アーバン東海2(愛知県 東海市 富木島町伏見 3丁目6-2)の価格相場は 10.4万円/㎡ (坪単価 34.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『アーバン東海2』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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アーバン東海2(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアーバン東海2の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は富木島町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東海市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東海市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
アーバン東海2の周辺エリア(東海市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
富木島町 中古マンション価格相場 推移・動向
アーバン東海2の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30m | アーバン東海 愛知県 東海市 富木島町伏見 3丁目6-1 | 太田川駅 徒歩24分 | 5階建 10部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 44m | メゾン伏見 愛知県 東海市 富木島町伏見 3丁目7-5 | 太田川駅 徒歩25分 | 4階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 193m | シャトレ愛松東海2 愛知県 東海市 富木島町伏見 4丁目1-1 | 太田川駅 徒歩21分 | 10階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 194m | ユーハウス富木島 愛知県 東海市 富木島町伏見 3丁目1-21 | 太田川駅 徒歩21分 | 8階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 806m | シティーメゾン富木島 愛知県 東海市 富木島町 勘七脇83-6 | 太田川駅 徒歩32分 | 5階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 995m | シティーメゾン東海 愛知県 東海市 富木島町伏見 1丁目3-5 | 太田川駅 徒歩31分 | 4階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 1171m | ファミリアーレ大池公園 愛知県 東海市 大田町 寺下 | 太田川駅 徒歩11分 | 15階建 63部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| 1322m | エスペランタ東海 愛知県 東海市 富木島町 西才道30 | 新日鉄前駅 徒歩38分 | 6階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 1358m | エスペランタ上野台 愛知県 東海市 富木島町 山田12-50 | 太田川駅 徒歩41分 | 5階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 1381m | エスペランタ本郷 愛知県 東海市 加木屋町 郷中32-1 | 高横須賀駅 徒歩13分 | 11階建 49部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 1411m | メゾン東海 愛知県 東海市 加木屋町 郷中44-5 | 高横須賀駅 徒歩13分 | 5階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 1433m | ルミエール東山(東海市) 愛知県 東海市 富木島町 新道才14-6 | 太田川駅 徒歩42分 | 5階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 1439m | ユーハウス富貴ノ台 愛知県 東海市 富貴ノ台 5丁目162 | 新日鉄前駅 徒歩22分 | 7階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 1493m | モアグレース高横須賀 愛知県 東海市 高横須賀町 6丁目12 | 高横須賀駅 徒歩4分 | 6階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 1568m | バンベール太田川 愛知県 東海市 大田町 蟹田96-1 | 太田川駅 徒歩3分 | 14階建 130部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| 1671m | プリンスハイツ横須賀 愛知県 東海市 高横須賀町 北屋敷98-2 | 高横須賀駅 徒歩6分 | 7階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 1747m | ローレルタワー太田川駅前 愛知県 東海市 大田町 下浜田137 | 太田川駅 徒歩3分 | 16階建 106部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 1767m | TM大田 愛知県 東海市 大田町 下浜田47-1 | 太田川駅 徒歩6分 | 8階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1790m | ボナールメルヘン東海 愛知県 東海市 荒尾町 見晴4-1 | 新日鉄前駅 徒歩12分 | 10階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 1934m | サンマンションアトレ横須賀3 愛知県 東海市 高横須賀町 浜田8-1 | 尾張横須賀駅 徒歩7分 | 14階建 63部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 2000m | 洞ケ山住宅(1〜8棟) 愛知県 東海市 荒尾町 洞ケ山 | 聚楽園駅 徒歩29分 | 5階建 50部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1968年 |
| 2000m | 洞ヶ山テラスハウス(A〜C棟) 愛知県 東海市 荒尾町 洞ケ山 | 聚楽園駅 徒歩29分 | 3階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 2139m | シャトレ愛松東海 愛知県 東海市 荒尾町 坂本28 | 聚楽園駅 徒歩18分 | 7階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 2144m | サンクレイドル東海グランデ 愛知県 東海市 荒尾町 下畑44-1 | 新日鉄前駅 徒歩6分 | 5階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 2170m | サンハウス尾張横須賀 愛知県 東海市 高横須賀町 横狐塚2-1 | 尾張横須賀駅 徒歩5分 | 11階建 113部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 2200m | アピエス尾張横須賀 愛知県 東海市 高横須賀町 1丁目20 | 尾張横須賀駅 徒歩2分 | 8階建 34部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 2209m | ライフヒルズ笹根 愛知県 東海市 荒尾町 下笹根15-3 | 聚楽園駅 徒歩30分 | 8階建 72部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 2216m | ライフヒルズ笹根2 愛知県 東海市 荒尾町 下大脇20-1 | 聚楽園駅 徒歩30分 | 9階建 61部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 2246m | プレミアシティ尾張横須賀駅前 愛知県 東海市 高横須賀町 1丁目34 | 尾張横須賀駅 徒歩2分 | 12階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 2262m | サンマンションアトレ横須賀駅前グランドコート 愛知県 東海市 横須賀町 狐塚12-1 | 尾張横須賀駅 徒歩3分 | 7階建 69部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 2273m | 横須賀駅西第一ビル横須賀西住宅 愛知県 東海市 養父町 北反田 | 尾張横須賀駅 徒歩1分 | 9階建 54部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 2307m | ザクリヴィアレジデンス 愛知県 東海市 横須賀町 狐塚23-5 | 尾張横須賀駅 徒歩3分 | 15階建 70部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 2312m | ユーハウス尾張横須賀 愛知県 東海市 養父町 2丁目18 | 尾張横須賀駅 徒歩3分 | 10階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 2397m | エリックス荒尾 愛知県 東海市 荒尾町 中切46-2 | 新日鉄前駅 徒歩5分 | 7階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 2450m | ボナール尾張横須賀 愛知県 東海市 養父町 宮山7-4 | 尾張横須賀駅 徒歩5分 | 7階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 2487m | ユーハウス東海 愛知県 東海市 東海町 1丁目6-3 | 新日鉄前駅 徒歩4分 | 6階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 2523m | ライオンズ加木屋ブライトマークス 愛知県 東海市 加木屋町 西平子3-6 | 南加木屋駅 徒歩7分 | 13階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 2625m | ファミリアーレ東海荒尾第3 愛知県 東海市 荒尾町 寄亀9 | 聚楽園駅 徒歩10分 | 7階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 2740m | 聚楽園タウンハウス 愛知県 東海市 荒尾町 寄亀40 | 聚楽園駅 徒歩10分 | 2階建 34部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 2771m | ファミリアーレ東海荒尾第2 愛知県 東海市 荒尾町 大脇55 | 聚楽園駅 徒歩6分 | 11階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
富木島町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
東海市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.1%)すると予想されます。 愛知県全体が減少する中で、東海市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.1%)にあります。
富木島町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 10.7 万人 | -2.02% |
| 2045 年 | 10.9 万人 | -1.75% |
| 2040 年 | 11.1 万人 | -1.44% |
| 2035 年 | 11.3 万人 | -1.05% |
| 2030 年 | 11.4 万人 | -0.58% |
| 2025 年 | 11.4 万人 | +0.51% |
| 2020 年 | 11.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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