅
徒歩4分
2階建
木造 1995年
284m チェリーワン
神奈川県 横須賀市 吉倉町 1丁目102
安針塚駅
徒歩9分
2階建
木造 1992年
291m コーポミヤ
神奈川県 横須賀市 吉倉町 1丁目10
安針塚駅
徒歩8分

木造 1994年
301m 佐々木アパート
神奈川県 横須賀市 長浦町 2丁目39
安針塚駅
徒歩3分

木造 1994年
305m コーポS
神奈川県 横須賀市 吉倉町 2丁目17
安針塚駅
徒歩12分
2階建
木造 1990年
312m シーコーポ
神奈川県 横須賀市 吉倉町 1丁目4-20
安針塚駅
徒歩9分

木造 1993年
313m 鈴木荘
神奈川県 横須賀市 吉倉町 1丁目103
安針塚駅
徒歩9分
2階建
木造 1979年
313m アップルハウスTOKIWA
神奈川県 横須賀市 吉倉町 1丁目4-6
安針塚駅
徒歩8分
2階建
木造 1991年
326m イーストウインドハイツ
神奈川県 横須賀市 吉倉町 1丁目4
安針塚駅
徒歩10分
2階建
木造 1990年
342m ハイツB-1
神奈川県 横須賀市 吉倉町 1丁目2
安針塚駅
徒歩8分

木造 1996年
343m エニックス長浦
神奈川県 横須賀市 長浦町 2丁目23
安針塚駅
徒歩3分

木造 1993年
346m ハイツB
神奈川県 横須賀市 吉倉町 1丁目2
安針塚駅
徒歩8分
2階建
木造 1997年
346m ハイツB-2
神奈川県 横須賀市 吉倉町 1丁目2
安針塚駅
徒歩8分

木造 1992年
352m アーバンステージ
神奈川県 横須賀市 長浦町 3丁目104
安針塚駅
徒歩4分
2階建
木造 2009年
358m ATハイツ
神奈川県 横須賀市 吉倉町 1丁目105
安針塚駅
徒歩9分
2階建
木造 1991年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

吉倉町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。

吉倉町 $kind_labe人口推移 吉倉町における人口推移・動向を調べることができます

吉倉町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横須賀市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 27.3 万人 -6.19%
2045 29.1 万人 -6.22%
2040 31.0 万人 -6.11%
2035 33.0 万人 -5.77%
2030 35.1 万人 -5.36%
2025 37.0 万人 -4.55%
2020 38.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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