イタガキアパート(神奈川県 横須賀市 武 1丁目13-11)の価格相場は 10.7万円/㎡ (坪単価 35.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

イタガキアパート 価格相場・家賃相場
10.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,159 円/㎡
(平均値)
36.0
47.0 円/㎡
京急長沢駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

イタガキアパートの価格相場情報

物件の詳細情報

イタガキアパートの物件詳細は以下の通りです。

物件名イタガキアパート
住所神奈川県 横須賀市 武 1丁目13-11
建築年1989年
構造木造
アクセス 京浜急行 京浜急行久里浜線 京急長沢駅  徒歩 47分
京浜急行 京浜急行久里浜線 YRP野比駅  徒歩 47分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のイタガキアパートの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は武のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するイタガキアパートの価格相場、家賃相場は武のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

イタガキアパートの周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
武 中古マンション価格相場 推移・動向 武における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

武 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

イタガキアパートの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
89m 里アパート
神奈川県 横須賀市 武 1丁目13-13
京急長沢駅
徒歩47分

木造 1975年
209m フォレスタ衣笠
神奈川県 横須賀市 武 1丁目8-6
衣笠駅
徒歩40分
2階建
木造 1989年
209m レオパレス衣笠第11
神奈川県 横須賀市 武 1丁目8-6
横須賀中央駅
徒歩93分
2階建
木造 1989年
338m メゾン武
神奈川県 横須賀市 武 1丁目4-1
衣笠駅
徒歩40分

木造 1991年
686m レオパレス衣笠第6
神奈川県 横須賀市 武 2丁目8-9
京急長沢駅
徒歩57分
2階建
木造 1989年
686m レオパレス衣笠第7
神奈川県 横須賀市 武 2丁目8-9
衣笠駅
徒歩60分
2階建
木造 1989年
688m レオパレス南武
神奈川県 横須賀市 武 1丁目28-19
横須賀中央駅
徒歩2分
2階建
木造 2003年
721m グランシャリオ
神奈川県 横須賀市 武 2丁目6-11
横須賀中央駅
徒歩99分

木造 1998年
814m 丸武荘
神奈川県 横須賀市 武 2丁目13-20
衣笠駅
徒歩58分
2階建
木造 1971年
965m 第二吉田アパート
神奈川県 横須賀市 武 4丁目2-2
京急長沢駅
徒歩59分
2階建
木造 1982年
1094m 光栄荘
神奈川県 横須賀市 岩戸 4丁目12-6
北久里浜駅
徒歩42分

木造 1978年
1120m 第二鈴木荘
神奈川県 横須賀市 武 4丁目9-14
横須賀中央駅
徒歩118分

木造 1977年
1175m ヒルサイド武
神奈川県 横須賀市 武 4丁目4-10
衣笠駅
徒歩48分
2階建
木造 1993年
1249m トラリュームフジ
神奈川県 横須賀市 武 3丁目6-11
三崎口駅
徒歩2分
2階建
木造 1989年
1332m エザース・タケ2
神奈川県 横須賀市 武 4丁目29-9
津久井浜駅
徒歩60分

木造 1976年
1334m エザース・タケII
神奈川県 横須賀市 武 4丁目29-4
津久井浜駅
徒歩55分
2階建
木造 1977年
1339m エザース・タケI
神奈川県 横須賀市 武 4丁目29-7
京急長沢駅
徒歩29分
2階建
木造 1977年
1339m エザース・タケ1
神奈川県 横須賀市 武 4丁目29-7
衣笠駅
徒歩40分
2階建
4部屋
木造 1973年
1451m フラワーハイツ
神奈川県 横須賀市 岩戸 3丁目32-9
北久里浜駅
徒歩40分
2階建
木造 1991年
1458m コーポT&M
神奈川県 横須賀市 岩戸 3丁目13-11
北久里浜駅
徒歩42分
2階建
木造 1989年
1461m グランソレイユイースト
神奈川県 横須賀市 武 4丁目19-1
三崎口駅
徒歩66分

木造 2015年
1465m グランソレイユ ウエスト
神奈川県 横須賀市 武 4丁目19-2
三崎口駅
徒歩76分
2階建
木造 2016年
1490m サニーハイツ岩戸
神奈川県 横須賀市 岩戸 3丁目27-5
北久里浜駅
徒歩40分
2階建
木造 1986年
1492m 青葉荘
神奈川県 横須賀市 岩戸 3丁目33-1
北久里浜駅
徒歩59分
2階建
木造 1971年
1502m MTヴィレッジB
神奈川県 横須賀市 武 4丁目21-9
三崎口駅
徒歩70分

木造 1991年
1535m トラリューム第3ショウジ
神奈川県 横須賀市 武 4丁目20-21
横須賀中央駅
徒歩7分
2階建
木造 1990年
1536m 藤荘1号
神奈川県 横須賀市 大矢部 5丁目21-2
北久里浜駅
徒歩42分
2階建
木造 1970年
1540m 藤荘2号
神奈川県 横須賀市 大矢部 5丁目21-3
北久里浜駅
徒歩44分
2階建
木造 1971年
1548m 藤荘3号
神奈川県 横須賀市 大矢部 5丁目21-4
北久里浜駅
徒歩39分
2階建
木造 1970年
1556m レオパレスエミ
神奈川県 横須賀市 大矢部 5丁目21-12-5
北久里浜駅
徒歩44分
2階建
木造 2004年
1579m コーポいずみ
神奈川県 横須賀市 武 4丁目39-11
三崎口駅
徒歩77分

木造 1988年
1583m 山崎アパート
神奈川県 横須賀市 岩戸 1丁目6-5
北久里浜駅
徒歩27分

木造 1994年
1588m フォワイエ・ドゥ・ジュモー
神奈川県 横須賀市 大矢部 4丁目30-19
衣笠駅
徒歩40分
2階建
木造 1991年
1589m コーポさわだ
神奈川県 横須賀市 武 4丁目40-9
衣笠駅
徒歩42分
2階建
木造 1971年
1591m サンライズ
神奈川県 横須賀市 大矢部 5丁目21-12
北久里浜駅
徒歩4分
2階建
木造 2000年
1591m コーポコスモス
神奈川県 横須賀市 岩戸 2丁目12-7
北久里浜駅
徒歩30分

木造 1988年
1604m プラザ21
神奈川県 横須賀市 大矢部 4丁目16-10
北久里浜駅
徒歩40分
2階建
木造 1993年
1651m 大矢部
神奈川県 横須賀市 大矢部 5丁目3-11-7
衣笠駅
徒歩32分
2階建
木造 1998年
1653m レオパレスTKブランドール3
神奈川県 横須賀市 岩戸 1丁目6-20
北久里浜駅
徒歩42分

木造 2010年
1672m ラブリーワン
神奈川県 横須賀市 林 1丁目12-6
津久井浜駅
徒歩53分
2階建
木造 1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

武の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。

武 $kind_labe人口推移 武における人口推移・動向を調べることができます

武 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横須賀市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 27.3 万人 -6.19%
2045 29.1 万人 -6.22%
2040 31.0 万人 -6.11%
2035 33.0 万人 -5.77%
2030 35.1 万人 -5.36%
2025 37.0 万人 -4.55%
2020 38.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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