Name: ウィズダム大泉学園
SKU: ウィズダム大泉学園
Price: 643000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ウィズダム大泉学園(東京都練馬区東大泉 2丁目11-19)の価格相場は 64.3万円/㎡ (坪単価 213万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 105号室 (95.1㎡) の 6,181 万円 (新築時価格・分譲時価格から+12.0%)、最も低い部屋は 811号室 (70.5㎡) の 4,501 万円 (新築時価格・分譲時価格から+11.1%)です。

ウィズダム大泉学園価格相場・家賃相場

64.3 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,369 円/㎡

(平均値)

21.0 年

12.0 円/㎡

大泉学園駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ウィズダム大泉学園の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
東大泉の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ウィズダム大泉学園の価格相場情報

物件の詳細情報

ウィズダム大泉学園の物件詳細は以下の通りです。

物件名	ウィズダム大泉学園
住所	東京都練馬区東大泉 2丁目11-19
建築年	2004年
構造	RC造
総戸数	127部屋
階数	11階
用途地域	近隣商業地域
小学校区	大泉東小学校
中学校区	大泉中学校
管理会社	トータルライフサービス(株)
駐車場	有
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、エレベーター、ガーデン、駐車場あり部屋の基本設備：インターネット利用可、システムキッチン、ディスポーザー、ペット相談可、床暖房
アクセス	西武西武池袋線大泉学園駅徒歩 12分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ウィズダム大泉学園(11フロア、127戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	80.12㎡ (3LDK)	4,620万円	5,150万円	11.0万	2.6%
102	85.02㎡ (3LDK)	4,900万円	5,485万円	10.7万	2.3%
103	75.29㎡ (3LDK)	4,190万円	4,823万円	11.2万	2.8%
104	75.67㎡ (3LDK)	3,980万円	4,848万円	11.2万	2.8%
105	95.11㎡ (4LDK)	5,520万円	6,181万円	9.7万	1.9%
106	75.05㎡ (3LDK)	4,030万円	4,806万円	11.2万	2.8%
107	71.28㎡ (3LDK)	3,910万円	4,552万円	11.3万	3.0%
108	83.75㎡ (4LDK)	4,670万円	5,398万円	10.8万	2.4%
109	83.75㎡ (4LDK)	4,690万円	5,398万円	10.8万	2.4%
110	70.52㎡ (3LDK)	3,770万円	4,501万円	11.3万	3.0%
111	85.09㎡ (4LDK)	4,700万円	5,490万円	10.7万	2.3%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	90.21㎡ (4LDK)	5,410万円	5,841万円	10.2万	2.1%
202	80.12㎡ (3LDK)	4,790万円	5,150万円	11.0万	2.6%
203	85.02㎡ (3LDK)	5,040万円	5,485万円	10.7万	2.3%
204	75.29㎡ (3LDK)	4,330万円	4,823万円	11.2万	2.8%
205	75.67㎡ (3LDK)	4,130万円	4,848万円	11.2万	2.8%
206	95.11㎡ (4LDK)	5,750万円	6,181万円	9.7万	1.9%
207	75.45㎡ (3LDK)	3,790万円	4,833万円	11.2万	2.8%
208	75.05㎡ (3LDK)	4,110万円	4,806万円	11.2万	2.8%
209	71.28㎡ (3LDK)	3,760万円	4,552万円	11.3万	3.0%
210	83.75㎡ (4LDK)	4,610万円	5,398万円	10.8万	2.4%
211	83.75㎡ (4LDK)	4,630万円	5,398万円	10.8万	2.4%
212	70.52㎡ (3LDK)	3,620万円	4,501万円	11.3万	3.0%
213	85.09㎡ (4LDK)	4,650万円	5,490万円	10.7万	2.3%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	90.21㎡ (4LDK)	5,550万円	5,841万円	10.2万	2.1%
302	80.12㎡ (3LDK)	4,860万円	5,150万円	11.0万	2.6%
303	85.02㎡ (3LDK)	5,110万円	5,485万円	10.7万	2.3%
304	75.29㎡ (3LDK)	4,400万円	4,823万円	11.2万	2.8%
305	75.67㎡ (3LDK)	4,200万円	4,848万円	11.2万	2.8%
306	95.11㎡ (4LDK)	5,870万円	6,181万円	9.7万	1.9%
307	75.45㎡ (3LDK)	3,890万円	4,833万円	11.2万	2.8%
