インプレスト コア 浅草橋(東京都 台東区 浅草橋 3丁目29番1他)の価格相場は 108万円/㎡ (坪単価 356万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 202号室 (42.1㎡) の 4,533 万円 (新築時価格・分譲時価格から+13.6%)、最も低い部屋は 1304号室 (33.4㎡) の 3,591 万円 (新築時価格・分譲時価格から-1.1%)です。

インプレスト コア 浅草橋 価格相場・家賃相場
108 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,322 円/㎡
(平均値)
7.0
6.0 円/㎡
浅草橋駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

インプレスト コア 浅草橋の価格相場情報

物件の詳細情報

インプレスト コア 浅草橋の物件詳細は以下の通りです。

物件名インプレスト コア 浅草橋
住所東京都 台東区 浅草橋 3丁目29番1他
建築年2018年
構造RC造
総戸数48部屋
階数13階
用途地域商業地域
管理会社双日総合管理(株)
駐車場
備考共用施設:防犯カメラ、駐車場あり、エレベーター、TVモニター付きインターホン、RC構造
部屋の基本設備:床暖房、ペット相談可、温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可
アクセス JR JR総武線 浅草橋駅  徒歩 6分
都営 都営浅草線 浅草橋駅  徒歩 6分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

インプレスト コア 浅草橋(12フロア、48戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20141.97㎡
(1LDK)
3,990万円4,515万円13.6万3.6%
20242.13㎡
(1LDK)
3,990万円4,533万円13.7万3.6%
20333.80㎡
(1LDK)
2,990万円3,638万円11.5万3.8%
20433.36㎡
(1LDK)
2,990万円3,591万円11.4万3.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30141.97㎡
(1LDK)
4,290万円4,515万円13.6万3.6%
30242.13㎡
(1LDK)
4,320万円4,533万円13.7万3.6%
30333.80㎡
(1LDK)
3,200万円3,638万円11.5万3.8%
30433.36㎡
(1LDK)
3,170万円3,591万円11.4万3.8%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40141.97㎡
(1LDK)
4,330万円4,515万円13.6万3.6%
40242.13㎡
(1LDK)
4,360万円4,533万円13.7万3.6%
40333.80㎡
(1LDK)
3,240万円3,638万円11.5万3.8%
40433.36㎡
(1LDK)
3,210万円3,591万円11.4万3.8%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50141.97㎡
(1LDK)
4,370万円4,515万円13.6万3.6%
50242.13㎡
(1LDK)
4,400万円4,533万円13.7万3.6%
50333.80㎡
(1LDK)
3,280万円3,638万円11.5万3.8%
50433.36㎡
(1LDK)
3,250万円3,591万円11.4万3.8%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60141.97㎡
(1LDK)
4,420万円4,515万円13.6万3.6%
60242.13㎡
(1LDK)
4,440万円4,533万円13.7万3.6%
60333.80㎡
(1LDK)
3,320万円3,638万円11.5万3.8%
60433.36㎡
(1LDK)
3,290万円3,591万円11.4万3.8%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70141.97㎡
(1LDK)
4,460万円4,515万円13.6万3.6%
70242.13㎡
(1LDK)
4,480万円4,533万円13.7万3.6%
70333.80㎡
(1LDK)
3,360万円3,638万円11.5万3.8%
70433.36㎡
(1LDK)
3,330万円3,591万円11.4万3.8%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80141.97㎡
(1LDK)
4,500万円4,515万円13.6万3.6%
80242.13㎡
(1LDK)
4,520万円4,533万円13.7万3.6%
80333.80㎡
(1LDK)
3,450万円3,638万円11.5万3.8%
80433.36㎡
(1LDK)
3,420万円3,591万円11.4万3.8%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
90141.97㎡
(1LDK)
4,550万円4,515万円13.6万3.6%
90242.13㎡
(1LDK)
4,570万円4,533万円13.7万3.6%
90333.80㎡
(1LDK)
3,490万円3,638万円11.5万3.8%
90433.36㎡
(1LDK)
3,460万円3,591万円11.4万3.8%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
100141.97㎡
(1LDK)
4,590万円4,515万円13.6万3.6%
100242.13㎡
(1LDK)
4,610万円4,533万円13.7万3.6%
100333.80㎡
(1LDK)
3,530万円3,638万円11.5万3.8%
100433.36㎡
(1LDK)
3,500万円3,591万円11.4万3.8%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
110141.97㎡
(1LDK)
4,650万円4,515万円13.6万3.6%
110242.13㎡
(1LDK)
4,670万円4,533万円13.7万3.6%
110333.80㎡
(1LDK)
3,570万円3,638万円11.5万3.8%
110433.36㎡
(1LDK)
3,540万円3,591万円11.4万3.8%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
120141.97㎡
(1LDK)
4,700万円4,515万円13.6万3.6%
120242.13㎡
(1LDK)
4,720万円4,533万円13.7万3.6%
120333.80㎡
(1LDK)
3,620万円3,638万円11.5万3.8%
120433.36㎡
(1LDK)
3,590万円3,591万円11.4万3.8%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
130141.97㎡
(1LDK)
4,740万円4,515万円13.6万3.6%
130242.13㎡
(1LDK)
4,760万円4,533万円13.7万3.6%
130333.80㎡
(1LDK)
3,660万円3,638万円11.5万3.8%
130433.36㎡
(1LDK)
3,630万円3,591万円11.4万3.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のインプレスト コア 浅草橋の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は台東区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するインプレスト コア 浅草橋の価格相場、家賃相場は台東区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、台東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

