エクレールS(神奈川県 横須賀市 安浦町 3丁目34)の価格相場は 24.8万円/㎡ (坪単価 82.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『エクレールS』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
エクレールS(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 26.40㎡ (1K) | - | 658万円 | 5.9万 | 10.8% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 25.92㎡ (1K) | - | 642万円 | 5.8万 | 10.9% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエクレールSの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は安浦町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
エクレールSの周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
安浦町 中古マンション価格相場 推移・動向
エクレールSの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 87m | 第二ツインハイツ 神奈川県 横須賀市 安浦町 3丁目20 | 県立大学駅 徒歩3分 | | 軽量鉄骨 | 1980年 |
| 97m | 第1ツインハイツ 神奈川県 横須賀市 安浦町 3丁目20 | 県立大学駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 108m | 第一ツインハイツ 神奈川県 横須賀市 安浦町 3丁目20 | 県立大学駅 徒歩4分 | | 軽量鉄骨 | 1980年 |
| 181m | アップルハウス 神奈川県 横須賀市 富士見町 1丁目13 | 県立大学駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 191m | サニーコート 神奈川県 横須賀市 三春町 1丁目44 | 県立大学駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 203m | クラヴィエ県立大学 神奈川県 横須賀市 富士見町 1丁目45 | 県立大学駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2016年 |
| 227m | うみかぜ荘 神奈川県 横須賀市 安浦町 2丁目25 | 県立大学駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 236m | 永島ハイツ 神奈川県 横須賀市 富士見町 1丁目58 | 県立大学駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 238m | アーネスハイツ早乙女 神奈川県 横須賀市 富士見町 1丁目16 | 県立大学駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 242m | サンライズコースト2 神奈川県 横須賀市 安浦町 3丁目15 | 県立大学駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 275m | 田中ハイツ 神奈川県 横須賀市 安浦町 2丁目19 | 県立大学駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 276m | プランドールNAKAMARU 神奈川県 横須賀市 安浦町 3丁目1 | 県立大学駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2000年 |
| 278m | ハイツスガヤ 神奈川県 横須賀市 安浦町 2丁目21 | 県立大学駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 278m | 新藤ビル 神奈川県 横須賀市 安浦町 2丁目21 | 県立大学駅 徒歩3分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 279m | アーネストハイツ 神奈川県 横須賀市 富士見町 1丁目16 | 県立大学駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 284m | プランドールナカマル 神奈川県 横須賀市 安浦町 3丁目1 | 県立大学駅 徒歩4分 | | 軽量鉄骨 | 1999年 |
| 347m | Ai Heights 神奈川県 横須賀市 安浦町 2丁目18 | 県立大学駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 392m | レオパレスうみみどり 神奈川県 横須賀市 安浦町 3丁目43-28 | 県立大学駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 404m | ハイツクレール 神奈川県 横須賀市 富士見町 2丁目14 | 県立大学駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 415m | 坂本ビル 神奈川県 横須賀市 安浦町 2丁目13 | 県立大学駅 徒歩3分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 422m | ドミール 神奈川県 横須賀市 安浦町 2丁目13-1 | 県立大学駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 426m | ニューライフ富士見 神奈川県 横須賀市 富士見町 2丁目63 | 県立大学駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 435m | HeimITO 神奈川県 横須賀市 三春町 1丁目26 | 県立大学駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 441m | エクセルコーポ 神奈川県 横須賀市 安浦町 2丁目13 | 県立大学駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 445m | 富士見ハイツ 神奈川県 横須賀市 富士見町 1丁目37 | 県立大学駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 458m | ハイムイトウ 神奈川県 横須賀市 三春町 1丁目26 | 県立大学駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 497m | ファミーユ安浦 神奈川県 横須賀市 安浦町 1丁目20 | 県立大学駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 508m | COMFORT 神奈川県 横須賀市 三春町 1丁目27-8 | 県立大学駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 521m | グリーンハイツ 神奈川県 横須賀市 三春町 6丁目34 | 衣笠駅 徒歩1分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 525m | フローラルヒル 神奈川県 横須賀市 三春町 6丁目62 | 堀ノ内駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 538m | カーサメフォール 神奈川県 横須賀市 安浦町 1丁目18 | 県立大学駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 538m | ベイハイツ 神奈川県 横須賀市 安浦町 1丁目18 | 県立大学駅 徒歩6分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 545m | ホロン安浦 神奈川県 横須賀市 安浦町 1丁目18-1 | 県立大学駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 547m | 志田荘 神奈川県 横須賀市 安浦町 1丁目18 | 県立大学駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 563m | サガミハイツ 神奈川県 横須賀市 三春町 2丁目37 | 堀ノ内駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 579m | メゾン・エスポワール2 神奈川県 横須賀市 安浦町 1丁目6-8 | 県立大学駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| 593m | ジュネス 神奈川県 横須賀市 上町 3丁目4 | 県立大学駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 595m | D-room安浦町1丁目 神奈川県 横須賀市 安浦町 1丁目6 | 県立大学駅 徒歩8分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2016年 |
| 595m | メゾン・エスポワール 神奈川県 横須賀市 安浦町 1丁目6 | 県立大学駅 徒歩8分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2016年 |
| 595m | メゾン・エスポワールII 神奈川県 横須賀市 安浦町 1丁目6 | 県立大学駅 徒歩8分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2016年 |
安浦町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。
安浦町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 27.3 万人 | -6.19% |
| 2045 年 | 29.1 万人 | -6.22% |
| 2040 年 | 31.0 万人 | -6.11% |
| 2035 年 | 33.0 万人 | -5.77% |
| 2030 年 | 35.1 万人 | -5.36% |
| 2025 年 | 37.0 万人 | -4.55% |
| 2020 年 | 38.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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