エクセレンス(千葉県 袖ケ浦市 奈良輪 2丁目5-6)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『袖ケ浦市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『袖ケ浦市の土地相場』の記事から確認することができます。
この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「奈良輪」、「袖ケ浦駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『エクセレンス』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
エクセレンス(2フロア、7戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 55.58㎡ (3DK) | - | 84万円 | 3.6万 | 50.9% |
| 102 | 55.58㎡ (3DK) | - | 84万円 | 3.6万 | 50.9% |
| 103 | 55.58㎡ (3DK) | - | 84万円 | 3.6万 | 50.9% |
| 104 | 55.58㎡ (3DK) | - | 84万円 | 3.6万 | 50.9% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 61.98㎡ (3DK) | - | - | 3.0万 | - |
| 202 | 61.98㎡ (3DK) | - | - | 3.0万 | - |
| 203 | 61.98㎡ (3DK) | - | - | 3.0万 | - |
エクセレンスの周辺エリア(袖ケ浦市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
奈良輪 中古マンション価格相場 推移・動向
エクセレンスの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 111m | レオパレスAQUA 千葉県 袖ケ浦市 奈良輪 2丁目7-8 | 袖ケ浦駅 徒歩3分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1999年 |
| 115m | レオパレスアクア 千葉県 袖ケ浦市 奈良輪 2丁目7-8 | 袖ケ浦駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 1998年 |
| 118m | ベレオグレイス 千葉県 袖ケ浦市 奈良輪 1丁目11-6 | 袖ケ浦駅 徒歩1分 | | 鉄骨造 | 2006年 |
| 130m | グランバリエ・アクア 千葉県 袖ケ浦市 奈良輪 1丁目9-5 | 袖ケ浦駅 徒歩1分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2005年 |
| 134m | サン・パレス 千葉県 袖ケ浦市 奈良輪 1丁目11-8 | 袖ケ浦駅 徒歩2分 | 4階建 | 鉄骨造 | 2002年 |
| 142m | コーポ蔵鈴 千葉県 袖ケ浦市 奈良輪 1丁目9-3 | 袖ケ浦駅 徒歩2分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2001年 |
| 165m | イソノビル 千葉県 袖ケ浦市 福王台 2丁目1-1 | 袖ケ浦駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 1985年 |
| 438m | ラッキーヒルズ 千葉県 袖ケ浦市 福王台 2丁目11-31 | 袖ケ浦駅 徒歩15分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 438m | シティハイムラッキーヒルズ 千葉県 袖ケ浦市 福王台 2丁目11-31 | 袖ケ浦駅 徒歩15分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 464m | グリーンコーポパセリ 千葉県 袖ケ浦市 福王台 2丁目10-4 | 袖ケ浦駅 徒歩13分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1992年 |
| 530m | ヒルズ福王台 千葉県 袖ケ浦市 福王台 2丁目18-18 | 袖ケ浦駅 徒歩15分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 650m | 福王台セントラルハイム 千葉県 袖ケ浦市 福王台 2丁目21-10 | 袖ケ浦駅 徒歩13分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1992年 |
| 889m | コーポ優 千葉県 袖ケ浦市 神納 1丁目18-13 | 袖ケ浦駅 徒歩14分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1985年 |
| 1033m | グリーンハイツA 千葉県 袖ケ浦市 神納 2丁目10-1 | 袖ケ浦駅 徒歩18分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1994年 |
| 1033m | グリーンハイツB 千葉県 袖ケ浦市 神納 2丁目10-1 | 巌根駅 徒歩53分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1994年 |
| 1033m | グリーンハイツC 千葉県 袖ケ浦市 神納 2丁目10-1 | 巌根駅 徒歩53分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1994年 |
| 1058m | サンパストラル 千葉県 袖ケ浦市 神納 2丁目15-3 | 袖ケ浦駅 徒歩20分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1995年 |