308	75.05㎡ (3LDK)	4,180万円	4,806万円	11.2万	2.8%
309	71.28㎡ (3LDK)	3,830万円	4,552万円	11.3万	3.0%
310	83.75㎡ (4LDK)	4,680万円	5,398万円	10.8万	2.4%
311	83.75㎡ (4LDK)	4,700万円	5,398万円	10.8万	2.4%
312	70.52㎡ (3LDK)	3,710万円	4,501万円	11.3万	3.0%
313	85.09㎡ (4LDK)	4,760万円	5,490万円	10.7万	2.3%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	90.21㎡ (4LDK)	5,650万円	5,841万円	10.2万	2.1%
402	80.12㎡ (3LDK)	4,920万円	5,150万円	11.0万	2.6%
403	85.02㎡ (3LDK)	5,170万円	5,485万円	10.7万	2.3%
404	75.29㎡ (3LDK)	4,460万円	4,823万円	11.2万	2.8%
405	75.67㎡ (3LDK)	4,260万円	4,848万円	11.2万	2.8%
406	95.11㎡ (4LDK)	5,990万円	6,181万円	9.7万	1.9%
407	75.45㎡ (3LDK)	3,960万円	4,833万円	11.2万	2.8%
408	75.05㎡ (3LDK)	4,240万円	4,806万円	11.2万	2.8%
409	71.28㎡ (3LDK)	3,890万円	4,552万円	11.3万	3.0%
410	83.75㎡ (4LDK)	4,740万円	5,398万円	10.8万	2.4%
411	83.75㎡ (4LDK)	4,810万円	5,398万円	10.8万	2.4%
412	70.52㎡ (3LDK)	3,850万円	4,501万円	11.3万	3.0%
413	85.09㎡ (4LDK)	4,930万円	5,490万円	10.7万	2.3%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	90.21㎡ (4LDK)	5,750万円	5,841万円	10.2万	2.1%
502	80.12㎡ (3LDK)	4,970万円	5,150万円	11.0万	2.6%
503	85.02㎡ (3LDK)	5,220万円	5,485万円	10.7万	2.3%
504	75.29㎡ (3LDK)	4,510万円	4,823万円	11.2万	2.8%
505	75.67㎡ (3LDK)	4,310万円	4,848万円	11.2万	2.8%
506	95.11㎡ (4LDK)	6,090万円	6,181万円	9.7万	1.9%
507	75.45㎡ (3LDK)	4,010万円	4,833万円	11.2万	2.8%
508	75.05㎡ (3LDK)	4,290万円	4,806万円	11.2万	2.8%
509	71.28㎡ (3LDK)	3,940万円	4,552万円	11.3万	3.0%
510	84.75㎡ (4LDK)	4,840万円	5,466万円	10.7万	2.4%
511	83.75㎡ (4LDK)	4,940万円	5,398万円	10.8万	2.4%
512	70.52㎡ (3LDK)	3,950万円	4,501万円	11.3万	3.0%
513	85.09㎡ (4LDK)	5,060万円	5,490万円	10.7万	2.3%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	90.21㎡ (4LDK)	5,820万円	5,841万円	10.2万	2.1%
602	80.12㎡ (3LDK)	5,010万円	5,150万円	11.0万	2.6%
603	85.02㎡ (3LDK)	5,260万円	5,485万円	10.7万	2.3%
604	75.29㎡ (3LDK)	4,550万円	4,823万円	11.2万	2.8%
605	75.67㎡ (3LDK)	4,350万円	4,848万円	11.2万	2.8%
606	95.11㎡ (4LDK)	6,140万円	6,181万円	9.7万	1.9%
607	75.45㎡ (3LDK)	4,050万円	4,833万円	11.2万	2.8%
608	75.05㎡ (3LDK)	4,330万円	4,806万円	11.2万	2.8%
609	71.28㎡ (3LDK)	3,980万円	4,552万円	11.3万	3.0%
610	83.75㎡ (4LDK)	4,890万円	5,398万円	10.8万	2.4%
611	83.75㎡ (4LDK)	4,990万円	5,398万円	10.8万	2.4%
612	70.52㎡ (3LDK)	3,990万円	4,501万円	11.3万	3.0%
613	85.09㎡ (4LDK)	5,100万円	5,490万円	10.7万	2.3%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	90.21㎡ (4LDK)	5,890万円	5,841万円	10.2万	2.1%
702	80.12㎡ (3LDK)	5,050万円	5,150万円	11.0万	2.6%
703	85.02㎡ (3LDK)	5,300万円	5,485万円	10.7万	2.3%
704	75.29㎡ (3LDK)	4,590万円	4,823万円	11.2万	2.8%
705	75.67㎡ (3LDK)	4,390万円	4,848万円	11.2万	2.8%
706	95.11㎡ (4LDK)	6,190万円	6,181万円	9.7万	1.9%
707	75.45㎡ (3LDK)	4,080万円	4,833万円	11.2万	2.8%
