アメニティ大治4番館(愛知県 海部郡 大治町 大字砂子字千手堂702)の価格相場は 15.5万円/㎡ (坪単価 51.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

アメニティ大治4番館 価格相場・家賃相場
15.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,037 円/㎡
(平均値)
21.0
37.0 円/㎡
伏屋駅
3.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アメニティ大治4番館の価格相場情報

物件の詳細情報

アメニティ大治4番館の物件詳細は以下の通りです。

物件名アメニティ大治4番館
住所愛知県 海部郡 大治町 大字砂子字千手堂702
建築年2004年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数76部屋
階数14階
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社イワクラゴールデンホーム
施工会社大末建設
管理会社合人社計画研究所
駐車場あり
備考ペット相談可・エレベーター、-
アクセス 近鉄 近鉄名古屋線 伏屋駅  徒歩 37分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアメニティ大治4番館の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大字砂子字千手堂のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの海部郡の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアメニティ大治4番館の価格相場、家賃相場は大字砂子字千手堂のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、海部郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アメニティ大治4番館の周辺エリア(海部郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大字砂子字千手堂 中古マンション価格相場 推移・動向 大字砂子字千手堂における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大字砂子字千手堂 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アメニティ大治4番館の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
36m アメニティ大治5番館
愛知県 海部郡 大治町 大字砂子字千手堂703
伏屋駅
徒歩37分
14階建
68部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2007年
72m アメニティ大治1番館
愛知県 海部郡 大治町 大字砂子字千手堂650
伏屋駅
徒歩41分
14階建
82部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
87m アメニティ大治2番館
愛知県 海部郡 大治町 大字砂子字千手堂650
伏屋駅
徒歩41分
14階建
95部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
117m アメニティ大治3番館
愛知県 海部郡 大治町 大字砂子字千手堂703
伏屋駅
徒歩41分
13階建
88部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
1037m ユニーブル万場公園
愛知県 名古屋市 中川区 万場 4丁目210
伏屋駅
徒歩21分
9階建
21部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
1119m スペリア千音寺
愛知県 名古屋市 中川区 富田町大字千音寺 字土坪3741
春田駅
徒歩24分
14階建
73部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
1150m コープ野村稲西
愛知県 名古屋市 中村区 稲西町 183
中村公園駅
徒歩24分
8階建
101部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
1206m ユニーブル稲葉地
愛知県 名古屋市 中村区 稲葉地町 6丁目9-1
中村公園駅
徒歩23分
11階建
41部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
1256m 宝稲葉地ハイツ
愛知県 名古屋市 中村区 稲葉地町 6丁目8-1
中村公園駅
徒歩21分
15階建
99部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年
1505m シャトー中村パークウエスト
愛知県 名古屋市 中村区 稲葉地本通 3丁目38-1
中村公園駅
徒歩17分
11階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
1804m ダイアパレス花水木通り東館
愛知県 名古屋市 中川区 新家 1丁目2903
春田駅
徒歩30分
6階建
48部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
1823m サンロワール岩塚
愛知県 名古屋市 中村区 岩塚本通 5丁目28
岩塚駅
徒歩12分
10階建
29部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
1949m ホワイトキャッスル岩塚
愛知県 名古屋市 中村区 岩塚本通 4丁目38
岩塚駅
徒歩10分
13階建
38部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年
1970m 真栄マンション岩塚
愛知県 名古屋市 中村区 岩塚本通 4丁目45
岩塚駅
徒歩10分
11階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年
2035m 伏屋パークハイツ
愛知県 名古屋市 中川区 長須賀 3丁目601
伏屋駅
徒歩8分
13階建
49部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
2100m ダイアパレス伏屋3番館
愛知県 名古屋市 中川区 伏屋 1丁目910
伏屋駅
徒歩9分
10階建
22部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
2195m ローレルコート岩塚
愛知県 名古屋市 中村区 岩塚本通 3丁目23
岩塚駅
徒歩7分
13階建
23部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
2323m エスポア中村公園
愛知県 名古屋市 中村区 香取町 2丁目1-1
中村公園駅
徒歩6分
10階建
33部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年
2450m NDSマンション八田
愛知県 名古屋市 中村区 野田町 字経田33
八田駅
徒歩10分
11階建
400部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
2450m 岩塚町スカイマンション
愛知県 名古屋市 中村区 岩塚町 2丁目8
岩塚駅
徒歩5分
7階建
101部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
2485m パレス第2七宝
愛知県 あま市 七宝町桂 寺附1677-3
蟹江駅
徒歩45分
9階建
42部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
2486m サエラ七宝
愛知県 あま市 七宝町伊福 蓮池20-2
蟹江駅
徒歩31分
11階建
53部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
2487m パレス中村(A棟・B棟)
愛知県 名古屋市 中村区 岩塚本通 2丁目20
岩塚駅
徒歩3分
11階建
10部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1979年
2492m ライオンズガーデン八田
愛知県 名古屋市 中村区 野田町 字又部8-2
八田駅
徒歩8分
15階建
80部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
2615m アピエス岩塚
愛知県 名古屋市 中村区 岩塚本通 1丁目44
岩塚駅
徒歩2分
14階建
26部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
2634m シティコープ本陣通
愛知県 名古屋市 中村区 宿跡町 1丁目11
中村公園駅
徒歩18分
14階建
94部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
2682m シャンボール八田
愛知県 名古屋市 中川区 八田本町 10
八田駅
徒歩8分
8階建
16部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1979年
2721m ライオンズマンション伏屋第2
愛知県 名古屋市 中川区 助光 1丁目1402
伏屋駅
徒歩7分
5階建
22部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
2721m レインボー七宝
愛知県 あま市 七宝町遠島 新開165
七宝駅
徒歩34分
11階建
82部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
2821m 宝中村公園ハイツ
愛知県 名古屋市 中村区 太閤通 9丁目19
中村公園駅
徒歩2分
11階建
33部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年
2898m グレイス八田
愛知県 名古屋市 中川区 花池町 2丁目14-1
八田駅
徒歩4分
11階建
20部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
3151m サエラフォーティーンス
愛知県 あま市 七宝町下之森 河原108
蟹江駅
徒歩23分
14階建
62部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
3199m 甚目寺マンション
愛知県 あま市 甚目寺 桑丸8-2
甚目寺駅
徒歩13分
8階建
44部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
3229m サンハウス高畑
愛知県 名古屋市 中川区 中郷 2丁目72
高畑駅
徒歩8分
8階建
34部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
3254m 宝マンション岩塚
愛知県 名古屋市 中村区 畑江通 8丁目51-1
岩塚駅
徒歩7分
15階建
42部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
3303m 丸美ロイヤル岩塚
愛知県 名古屋市 中村区 畑江通 7丁目23-1
岩塚駅
徒歩7分
11階建
32部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1987年
3383m 藤和シティホームズ高畑
愛知県 名古屋市 中川区 高畑 4丁目7
高畑駅
徒歩4分
13階建
26部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
3486m 宝マンション岩塚第2
愛知県 名古屋市 中村区 畑江通 6丁目18-1
烏森駅
徒歩7分
11階建
57部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
3670m スカイハイツ甚目寺(L・R棟)
愛知県 あま市 新居屋 上古川
七宝駅
徒歩12分
11階建
96部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
3720m 宝マンション岩塚第3
愛知県 名古屋市 中村区 畑江通 4丁目18-1
烏森駅
徒歩6分
13階建
46部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大字砂子字千手堂の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大字砂子字千手堂 $kind_labe人口推移 大字砂子字千手堂における人口推移・動向を調べることができます

大字砂子字千手堂 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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