| 1060m | サンシティー 千葉県 袖ケ浦市 神納 2丁目15-3 | 袖ケ浦駅 徒歩21分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 1149m | メゾンリベルテA 千葉県 袖ケ浦市 福王台 4丁目33-11 | 袖ケ浦駅 徒歩20分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1995年 |
| 1362m | ハニーベル 千葉県 袖ケ浦市 今井 3丁目18-2 | 袖ケ浦駅 徒歩25分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 1435m | ロイヤルマンションシントーA 千葉県 袖ケ浦市 今井 2丁目112-7 | 袖ケ浦駅 徒歩27分 | | 鉄骨造 | 2001年 |
| 1600m | フラワーセブンB 千葉県 袖ケ浦市 今井 2丁目94 | 袖ケ浦駅 徒歩23分 | | 鉄骨造 | 2004年 |
| 2192m | レオパレスプロシード 千葉県 袖ケ浦市 今井 2丁目44-1 | 長浦駅 徒歩24分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1998年 |
| 2404m | クレセントモア 千葉県 木更津市 高柳 3丁目12-5 | 巌根駅 徒歩17分 | | 鉄骨造 | 1995年 |
| 2537m | サンパレス今井 千葉県 袖ケ浦市 今井 1丁目6 | 長浦駅 徒歩19分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1995年 |
| 2747m | 木更津ロフト 千葉県 木更津市 本郷 3丁目5-45 | 巌根駅 徒歩16分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1994年 |
| 2825m | CASADUE 千葉県 木更津市 高砂 3丁目4-32 | 巌根駅 徒歩4分 | | 鉄骨造 | 2014年 |
| 2835m | カーサ ドゥーエ 千葉県 木更津市 高砂 3丁目4-32 | 巌根駅 徒歩7分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2015年 |
| 2875m | 光ハイツA棟 千葉県 袖ケ浦市 蔵波台 1丁目13-2 | 長浦駅 徒歩19分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 2876m | 光ハイツ 千葉県 袖ケ浦市 蔵波台 1丁目13-2 | 長浦駅 徒歩19分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 2879m | みそのハイツ 千葉県 袖ケ浦市 蔵波台 1丁目11-3 | 長浦駅 徒歩25分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 2927m | プリムロウズC 千葉県 袖ケ浦市 蔵波台 2丁目2-12 | 長浦駅 徒歩18分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 2979m | ジュネス・イトウ 千葉県 袖ケ浦市 蔵波台 1丁目12-7 | 長浦駅 徒歩34分 | | 鉄骨造 | 1996年 |
| 3006m | リファインドレジデンス 千葉県 木更津市 岩根 3丁目6-18 | 巌根駅 徒歩4分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2002年 |
| 3058m | Jフォレスト 千葉県 木更津市 高砂 2丁目3 | 巌根駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 2015年 |
| 3071m | プリマベーラ 千葉県 木更津市 岩根 3丁目8-24 | 巌根駅 徒歩7分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2002年 |
| 3088m | パンプハウス 千葉県 袖ケ浦市 蔵波台 2丁目17-12 | 長浦駅 徒歩19分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 3104m | アーバン高柳 千葉県 木更津市 高柳 2丁目1-13 | 巌根駅 徒歩15分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 3150m | ライオンズ マンション 千葉県 木更津市 高砂 2丁目3-46 | 巌根駅 徒歩5分 | 6階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 3186m | まるはビル 千葉県 木更津市 岩根 3丁目10-29 | 巌根駅 徒歩2分 | | 鉄骨造 | 1995年 |
奈良輪の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
袖ケ浦市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.7%)すると予想されています。 袖ケ浦市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.7%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、袖ケ浦市は相対的に安定した増加傾向にあります。
奈良輪 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 6.2 万人 | -2.02% |
| 2045 年 | 6.4 万人 | -1.79% |
| 2040 年 | 6.5 万人 | -1.35% |
| 2035 年 | 6.6 万人 | -0.63% |
| 2030 年 | 6.6 万人 | +0.07% |
| 2025 年 | 6.6 万人 | +3.24% |
| 2020 年 | 6.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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