アルス久が原 カリエール(東京都 大田区 久が原 5丁目)の価格相場は 75.0万円/㎡ (坪単価 248万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

アルス久が原 カリエール 価格相場・家賃相場
75.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,902 円/㎡
(平均値)
26.0
7.0 円/㎡
千鳥町駅
2.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アルス久が原 カリエールの価格相場情報

物件の詳細情報

アルス久が原 カリエールの物件詳細は以下の通りです。

物件名アルス久が原 カリエール
住所東京都 大田区 久が原 5丁目
建築年1999年
構造RC造
総戸数17部屋
階数5階
用途地域第一種中高層住居専用地域
管理会社(株)東急コミュニティー
アクセス 東急 東急池上線 千鳥町駅  徒歩 7分
東急 東急池上線 池上駅  徒歩 12分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアルス久が原 カリエールの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大田区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアルス久が原 カリエールの価格相場、家賃相場は大田区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大田区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アルス久が原 カリエールの周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大田区 中古マンション価格相場 推移・動向 大田区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大田区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アルス久が原 カリエールの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
1m 東急ドエルアルス久が原カリエール
東京都 大田区 久が原 5丁目33-25
千鳥町駅
徒歩6分

RC造 1999年
17m シエールグラン久が原
東京都 大田区 久が原 5丁目33-1
千鳥町駅
徒歩5分

RC造 2004年
21m シャトー久が原
東京都 大田区 久が原 5丁目33-24
千鳥町駅
徒歩6分
4階建
19部屋
RC造 1973年
44m コート久が原
東京都 大田区 久が原 5丁目33-4
千鳥町駅
徒歩7分
7階建
RC造 1986年
114m メゾンアライ
東京都 大田区 久が原 5丁目31-4
千鳥町駅
徒歩7分
3階建
RC造 1991年
115m フォート久が原
東京都 大田区 久が原 5丁目31-4
千鳥町駅
徒歩8分

RC造 1990年
154m ヒルサイド久が原
東京都 大田区 久が原 5丁目29-3
千鳥町駅
徒歩9分
3階建
RC造 1990年
173m ヴェーゼント久が原
東京都 大田区 久が原 5丁目29-11
千鳥町駅
徒歩9分
10階建
98部屋
RC造 2010年
274m 久ケ原ハイツ
東京都 大田区 久が原 5丁目28-15
池上駅
徒歩10分

RC造 1996年
315m ヒマラヤハウス
東京都 大田区 久が原 5丁目21-17
千鳥町駅
徒歩7分
2階建
RC造 1972年
386m ラフィーネ久が原
東京都 大田区 久が原 5丁目17-8
池上駅
徒歩11分

RC造 2013年
400m 久ケ原ホームズ
東京都 大田区 久が原 5丁目17-7
池上駅
徒歩11分

RC造 1986年
429m ライオンズマンション久が原
東京都 大田区 久が原 5丁目16-22
千鳥町駅
徒歩13分
6階建
RC造 1982年
466m ラ・レーヌ久が原
東京都 大田区 久が原 5丁目11-10
池上駅
徒歩10分

RC造 2000年
466m ネオコート久ケ原
東京都 大田区 久が原 5丁目10-2
千鳥町駅
徒歩13分

RC造 1997年
479m コペル久が原
東京都 大田区 久が原 5丁目16-3
池上駅
徒歩11分

RC造 1978年
491m 早川ビル
東京都 大田区 久が原 5丁目12-10
池上駅
徒歩10分

RC造 1984年
491m けやき坂
東京都 大田区 久が原 5丁目8-3
千鳥町駅
徒歩13分
3階建
RC造 1996年
546m ニューシティアパートメンツ久が原
東京都 大田区 久が原 5丁目12-5
池上駅
徒歩12分

RC造 2006年
567m メインステージ久が原第2
東京都 大田区 久が原 5丁目4-21
千鳥町駅
徒歩13分

RC造 1991年
578m CQレジデンス久が原
東京都 大田区 久が原 5丁目13-23
池上駅
徒歩10分

RC造 2007年
595m コスモ久が原グランコート
東京都 大田区 久が原 5丁目3-10
池上駅
徒歩12分

RC造 1994年
628m ライオンズマンション久が原第3
東京都 大田区 久が原 5丁目3-4
千鳥町駅
徒歩13分
7階建
RC造 1984年
629m ロアジス久が原
東京都 大田区 久が原 5丁目3-8
西馬込駅
徒歩13分
4階建
RC造 1990年
637m メゾンド久が原
東京都 大田区 久が原 5丁目14-1
池上駅
徒歩12分

RC造 1976年
640m ウッドフィールド久が原
東京都 大田区 久が原 2丁目28-5
久が原駅
徒歩14分
3階建
RC造 2000年
648m ルーネット久ケ原
東京都 大田区 久が原 5丁目14-2
池上駅
徒歩10分

RC造 1985年
649m セレニティ久が原
東京都 大田区 久が原 5丁目2-10
池上駅
徒歩13分

RC造 2008年
663m クレストフォルム池上サウスウイング
東京都 大田区 久が原 5丁目14-7
池上駅
徒歩16分
10階建
43部屋
RC造 2004年
664m クレストフォルム池上サウスウイングゴールドクレスト
東京都 大田区 久が原 5丁目14-7
池上駅
徒歩12分

RC造 2004年
713m トミンハイム久が原五丁目
東京都 大田区 久が原 5丁目1-1
西馬込駅
徒歩12分

RC造 2002年
889m Baldur久が原
東京都 大田区 南久が原 1丁目1-5
久が原駅
徒歩6分

RC造 2015年
915m ホワイトパレス南久が原
東京都 大田区 南久が原 1丁目5-7
久が原駅
徒歩4分

RC造 1988年
983m 東急ドエルアルス久が原A号棟
東京都 大田区 久が原 2丁目15-5
久が原駅
徒歩14分

RC造 1982年
988m アトリオ久が原
東京都 大田区 久が原 3丁目29-5
久が原駅
徒歩6分
5階建
RC造 2007年
1030m ブランハイム
東京都 大田区 久が原 3丁目31-5
久が原駅
徒歩6分
5階建
RC造 1971年
1064m メゾン久が原
東京都 大田区 久が原 3丁目37-5
久が原駅
徒歩3分
5階建
RC造 1991年
1079m ファーム南久ケ原
東京都 大田区 南久が原 2丁目5-21
久が原駅
徒歩2分

RC造 1990年
1124m モンソレアード
東京都 大田区 久が原 3丁目33-5
久が原駅
徒歩4分
4階建
RC造 2007年
1178m シティー久が原
東京都 大田区 南久が原 2丁目1-5
久が原駅
徒歩1分

RC造 1984年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大田区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大田区 $kind_labe人口推移 大田区における人口推移・動向を調べることができます

大田区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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