エクセル安食L棟(千葉県 印旛郡 栄町 安食3丁目10-2)の価格相場は 5.8万円/㎡ (坪単価 19.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (24.7㎡) の 145 万円、最も低い部屋は 2階 (21.3㎡) の 124 万円です。

エクセル安食L棟 価格相場・家賃相場
5.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,437 円/㎡
(平均値)
28.0
9.0 円/㎡
安食駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

エクセル安食L棟の価格相場情報

物件の詳細情報

エクセル安食L棟の物件詳細は以下の通りです。

物件名エクセル安食L棟
住所千葉県 印旛郡 栄町 安食3丁目10-2
建築年1997年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR成田線我孫子支線 安食駅  徒歩 9分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

エクセル安食L棟(2フロア、6戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階24.18㎡
(1K)
-141万円3.5万29.4%
1階24.18㎡
(1K)
-141万円3.5万29.4%
1階24.18㎡
(1K)
-141万円3.5万29.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階24.18㎡
(1K)
-141万円3.5万29.4%
2階21.26㎡
(1K)
-124万円3.1万30.2%
2階24.71㎡
(1K)
-145万円3.5万29.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエクセル安食L棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は安食のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの印旛郡の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエクセル安食L棟の価格相場、家賃相場は安食のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、印旛郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

エクセル安食L棟の周辺エリア(印旛郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
安食 中古マンション価格相場 推移・動向 安食における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

安食 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

エクセル安食L棟の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
18m エクセル安食M棟
千葉県 印旛郡 栄町 安食3丁目10-20
安食駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1997年
47m エクセル安食C
千葉県 印旛郡 栄町 安食3丁目12-38
安食駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1993年
61m エクセル安食D
千葉県 印旛郡 栄町 安食3丁目12-36
安食駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1993年
74m エクセル安食B
千葉県 印旛郡 栄町 安食3丁目12-43
安食駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1993年
92m エクセル安食F
千葉県 印旛郡 栄町 安食3丁目12-3
安食駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1993年
92m エクセル安食F棟
千葉県 印旛郡 栄町 安食3丁目12-3
安食駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1994年
93m エクセル安食G
千葉県 印旛郡 栄町 安食3丁目12-3
安食駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1993年
96m エクセル安食E
千葉県 印旛郡 栄町 安食3丁目12-3
安食駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1993年
235m エクセル安食H棟
千葉県 印旛郡 栄町 安食3丁目13-11
安食駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1996年
335m アーバンライフB
千葉県 印旛郡 栄町 安食2丁目13-21
安食駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1999年
336m アーバンライフB棟
千葉県 印旛郡 栄町 安食2丁目13-21
安食駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1998年
348m ガーデンヒルズA
千葉県 印旛郡 栄町 安食2丁目14-1
安食駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1999年
383m ミーツハオスB
千葉県 印旛郡 栄町 安食2丁目11-25
安食駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1993年
424m エクセル安食K棟
千葉県 印旛郡 栄町 安食2丁目10-2
安食駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1996年
438m エクセル安食J棟
千葉県 印旛郡 栄町 安食2丁目19-14
安食駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1998年
457m エクセル安食I棟
千葉県 印旛郡 栄町 安食2丁目7-6
安食駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1996年
777m マエアラクヒルズ
千葉県 印旛郡 栄町 安食1丁目16-33
安食駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1994年
779m シャーメゾン I
千葉県 印旛郡 栄町 安食1丁目8-1
安食駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2006年
779m シャーメゾン III
千葉県 印旛郡 栄町 安食1丁目8-1
安食駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2006年
785m シャーメゾン1
千葉県 印旛郡 栄町 安食1丁目8-1
安食駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2005年
791m シャーメゾン3
千葉県 印旛郡 栄町 安食1丁目8-1
安食駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2005年
809m 上前ハイツE
千葉県 印旛郡 栄町 安食1丁目6-6
安食駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1993年
908m 上前ハイツC
千葉県 印旛郡 栄町 安食1丁目5-2
安食駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1993年
934m 上前ハイツB
千葉県 印旛郡 栄町 安食1丁目5-3
安食駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1993年
963m 上前ハイツA
千葉県 印旛郡 栄町 安食1丁目4-3
安食駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1992年
6374m シティハイムたかせ
千葉県 印西市 木下東 3丁目1-14
木下駅
徒歩21分
2階建
軽量鉄骨 1989年
6378m フォーブルA棟
千葉県 印西市 木下東 2丁目14-13
木下駅
徒歩22分

軽量鉄骨 1996年
6395m フォーブルB棟
千葉県 印西市 木下東 2丁目14-13
木下駅
徒歩21分

軽量鉄骨 1996年
7433m ウインド フィル
千葉県 印西市 木下南 2丁目11-5
木下駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2010年
7740m レオパレスポーラスター
千葉県 印西市 木下南 1丁目6-1
木下駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2005年
7808m パストラル7
千葉県 成田市 はなのき台 3丁目5-11
成田駅
徒歩42分

軽量鉄骨 2008年
7814m レオパレスSUN FLOWER
千葉県 印西市 木下南 2丁目1-1
木下駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2005年
7834m パストラル2
千葉県 成田市 はなのき台 3丁目6-23
成田駅
徒歩49分

軽量鉄骨 2006年
7853m パストラル6
千葉県 成田市 はなのき台 3丁目6-23
成田駅
徒歩42分

軽量鉄骨 2006年
7868m パストラル5
千葉県 成田市 はなのき台 3丁目6-23
成田駅
徒歩42分

軽量鉄骨 2006年
7941m セントラル大森A
千葉県 印西市 大森 2511-7
木下駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1990年
7947m セントラル大森B
千葉県 印西市 大森 2511-6
木下駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1990年
7947m ラブリーハイツA棟
千葉県 成田市 美郷台 2丁目27-10
京成成田駅
徒歩40分
2階建
軽量鉄骨 1992年
7947m ラブリーハイツB棟
千葉県 成田市 美郷台 2丁目27-10
成田駅
徒歩40分
2階建
軽量鉄骨 1992年
7950m セントラル大森C
千葉県 印西市 大森 2511-5
木下駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

安食の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

安食 $kind_labe人口推移 安食における人口推移・動向を調べることができます

安食 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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