ウインザー春日公園(福岡県 春日市 春日公園 8丁目19-1)の価格相場は 23.1万円/㎡ (坪単価 76.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ウインザー春日公園 価格相場・家賃相場
23.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,055 円/㎡
(平均値)
34.1
7.0 円/㎡
白木原駅
3.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ウインザー春日公園の価格相場情報

物件の詳細情報

ウインザー春日公園の物件詳細は以下の通りです。

物件名ウインザー春日公園
住所福岡県 春日市 春日公園 8丁目19-1
建築年1990年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数47部屋
階数8階
用途地域準住居地域
備考エレベーター、2沿線以上利用
アクセス 西鉄 西鉄天神大牟田線 白木原駅  徒歩 7分
JR JR鹿児島本線 大野城駅  徒歩 8分
JR JR鹿児島本線 春日駅  徒歩 14分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のウインザー春日公園の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は春日公園8丁目のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの春日市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するウインザー春日公園の価格相場、家賃相場は春日公園8丁目のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、春日市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ウインザー春日公園の周辺エリア(春日市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
春日公園8丁目 中古マンション価格相場 推移・動向 春日公園8丁目における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

春日公園8丁目 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ウインザー春日公園の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
50m 春日公園ガーデンハウス
福岡県 春日市 春日公園 8丁目23-2
大野城駅
徒歩6分
7階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
54m 春日公園コーポラス
福岡県 春日市 春日公園 8丁目33
大野城駅
徒歩6分
6階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
83m シティパル春日公園
福岡県 春日市 春日公園 8丁目36-2
大野城駅
徒歩7分
7階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
132m アーバンパレス春日公園
福岡県 春日市 春日公園 8丁目45-1
大野城駅
徒歩8分
7階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
183m アムール春日公園
福岡県 春日市 春日公園 7丁目94
大野城駅
徒歩4分
10階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
201m ロイヤルアーク春日公園
福岡県 大野城市 瑞穂町 4丁目3-17
白木原駅
徒歩8分
10階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
229m パークハイツ春日
福岡県 春日市 春日公園 1〜2丁目
大野城駅
徒歩8分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
278m ロワール白木原セントラルステージ
福岡県 大野城市 白木原 1丁目11-33
白木原駅
徒歩4分
8階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
279m グランコート春日公園
福岡県 大野城市 瑞穂町 4丁目4-12
白木原駅
徒歩8分
6階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
315m シティライフ春日公園
福岡県 春日市 春日原南町 3丁目6
春日駅
徒歩10分
7階建
104部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
324m エクレール駅前白木原
福岡県 大野城市 白木原 1丁目11-25
白木原駅
徒歩2分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
328m シティライフ春日公園2
福岡県 春日市 春日原南町 2丁目28
春日駅
徒歩10分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
329m パークハイツ春日
福岡県 春日市 春日公園 2丁目
大野城駅
徒歩9分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
337m ネクサスリベロ大野城駅前
福岡県 大野城市 白木原 1丁目12-38
大野城駅
徒歩4分
13階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
348m ヴェルビュ春日原2
福岡県 大野城市 瓦田 1丁目6-6
白木原駅
徒歩6分
9階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
350m 春日原ガーデンハウス
福岡県 大野城市 瑞穂町 4丁目6-3
白木原駅
徒歩8分
6階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
364m 春日原ガーデンハウス2番館
福岡県 大野城市 瑞穂町 2丁目6-7
白木原駅
徒歩9分
9階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
395m ファーネスト白木原駅前ルクシア
福岡県 大野城市 白木原 1丁目9-19
白木原駅
徒歩3分
14階建
78部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
397m シティライフ春日公園3
福岡県 春日市 春日原南町 1丁目38
春日原駅
徒歩10分
7階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
416m MJR大野城駅前
福岡県 大野城市 白木原 1丁目14
大野城駅
徒歩2分
14階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2019年
436m アーバンパレス白木原ステーションアベニュー
福岡県 大野城市 白木原 1丁目7-15
白木原駅
徒歩2分
13階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
454m パークスクエア春日原
福岡県 春日市 春日原南町 1丁目10
春日駅
徒歩10分
7階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
456m パークアソシア大野城駅前
福岡県 大野城市 白木原 2丁目6
大野城駅
徒歩2分
14階建
89部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
500m MJR大野城曙町
福岡県 大野城市 曙町 1丁目3-25
春日原駅
徒歩10分
12階建
110部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
526m ヴェルビュ春日原1
福岡県 大野城市 瑞穂町 1丁目2-10
春日原駅
徒歩9分
9階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
540m リベラルマンション白木原
福岡県 大野城市 白木原 3丁目4-15
白木原駅
徒歩4分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
582m ネオグランデ春日原南町
福岡県 春日市 春日原南町 4丁目37-21
春日原駅
徒歩8分
7階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
621m サンリヤン春日原
福岡県 春日市 春日原南町 4丁目43
春日原駅
徒歩7分
7階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
650m エイリックスタイルジーネクスト春日公園
福岡県 春日市 春日 2丁目2-2
大野城駅
徒歩14分
5階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
681m ロマネスク春日原
福岡県 春日市 春日原南町 4丁目37-9
春日駅
徒歩6分
6階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
686m ロマネスク春日公園
福岡県 大野城市 曙町 2丁目1-37
春日原駅
徒歩7分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
688m ロマネスク春日原
福岡県 春日市 春日原南町 4丁目37-79
春日駅
徒歩6分
6階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
697m リーベスト春日公園
福岡県 大野城市 中央 1丁目11-11
白木原駅
徒歩6分
8階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
708m リーベスト春日公園2
福岡県 大野城市 中央 1丁目11-16
白木原駅
徒歩6分
8階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
716m パラッシオ春日原東町
福岡県 春日市 春日原東町 2丁目42
春日原駅
徒歩7分
7階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
734m エンゼルブレッサ大野城中央
福岡県 大野城市 中央 1丁目6-21
大野城駅
徒歩6分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
745m MJR大野城
福岡県 大野城市 中央 1丁目2-1
大野城駅
徒歩5分
8階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
746m 白木原ガーデンハウス
福岡県 大野城市 白木原 5丁目1-47
白木原駅
徒歩6分
6階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
749m アーサー大野城レジデンス
福岡県 大野城市 錦町 4丁目6-27
春日原駅
徒歩6分
9階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
759m ライオンズマンション春日原南町
福岡県 春日市 春日原南町 4丁目37-4
春日駅
徒歩6分
6階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2002年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

春日公園8丁目の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

春日市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.7%)すると予測されています。 春日市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.7%)すると予測され、福岡県の減少傾向(-4.9%)と同様、減少傾向にあります。

春日公園8丁目 $kind_labe人口推移 春日公園8丁目における人口推移・動向を調べることができます

春日公園8丁目 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

春日市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 10.0 万人 -2.55%
2045 10.3 万人 -2.20%
2040 10.5 万人 -1.92%
2035 10.7 万人 -1.68%
2030 10.9 万人 -1.47%
2025 11.0 万人 -0.60%
2020 11.1 万人 -

福岡県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 447.9 万人 -3.11%
2045 462.3 万人 -2.92%
2040 476.2 万人 -2.53%
2035 488.6 万人 -2.08%
2030 498.9 万人 -1.64%
2025 507.3 万人 -1.22%
2020 513.5 万人 -

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