エアリータウン旭(滋賀県 高島市 新旭町旭 2丁目6-7)の価格相場は 0万円/㎡ (坪単価 0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

エアリータウン旭 価格相場・家賃相場
0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,025 円/㎡
(平均値)
31.8
6.0 円/㎡
新旭駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

エアリータウン旭(滋賀県 高島市 新旭町旭 2丁目6-7)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『高島市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『高島市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「新旭町旭」、「新旭駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

エアリータウン旭の物件詳細は以下の通りです。

物件名エアリータウン旭
住所滋賀県 高島市 新旭町旭 2丁目6-7
建築年1993年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数18部屋
階数6階
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社澤村
駐車場あり
備考エレベーター、-
アクセス JR JR湖西線 新旭駅  徒歩 6分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエアリータウン旭の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は新旭町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの高島市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエアリータウン旭の価格相場、家賃相場は新旭町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、高島市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

エアリータウン旭の周辺エリア(高島市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
新旭町 中古マンション価格相場 推移・動向 新旭町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

新旭町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

エアリータウン旭の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
18623m ロイヤルリゾート琵琶湖グランデ
滋賀県 大津市 大物 683-1
志賀駅
徒歩20分
14階建
116部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
18656m ロイヤルリゾート琵琶湖
滋賀県 大津市 大物 683-3
志賀駅
徒歩19分
10階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
20298m ホーユウパレスレイクサイドびわ湖
滋賀県 大津市 木戸 900-2
志賀駅
徒歩6分
8階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
20978m サーパス長浜豊公園
滋賀県 長浜市 公園町 8-30
長浜駅
徒歩5分
11階建
89部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
21016m サーパス長浜豊公園2番館
滋賀県 長浜市 公園町 1-5
長浜駅
徒歩5分
10階建
92部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
21103m ギャラリーコート彦根
滋賀県 彦根市 馬場 2丁目35-4
彦根駅
徒歩30分
7階建
69部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
21537m アウルコート長浜アクアージェ
滋賀県 長浜市 平方町 1295
長浜駅
徒歩15分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
21618m アリスト彦根城町
滋賀県 彦根市 城町 1丁目1-73
彦根駅
徒歩21分
4階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
21631m グランブルー長浜表参道
滋賀県 長浜市 大宮町 4-3
長浜駅
徒歩7分
15階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
21968m エクセレント神前
滋賀県 長浜市 神前町 10-52
長浜駅
徒歩20分
7階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
22077m 藤マンション(彦根市)
滋賀県 彦根市 戸賀町 47-4
南彦根駅
徒歩16分
3階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
22251m レジデンス奥屋敷
滋賀県 長浜市 神照町 455
長浜駅
徒歩37分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
22524m ベルメゾン(彦根市)
滋賀県 彦根市 和田町 2-20
彦根口駅
徒歩18分
3階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
22695m MKビル
滋賀県 彦根市 河原 2丁目8-10
ひこね芹川駅
徒歩9分
6階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
22731m ロイヤルヒル京町
滋賀県 彦根市 京町 1丁目7-3
ひこね芹川駅
徒歩10分
6階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
22770m セトルタワー彦根
滋賀県 彦根市 大東町 7-10
彦根駅
徒歩5分
20階建
131部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
22779m シティライフ長浜
滋賀県 長浜市 神照町 11-1
長浜駅
徒歩43分
6階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
22788m レイクイーストCITY壱番館グレーシィ稲枝
滋賀県 彦根市 野良田町 340-1
稲枝駅
徒歩3分
11階建
96部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
22791m レイクイーストCITY弐番館グレーシィ稲枝
滋賀県 彦根市 野良田町 340-8
稲枝駅
徒歩4分
11階建
141部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
22795m ネバーランド彦根
滋賀県 彦根市 旭町 9-25
彦根駅
徒歩4分
15階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
22857m サンビレッジ米原
滋賀県 米原市 中多良 603-1
米原駅
徒歩11分
7階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
22898m ファミール南彦根アクリス
滋賀県 彦根市 西今町 150
南彦根駅
徒歩6分
8階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
22945m エルシティ彦根
滋賀県 彦根市 大東町 4-17
彦根駅
徒歩5分
8階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
23038m エネッツ米原
滋賀県 米原市 下多良 3丁目52
米原駅
徒歩10分
6階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
23143m パサージュ彦根
滋賀県 彦根市 外町 186-1
ひこね芹川駅
徒歩9分
8階建
102部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
23165m ウィルライフ南彦根
滋賀県 彦根市 小泉町 106-1
南彦根駅
徒歩2分
9階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
23179m サンシャイン彦根
滋賀県 彦根市 外町 193-1
ひこね芹川駅
徒歩7分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
23286m サーパス南彦根駅前
滋賀県 彦根市 小泉町 100
南彦根駅
徒歩4分
8階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
23365m ライオンズマンション彦根
滋賀県 彦根市 芹川町 1212
彦根口駅
徒歩2分
9階建
160部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
23378m 日光ハイツ彦根1番館
滋賀県 彦根市 岡町 12
彦根口駅
徒歩4分
11階建
139部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
23457m パークシティ能登川
滋賀県 東近江市 佐野町 728-2
能登川駅
徒歩8分
13階建
98部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
23548m ノーザンレイク米原
滋賀県 米原市 梅ケ原栄 27
米原駅
徒歩6分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
24116m プレマジュール志賀
滋賀県 大津市 和邇中浜 478-1
和邇駅
徒歩2分
11階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
26261m ポレスター近江八幡
滋賀県 近江八幡市 中村町 22-1
近江八幡駅
徒歩10分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
26698m OHプラザアウル
滋賀県 近江八幡市 鷹飼町 1485-8
近江八幡駅
徒歩4分
12階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
26723m エスリード近江八幡
滋賀県 近江八幡市 鷹飼町 538
近江八幡駅
徒歩5分
13階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
26807m ヴィア夢木香近江八幡1
滋賀県 近江八幡市 鷹飼町 701
近江八幡駅
徒歩3分
11階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
26899m Hプラザ1番館
滋賀県 近江八幡市 鷹飼町南 3丁目5-8
近江八幡駅
徒歩3分
10階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
26968m グランブルー近江八幡
滋賀県 近江八幡市 堀上町 136-1
近江八幡駅
徒歩13分
5階建
73部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
27020m ロイヤルアーク近江八幡フロンテージ
滋賀県 近江八幡市 鷹飼町 451-5
近江八幡駅
徒歩6分
8階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2007年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

新旭町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

高島市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-19.5%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、滋賀県の減少傾向(-4.8%)と比較して、高島市での人口が大幅に減少(-19.5%)します。

新旭町 $kind_labe人口推移 新旭町における人口推移・動向を調べることができます

新旭町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

高島市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 2.8 万人 -9.51%
2045 3.1 万人 -8.89%
2040 3.4 万人 -8.27%
2035 3.7 万人 -7.55%
2030 4.0 万人 -6.99%
2025 4.3 万人 -6.40%
2020 4.6 万人 -

滋賀県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 122.3 万人 -3.52%
2045 126.7 万人 -3.20%
2040 130.9 万人 -2.74%
2035 134.6 万人 -2.17%
2030 137.6 万人 -1.63%
2025 139.9 万人 -1.03%
2020 141.4 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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