アメイズ行橋リバーサイド(福岡県 行橋市 門樋町 9-45)の価格相場は 0万円/㎡ (坪単価 0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

アメイズ行橋リバーサイド 価格相場・家賃相場
0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
923 円/㎡
(平均値)
16.3
12.0 円/㎡
行橋駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

アメイズ行橋リバーサイド(福岡県 行橋市 門樋町 9-45)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『行橋市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『行橋市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「門樋町」、「行橋駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

アメイズ行橋リバーサイドの物件詳細は以下の通りです。

物件名アメイズ行橋リバーサイド
住所福岡県 行橋市 門樋町 9-45
建築年2008年
構造プレキャストコンクリート造
総戸数54部屋
階数10階
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社合人社計画研究所
駐車場なし
備考ペット相談可・エレベーター、2沿線以上利用・小学校まで5分
アクセス JR JR日豊本線 行橋駅  徒歩 12分
平成筑豊鉄道 平成筑豊鉄道田川線 行橋駅  徒歩 12分
JR JR日豊本線 南行橋駅  徒歩 19分
平成筑豊鉄道 平成筑豊鉄道田川線 美夜古泉駅  徒歩 30分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアメイズ行橋リバーサイドの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は門樋町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの行橋市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアメイズ行橋リバーサイドの価格相場、家賃相場は門樋町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、行橋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アメイズ行橋リバーサイドの周辺エリア(行橋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
門樋町 中古マンション価格相場 推移・動向 門樋町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

門樋町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アメイズ行橋リバーサイドの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
- アンソレイユ
福岡県 糟屋郡 志免町 御手洗2
柚須駅
徒歩15分
6階建
プレキャストコンクリート造 2017年
- サンホワイト高宮
福岡県 福岡市 南区 高宮 1
西鉄平尾駅
徒歩3分
7階建
20部屋
プレキャストコンクリート造 1984年
- URアーベイン春日公園
福岡県 春日市 春日公園 3
大野城駅
徒歩12分
5階建
30部屋
プレキャストコンクリート造 1989年
- UR春日公園
福岡県 春日市 春日公園 1
大野城駅
徒歩5分
5階建
20部屋
プレキャストコンクリート造 1982年
- URアーベインリビエ清水
福岡県 福岡市 南区 清水 2
大橋駅
徒歩1分
14階建
97部屋
プレキャストコンクリート造 2002年
- UR檜原
福岡県 福岡市 南区 桧原 3
高宮駅
徒歩3分
5階建
40部屋
プレキャストコンクリート造 1981年
- アドリームすせんじ
福岡県 福岡市 西区 周船寺 1-21-25
周船寺駅
徒歩3分
2階建
プレキャストコンクリート造 2006年
- アーベインリビエ清水二番館
福岡県 福岡市 南区 清水 2-20-2
竹下駅
徒歩16分
14階建
プレキャストコンクリート造 2000年
- クオーレ伊都
福岡県 福岡市 西区 富士見 1-6-6
周船寺駅
徒歩17分
3階建
プレキャストコンクリート造 2007年
- クレスト7
福岡県 福岡市 西区 泉 1-6-38
周船寺駅
徒歩10分
2階建
14部屋
プレキャストコンクリート造 2011年
- コンクレージュ2
福岡県 福岡市 西区 泉 3-14-31
周船寺駅
徒歩10分
2階建
12部屋
プレキャストコンクリート造 2010年
- パティーナ
福岡県 福岡市 西区 田尻 1-21-25
周船寺駅
徒歩15分
3階建
プレキャストコンクリート造 2007年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

門樋町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

行橋市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.4%)すると予測されています。 行橋市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.4%)すると予測され、福岡県の減少傾向(-4.9%)と同様、減少傾向にあります。

門樋町 $kind_labe人口推移 門樋町における人口推移・動向を調べることができます

門樋町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

行橋市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 6.1 万人 -3.30%
2045 6.4 万人 -3.21%
2040 6.6 万人 -2.86%
2035 6.8 万人 -2.43%
2030 6.9 万人 -1.94%
2025 7.1 万人 -1.14%
2020 7.1 万人 -

福岡県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 447.9 万人 -3.11%
2045 462.3 万人 -2.92%
2040 476.2 万人 -2.53%
2035 488.6 万人 -2.08%
2030 498.9 万人 -1.64%
2025 507.3 万人 -1.22%
2020 513.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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