ア・ラ・モード2A(神奈川県 南足柄市 岩原 143-6)の価格相場は 40.7万円/㎡ (坪単価 134万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (58.1㎡) の 2,562 万円、最も低い部屋は 1階 (44.3㎡) の 1,729 万円です。

ア・ラ・モード2A 価格相場・家賃相場
40.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,098 円/㎡
(平均値)
22.0
5.0 円/㎡
岩原駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ア・ラ・モード2Aの価格相場情報

物件の詳細情報

ア・ラ・モード2Aの物件詳細は以下の通りです。

物件名ア・ラ・モード2A
住所神奈川県 南足柄市 岩原 143-6
建築年2003年
構造木造
用途地域第一種中高層住居専用地域
アクセス 伊豆箱根鉄道 伊豆箱根鉄道大雄山線 岩原駅  徒歩 5分
小田急 小田急小田原線 富水駅  徒歩 22分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ア・ラ・モード2A(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階44.34㎡
(2DK)
-1,729万円5.2万3.6%
1階44.34㎡
(2DK)
-1,729万円5.2万3.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階58.12㎡
(2LDK)
-2,562万円5.6万2.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のア・ラ・モード2Aの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は岩原のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの南足柄市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するア・ラ・モード2Aの価格相場、家賃相場は岩原のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、南足柄市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ア・ラ・モード2Aの周辺エリア(南足柄市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
岩原 中古マンション価格相場 推移・動向 岩原における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

岩原 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ア・ラ・モード2Aの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
クラヴィエ
神奈川県 南足柄市 岩原 249-7
岩原駅
徒歩1分

軽量鉄骨 2015年
アクアマリーナ
神奈川県 南足柄市 岩原 888-8
岩原駅
徒歩6分

木造 2013年
ノエル壱刻館
神奈川県 南足柄市 岩原 888-8
岩原駅
徒歩6分

木造 2012年
ルミエール
神奈川県 南足柄市 岩原 47-1
相模沼田駅
徒歩7分

木造 2011年
アドバンスクニヤン
神奈川県 南足柄市 岩原 242
岩原駅
徒歩3分

木造 2010年
バクラン2
神奈川県 南足柄市 岩原 395
岩原駅
徒歩6分

木造 2010年
バクラン1
神奈川県 南足柄市 岩原 258-1
岩原駅
徒歩2分

RC造 2010年
ブリアント3
神奈川県 南足柄市 岩原 397-1
岩原駅
徒歩6分

木造 2009年
レオパレスEXE2
神奈川県 南足柄市 岩原 284
岩原駅
徒歩6分

鉄骨造 2008年
ランドロードクニヤン2
神奈川県 南足柄市 岩原 216-1
岩原駅
徒歩2分

木造 2007年
ランドロードクニヤン1
神奈川県 南足柄市 岩原 218-1
岩原駅
徒歩2分

木造 2007年
アンジェロ
神奈川県 南足柄市 岩原 172-7
岩原駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2007年
ビューヒルズ
神奈川県 南足柄市 岩原 906
塚原駅
徒歩6分

木造 2007年
ガーデンハウスK.Y
神奈川県 南足柄市 岩原 888-1
岩原駅
徒歩5分

木造 2005年
ジョイ・キープ・クニヤン
神奈川県 南足柄市 岩原 222-1
岩原駅
徒歩3分

木造 2004年
ア・ラ・モード2C
神奈川県 南足柄市 岩原 143-6
岩原駅
徒歩5分

木造 2003年
ア・ラ・モード2B
神奈川県 南足柄市 岩原 143-5
岩原駅
徒歩5分

木造 2003年
ア・ラ・モード2A
神奈川県 南足柄市 岩原 143-6
岩原駅
徒歩5分

木造 2003年
ア・ラ・モード2002
神奈川県 南足柄市 岩原 13-1
相模沼田駅
徒歩6分

鉄骨造 2002年
マーガレットリバー
神奈川県 南足柄市 岩原 44-7
相模沼田駅
徒歩7分

木造 2002年
タウンズ21
神奈川県 南足柄市 岩原 419-1
岩原駅
徒歩9分

木造 2001年
サニーガーデン
神奈川県 南足柄市 岩原 899-3
塚原駅
徒歩4分

木造 2001年
コンフォート・ミユキ
神奈川県 南足柄市 岩原 928-2
岩原駅
徒歩7分

木造 2001年
ファミールK-2
神奈川県 南足柄市 岩原 615-1
相模沼田駅
徒歩6分

木造 2000年
コートミレニアム
神奈川県 南足柄市 岩原 351-6
岩原駅
徒歩2分

RC造 2000年
カームDEN
神奈川県 南足柄市 岩原 10-1
相模沼田駅
徒歩4分

RC造 2000年
セレスM
神奈川県 南足柄市 岩原 145-5
岩原駅
徒歩5分

木造 2000年
サニーヒルズ
神奈川県 南足柄市 岩原 899-1
塚原駅
徒歩5分

木造 2000年
ミニヨン・ジョイフル
神奈川県 南足柄市 岩原 419-6
岩原駅
徒歩8分

木造 1999年
エスポワール橘
神奈川県 南足柄市 岩原 147-2
岩原駅
徒歩7分

RC造 1999年
レオパレスEXE
神奈川県 南足柄市 岩原 273-1
相模沼田駅
徒歩6分

鉄骨造 1998年
エミネンス・マミ
神奈川県 南足柄市 岩原 939
相模沼田駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1997年
CeresIwahara
神奈川県 南足柄市 岩原 168-2
岩原駅
徒歩3分

RC造 1997年
ファミール・K
神奈川県 南足柄市 岩原 145-1
岩原駅
徒歩7分

木造 1994年
ハイツ加藤
神奈川県 南足柄市 岩原 231-1
岩原駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1993年
ペアシティー岩原
神奈川県 南足柄市 岩原 143-7
岩原駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1993年
エステート保田
神奈川県 南足柄市 岩原 225-1
岩原駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1992年
サンシティー岩原
神奈川県 南足柄市 岩原 170-16
岩原駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1992年
シャトレ湯川A
神奈川県 南足柄市 岩原 38-1
相模沼田駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1991年
シャトレ湯川B
神奈川県 南足柄市 岩原 38-1
相模沼田駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1991年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

岩原の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

南足柄市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-15.8%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、南足柄市での人口が大幅に減少(-15.8%)します。

岩原 $kind_labe人口推移 岩原における人口推移・動向を調べることができます

岩原 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

南足柄市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 2.8 万人 -7.47%
2045 3.0 万人 -7.16%
2040 3.2 万人 -6.78%
2035 3.4 万人 -6.34%
2030 3.7 万人 -5.70%
2025 3.9 万人 -4.63%
2020 4.1 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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