インプレスト コア 浅草橋の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
台東区 中古マンション価格相場 推移・動向 台東区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

台東区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

インプレスト コア 浅草橋の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
34m ルフォン浅草橋
東京都 台東区 浅草橋 3丁目
浅草橋駅
徒歩6分
11階建
31部屋
RC造 2018年
38m ParkAxis浅草橋二丁目
東京都 台東区 浅草橋 2丁目27-8
浅草橋駅
徒歩4分

RC造 2011年
45m クレアシオン浅草2
東京都 台東区 浅草橋 3丁目16-6
蔵前駅
徒歩5分

RC造 2007年
47m クレアシオン浅草II
東京都 台東区 浅草橋 3丁目16-6
浅草橋駅
徒歩4分
11階建
48部屋
RC造 2008年
52m シティーハイムビル
東京都 台東区 浅草橋 3丁目15-8
浅草橋駅
徒歩5分

RC造 1990年
53m 日の出ビル
東京都 台東区 浅草橋 2丁目27-10
浅草橋駅
徒歩4分

RC造 1982年
65m 高木ビル
東京都 台東区 浅草橋 3丁目28-2
浅草橋駅
徒歩5分

RC造 1987年
65m ランドステージ浅草橋
東京都 台東区 浅草橋 3丁目2-3
浅草橋駅
徒歩4分
10階建
35部屋
RC造 2008年
84m 山本ビル
東京都 台東区 浅草橋 2丁目25-13
浅草橋駅
徒歩5分

RC造 1982年
86m モリカワビル
東京都 台東区 浅草橋 3丁目29-8
浅草橋駅
徒歩6分

RC造 1988年
86m グランシティ浅草橋IIアジルプラース
東京都 台東区 浅草橋 3丁目28-12
浅草橋駅
徒歩5分
12階建
31部屋
RC造 2006年
87m グランシティ浅草橋2
東京都 台東区 浅草橋 3丁目28-12
浅草橋駅
徒歩5分

RC造 2006年
88m TRADIS浅草橋
東京都 台東区 浅草橋 3丁目28-3
蔵前駅
徒歩4分

RC造 2011年
88m コーワビル
東京都 台東区 浅草橋 2丁目28-11
浅草橋駅
徒歩4分
6階建
RC造 1973年
93m ピノチオビル
東京都 台東区 浅草橋 3丁目19-4
浅草橋駅
徒歩6分