708	75.05㎡ (3LDK)	4,360万円	4,806万円	11.2万	2.8%
709	71.28㎡ (3LDK)	4,010万円	4,552万円	11.3万	3.0%
710	83.75㎡ (4LDK)	4,940万円	5,398万円	10.8万	2.4%
711	83.75㎡ (4LDK)	5,020万円	5,398万円	10.8万	2.4%
712	70.52㎡ (3LDK)	4,020万円	4,501万円	11.3万	3.0%
713	85.09㎡ (4LDK)	5,130万円	5,490万円	10.7万	2.3%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	81.32㎡ (3LDK)	5,580万円	5,232万円	10.9万	2.5%
802	85.02㎡ (3LDK)	5,330万円	5,485万円	10.7万	2.3%
803	75.29㎡ (3LDK)	4,620万円	4,823万円	11.2万	2.8%
804	75.67㎡ (3LDK)	4,430万円	4,848万円	11.2万	2.8%
805	95.11㎡ (4LDK)	6,240万円	6,181万円	9.7万	1.9%
806	75.45㎡ (3LDK)	4,110万円	4,833万円	11.2万	2.8%
807	75.05㎡ (3LDK)	4,390万円	4,806万円	11.2万	2.8%
808	71.28㎡ (3LDK)	4,070万円	4,552万円	11.3万	3.0%
809	83.75㎡ (4LDK)	4,980万円	5,398万円	10.8万	2.4%
810	83.75㎡ (4LDK)	5,050万円	5,398万円	10.8万	2.4%
811	70.52㎡ (3LDK)	4,050万円	4,501万円	11.3万	3.0%
812	85.09㎡ (3LDK)	5,020万円	5,490万円	10.7万	2.3%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	81.32㎡ (3LDK)	5,500万円	5,232万円	10.9万	2.5%
902	85.02㎡ (3LDK)	5,360万円	5,485万円	10.7万	2.3%
903	75.29㎡ (3LDK)	4,650万円	4,823万円	11.2万	2.8%
904	75.67㎡ (3LDK)	4,450万円	4,848万円	11.2万	2.8%
905	95.11㎡ (4LDK)	6,290万円	6,181万円	9.7万	1.9%
906	75.45㎡ (3LDK)	4,140万円	4,833万円	11.2万	2.8%
907	75.05㎡ (3LDK)	4,430万円	4,806万円	11.2万	2.8%
908	71.28㎡ (3LDK)	4,130万円	4,552万円	11.3万	3.0%
909	84.75㎡ (4LDK)	5,290万円	5,466万円	10.7万	2.4%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	81.32㎡ (3LDK)	5,540万円	5,232万円	10.9万	2.5%
1002	85.02㎡ (3LDK)	5,390万円	5,485万円	10.7万	2.3%
1003	75.29㎡ (3LDK)	4,680万円	4,823万円	11.2万	2.8%
1004	75.67㎡ (3LDK)	4,480万円	4,848万円	11.2万	2.8%
1005	95.11㎡ (4LDK)	6,340万円	6,181万円	9.7万	1.9%
1006	75.45㎡ (3LDK)	4,190万円	4,833万円	11.2万	2.8%
1007	75.05㎡ (3LDK)	4,500万円	4,806万円	11.2万	2.8%
1008	71.28㎡ (3LDK)	4,160万円	4,552万円	11.3万	3.0%
1009	84.75㎡ (4LDK)	5,250万円	5,466万円	10.7万	2.4%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	86.22㎡ (3LDK)	5,980万円	5,567万円	10.6万	2.3%
1102	75.29㎡ (3LDK)	4,730万円	4,823万円	11.2万	2.8%
1103	75.67㎡ (3LDK)	4,530万円	4,848万円	11.2万	2.8%
1104	95.11㎡ (4LDK)	6,400万円	6,181万円	9.7万	1.9%
1105	75.45㎡ (3LDK)	4,290万円	4,833万円	11.2万	2.8%
1106	75.05㎡ (3LDK)	4,550万円	4,806万円	11.2万	2.8%
1107	71.28㎡ (3LDK)	4,190万円	4,552万円	11.3万	3.0%
1108	84.75㎡ (4LDK)	5,290万円	5,466万円	10.7万	2.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のウィズダム大泉学園の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は東大泉のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するウィズダム大泉学園の価格相場、家賃相場は東大泉のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、練馬区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ウィズダム大泉学園の周辺エリア(練馬区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

