アメニティパレス(埼玉県 狭山市 大字北入曽 1013)の価格相場は 23.5万円/㎡ (坪単価 77.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『アメニティパレス』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
アメニティパレス(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 58.82㎡ (2LDK) | - | 1,384万円 | 7.1万 | 6.1% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 58.82㎡ (2LDK) | - | 1,384万円 | 7.1万 | 6.1% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアメニティパレスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大字北入曽のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの狭山市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、狭山市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
アメニティパレスの周辺エリア(狭山市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
大字北入曽 中古マンション価格相場 推移・動向
アメニティパレスの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| レオネクストイルヴィーノ2 埼玉県 狭山市 大字北入曽 1001-1 | 入曽駅 徒歩13分 | | 木造 | 2014年 |
| ラウレア2 埼玉県 狭山市 大字北入曽 703-1 | 狭山市駅 徒歩28分 | | 木造 | 2014年 |
| コモド北入曽C 埼玉県 狭山市 大字北入曽 917-6 | 入曽駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| メゾンボヌール 埼玉県 狭山市 大字北入曽 364-1 | 入曽駅 徒歩17分 | | 木造 | 2012年 |
| イーハトーブ 埼玉県 狭山市 大字北入曽 1328-3 | 入曽駅 徒歩6分 | | 木造 | 2011年 |
| サンボナール北入曽 埼玉県 狭山市 大字北入曽 932-3 | 入曽駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| ラウレア 埼玉県 狭山市 大字北入曽 703-8 | 入曽駅 徒歩20分 | | 木造 | 2011年 |
| サンモール北入曽A 埼玉県 狭山市 大字北入曽 871-1 | 入曽駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| サンモール北入曽B 埼玉県 狭山市 大字北入曽 871-1 | 入曽駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| サンモール北入曽C 埼玉県 狭山市 大字北入曽 871-1 | 入曽駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| コモド北入曽A 埼玉県 狭山市 大字北入曽 917-3 | 入曽駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| ニューランホープ 埼玉県 狭山市 大字北入曽 733-1 | 入曽駅 徒歩24分 | | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| アメージングエステートA 埼玉県 狭山市 大字北入曽 287-7 | 入曽駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| アメージングエステートB 埼玉県 狭山市 大字北入曽 287-7 | 入曽駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| ネオアネックス 埼玉県 狭山市 大字北入曽 74-8 | 入曽駅 徒歩29分 | | 木造 | 2006年 |
| SUMIRE 埼玉県 狭山市 大字北入曽 1361-2 | 入曽駅 徒歩8分 | | 木造 | 2004年 |
| アネックス 埼玉県 狭山市 大字北入曽 74-7 | 入曽駅 徒歩54分 | | 木造 | 2003年 |
| メルヴェイユ 埼玉県 狭山市 大字北入曽 699-1 | 入曽駅 徒歩27分 | | 木造 | 2002年 |
| フローラルシーマ 埼玉県 狭山市 大字北入曽 256-1 | 入曽駅 徒歩13分 | | 木造 | 2000年 |
| センチュリー北入曽 埼玉県 狭山市 大字北入曽 948-3 | 入曽駅 徒歩13分 | | RC造 | 1998年 |
| パストラル 埼玉県 狭山市 大字北入曽 361-1 | 入曽駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| アメニティパレス 埼玉県 狭山市 大字北入曽 1013 | 入曽駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| サンヒルズ1 埼玉県 狭山市 大字北入曽 863-2 | 入曽駅 徒歩16分 | | 木造 | 1998年 |
| エステートパセオ 埼玉県 狭山市 大字北入曽 1040-7 | 入曽駅 徒歩11分 | | 木造 | 1997年 |
| レオパレスイルヴィーノ 埼玉県 狭山市 大字北入曽 870-2 | 入曽駅 徒歩16分 | | 鉄骨造 | 1997年 |
| エステート・ピア 埼玉県 狭山市 大字北入曽 1040-6 | 入曽駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| コートベルローゼ 埼玉県 狭山市 大字北入曽 225 | 入曽駅 徒歩13分 | | 木造 | 1996年 |
| 第2コートベルローゼ 埼玉県 狭山市 大字北入曽 225-1 | 入曽駅 徒歩15分 | | 木造 | 1996年 |
| キャンベルハウス 埼玉県 狭山市 大字北入曽 1306-1 | 入曽駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| フロンティア狭山 埼玉県 狭山市 大字北入曽 1359-1 | 入曽駅 徒歩9分 | | SRC造 | 1995年 |
| シャルム 埼玉県 狭山市 大字北入曽 361-3 | 入曽駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| ロブレ 埼玉県 狭山市 大字北入曽 430-2 | 入曽駅 徒歩18分 | | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| サンヒルズ 埼玉県 狭山市 大字北入曽 898-1 | 入曽駅 徒歩14分 | | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| ティーズ.アベニュー 埼玉県 狭山市 大字北入曽 484-1 | 入曽駅 徒歩18分 | | 木造 | 1994年 |
| エマーブル北上 埼玉県 狭山市 大字北入曽 1318-1 | 入曽駅 徒歩8分 | | 木造 | 1993年 |
| ジュネスA館 埼玉県 狭山市 大字北入曽 257-3 | 入曽駅 徒歩12分 | | RC造 | 1993年 |
| ジュネスB館 埼玉県 狭山市 大字北入曽 390-1 | 入曽駅 徒歩12分 | | RC造 | 1993年 |
| みちハウスC 埼玉県 狭山市 大字北入曽 333-1 | 入曽駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| ドミールミヤ 埼玉県 狭山市 大字北入曽 453-10 | 入曽駅 徒歩18分 | | 木造 | 1993年 |
| グレイスコートA 埼玉県 狭山市 大字北入曽 874-1 | 入曽駅 徒歩14分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
大字北入曽の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
狭山市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-12.1%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、狭山市での人口が大幅に減少(-12.1%)します。
大字北入曽 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 11.1 万人 | -5.21% |
| 2045 年 | 11.7 万人 | -5.45% |
| 2040 年 | 12.4 万人 | -5.31% |
| 2035 年 | 13.1 万人 | -4.88% |
| 2030 年 | 13.7 万人 | -4.26% |
| 2025 年 | 14.3 万人 | -3.50% |
| 2020 年 | 14.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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