アローハイツB棟(神奈川県 大和市 南林間 4丁目15-2)の価格相場は 25.9万円/㎡ (坪単価 85.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

アローハイツB棟 価格相場・家賃相場
25.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,709 円/㎡
(平均値)
35.0
9.0 円/㎡
南林間駅
3.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アローハイツB棟の価格相場情報

物件の詳細情報

アローハイツB棟の物件詳細は以下の通りです。

物件名アローハイツB棟
住所神奈川県 大和市 南林間 4丁目15-2
建築年1990年
構造木造
アクセス 小田急 小田急江ノ島線 南林間駅  徒歩 9分
小田急 小田急江ノ島線 鶴間駅  徒歩 13分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアローハイツB棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は南林間のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大和市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアローハイツB棟の価格相場、家賃相場は南林間のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大和市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アローハイツB棟の周辺エリア(大和市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
南林間 中古マンション価格相場 推移・動向 南林間における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

南林間 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アローハイツB棟の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
51m レオパレス南林間
神奈川県 大和市 南林間 4丁目15-28
南林間駅
徒歩7分
2階建
木造 1988年
51m レオパレス南林間第3
神奈川県 大和市 南林間 4丁目15-28
南林間駅
徒歩7分
2階建
木造 1988年
79m K&S
神奈川県 大和市 南林間 4丁目8-4
南林間駅
徒歩8分
2階建
木造 1999年
90m 菊地コーポ
神奈川県 大和市 南林間 4丁目15-26
南林間駅
徒歩8分

木造 1980年
90m ストロベリーフィールド
神奈川県 大和市 南林間 6丁目3-19
南林間駅
徒歩7分
2階建
木造 2003年
97m 千倉荘
神奈川県 大和市 南林間 4丁目7-2
南林間駅
徒歩5分
2階建
木造 1971年
100m モナメルハイツ
神奈川県 大和市 南林間 4丁目9-11
南林間駅
徒歩7分

木造 1977年
100m アネモネハイツ
神奈川県 大和市 南林間 4丁目15-21
南林間駅
徒歩8分
2階建
木造 1976年
103m 桜ハイツ
神奈川県 大和市 南林間 4丁目14-3
南林間駅
徒歩7分
2階建
木造 1985年
148m 宮崎荘
神奈川県 大和市 南林間 6丁目4-25
南林間駅
徒歩7分

木造 1979年
155m ブライズ南林間
神奈川県 大和市 南林間 5丁目11-5
南林間駅
徒歩6分
2階建
木造 1999年
168m 南林間ハイツ
神奈川県 大和市 南林間 4丁目5-4
南林間駅
徒歩4分
2階建
木造 2002年
171m Sフォレスト
神奈川県 大和市 南林間 5丁目10-12
南林間駅
徒歩7分
2階建
木造 2010年
172m アクティヴ南林間
神奈川県 大和市 南林間 5丁目12-6
南林間駅
徒歩8分
2階建
木造 1994年
179m アップルハウス南林間II
神奈川県 大和市 南林間 6丁目4-21
南林間駅
徒歩10分
2階建
木造 1987年
189m ハイネス1
神奈川県 大和市 南林間 5丁目11-24
南林間駅
徒歩8分
2階建
木造 1996年
189m ハイネス2
神奈川県 大和市 南林間 5丁目11-24
南林間駅
徒歩8分
2階建
木造 1999年
192m コーポ2000
神奈川県 大和市 南林間 4丁目5-2
南林間駅
徒歩5分

木造 2000年
195m アクティブ南林間B
神奈川県 大和市 南林間 5丁目12-9
南林間駅
徒歩8分

木造 1993年
197m 八条荘
神奈川県 大和市 南林間 6丁目4-21
南林間駅
徒歩9分
2階建
1部屋
木造 1971年
200m シオンハウス
神奈川県 大和市 南林間 6丁目1-17
南林間駅
徒歩8分
2階建
木造 1988年
205m メゾン・ラーヂャII
神奈川県 大和市 南林間 5丁目11-22
南林間駅
徒歩5分
2階建
木造 1993年
206m メゾンラーヂャ2
神奈川県 大和市 南林間 5丁目11-22
南林間駅
徒歩5分

木造 1992年
207m アップルハウス南林間2
神奈川県 大和市 南林間 6丁目4-21
南林間駅
徒歩9分

木造 1986年
208m アップルハウス
神奈川県 大和市 南林間 6丁目1-17
南林間駅
徒歩11分

木造 1987年
212m 南林間ハウスB
神奈川県 大和市 南林間 4丁目11-8
南林間駅
徒歩8分

木造 1983年
226m ラペルラ南林間
神奈川県 大和市 南林間 6丁目4-16
南林間駅
徒歩10分

木造 1992年
227m 南林間ハウスA
神奈川県 大和市 南林間 4丁目11-7
鶴間駅
徒歩10分

木造 1983年
229m 第2グリーンハイツ
神奈川県 大和市 南林間 4丁目11-4
南林間駅
徒歩9分

木造 1988年
230m ハイツ南林間
神奈川県 大和市 南林間 5丁目9-16
南林間駅
徒歩6分
2階建
木造 1991年
236m さがみハイツ
神奈川県 大和市 南林間 7丁目1-18
南林間駅
徒歩9分
2階建
木造 1989年
236m TTハイム
神奈川県 大和市 南林間 6丁目5-19
南林間駅
徒歩10分

木造 1994年
239m パレス熊沢PART2
神奈川県 大和市 南林間 1丁目17-6
南林間駅
徒歩3分

木造 1988年
242m コーポ花
神奈川県 大和市 南林間 7丁目1-17
南林間駅
徒歩9分
2階建
木造 1987年
244m コーポオギノ
神奈川県 大和市 西鶴間 2丁目16-8
鶴間駅
徒歩10分
2階建
木造 1988年
248m サングロリア
神奈川県 大和市 西鶴間 2丁目17-8
南林間駅
徒歩10分
2階建
木造 1988年
249m ファミールセブンB棟
神奈川県 大和市 西鶴間 2丁目17-6
南林間駅
徒歩10分

木造 1985年
254m 北川コーポB棟
神奈川県 大和市 西鶴間 2丁目16-7
南林間駅
徒歩10分

木造 1984年
256m 北川コーポ B
神奈川県 大和市 西鶴間 2丁目16-7
南林間駅
徒歩10分
2階建
木造 1986年
257m リーハイツA
神奈川県 大和市 南林間 6丁目1-30
鶴間駅
徒歩11分

木造 1986年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

南林間の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大和市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.9%)すると予想されています。 大和市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.9%)する見込みであり、神奈川県全体(-2.4%)と比較して、大和市は相対的に安定した増加傾向にあります。

南林間 $kind_labe人口推移 南林間における人口推移・動向を調べることができます

南林間 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

大和市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 23.1 万人 -1.78%
2045 23.5 万人 -1.50%
2040 23.9 万人 -1.08%
2035 24.1 万人 -0.65%
2030 24.3 万人 -0.24%
2025 24.3 万人 +1.76%
2020 23.9 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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