東大泉中古マンション価格相場推移・動向東大泉における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東大泉中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ウィズダム大泉学園の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
39m	サザン・クロス東大泉東京都練馬区東大泉 2丁目1-26	大泉学園駅徒歩12分	3階建	RC造	1997年
47m	エスティメゾン大泉学園東京都練馬区東大泉 2丁目12-15	大泉学園駅徒歩14分	6階建	RC造	2008年
73m	東大泉郵政宿舎東京都練馬区東大泉 2丁目12-12	大泉学園駅徒歩13分		RC造	2007年
96m	大泉学園ノーブルスクエア東京都練馬区東大泉 2丁目13-6	大泉学園駅徒歩13分	7階建 35部屋	RC造	2009年
98m	大泉学園NobleSquare 東京都練馬区東大泉 2丁目13-6	大泉学園駅徒歩13分		RC造	2008年
103m	パーシマン大泉東京都練馬区東大泉 2丁目11-23	大泉学園駅徒歩12分	3階建	RC造	2002年
118m	石神井公園スカイマンション東京都練馬区東大泉 2丁目1-35	大泉学園駅徒歩13分		RC造	1984年
127m	パーソナルハイツ大泉学園東京都練馬区東大泉 2丁目11-26	大泉学園駅徒歩10分		RC造	1980年
138m	メゾンド下屋敷東京都練馬区石神井町 8丁目53-22	大泉学園駅徒歩14分		RC造	1980年
155m	ハウス・プラス10 東京都練馬区東大泉 2丁目4-22	大泉学園駅徒歩12分	3階建	RC造	1995年
163m	メゾンド下屋敷2 東京都練馬区三原台 3丁目8-3	大泉学園駅徒歩14分		RC造	1988年
166m	ヴィルヌーブ石神井公園東京都練馬区東大泉 2丁目1-39	大泉学園駅徒歩13分		RC造	1991年
169m	コスモ石神井公園ロイヤルフォルム東京都練馬区三原台 3丁目8-31	大泉学園駅徒歩14分		RC造	2000年
183m	コバハイツ大泉3 東京都練馬区東大泉 2丁目11-35	大泉学園駅徒歩10分	5階建	RC造	1994年
186m	パークテラス大泉学園東京都練馬区東大泉 2丁目5-19	大泉学園駅徒歩10分	8階建 45部屋	RC造	2003年
196m	都民住宅ステラガーデン東京都練馬区石神井町 8丁目53-25	石神井公園駅徒歩15分		RC造	1995年
206m	つくし野アパートメント東京都練馬区東大泉 2丁目15-6	大泉学園駅徒歩15分		RC造	1988年
212m	ライオンズ大泉学園マスターレジデンス東京都練馬区東大泉 2丁目5-1	大泉学園駅徒歩10分	6階建 75部屋	RC造	2009年
215m	ソルクレスト東京都練馬区東大泉 2丁目1-7	大泉学園駅徒歩12分		RC造	2001年
219m	フォンテ・サラ・アンピオ東京都練馬区東大泉 2丁目1-11	大泉学園駅徒歩13分		RC造	2011年
226m	ジョイフル東大泉東京都練馬区東大泉 2丁目5-16	大泉学園駅徒歩9分		RC造	1992年
240m	シルクハイツ大泉東京都練馬区東大泉 2丁目5-11	大泉学園駅徒歩8分		RC造	1981年
242m	大泉ビレッジ東京都練馬区東大泉 2丁目1-7	大泉学園駅徒歩12分		RC造	1984年
244m	ラヴィドール石神井公園東京都練馬区東大泉 2丁目1-1	石神井公園駅徒歩20分	8階建 51部屋	RC造	2003年
