アーバンハイツ飯田橋(東京都 文京区 水道 1丁目)の価格相場は 137万円/㎡ (坪単価 453万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

アーバンハイツ飯田橋 価格相場・家賃相場
137 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,817 円/㎡
(平均値)
9.0
0 円/㎡
江戸川橋駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アーバンハイツ飯田橋の価格相場情報

物件の詳細情報

アーバンハイツ飯田橋の物件詳細は以下の通りです。

物件名アーバンハイツ飯田橋
住所東京都 文京区 水道 1丁目
建築年2016年
構造RC造
総戸数30部屋
階数5階
用途地域不明
管理会社
アクセス 東京メトロ 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアーバンハイツ飯田橋の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は文京区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアーバンハイツ飯田橋の価格相場、家賃相場は文京区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、文京区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アーバンハイツ飯田橋の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
文京区 中古マンション価格相場 推移・動向 文京区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

文京区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アーバンハイツ飯田橋の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
21m ルーブル飯田橋
東京都 文京区 水道 1丁目4-4
江戸川橋駅
徒歩7分
8階建
61部屋
RC造 2006年
34m ハイツ伸栄
東京都 文京区 水道 1丁目4-13
江戸川橋駅
徒歩5分

RC造 1987年
54m 猿谷ビル
東京都 文京区 水道 1丁目5-7
江戸川橋駅
徒歩7分

RC造 1983年
55m マンション文京小桜橋
東京都 文京区 水道 1丁目5-6
江戸川橋駅
徒歩9分
5階建
RC造 1990年
57m 大和・勁草ビル
東京都 文京区 水道 2丁目1-1
江戸川橋駅
徒歩4分

RC造 2010年
62m Mハウス
東京都 文京区 水道 1丁目5-3
江戸川橋駅
徒歩7分

RC造 1976年
69m モンフェリーチェ
東京都 文京区 水道 2丁目1-19
江戸川橋駅
徒歩7分
6階建
RC造 2000年
79m 第二山本ビル
東京都 文京区 水道 1丁目5-10
江戸川橋駅
徒歩9分

RC造 1982年
80m スペーシア飯田橋2
東京都 文京区 水道 2丁目1-17
江戸川橋駅
徒歩7分
8階建
RC造 2004年
93m グランスイート文京小桜
東京都 文京区 水道 2丁目1-3
江戸川橋駅
徒歩7分
8階建
73部屋
RC造 2010年
117m 高山荘
東京都 文京区 水道 1丁目5-13
江戸川橋駅
徒歩7分

RC造 1989年
130m イケダビル
東京都 文京区 水道 1丁目5-17
江戸川橋駅
徒歩7分

RC造 1983年
134m 高木ビル
東京都 文京区 水道 2丁目1-12
江戸川橋駅
徒歩3分

RC造 2002年
136m ダイアパレス文京サファイアレジデンス
東京都 文京区 水道 2丁目1-7
江戸川橋駅
徒歩6分

RC造 2002年
139m ダイアパレス文京
東京都 文京区 水道 2丁目1-7
江戸川橋駅
徒歩6分
9階建
38部屋
RC造 2002年
141m リバティー1
東京都 文京区 水道 2丁目1-11
江戸川橋駅
徒歩8分

RC造 1992年
142m ウイステリア文京
東京都 文京区 水道 2丁目1-8
江戸川橋駅
徒歩6分

RC造 1993年
152m 石川ビル
東京都 文京区 水道 1丁目7-4
江戸川橋駅
徒歩8分

RC造 2016年
156m カーネ文京
東京都 文京区 水道 1丁目3-32
江戸川橋駅
徒歩10分

RC造 1988年
160m エクセレントシティ文京小桜
東京都 文京区 水道 1丁目6-4
江戸川橋駅
徒歩8分
8階建
45部屋
RC造 2009年
170m 芙蓉ビル
東京都 文京区 水道 1丁目7-1
江戸川橋駅
徒歩10分

RC造 1990年
171m クレスタマルミ
東京都 文京区 水道 1丁目7-1
江戸川橋駅
徒歩10分
7階建
22部屋
RC造 1991年
174m 都民住宅小日向マンション
東京都 文京区 水道 2丁目19-1
江戸川橋駅
徒歩8分

RC造 1998年
194m ライオンズマンション小石川
東京都 文京区 水道 1丁目7-10
江戸川橋駅
徒歩11分

RC造 1977年
197m メインステージ江戸川橋
東京都 文京区 水道 1丁目7-11
江戸川橋駅
徒歩9分
6階建
RC造 1991年
199m ライオンズスクエア小石川後楽園
東京都 文京区 水道 1丁目3-32
飯田橋駅
徒歩17分
10階建
114部屋
RC造 2004年
203m 朝日小日向マンション
東京都 文京区 水道 1丁目7-12
飯田橋駅
徒歩10分

RC造 1985年
206m グランデューク目白坂
東京都 文京区 水道 2丁目17-1
江戸川橋駅
徒歩6分
4階建
RC造 1987年
212m グリーンキャピタル小石川
東京都 文京区 水道 1丁目8-2
江戸川橋駅
徒歩9分

RC造 1979年
219m プラザーハイツ小日向南
東京都 文京区 水道 2丁目17-1
江戸川橋駅
徒歩8分

RC造 1986年
224m ヒマラヤンハイツ
東京都 文京区 水道 1丁目8-2
江戸川橋駅
徒歩11分

RC造 1982年
228m Brillia文京江戸川橋
東京都 文京区 水道 2丁目224番1他
江戸川橋駅
徒歩5分
10階建
95部屋
RC造 2016年
238m サニーサイドKIB
東京都 文京区 水道 1丁目9-10
飯田橋駅
徒歩8分
6階建
RC造 2009年
244m サンハイツ
東京都 文京区 水道 2丁目16-1
江戸川橋駅
徒歩6分

RC造 1989年
253m 後楽園マンション
東京都 文京区 水道 1丁目10-9
後楽園駅
徒歩12分

RC造 1976年
255m フォリアージュ
東京都 文京区 水道 1丁目2-10
飯田橋駅
徒歩10分
12階建
186部屋
RC造 2006年
266m ピュアレジデンス
東京都 文京区 水道 1丁目11-6
後楽園駅
徒歩10分

RC造 2015年
273m シャンボール小石川B
東京都 文京区 水道 1丁目11-7
飯田橋駅
徒歩10分

RC造 1980年
277m ALERO後楽園
東京都 文京区 水道 1丁目11-6
後楽園駅
徒歩10分

RC造 2015年
299m ハイネス小石川
東京都 文京区 水道 1丁目11-9
後楽園駅
徒歩11分

RC造 1980年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

文京区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

文京区 $kind_labe人口推移 文京区における人口推移・動向を調べることができます

文京区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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