アーバンシティ新宿(静岡県 駿東郡 清水町 新宿244-1)の価格相場は 14.1万円/㎡ (坪単価 46.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

アーバンシティ新宿 価格相場・家賃相場
14.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,246 円/㎡
(平均値)
29.7
10.0 円/㎡
三島広小路駅
4.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アーバンシティ新宿の価格相場情報

物件の詳細情報

アーバンシティ新宿の物件詳細は以下の通りです。

物件名アーバンシティ新宿
住所静岡県 駿東郡 清水町 新宿244-1
建築年1995年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数46部屋
階数6階
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社地建
駐車場あり
備考ペット相談可・エレベーター、-
アクセス 伊豆箱根鉄道 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅  徒歩 10分
伊豆箱根鉄道 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島駅  徒歩 17分
伊豆箱根鉄道 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島田町駅  徒歩 21分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアーバンシティ新宿の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は新宿のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの駿東郡の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアーバンシティ新宿の価格相場、家賃相場は新宿のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、駿東郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アーバンシティ新宿の周辺エリア(駿東郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
新宿 中古マンション価格相場 推移・動向 新宿における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

新宿 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アーバンシティ新宿の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
208m メゾングランツ長泉ガーデンズ
静岡県 駿東郡 長泉町 下土狩128-1
三島広小路駅
徒歩12分
10階建
157部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
307m ポレスター長泉ピアコート
静岡県 駿東郡 長泉町 竹原345-1
三島広小路駅
徒歩15分
10階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
328m シャリエ長泉サウスプレイス
静岡県 駿東郡 長泉町 下土狩164-1
三島広小路駅
徒歩15分
11階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
333m エンゼルハイム竹原
静岡県 駿東郡 長泉町 竹原380-1
三島広小路駅
徒歩14分
9階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
343m グリーンタウン伏見
静岡県 駿東郡 清水町 伏見785-1
三島広小路駅
徒歩14分
7階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
447m パストラルハイム三島2番館
静岡県 三島市 西若町 6-10
三島広小路駅
徒歩10分
7階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
464m シャルマンコーポ竹原
静岡県 駿東郡 長泉町 竹原374-1
三島広小路駅
徒歩15分
8階建
99部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
488m モラーダ楽寿園
静岡県 三島市 栄町 3-10
三島広小路駅
徒歩6分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
523m 三島シティプラザ
静岡県 三島市 西若町 2-5
三島広小路駅
徒歩6分
5階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
540m エンブルエバー長泉
静岡県 駿東郡 長泉町 下土狩357-1
下土狩駅
徒歩14分
11階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
558m ヴィレンテ三島柿田川
静岡県 駿東郡 清水町 伏見8-7
三島広小路駅
徒歩13分
8階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
559m サンクレイドル長泉壱番館
静岡県 駿東郡 長泉町 下土狩373-1
下土狩駅
徒歩15分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
613m エンゼルフォレシス三島西
静岡県 駿東郡 長泉町 下土狩169-1
三島駅
徒歩12分
10階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
615m シャリエ三島広小路レジデンス
静岡県 三島市 広小路町 10-6
三島広小路駅
徒歩2分
16階建
124部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
624m サンフレール三島館
静岡県 駿東郡 長泉町 下土狩7-1
三島駅
徒歩8分
6階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
647m ディアドール長泉
静岡県 駿東郡 長泉町 下土狩370-1
下土狩駅
徒歩13分
9階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
682m モラーダ三島
静岡県 三島市 寿町 9-4
三島駅
徒歩7分
4階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
717m メゾン竹原
静岡県 駿東郡 長泉町 竹原260-1
三島広小路駅
徒歩18分
4階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
740m マークプラザ三島広小路
静岡県 三島市 広小路町 1-24
三島広小路駅
徒歩2分
11階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
826m シャリエ三島本町プレミアム
静岡県 三島市 本町 9-3
三島広小路駅
徒歩3分
14階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
949m ダイアパレス竹原(駿東郡)
静岡県 駿東郡 長泉町 竹原47-1
下土狩駅
徒歩16分
5階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
961m シャリエ長泉3番館
静岡県 駿東郡 長泉町 下土狩472-18
下土狩駅
徒歩10分
9階建
82部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
1040m シャリエ長泉サザンコート
静岡県 駿東郡 長泉町 下土狩470-1
下土狩駅
徒歩8分
8階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
1041m サーパス三島南本町
静岡県 三島市 南本町 20-8
三島田町駅
徒歩5分
13階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
1084m サーパス三島本町
静岡県 三島市 本町 1-10
三島田町駅
徒歩6分
10階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
1126m サンクレイドル清水柿田川
静岡県 駿東郡 清水町 伏見153-1
三島広小路駅
徒歩22分
3階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
1141m エンゼルハイム伏見
静岡県 駿東郡 清水町 伏見413-2
大岡駅
徒歩20分
6階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
1143m サーパス三島南町
静岡県 三島市 南町 2-27
三島田町駅
徒歩11分
8階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
1180m アーバンシティ三島南町
静岡県 三島市 南町 260-1
三島田町駅
徒歩10分
13階建
80部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
1222m ベルメゾン三島南町
静岡県 三島市 南町 17-37
三島田町駅
徒歩10分
7階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
1266m シャリエ三島一番町
静岡県 三島市 一番町 6-1
三島駅
徒歩5分
9階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
1334m アクシスコート三島中央町
静岡県 三島市 中央町 3-29
三島田町駅
徒歩6分
12階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
1351m エンゼルハイム南田町
静岡県 三島市 南田町 9-12
三島田町駅
徒歩9分
7階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
1352m ファインスクェア清水町
静岡県 駿東郡 清水町 八幡58-2
三島広小路駅
徒歩25分
10階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
1386m サンヴエール三島田町
静岡県 三島市 北田町 3-48
三島田町駅
徒歩2分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
1393m 長泉ロイヤルハイツ
静岡県 駿東郡 長泉町 本宿110-37
下土狩駅
徒歩11分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
1500m サンフレール三島南館
静岡県 三島市 富田町 14-24
三島田町駅
徒歩10分
8階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1531m エンブルリバーガーデン長泉
静岡県 駿東郡 長泉町 本宿
大岡駅
徒歩13分
10階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
1581m ロッキーホーム三島
静岡県 三島市 東本町 1丁目15-8
三島田町駅
徒歩5分
4階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
1594m アーバンシテ清水町ガーラレジデンス
静岡県 駿東郡 清水町 八幡23-1
大岡駅
徒歩22分
12階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 2008年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

新宿の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

新宿 $kind_labe人口推移 新宿における人口推移・動向を調べることができます

新宿 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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