247m	鳴鳳大廈東京都練馬区東大泉 2丁目9-23	大泉学園駅徒歩10分	4階建	RC造	1989年
255m	メゾン・ド・フォンテーン東京都練馬区東大泉 2丁目9-7	大泉学園駅徒歩8分	4階建	RC造	2000年
257m	イストワール東京都練馬区東大泉 2丁目9-8	大泉学園駅徒歩8分	3階建	RC造	2002年
260m	エスト・ブレッサ東京都練馬区東大泉 2丁目9-9	大泉学園駅徒歩8分	3階建	RC造	2002年
260m	ブランクローズ東京都練馬区東大泉 2丁目6-19	大泉学園駅徒歩8分		RC造	2005年
268m	旭コーポラス東京都練馬区東大泉 1丁目17-20	大泉学園駅徒歩9分	3階建	RC造	1983年
275m	大泉源第2ビル東京都練馬区東大泉 2丁目9-18	大泉学園駅徒歩8分		RC造	1987年
277m	パレス・フォンテーン東京都練馬区東大泉 2丁目8-1	大泉学園駅徒歩8分	5階建	RC造	1995年
288m	六建大泉マンション東京都練馬区東大泉 2丁目9-15	大泉学園駅徒歩10分		RC造	1973年
289m	ドーム大泉東京都練馬区東大泉 2丁目6-14	大泉学園駅徒歩8分		RC造	1985年
291m	フォレステージ石神井公園東京都練馬区東大泉 1丁目2-17	大泉学園駅徒歩12分		RC造	1995年
292m	パレス・フォンテーン2 東京都練馬区東大泉 2丁目8-4	大泉学園駅徒歩9分		RC造	1996年
292m	増岡ビル東京都練馬区東大泉 2丁目7-27	大泉学園駅徒歩11分		RC造	1993年
293m	ルワージュMT 東京都練馬区東大泉 1丁目19-1	大泉学園駅徒歩9分	4階建 16部屋	RC造	1992年
294m	マンション見米2番館東京都練馬区東大泉 1丁目17-16	大泉学園駅徒歩9分	4階建	RC造	1993年
294m	プラウド石神井公園東京都練馬区石神井町 8丁目42-12	石神井公園駅徒歩19分	7階建 50部屋	RC造	2006年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

東大泉の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

練馬区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.7%)すると予想されています。練馬区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.7%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

東大泉 $kind_labe人口推移東大泉における人口推移・動向を調べることができます

東大泉将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

練馬区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	75.5 万人	-0.81%
2045 年	76.1 万人	-0.48%
2040 年	76.5 万人	-0.10%
2035 年	76.6 万人	+0.08%
2030 年	76.5 万人	+0.07%
2025 年	76.5 万人	+1.59%
2020 年	75.3 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

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