RC造 1980年
93m 根本ビル
東京都 台東区 浅草橋 2丁目25-14
浅草橋駅
徒歩5分

RC造 1999年
100m 幸正ビル
東京都 台東区 浅草橋 3丁目6-2
浅草橋駅
徒歩5分
7階建
RC造 1973年
100m 佳康ビル
東京都 台東区 浅草橋 3丁目2-8
浅草橋駅
徒歩3分
4階建
RC造 1972年
102m 昭光ビル
東京都 台東区 浅草橋 3丁目17-10
浅草橋駅
徒歩5分

RC造 1989年
105m 浅草橋OCビル
東京都 台東区 浅草橋 3丁目17-10
浅草橋駅
徒歩5分

RC造 1989年
106m 千葉ビル
東京都 台東区 浅草橋 3丁目13-3
浅草橋駅
徒歩5分

RC造 2005年
116m 竹中シャルム
東京都 台東区 浅草橋 3丁目1-3
浅草橋駅
徒歩2分

RC造 1978年
121m GRANTIARA浅草橋
東京都 台東区 浅草橋 3丁目22-3
蔵前駅
徒歩4分

RC造 2006年
122m ラグジュアリーアパートメント浅草橋
東京都 台東区 浅草橋 2丁目24-2
浅草橋駅
徒歩6分
8階建
15部屋
RC造 2003年
122m ラ・アトレレジデンス浅草橋
東京都 台東区 浅草橋 3丁目12-3,19
蔵前駅
徒歩4分
13階建
24部屋
RC造 2016年
126m 田口ビル
東京都 台東区 浅草橋 2丁目29-6
浅草橋駅
徒歩4分

RC造 1985年
126m 服部ビル
東京都 台東区 浅草橋 3丁目27-7
蔵前駅
徒歩3分

RC造 1989年
132m 飛田ビル
東京都 台東区 浅草橋 3丁目19-11
浅草橋駅
徒歩3分

RC造 1985年
141m グランシャス浅草橋ル・リオン
東京都 台東区 浅草橋 3丁目22-8
蔵前駅
徒歩4分
10階建
RC造 2006年
142m 三枝ビル
東京都 台東区 浅草橋 2丁目15-2
浅草橋駅
徒歩5分

RC造 1977年
142m ヴィルドミール浅草橋
東京都 台東区 浅草橋 3丁目
蔵前駅
徒歩4分
13階建
60部屋
RC造 2016年
142m ロイジェント浅草橋II
東京都 台東区 浅草橋 3丁目
浅草橋駅
徒歩0分
13階建
60部屋
RC造 2017年
143m 堀ビル
東京都 台東区 浅草橋 3丁目11-1
浅草橋駅
徒歩6分

RC造 1984年
147m エレメント浅草橋
東京都 台東区 浅草橋 3丁目23-2
蔵前駅
徒歩5分

RC造 1992年
158m カナレビル
東京都 台東区 浅草橋 2丁目2-10
浅草橋駅
徒歩2分

RC造 1994年
165m パールヴィラ浅草橋
東京都 台東区 浅草橋 3丁目27-13
浅草橋駅
徒歩8分
8階建
RC造 1992年
169m レジェンド浅草橋
東京都 台東区 浅草橋 2丁目17-2
浅草橋駅
徒歩4分

RC造 2000年
170m シティハウス浅草橋ステーションコート
東京都 台東区 浅草橋 2丁目
浅草橋駅
徒歩4分
15階建
41部屋
RC造 2019年
172m アーバンアートビル
東京都 台東区 浅草橋 2丁目2-10
浅草橋駅
徒歩2分

RC造 1994年
173m シャッツクヴェレ浅草橋
東京都 台東区 浅草橋 3丁目33-3
浅草橋駅
徒歩6分

RC造 2015年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

台東区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

台東区 $kind_labe人口推移 台東区における人口推移・動向を調べることができます

台東区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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